年収に対して無謀なローン　その26

>996

これはね、夫が、反対する妻の振りをして書いてる。
匿名掲示板では、書き込みしたひとの意見を叩く習性のあるので、
自分の意見にもっていきたい場合、あえて反対の意見で書き込みして
意見を募るパターン。

＞996

審査は通ると思いますが、変動金利35年は危険な香りがします。

月7万の賃貸、その年齢のお子さん二人がいて手狭でないなら良い条件ですし
あえて買う必要はないでしょう。ただ、この書き方から想像するに、夫婦間での
コミュニケーション不足が一番の問題点な気がします。このままだと買っても
買わなくてもいずれ揉めるような。。。よく話し合って結論出すのが良いと思います。

996です

ご指摘の通りマンション購入話が出てから夫婦仲険悪です
私ははっきり言って無謀なローンを組んでまでマンションはいりません
夫は何かあったら売ればいい、貸せばいい、資産になると言いますがそんなに簡単ではないと思う
夫の場合、実弟がマンション買ったので自分もその気になって、しかも弟よりもいいマンションが
欲しいだけにしか見えないのでイライラするのです

一度よくよく話し合ってみたいと思います

マイホームを手にいれる前提は家庭円満。

９９１さん、退職金共済で１１万？私が知ってる独法のとは違うな、どんな共済ですか？毎月の掛け金の上限は？

■世帯年収
　本人　　税込400万円　正社員 ボーナス80万円
　配偶者　税込400万円　正社員 ボーナス100万円

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　28歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　6000万円　戸建

■住宅ローン
　・頭金　2000万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　4000万円
　・変動　35年・0.725%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　不明

■定年・退職金
　60歳
　本人　2000万程度見込み
　妻 2000万程度見込み

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２～３人欲しい

■その他事情
　・親からの援助1500万円(頭金に含む）
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。
　・両親どちらも同じ住宅街。徒歩１０分圏内
　・住宅補助　毎月２万円
　・乗用車１台　軽１台　会社が郊外の為必要

両親からの支援もあり、高額な物件になってしまいました。
同じ住宅地に住むとなるとこの金額になってしまい、
無謀なローンではないかと悩んでおります。

無謀だね。
さらに子供2.3人欲しいの？
親に再度頼むしか無さそうだ。贈与税に気をつけて！

はい次の方どうぞ

>1007

頭金が多くても、借りるのは4000万という大金。
夫婦合算でも厳しいのに、お子様が生まれたらどうなさる計画ですか？
400万で4000万ローンは年収10倍無謀すぎます。
それとも、出産してすぐに身体に鞭打ち働きますか？
生まれたての赤ちゃんを両親なり保育園なり預け働きますか？

一生共働きでほとんど昼間いない生活に6000万の豪邸は必要かよくお考えくださいませ。

うちは年収700万ですが、3200万ローンでもボーナス併用できついですよ。

うちは世帯７００万（税込）で２６００ローン
月に１５万で（家賃抜き）生活できていますが
来年からスタートです　こわいです

その地域に住むには、親からあと最低でも1500万出してもらえば、なんとかなると思うよ。

親が出してくれるならラッキーじゃん！

ただ、招来、自分が親になり、子供が住宅購入する時は、同じくらい出してあげないとね！

>>1005
994だけれど、自営でローン審査が通っているのなら一安心だね。
私も自営だから、審査はちょっと面倒だったよ。

繰り上げにはいろいろな考え方があるけれど、
自営業の場合、いざというときのために
無理して繰り上げするよりも、手元資金を貯めておいた方が良いと言われてる。
一説には生活費の１０カ月分・・・・
私もそこまではまだ貯まられないけれど、
繰り上げが難しいなら、働き続ければいいや、ぐらいの気持ちです。

久々に満場一致の無謀を拝見した気がする。
逆に気持ちがいい。

親にあと１０００万出してもらって子供は１人（全て公立）だったら何とかなるかもよ？？
３人は絶対無理。
その年収で子供も家も欲しがるなんて贅沢だよ。

年収800万なら5倍でそれ程無謀ではないよ。どうせ小学校入ったらパートするんだから、せっかくの良い環境だし正社員止めずに共働きの方がいい。
赤ちゃん云々は時代錯誤。日本は女性がもっと働くべき。もちろん家事は男女平等に。
まあ奥さんの気持ちが重要だね、家を働くモチベーションにできるかどうか。

子の人格は４才ぐらいで決まるらしいので母親は子育てに専念するのがベスト。

老後計画は棚上げ？