千葉の新築分譲マンション掲示板「TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart8」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2025-02-27 13:42:20
【沿線スレ】TX(つくばエクスプレス)沿線の住環境(千葉)| 全画像 関連スレ まとめ RSS

つくばエクスプレス 沿線開発を語るスレッドもpart8に突入です
引き続き周辺開発も楽しみですね。

part7:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292425/
part6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175016/

首都圏新都市鉄道株式会社(資本金1850億1630万円)
http://www.mir.co.jp/

三井不動産つくばエクスプレスプロジェクト」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsukuba/index.html

UR都市機構「つくばエクスプレスタウン」
http://takuchi.ur-net.go.jp/tx/index.asp

[スレ作成日時]2013-06-24 16:57:36

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TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart8

  1. 161 匿名さん 2013/07/31 08:51:56

    おおたかの駅前は解放的でよいけどね。
    でも住みたくないよ、チバラギーヒルズは。

  2. 162 匿名さん 2013/07/31 10:21:35

    >>161
    だからね、全然ウマイこと言えてないですからそれ。
    もう少しセンスの良い煽りをしてくれたら笑えるのになぁ。
    ほんと、その単語が言いたくて言いたくてたまらないみたいですねwww



    私は東口マンション住民だけど、東口はもう犠牲にせざるを得ないと思います。
    ポラスビルの並びのエリアだけは絶対に商業施設誘致を必須として、
    それ以外のエリアはマンションで仕方がない。

    そのかわり、西口と北口は絶対に計画的な開発をしてほしい。
    マンションはすべて東口に集約させ、西口と北口は絶対に商業施設で賑わうようにしてほしい。

    西口と北口までマンション乱立になるのなら、おおたかの森の未来は、、、って思います。

  3. 163 匿名さん 2013/07/31 10:39:16

    >>162

    反応しなきゃ良いのに(笑)
    周りからどう言われたっておおたかの森が良いと思って住んでる人はたくさんいるし
    変な奴はスルーで良いよスルーで。
    商業施設がSCだけじゃなくて、商店街は難しいかもしれないけど
    もう少し個人店とか増えてくれると・・あ、あと公園も欲しいなー

  4. 164 匿名 2013/07/31 11:51:06

    閑散としたのがいいのかな~???
    おおたかはTXの中でも中心にならなきゃいけない地域だと思うので、駅前はにぎわい優先だと思いますが
    閑散とするのは駅から遠い公園とかでいいでしょ。

  5. 165 匿名さん 2013/07/31 11:57:28

    私もおおたかの森駅前がどんな形でも発展する方がいいと思います
    そして企業の営業所や支店、銀行などが出来てくれば
    そこで働く人たちが更におおたかの森周辺に住むでしょうから
    働く人も住む人も増え、更ににぎわっていくと思います

  6. 166 匿名 2013/07/31 12:04:57

    そうですよね。
    本当に流山市にがんばってほしい。

  7. 167 マンコミュファンさん 2013/07/31 12:06:52

    同じ様な年齢や人種のニュータウンは現役世代が引退したら衰退します。
    単身者やブルーカラーや中流階級も多くいる常磐線の松戸や柏の方が住みやすいと思います。

  8. 168 匿名 2013/07/31 13:19:27

    その通りですね。野田線からの乗り換え客がうざいです。

  9. 169 匿名さん 2013/07/31 22:54:07

    と、総武線利用者が申しております。

  10. 170 匿名 2013/07/31 23:29:58

    総武線沿線のほうがその傾向はつよいんじゃないかな。
    新船橋なんてまさにそんな感じだと思うが。

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  12. 171 匿名さん 2013/08/01 00:41:29

    新船橋は結局市が関与できずに失敗。

  13. 172 匿名さん 2013/08/01 00:56:48

    >>168
    俺も東武にはTXとの乗換駅なんぞ作らないで欲しかった。
    柏、豊四季、初石、とテンポよく運行していたのに、中途半端なところで駅ができて、乗るとイライラする。

