横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】」についてご紹介しています。
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入居済みさん [更新日時] 2024-12-06 23:17:42

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう!

所在地:神奈川県川崎市中原区 中丸子2番1他、市ノ坪449番3他 
交通:JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
   JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り:2LD・K/3LD・K 
専有面積:54.66m2~71.78m2 

売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社一級建築士事務所 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 


検討スレはこちらから
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】 
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[スレ作成日時]2013-06-25 11:10:12

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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 1251 匿名さん 2016/06/22 15:24:41

    >>1250 匿名さん
    もう行かれたかもしれませんが。

    http://www.il-vento.jp/sp/index.html

    トマトソースの美味しいカジュアルなイタリアンでした。
    週末ランチで良く行きます。

  2. 1252 匿名さん 2016/06/22 23:15:08

    フロアコーティングは皆さんされました?
    再来月入居予定なのでどうしようか考え中です。

  3. 1253 住民 2016/06/23 02:12:37

    >>1252 匿名さん

    スベスベというかサラサラなんでいらない気がします。。するとあの良さがなくなる気がします。

  4. 1254 匿名さん 2016/06/23 04:14:03

    確かにこの床、傷も付きにくい。なんでだろう。

    トイレ人感センサー照明はここ見て付けたけどやっぱ便利だなあ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/res/1-51

  5. 1255 住民板ユーザーさん5 2016/06/23 06:23:31

    >>1254 匿名さん トイレは電球だけ交換すれば人感センサーになりますね。消し忘れも無くなるし便利です。

  6. 1256 匿名さん 2016/06/23 11:03:20

    床のコーティングを希望したら前田建設とシスコンに止められました。保証対象外になる事と、プリント下の木材が呼吸できなくなり良いことないと言われましたよ

  7. 1257 匿名さん 2016/06/23 22:44:56

    1252です。

    フロアコーティングはしていない方が多そうですね。
    シスコンとの打合せの時に詳しく聞いてみます。
    ありがとうございます。

  8. 1258 匿名さん 2016/06/24 02:57:53

    1250です。

    >>1251 匿名さん

    早速ありがとうございます。ここ美味しいし落ち着けますよね!
    雑誌に出てない店で地元人ご用達の穴場を地道に開拓してみます。

  9. 1259 匿名さん 2016/06/24 14:07:49

    EU離脱問題が今後の売れ行きにどんな影響が出るのか心配です。

  10. 1260 匿名さん 2016/06/24 15:09:05

    逆に不動産のような現物取引は安全圏になりそうですけど、どうなんでしょう。もちろん場所によりますが。

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  12. 1261 住民板ユーザーさん8 2016/06/25 05:54:19

    円高が進んで、売れないかもしれない

  13. 1262 入居済み 2016/06/25 06:39:43

    以前武蔵小杉の三井のタワマンに住んでいた者です。住友に住んで、住んでいる方がほとんど挨拶されないのでビックリしています。三井の時は小さい子供までみんなニコッと挨拶してくれて皆さん感じが良かったです。せっかくひとつ屋根の下なので挨拶くらい目を見てして頂けたら嬉しいです。

  14. 1263 匿名さん 2016/06/25 08:27:32

    三井の武蔵小杉の複数タワマンに親族が住んでいてしょっちゅう行き来しています。
    住友の方が挨拶を自然に交せます。目を見て挨拶はシャイな方など、難しい方もおられるかもわかりませんね。

    三井は、保育園終わりや放課後の時間帯になると住民の方が他のマンションの子どもを多数連れてこられ、ソファを飛んだり跳ねたりしても放置、ロビーで追いかけっこをしてお年寄りにぶつかったり、部外者がソファを長時間寝そべって占領したり、議事録でもたびたび問題になっていますが何年経っても改善しません。住友はそうならないよう願います。

  15. 1265 入居済みさん 2016/06/25 09:07:11

    気分転換に歯医者さん見学行こうよ。意外とたのしい。通うかは別として。

  16. 1266 マンション住民さん 2016/06/25 09:14:25

    エレベーター乗降りの際の軽い会釈等、
    私はこれまで特に不快に感じたことはありません。
    ただ、多くの方がお住まいですからね・・・。

    >>1264
    「契約・入居者」以外の方の書込みはご遠慮願いたい。

  17. 1267 住民板ユーザーさん5 2016/06/25 22:27:11

    おはようございます。今朝は空気が澄んでいて南アルプスまでよく見えます。

  18. 1268 住民板ユーザーさん6 2016/06/28 17:01:53

    不動産ファンドが逃避先模索へ
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-06-28/O9GWIS6KLVRK01

  19. 1269 住民板ユーザーさん7 2016/06/29 01:31:53

    朗報ですね〜

  20. 1270 住民板ユーザーさん5 2016/06/30 05:41:08

    良さげな網戸がありました。 おいくらなんでしょうか。
    http://youtu.be/fEyB7oqBJgw

  21. 1271 住民板ユーザーさん5 2016/07/05 11:24:45

    1270です。値段聞いたらビックリでした!

