CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島1丁目3,4,5番地区第1種市街地再開発事業）その５

うちもＩＨコンロは好きですが、
電磁波問題については勉強してから使いましょう。

あとは、IH用に鍋を買いなおすつもりがあるかどうかかな。
オールメタル対応は効率落ちるが電気料金気にならないならそれでもいいか。

26才年収380万だけど、ここの1LDK気に入ったから低層階購入しようか迷い中。

＞７５９

おっしゃる通りではあるけど、そんなマンションを買ってくれるんだから、いいじゃない。日本経済に貢献しています。

752です。
昼間料理らしいことしないのでやはり掃除しやすいＨＩにすると思います。
皆様色々ありがとうございました。

キャピタルゲートはいいマンションになると思います。
働くテンション高くなっています。リーマンタワーでいいや。

763さん購入できるなら買ってみられたら？
賃貸料払うつもりでね。若いのに偉いですね。

IH の間違いないでしたね。お恥ずかしい。

勝どき駅直結マンションも、眺望がいまいち。
あそこは現地ＭＲで現況を確認できたらから、失速も早かった。

ここは正直待ちが正解だな。これから周りにいろいろ立つしね。消費税だ、金利があがるとか、デベは煽って売りつけるがそんなのには乗らんよ。出来上がってからでも残がでるでしょ。周りの状況みてからでも全然遅くないな。

お見合いマンションっていう人って要は低層階しか買えない人だよね。

お見合い物件になる部屋なんて買うわけないじゃん。

貧乏人さんは発想が不憫。

駅直結はいいけど月島なんかにすみたくないよ。会社の人気に笑われるわ。

なんだか買えない人の僻みでしょうか。
そのような意見が目立ちますね。

買えない人はここの悪口ばかり。

買える人は成功者で努力しているから買えるんですよ。


アイマークでお見合い状態になっても引っ越せない人たちがたくさんいる。
可哀想です。引っ越しをすぐにできる人、できない人。

そういう人たちがここのマンションの悪口を言っているのではないかと思えてなりません。


アイマークさんには気の毒ですが。

月島なんかに住みたくない人はここ見なければいいと思いますよ。
そういうお心が可哀想。

六本木とか、港区なんて下品な見栄っ張りの住む場所。

眺望抜ける部屋は販売住戸では少ない　→　お見合いマンションという認識で正しい

せめて外観で頑張って欲しかったが、あの淡色タイル＋ごまかしの茶色い棒では、、、、、

外壁の色が何色でも文句言う人は云うのではないでしょうか。
スタイリッシュででかいの建つなあと感じました。
鉄柵も綺麗という印象。新しいデザインぽい感じ。
我が家は購入しますので良い方に考えています。
反響は確かにあった物件、都心近くの便利な2路線駅上うちはここ以外考えられないです。

キャピタルゲートに住んだら笑う会社の方たちはそれなりの方でしょう。
心の貧しい方と思います。

ここに住む人は低層階でもリッチになれる玉子達だと思います。
住みたくても住めない人。まして人を嫉んでいたら一生そんな人生です。

ここの土地と建物の価格の比率って皆さんご存じでしょうか？
階数、お部屋の価格帯にもよると思いますが、価格の比率は土地40-50に対して建物50-60となるようです。

タワーマンションの一般的な土地と建物の価値の比率は土地30-35：建物65-70ぐらいではないかと思うのですが、この物件、50階を超える建物にしては価格の比率が土地に対して低すぎませんか？

建設資材が上昇しているなかで、この比率はあり得ないと思うのですが、仕様は普通な感じがしたので、建物の構造的に手抜きとかないのでしょうか？かなり心配です。。。

これから重要事項説明が始まると思いますが、契約される前に土地に対して建物の価格が低く抑えられている理由をきちんと確認されたほうがよい気がします。構造的な部分にコストがかかっていないのが理由だとすると、地震などに対する耐久性はどうなのでしょか？

＞お見合い物件になる部屋なんて買うわけないじゃん。
＞
＞貧乏人さんは発想が不憫。

高層階が、同一物件内の低層階を見下すようなマンションなんですね。ここは。
眺望の優劣がハッキリ出る物件は、嫌ですね。
住んでから、かなりギクシャクしそうで怖いです。