  14. 173 匿名 2013/08/01 01:33:14

    >>172
    東武は元々、駅設置予定はなかった模様。流山市とURが駅舎建設費用捻出。ソースはWikipedia

    東武としては費用出すなら良いですよってスタンスだったんだ。

  15. 174 匿名さん 2013/08/01 01:42:32

    >171
    エリア内に小学校の用地を確保してほしい、という行政の要請は無視されたけど、販売としては大成功。

  16. 175 匿名さん 2013/08/01 02:10:36

    スレチだけど、新船橋ってプラウドを大々的に売り出してるとこでしょ?
    見に行ったけど小学校までバスなうえに色々不便そうだったけどなー

  17. 176 匿名さん 2013/08/01 10:00:41

    一挙に売りきって10年もすれば小学生自体いなくなるだろうな。

  18. 177 匿名さん 2013/08/01 20:31:31

    そして30年すると老人ばかりの街になる・・・

  19. 178 匿名 2013/08/01 23:26:12

    特に新船橋はそうでしょうね

  20. 179 匿名さん 2013/08/02 00:31:13

    TX沿線も下手すれば遅かれ早かれそうなる。あるいは人の住まないゴーストマンションが林立するようになるか。
    適度に賃貸マンションを織り交ぜていって常に若い住民を入れていかないと。嫌がる人は多いが。

  21. 180 匿名さん 2013/08/02 03:38:07

    スターツががんばってくれますよ。

  22. 181 匿名さん 2013/08/02 03:45:15

    6/22 東洋経済 住みよさランキング快適度トップ30
    http://toyokeizai.net/articles/-/14429

    全国トップ30にTX沿線の守谷、つくばみらい、つくば、流山の4市が入ってるね、こりゃ凄い

  23. 182 匿名さん 2013/08/02 04:00:41

    ヤフートップに何故か流山市の記事がw

  24. 183 匿名 2013/08/02 04:08:03

    流山、すごい!!

    。。。のか??

  25. 184 匿名さん 2013/08/02 04:15:22

    これですねよね
    http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130802-00016818-toyo-soci&p...
    やっぱりすごいんじゃないですか!
    今後も市を挙げてイメージアップを考えているようですから
    流山のイメージがもっと上がりそう

  26. 185 匿名さん 2013/08/02 07:16:59

    こんなのが出ると、また柏の葉ヨイショが出没するだろうな。

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  28. 186 匿名さん 2013/08/02 10:47:23

    なんで柏の葉がでてくんの?

    おおたかが最強!!!

  29. 188 匿名さん 2013/08/02 11:40:09

    おおたかの森最強伝説☆

  30. 190 匿名さん 2013/08/02 13:52:51

    おおたかの森は悪くはないんだが、更なる飛躍の為には西口の整備が急務だな。でも工場が居座りのまま。残念。

  31. 191 匿名 2013/08/02 14:46:55

    工場ほんと残念ですね(ノД`)

    それでもおおたか最強(ノ^^)ノ

  32. 192 匿名さん 2013/08/02 17:06:17

    工場の気持ちにもなってみなよ。

  33. 193 ご近所さん 2013/08/02 22:43:14

    移転先はオーベル前でしょうか?

  34. 194 匿名さん 2013/08/03 00:11:22

    >187
    何で守谷に熱くなっているの?

    でもあなたが田舎と認識する守谷の方が、便利で暮らしやすい街だよ

  35. 195 匿名さん 2013/08/03 01:41:02

    >>194

    何でそんなに熱くなっているの?
    守谷も流山もそれぞれ便利な部分もあるし、暮らしやすさは人それぞれでしょ

  36. 196 匿名 2013/08/03 01:57:47

    192
    それぞれの意見をいえるのが匿名掲示板のいいところ

    それなら上の守谷がどうこうなんて意見もどうかと思う

  37. 198 匿名さん 2013/08/04 11:01:07

    >197
    東京への通勤に関して、守谷は始発の分だけ柏の葉より優位性がある。
    とマジレス

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  39. 199 匿名さん 2013/08/04 11:48:11

    守谷はTX開通前から都内通勤者が多いよ
    自分の知り合いは新宿勤務だけど、TX開通のお陰で
    通勤時間が30分以上も短くなって喜んでいた
    行きも帰りも一本見送れば座れるので
    とても快適だと言っていた

