ドレッセ鷺沼の杜　【PART4】

購入検討者のフリして書いた信ぴょう性のない書きこみに対して、「確かに」なんて乗っかり方もおかしな話し。購入検討者のフリはバレちゃったから、今度は別人のフリして乗っかってるんじゃないの？？

たまプラ・鷺沼・青葉台～田都のシンボル的存在

http://diamond.jp/articles/-/5824?page=2

駅の再開発が楽しみです^^

>44さん
どの書き込みに対する意見ですか？

再開発は、いつから、どの程度の規模で行われるのですか？
鷺沼が、もっと魅力的な街になるといいですね！
これ以上、田園都市線が込み合うのは嫌ですが（笑）

＞４６さん

１７の、全く客観性なく仕様が低いという書きこみです。４１さんも指摘してらっしゃる様に、鷺沼の杜はフローリングや玄関にどこのメーカーの何ていう品番のを使ってるから、どこのメーカーの何ていう品番を使ってる別のマンションよりも仕様が低いといって見ろって思いますね。

質が低くても安いから別にいいんでないの？

仕様が低いって話がありますが、床以外はどこもあんまり変わんないと思ってます。
食洗機はオプションですが、それ以外はだいたいの設備はついているのでは？これで低いなら、もっと豪華なものをお探しなんでしょうね。
床はもうちょっとフローリングらしく？ピカピカして欲しいなって個人的にはと持ってますが。

仕様は、都心物件など一部の高額物件を除き、どんぐりの背比べでしょうね。

仕様低いじゃん～
コンロのグリルが水が必要のタイプだったし、
他マンションではこのご時世なかなか見ない仕様だったよ


前レス見てると環境は納得。
→→東名からちかいから、言うまでもなく空気環境は最悪でしょう。風向きによってはすべてが流れてきますから。特に夜中はトラックがたくさん走っているから、夜中の２４時間換気状態は自殺行為ですね。とはいっても換気はしないといけませんし。環境、悪いですね。また、おっしゃるとおり、料金所、インターーからの加速ゾーンなので、排気ガスが過剰に噴出される地域です。

美しの森に似てるとあったけど、微妙に駅から遠く周辺に何もなく学区も微妙なところ似てるね。
でも巡回バスが通っててバス停も近く、高速沿いじゃない分、ここより美しの森の勝ちだな。

キッチンのカウンターが白っぽい人造大理石。
フローリングがシート張り。
コンロがガラストップでない。
その辺が主に気になりました。

すみません、コンロはガラストップでした。
（パンフで確認しました）

モデルルームにいかないとね。評論するなら、そこからじゃないとダメでしょ。

学区は宮前平中、富士見台小、土橋小が目立つだけで、鷺小、有馬中が悪いわけじゃないですよ。
でなければ、美しの森住民が子供を鷺沼小に越境させませんよ。鷺小はベッキーも通ってた小学校ですよ。

>52
コンロは無水タイプですよ？
勘違いされてるのでは。

>55
ところが建築中オプションの冊子だと標準はパールクリスタルらしいのです。
そこまで大きな違いではないですが何ででしょうね。
そして、どちらが本当なんでしょうね。

語り尽くされた話を蒸し返してネガの書込みに必死。世の中には、悲しいお仕事をしてる人達が居るのをこの掲示板で学びました。同じ事ばかりでお腹いっぱいだよ。

検討中周った6箇所マンションのパンフを片付け捨てがてら見てたけどやっぱりここ良かったわ。
実際住んでもそう思えたらよいなあ。

標準で高価な物が付いている（物件価格に最初から上乗せされている）よりも、
住む人の好みで必要とあれば別途お金を払ってグレードアップ出来る方が私は嬉しいです。
標準の人工大理石のカウンターも、あまりシミに神経質にならずに済んで機能的で歓迎ですし、
シートフローリングも、やんちゃな子供がいる我が家には機能的で歓迎です。
ワックスフリーなのも◎です。

それにしても、恐らく初めて（？）鷺沼の杜の仕様が低いと言う理由が具体的に書かれましたが、
主にフローリングやキッチンカウンターやコンロの3つでしょうか。マンションには他にもたくさん装備品があるのに、
たったこの3つだけで仕様が低いと言い切っていいものなのでしょうか・・・？
高い物ものあれば低い物もあって、全体として仕様が高いのか低いのかというのであれば分かりますが・・・。
それに最初に書いた事と関係しますが、グレード感は劣るけれど機能性は高いという場合もありますから、
単純に仕様が高い低いを問題にしても、あまり意味がない気もします。