  22. 1272 入居済みさん 2016/07/05 18:39:34

    良心なのかもわかりませんが、蛇腹式の網戸など、他にも使い勝手いいやつ普通にあります。(うちはシスコンのですが他社さんでも)
    どうかセールス板にならないでほしいです。

  23. 1273 匿名さん 2016/07/06 03:36:58

    >>1271 住民板ユーザーさん5さん

    幾ら位ですか?

  24. 1274 匿名さん 2016/07/06 09:51:58

    >>1270 住民板ユーザーさん5さん

    窓を閉めるときに網戸を内側に開く形態って、虫さんようこそいらっしゃい状態になるんですね。景色が遮られないプリーツ網戸より値段がビックリなのも頷けます。

  25. 1275 住民板ユーザーさん5 2016/07/06 10:15:29

    >>1273 匿名さん
    一箇所で4万ぐらいするそうです。

  26. 1276 住民板ユーザーさん5 2016/07/06 10:26:13

    >>1274 匿名さん
    確かに景色が遮られてしまいますね。

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  28. 1277 匿名さん 2016/07/07 01:56:02

    この季節、カビが心配ですよね。
    皆さん、お風呂上がりの浴室はどうしていますか?
    うちは、とりあえず「換気」を「強」で30分回しています。
    「乾燥」の方が良いような気もしますが、毎日のことですしコストもかかりそうで・・
    気休めかもしれませんが、カビ抑制剤を天井に張っています。

  29. 1278 住民板ユーザー 2016/07/07 03:34:18

    >>1277 匿名さん

    この時期特に気になりますよね>_<我が家は二人暮らしですが、なるべく続けて入って最後の人の後に乾燥にしています。先月から続けていますが、1日一回使っても先月の電気代は6000円掛からなかったので、カビるより良いかなと思っています。カラッとしている日はしばらくお風呂のドアを開けたりして節約しています。

  30. 1279 匿名さん 2016/07/07 07:41:00

    >>1278 住民板ユーザーさん

    ここの乾燥はガスを使ってるので、
    ガス代も見ないといけないですね。

  31. 1280 匿名さん 2016/07/07 10:00:32

    カビ対策を色々と調べましたが換気を回すのが一番。電気代は毎日使っても年間数千円です。我が家は窓があるので最後に入った者が全開にしてます。

  32. 1281 匿名さん 2016/07/07 11:18:50

    我が家はお風呂の防カビくんを使っています。1,2ヶ月に1回でよいそうです。効果の程はわかりません。毎日のお風呂使用後は換気扇を強で10分ですが夏はもう少し長くしようと思います。

  33. 1282 住民板ユーザー 2016/07/08 03:50:59

    >>1279 匿名さん

    そうなんですね!ガス代は5千円でした。気にならないレベルで良かったです!

  34. 1283 住民板ユーザーさん8 2016/07/08 10:00:05

    なかなか売れないですね!いつ完売になるでしょう

  35. 1284 匿名さん 2016/07/09 05:13:17

    B1タイプなのですが、手持ちのソファーが搬入できないと言われました…
    (高さ、座面奥行きそれぞれ85cm超、幅250cm超で分解不可)

    購入してまだ2年程、お気に入りだったので残念ですが、買い替えにあたり、大きいソファーを入れたという方、どれぐらいのサイズを入れられたか教えていただけるとありがたいです。

  36. 1285 入居済みさん 2016/07/09 10:50:23

    180cm X 80cm X 80cmのソファーですが、特に問題なくスムーズに部屋に運ばれてきました。荷物用エレベーターでは、どんな状況だったのかは分かりませんが。

  37. 1286 匿名さん 2016/07/09 23:48:20

    >>1284 匿名さん
    うちのはW2040 D960 H800 mmです。
    両サイドの肘掛が分解されて搬入されてきました。

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  39. 1287 匿名さん 2016/07/10 04:25:19

    >>1281
    防カビ君やってる人初めて聞きました。
    すごく神経質な方なんですね。

  40. 1288 匿名さん 2016/07/10 12:45:22

    >>1285、1286さん

    1284です。
    情報ありがとうございます!