  40. 200 匿名さん 2013/08/04 12:29:49

    みんな知らないで守谷をけなすけど、良い街だよ。
    風情のある美味しいレストランもたくさんあるし、整備された綺麗な街だし。
    なにより住民が良いよ。茨城とば  かにしないほうが良い

       by 千葉県

  41. 202 匿名さん 2013/08/04 14:16:12

    100平米未満とか狭いマンションで我慢するくらいなら守谷まで引っ込んでも多少広めを選択する人はいるんじゃないの。
    おおたかも柏の葉も住環境としては微妙・・というか今ひとつだしね。
    守谷までいくなら普通は広めの戸建を選ぶんだろうけど。

  42. 203 匿名さん 2013/08/04 14:31:02

    そもそも、なんで流山から都内に通勤する必要があるの?もっと都内寄りにマンション買えばいいのに。

    守谷のネガ書いているのが、流山や柏の千葉県人だったら、本当にいたーいよね。
    それこそ、めくそはなくそ。

  43. 205 物件比較中さん 2013/08/04 14:39:27

    ってか買える人ばかりなわけないでしょ。それから都内に一時間以上かけていく人なんていくらでもいる。湘南の方からはみんなそうでしょ。湘南にこだわり持って買った人同様、守谷にこだわり持って買った人もいると思うよ。

  44. 207 匿名さん 2013/08/04 14:55:56

    あー、そうか。今度はそういう作戦でディスるのか。
    「流山や守谷から都内に通うなんてあり得ない」っていう空気を生み出したいわけか。
    手を変え品を変え頑張って書き込みするその努力には感服するなぁ。
    みんな、あなたの低レベルな笑える書き込みを楽しみにしてるから、これからもいろいろアイデア出して面白い煽りをよろしくお願いしますね!

  45. 209 匿名さん 2013/08/04 15:35:14

    守谷市で勘弁してほしいのは、町名。
    百合ヶ丘に御所ケ丘、ひがし野に薬師台‥
    中央コンプレックスを絵に描いたよう。
    住民の責任ではないけどね。

  46. 210 匿名さん 2013/08/04 23:47:47

    友達が守谷のアジュールってとこで結婚式挙げたから初めて行ったけど
    全体的に綺麗でゆとりのある街並みはとても素敵だと思ったなー
    都内への通勤が便利だとか不便だとか、そんなものは当人達がどう思うか勝手なんだし
    守谷でマンション買おうが戸建て買おうが否定する必要ないじゃん。
    と言うより、おおたかにしろ柏の葉にしろ守谷にしろ
    自分が住んでない街を見下して何が面白いのかさっぱりわからない(笑

  47. 211 匿名さん 2013/08/05 01:13:47

    1時間越える通勤時間なんてざらだろ。2時間超えりゃさすがに体に堪えるが。

  48. 212 匿名さん 2013/08/05 01:41:15

    守谷はキヤノンやつくば勤務の会社員が
    広くて手頃な値段の一戸建てを購入するのに良い街だった
    流山や柏も、日立を始めとした大手企業の社員が
    手頃な一戸建てを購入するのに良い街だった
    一戸建てが欲しい人は通勤1時間半だって平気で買う
    それがTXの開通によって利便性がアップして
    通勤時間が1時間以内希望の人も買える街になった

    広い家が欲しい人も、通勤時間が短い家が欲しい人も
    幅広く購入層がいるというのはいいことだね

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  50. 213 匿名さん 2013/08/05 03:12:05

    TXの沿線て、昔から三井の戸建住宅地のある地域が多いですね。

  51. 215 匿名さん 2013/08/05 05:28:42

    その決め付けがおかしい。

  52. 217 匿名さん 2013/08/05 05:55:16

    守谷だといけませんか?