＞59さん

検討したけど条件にあわずに止めた本物の購入検討者の人が、貴重な時間を売ってここまで執念深く悪口を書き込むなどいうことは、普通では考えにくいですからね。この近辺の新築マンションを売ってる人達が書いてるんでしょう。だけど、そんな別のマンションの悪口を言ったからって、自分の所に寝返ってくれるわけじゃないんだから（私も鷺沼辺でいくつか見ましたが、一部を除いて・・・なマンションばかりでしたから）、いっそ「○○マンションもみましたが、あそこはよかったですよ～」って、白々しく自分の所の宣伝をしたほうがよっぽど効果的なのに。こういう悪口を言うことを業務としている惨めな会社のマンションは買いたくないし、実際買わなくて本当によかったです。鷺沼の杜のスタッフの方が、別の掲示板でこういうことをやってたら嫌ですけど…。

実際に買う人(＝資産に余裕ある人）は自己判断に自信あるだろうし、
間違ってもこんなとこ見ないから、契約者も鼻息荒くして反論したり煽らんでいいと思う。

59が回った6箇所のマンションは相当安普請マンションだったんだろうね～

出たー、安普請の人！

鷺沼にまでご登場ですか。

荒れてきましたね。

他にも登場してるの？

タマタマンは知ってるけど、安普請マンもいるの？

鷺沼の杜スレ最高におもしろいっすね。蒲田君にもご登場願いたいわ。

二年も前から売り始めてまだ売れてない？というかまだ竣工前なのに販売期間二年！
東急は苦戦を予想済みということか。

ブリリア磯子と同じ匂いがする。

これだけ造るのにどれだけ時間が必要だとおもってるの？

ブリ磯は販売５年かけるみたいだけどね。

さすがにブリ磯よりはマシでしょ。
あちらは殿堂入り物件。比べるのは流石にどうかと。
とはいえ、足湯に大型犬マンションとは、実におもしろい。

なるほど、色々な意見がありますなあ。

う～ん、でも広さにはものすごく惹かれる。買った後に狭いなあって思ってもどうしようもないしなあ。

>73
ブリ磯の方が良いと思います。

マンションは利便性を考えて購入するものと思っている我が家には、
ＭＲ行ってみたけどいくらここが広くて安くてもパスだった

車出通勤の人には良いかもしれないけど、
電車通勤の家庭にはメリットがほぼ無し　毎日の生活利便性も悪すぎた

駅から決して遠くはないので、電車通勤でも問題ないように思います。
公式HPだと駅から9分でした。雨の日は大変かもしれませんが。。。

あと、生活の利便性も「悪すぎる」ほどではないように思います。
コンパクトながら、駅周辺には商業施設がそろっていますし、
休日の買い物も、少し足を伸ばせば二子玉川、たまプラがあり、
それほど不便はしないでしょう。

不便だ！というほど、ここは駅から遠く、坂がきついのでしょうか？

魅力が、安さ以外見当たらない残念な物件

失礼な。
大型犬が入れる足湯があるっつーの。

足湯設置代+今後の管理費で4000万かかっても各戸の負担10万程度。
何千万円の商品の話をしたいなら、ほかについて書けばいいのに・・・

足湯に犬入れないですよね？入り口違うし。

＞足湯設置代+今後の管理費で4000万かかっても各戸の負担10万程度。


１０万出して足湯？
それなら足湯いらないから家族旅行に使いたいわ

足湯もジムもペットラウンジもランドリーも全て無駄

ランドリーは最初は便利で良いのかと思ったけど、
ペットの毛のついたカーペットとか洗う人と共有するかと思うと無理。
足湯もどうかと思うし、マッサージチェアも無駄な共用施設しか思えないのだが。

ここは強要施設が充実しているから、奪い合いになりそうですね。

なんだか、ずっ～と同じ事繰り返して
言ってるんですね…

part4ともなると新しい意見はナイですね

斬新なネタを期待したいですな。
外観が小学校みたい、だとか。

どこが斬新？

ツッコミ待ちですか？

今日行ってきたけどまだまだ残ってますね・・50-60近くあったと思います
でも安くても条件が悪すぎて買う気にはならず見送りたいと思います

89さん

残ってるのはF 棟ですか？
E棟もまだありましたか？

残ってるの２５くらいじゃないの？

それ販売戸数の数でしょ

どの辺りが残ってますか？cいいな