ドレッセ鷺沼の杜PART4をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.82平米～106.36平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
施工会社：東急建設株式会社 東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297578/
[スレ作成日時]2013-06-22 21:45:25
風水で黄色は金運が上がるらしい。
一戸建てでも外壁を黄色にしている家は結構ありますね。
このマンションも住んだらお金には困らないかも。
黄色いいですよね。
みなさん黄色の何がそんなに気に入らないのか、逆にわかりません。
内覧会ですが、うちは暑い中、自分で水平や、天井裏とか
見るのはあり得ないということで業者を入れます。
いくら人数を揃えても、所詮素人は素人ですからね。
保険については皆さん値段を重視されるようですが、
値段だけで、セコムとか、セゾンとか、聞いたこともないような
ネット損保と契約するつもりはなく、本当に何十年と営業できる
保険会社なのか、関東に地震が来ても持ちこたえられる会社
なのか、よく考えたいと思います。ちなみにデベの提携保険会社
の関係者ではありません。
ネット損保も悪くないですよ。ただ、細かい契約内容は違いを自分で確認しないと、結果あとで損する場合があります。例えば、個人賠償はついているけど示談はついていないとか。
自己責任と割り切れば、お買い得なものもありますね。
ただ、いろいろ特約つけると割高の場合もあります。
やっぱり複数見積りですね。
地震保険は会社じゃなくて国がやっているから、企業間格差はありませんよ。
まあ、関東に地震が来てこの建物が半壊などと影響が出る時点で、首都圏は壊滅的な影響がでているはずなので、地震保険も満額でない（被害額が保険で用意視している金額を超えてします）でしょうしね。
家族が多いため，広いマンションを検討中です。
最近足を運ばれた方にお伺いしたいのですが，まだ９０平米以上の広いお部屋は残っているのでしょうか。
また実際に足を運んで話しをすると，どのくらい金額を下げてくれますか？
ようやく会社が休みで動き出せるかと思ったら，モデルルール等も当然お盆休みで何も進みません（；；）
ご存知の方がいましたら宜しくお願い致しますm(__)m
そこそこの老舗なんですけどねセコムもセゾンも。
まぁ名前が変わったり、今の業態で一般向け商品をアピールし出したのは最近ですが。
火災以外の保障については、各社の基準が違うので事例ベースで調べてみた方がよいとは思います。
大手だから緩い、ネットだから厳しいというわけでもないみたいです。
東急だから良いのかなと思ってみれば以外と高いや。東名に面している棟は安さ爆発なんですが、反面音が..... それさえ気にしなければ良いのかな。駅からの距離感はあったな～面白いのは備蓄倉庫の棟。あれはすごいや。
公式ページの物件概要によると一気に5戸減って残り22戸になったみたいですね。
個人的にレイアウトがどれも微妙な間取りが多いのですけど面積の広さはお墨付きのようで、
たしかに広いですね、うちは90前半あればもう満足かなと。
というわけで目ぼしい間取りはB-95Aなど。
ちょうど希望のL字キッチン完備という都合の良い条件でもあります。
LDKがちょっとした縦長であることも奥行きを演出できてお洒落ですよ。
テレビとの距離が何気に重要でもありますから。
外観が…、カステラみたい…
美味しそうだねー
足湯マンションの次はカステラマンションですか。
ネタが尽きませんねぇ。
もう、しょうもないことを言う人が減ったんじゃないの？
完売ですか？？
完売です！
おースゲー、、完売ですかー、、あとは駅周辺の再開発が待たれますな、、これだけ人口が増えると、、
先着順らしいよ。
カステラなくなっちゃうからお早めに〜
完売したんですか？
2週間ほど前に電話したら、まだ結構残ってましたが・・・
ちなみに、値下げはしないそうです。
実際にモデルルームまで足を運んだら、多少ご相談にのってもらえるのでしょうか？と聞いてみたところ、確認してみますと待たされ期待しましたがダメでした。
結局、希望の部屋は7000超えだったので、うちは断念しました・・・
鷺沼じゃ値引きはないだろ。7000超えですか。。
最後って何処の最後ですか？
竣工前でここは無いでしよ。棟内モデルルームで印象良くしてまた売れるから竣工から暫くしないとね。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