  53. 218 匿名 2013/08/05 06:48:05

    216
    守谷に縁があるから。

  54. 219 匿名 2013/08/05 06:49:53

    だれもが戸建てを望んでると思ってる奴は、ばかっぽいね

  55. 221 匿名さん 2013/08/05 08:04:55

    220っていつもその論法ね。通勤時間が短い方が家族との団らんの時間がとれて良い。

    いくら都内の勤務先に近くても、建ってる土地が液状化しちゃしかたない。

  56. 222 匿名さん 2013/08/05 08:06:08

    守谷は東洋経済の住みよい街の常連

  57. 223 匿名さん 2013/08/05 08:27:32

    >>220
    茨城や千葉より東京のほうが給料がいいからだよ
    4000万、5000万の一戸建てを買えるサラリーマンになるには
    茨城、千葉では難しいよ

  58. 224 匿名さん 2013/08/05 09:53:27

    >>220
    六本木から片道30分、往復1時間の通勤ですか。だったら六本木ヒルズに住んで家族との時間を1時間増やすことができたらどれだけ幸せか。なんであなたは六本木ヒルズに住まないんですか?
    って言われるのと同じだなぁ。

    理屈はわかるよ。わかるけど、みんながみんなあなたみたいに好きなだけお金を出せるわけではないんですから。それはあまりにも壮大な理想論すぎます。

  59. 225 匿名さん 2013/08/05 10:13:20

    チバラキーヒルズには住まないよ。。

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  61. 226 匿名さん 2013/08/05 10:25:12

    横浜、大宮、国分寺、聖蹟桜ヶ丘、町田、青葉台、南船橋、津田沼、守谷。
    このあたりが山手線の駅から30分前後圏内の街ですね。

    うん、わかるよ?このメンツと比べたら守谷がステータス的にゴニョゴニョゴニョなのはわかるよ?(笑)
    でも利便性で言ったら人気の高い大都市に負けないくらい便利な場所にあることは事実な訳でさ。
    そりゃ代官山だ三軒茶屋だ下北沢だその辺りと比べたらアレだけどさ。
    守谷も十分検討に値する良い街だと思うなぁ

  62. 227 匿名さん 2013/08/05 10:26:17

    あっ、225さん、いつもいつもいつもいつもお疲れ様です♪

  63. 228 匿名さん 2013/08/05 11:24:48

    まだ続くの?守谷談義。ここはTX千葉スレですよ。

  64. 230 匿名さん 2013/08/05 12:37:44

    >226
    コンプレックスの塊だね。
    >そりゃ代官山だ三軒茶屋だ下北沢だその辺りと比べたらアレだけどさ。
    TX駅近に新居を決める人間は、むしろ都会の雑踏を避け、緑とゆとりを求めています。
    三軒茶屋スクランブル交差点の雑踏はこりごり…という人がTXに美点をみてる。

  65. 231 匿名さん 2013/08/05 13:03:09

    >228
    いや千葉限定じゃないから…

  66. 232 周辺住民さん 2013/08/05 23:30:26

    いや、限定って書いてあるわけではないけど、千葉スレの中のTX板なので基本千葉県内のTX沿線について語る板かと。
    そもそも茨城スレ内に茨城沿線TX板がありますしね。

    まあ同じ沿線同士で叩き合っても仕方ないし穏やかにいきましょうよ^^

    しっかしチバラギーヒルズってひどいフレーズだね。
    なんとかならんもんかね・・・

  67. 233 匿名さん 2013/08/05 23:46:40

    >>231

    横やり悪いね。

    >TOP > 全掲示板 > 検討板 > 千葉 > TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart8

    ↑千葉って文字読めないの?

  68. 234 匿名さん 2013/08/06 00:43:41

    チバラギーヒルズ、別に悪くないと思うよ。
    柏出身の俺も自分でチバラギと言ってるくらい愛着がある。
    近所の農家の人も言っていたからそんなもんだと思ってたよ。

  69. 235 匿名さん 2013/08/06 03:19:08

    津田沼なんて相当品がないと思うが。

  70. 236 匿名さん 2013/08/06 05:11:03

    津田沼は風俗街があるのがなー
    高校の時に友人宅へ遊びに行ったら「学割でいいよ」なんて声掛けられた
    高校生はないだろ

  71. 237 匿名さん 2013/08/06 07:02:47

    そのかわりラブホはない。

  72. 238 匿名さん 2013/08/06 07:20:52

    ラブホと風俗街なら風俗街の方がよっぽど下品に思えるが。

  73. 239 匿名さん 2013/08/06 07:25:06

    風俗街はプロの町だけど、ラブホは素人が中で何やってっかわからんよ。近所の高校生もいるかもね。

  74. 240 匿名さん 2013/08/06 08:05:57

    柏出身だけど、あの辺は東葛で一括りにするくらいで
    チバラギなんて言葉出たことないわw

  75. 241 匿名さん 2013/08/06 08:15:19

    風俗街も高校生が何しているかわかりませんよ。

    よほど下品です。

  76. 242 匿名さん 2013/08/06 08:57:43

    津田沼の話なんてどうでもいいよ。
    柏の葉のスレにもいたが、津田沼という地名が出ると反応する奴がいるけど、津田沼とか船橋という下品な場所の話は他でやってくれ。

