ドレッセ鷺沼の杜PART4をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.82平米～106.36平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
施工会社：東急建設株式会社 東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297578/
[スレ作成日時]2013-06-22 21:45:25
ドレッセどこも不調ですな
そうなんですか?
鷺沼とたまプラの５物件どれも完売ではないけどどれも残り僅か
入居はいつからなんでしょうかね？
前日、夜に見たら、何部屋かは明かりがついていました。
クリーニングか内覧では？
入居は10月31日からですよ。しばらく騒がしいかもしれませんが何卒ご容赦下さい。
セリーズ必死すぎ
458さんは、なにに頑張ってんの？
3年かどうか知りませんけど、そういうスパンで販売してただけなんじゃないの？
最終期は、ついこの前でしたよ。
外観は、今になってもいろいろ意見がありますね。
やや明るい黄色ですが、やがて風景に馴染んでいくものだと思います。
しかし、大きくてすごい存在感です。
良い悪いとかは別として、ユニークな外観ですよね。
エントランス側からだと横の広がりがあるのでズッシリしてます。
この規模で低層なマンションは少ないからでないかと思います。
こじつけるねえ。
つーか、しつこい。
そうそう、しつこい。
まだ竣工前だし、残りは近隣の小規模物件の残り戸数と同じくらいだよ。
そっちの方を心配してあげて。
３年売り続けて売れなかったのは事実
残りの部屋は安いが条件悪過ぎ
どうでもいいかも知れないけどまだ三年経ってないんじゃ？
一昨年の６月位が販売開始時期じゃないの？
どうでのいいけど、販売開始は２０１１年１０月２２日（土）じゃないでしょうか？
http://www.tokyu.co.jp/contents_index/guide/pdf/111020-1.pdf
必死になっている４６７は、どういう計算で３年になったのだろうか？
事実を説明して欲しいな。
あんまりいじめても可哀想なんじゃない？
現物を見た感想でもないんだから、正直どうでもいいし。
改めて初期の完成予想図を見ると、現在の黄色い実物との乖離がすごいですね。
外観の黄色のが見える前に購入したひとたちは、思ってた通りだったの？黄色が見え始めた頃、まだ塗装前と書いてたひといたけど、途中、完成予想図もにわかに黄色くなってきたし、このままなのかな？
どうでもいいけど、しつこいのも、いい加減にしたら。
一般の購入検討者が、わざわざ使い古された話を
何度も持ち出して書き込むものかね？？
仕事、暇なんだろうね。。。
買った人は概ね満足そうだから、それでいいんじゃないの。
内覧会行ってきましたが、エクシブの中を歩いているような雰囲気が良かった。
同じく内覧会に行ってきましたが想像以上に豪華でビックリしました。
黄色？
全然気になりませんでしたよ。
仕事を通り越して私怨だよね。怖い怖い。
建設的でない作業には、普通の人はモチベーションをキープできないもん。
想像以上に豪華。。。いや～みてみたいなあ。。高台だし気持ちよさそう。
黄色もいいではありませんか。
風水では黄色はお金が溜まるようですよ。
MR行ったらまだまだ余ってたけど、完売なんてどっからﾃﾞﾏでたの？
かなり安く交渉されたけど、現地見に行ってあの黄色い建物見たら一気に
萎えてしまったのが事実。。
過去レス見ると、コンセプトが老夫婦向けだったらしいが、
大規模すぎる数なんだからファミリー層にも好感もてる外観にしてほしいね、、
値下げ入るようになったんですか？
かなり気になります。
黄色気にならないなぁ。
外から見るより。中入ると意外にいいよ、ここ。
ここの土壌汚染ってもう問題が無くなったという認識でいいんでしょうか？
自然が多くていいんですけど、ちょっと気になったもので…
土壌汚染のこと、すっかり時の経過とともに忘れてました。
周辺住民の健康被害の話も聞いたことないので大丈夫じゃないですか。
そんなこと考えてたら体にも心にも良くないですよ。
汚染事実、重要事項にはずっと残るけどね。
なんの（どこの）重要事項ですか？
重要事項説明書に記載ないの？
さあ。私が質問しています。
重要事項説明書に書いてあるんですか？
説明受けたよ
この土地が日本陸軍の演習場だったと聞いたことがあります。
本当なんでしょうか？
既に出ている話だったらスミマセン
安いのは一部の棟ね。
それ以外の棟は5000万中盤～なんで安くはないんでない？
あのー。土壌汚染の件は、どうなんでしょうか？
このスレを遡ると、土を全部入れ替えたって話があったと思う。
そうじゃないと建築認可も降りないでしょう？
心配ならモデルハウスへ行って聞くといいですよ。
488さんによると説明は受けるそうですから。
４９２
部屋が広いんでしょう？
坪単価は安いんじゃないの？
土を入れ替えたとしても重要事項説明書には残るということ？
>489
溝の口～宮崎台あたりじゃないですかね。
戦時中は向ヶ丘の方まで接収されて
訓練場にされていたとのことですよ。
http://homepage2.nifty.com/plaza-k/name/nmiya/name03.htm
495
過去レス読めばわかりますが、
A、B、D、E棟は坪210万～くらいです。
お安いですか？
一般サラリーマンの私にとっては高額な物件です。
安いけど高速側はありえないな。
防音壁代わりにされてる感じ。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