    奥行き、高さが80cmオーバーでもいけたんですね。
    玄関や室内のドアがヤバいのかと思っていました。ご提示いただいたサイズ感だとだいぶ選択肢が増えてうれしいです。

    ウチのは幅と肘掛、背もたれの分解不可がきっとネックなんですね…(泣)

  41. 1289 入居済みさん 2016/07/15 06:23:12

    すみません。愚痴みたいになりますが、誰かに言いたくて。。。
    入居したての頃1か月廊下に荷物放置⇒管理事務所に相談し、なくなりましたが⇒またもや1週間廊下に荷物放置・・・
    放置の荷物もぐちゃぐちゃで。。。
    言いたくないけどまた管理事務所に相談します。
    なんだか子供が担任に言いつけるみたいで嫌なんですけど、でも。。。
    はー、こんなだらしない人がいるってやっぱり嫌だなあと思います。

  42. 1290 住民でない人さん 2016/07/15 08:05:28

    >1289
    はー、こんなだらしない人がいるってやっぱり嫌だなあと思います。

    近所のマンション住まいですが(ごめんなさい、本当は投稿禁止ですよね)、よーくわかります。
    お察しいたします。

    うちでもそうですよ。今はなくなりましたが、内廊下に私物放置、いましたいました。
    他にもダンボールを地下まで持っていかない、玄関前に違法駐車、バルコニーで喫煙。うちのバルコニーには、時々吸殻や灰が落ちています。

    まあ、この地区に住む人って、こんな程度の人もいるんだと、あきらめてますけど。

  43. 1291 匿名さん 2016/07/16 10:45:06

    南側、花火が見えますね

  44. 1292 匿名 2016/07/16 11:43:01

    我が家からはこんな感じで見えました

    1. 我が家からはこんな感じで見えました
  45. 1293 匿名 2016/07/16 23:02:36

    ファイザーのHPによると
    タバコは4000種類!の化学物質が入っていて
    ホルムアルデヒドやヒ素など有害物質(発がん性など)もたくさん含まれています。

    http://sugu-kinen.jp/efficacy/harm/

    歩きたばこはもちろんの事、
    強風時の路上喫煙は、灰が飛んでくる可能性があり、目に入ればとても危険です。
    だから、本当はタワマンふもとにある路上喫煙所を子供たちの為にも撤去するべきなのです。
    その代わりに、もっと隅の方に喫煙BOXを作る・・・。

    人が多く集まる場所は、受動喫煙を防ぐための法律があります。

    http://hapilaki.hateblo.jp/entry/smoke-free-2


    ただ、この地域はカオスなので、法律があっても、守らない人々が出てくると思います。
    ここはごみのポイ捨て禁止川崎市条例地区ですが、ポイ捨てはされてます。

  46. 1294 匿名さん 2016/07/17 10:33:52

    今夜も花火が見えますね

  47. 1295 匿名 2016/07/17 11:14:16

    >>1294 匿名さん
    結構大きく見えるものですね。音も聞こえました。

  48. 1296 入居予定さん 2016/07/18 08:01:23

    >>1263 匿名さん

    営業お疲れ様。
    ずいぶん三井のガーデンタワーに客を取られて今は開店休業、ウエストの完売待ちで暇だからってそういうガセネタはやめましょう。

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  50. 1297 マンション住民さん 2016/07/19 00:22:29

    35階の東側、お子さんの喚き声や暴れている音が廊下にダダ漏れでうるさいですね。

  51. 1298 入居済みさん 2016/07/19 03:04:25

    >>1297
    悪意はないのかもしれないですが、
    そういう書き込みをすると、書き込んだ人はその階に住む人だと思われてしかたないので、
    このような匿名の掲示板に晒しあげるなんて、お互いに疑心暗鬼になってしまい良くないと思います…。

  52. 1299 匿名さん 2016/07/19 03:26:29

    >>1298 入居済みさん
    ですね。
    匿名性を悪用する非住民もいますから、あまり気にし過ぎるのは良くないですね。
    1297さんも管理組合に訴えてもらったほうが、一般的な大人の対応だと思いますので宜しくお願いします。

  53. 1300 匿名さん 2016/07/19 09:47:09

    >1297さん
    他にもそういう家があるという事が分かり、
    うちも困っていたので参考になりました。
    声を上げて頂きありがとうございます!

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