  77. 243 匿名さん 2013/08/06 09:15:35

    >>240
    聞いたことないという人は初めてだ。

  78. 244 匿名さん 2013/08/06 12:21:29

    >>243
    ×聞いたことない
    ○出たことない

    聞いたことくらいはありますよ。
    大抵あまりいい話では出て来ませんが。。。

    柏も北と南で違うのかもしれませんね。

  79. 245 匿名 2013/08/06 13:46:54

    横浜とか大宮とかその他諸々も下品なんでやめてください

  80. 247 匿名さん 2013/08/06 14:01:18

    >234
    川向うの出身だけどチバラギは一部の地域でしか使わないでしょ。若い頃に族車でチバラギ仕様とグンタマ仕様というのが流行ってたよ。234さんは千葉出身ですか?チバラギと濁ってる時点で茨城県人だと思いました。ちなみに今の若者は知らないよ。

  81. 248 匿名さん 2013/08/06 14:17:54

    通勤1時間超の戸建てから某駅前マンションに住み替えたけどドアドア1時間以内で傘も必要なければ、疲れもない、ストレスなしで言うことなし。もう以前の生活には戻れませぬ。そのうえ管理もセキュリティも安心。以上、我が家の成功事例でした。

  82. 249 匿名さん 2013/08/06 14:42:20

    >248
    敢えて1時間以内って書いているのは1時間近いってことだよね。
    駅前で通勤時間約1時間って、電車に乗ってる時間が1時間弱。
    座れるならともかく、立っての通勤だったら守谷のほうが楽に思える。

  83. 250 匿名さん 2013/08/06 15:02:29

    プラウド船橋か。

  84. 251 匿名さん 2013/08/06 15:12:43

    >249さん
    北千住で日比谷線始発一本は見送ってるから乗車時間は40分ないくらい。守谷は始発で座れる点でメリット大。同じ快速停車駅で差があり過ぎです。

  85. 252 匿名さん 2013/08/06 15:46:38

    >同じ快速停車駅で差があり過ぎ
    守谷と、おおたかの森・南流山を比較しているのでしょうか?

  86. 254 匿名さん 2013/08/06 23:50:39

    >>248
    自宅マンションから駅まで傘が必要ないのはわかるけど
    外出先では傘必要になる人多いだろうしあんまり関係なくない?

  87. 255 234 2013/08/07 00:59:25

    >>247
    俺は柏出身だよ。でも確かに「イバラギ」って言っちゃうな。
    茨城の人ほど訛って「イバラギ」と言うんだね。ひとつ勉強になりました。
    でも千葉のここら辺の地元の人は茨城の人とそんなに訛りは変わらない気がするけど。
    昔は相馬氏の配下で一帯の地域だったはずだし。そんなさらに古い話どうでもいいね。

  88. 257 匿名さん 2013/08/07 14:15:22

    >254さん
    オフィスビルには地下通路で繋がってるから日常的には傘を使わない。都内には地下迷宮が多々ありますから同じような人は結構多いと思いますよ。

  89. 259 匿名さん 2013/08/07 23:43:57

    >>257
    横やり失礼。
    私は営業なので傘は必須です。
    (そもそも都内勤務ですが駅から数分歩きますのでやはり必須ですが・・)
    条件が当てはまる人には大きなメリットでしょうね。

  90. 260 匿名さん 2013/08/08 03:08:08

    ちょっとしたところで傘をわざわざ差すのは面倒なので、直結の出入り口なりアーケードなりがあった方がいい。

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      評判気になるさん2025-02-15 18:50:43
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    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,350万円~6,950万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    3998万円

    2LDK

    58.65m2

    総戸数 209戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

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    3LDK+S(納戸)

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    総戸数 27戸