イニシア蓮根氷川の杜〔契約者・住民限定〕

入居前に完売するといいですね。大丈夫だと思いますが。

営業の方も順調です。って言ってましたね。

収納足りないのでタンスが必須ですが
部屋が狭いのでタンスを置くとより一層狭くなりそう。
最近の新築って一回り狭いんですよね…

みなさんどうされる予定ですか？
嫁入り道具とかある方とかどうされますか？

一部屋、衣装部屋にしないとですか？

とにかく断捨離しますw
あと、布団収納のほうも活用しようかと。

元々ある家具はあまり持っていかないです。

ここの住所って2丁目25番地でいいの？
地図みる限りじゃ2丁目6番地辺りなんだけど。

確かに…隣の保育園は2-6-15なんだ。おかしいね。

地番と住居表示は違いますよー。
建物が完成したらちゃんと住所が区から与えられます。

教えていただきありがとうございました。

重要事項説明の時に表記の説明もありましたよね。

長かったから全部覚えてないや。

31さんそれは契約会のことですか？

三田線は定期代が高いのにビックリしました。

都営線は運賃が高めですね、JRに比べても。

住宅ローンの正式申し込みしましたか？

ローンの正式申し込みは11月です。

おたくは11月
うちは5月

5月ってことは2期の契約ですか？それは契約の為のローン申し込みで、正式なのは建物が出来てからではないのですか？そういう意味での11月です。

1期です。

人それぞれなんですね。
私も1期1次で、契約のための申し込みはしましたけど、最終的な申し込みは11月って聞いてます。
フラット35だからかな？

フラット35は竣工証明書が無いとローンがおりません。たまに仮審査が通ってても竣工後ローンが通らなくて泣く泣く諦めないといけない人もたまに出るそうです。一応、仮審査はされてますよね？

そうなんですね。
仮審査は通っています。通らないと契約してもらえませんから。入居直前で諦めるなんて悲しいですね。そうならないように祈ります。

契約というのはマンションの契約のことですか？
それともローン契約のことですか？

マンションの契約前にローンの審査もしましたよ。

ローン審査に通らないと申し込みできませんから。

ローン仮審査→物件契約→ローン本審査
で、引き渡し前にローン契約締結だから
ここで話しているのが仮審査のことか本審査のことかで変わるでしょう。
本審査通っても契約前なら他のところに変更してもいいし。

ローン本審査は終わっていて、11月に利率が確定して契約締結になるんだと思います。
人のローンのことなんて、ここで話しても仕方ないですね。
初めに質問された方は何が聞きたかったんでしょう？

ローン審査には仮審査と本審査があったりするからローン審査とだけじゃなく
仮審査か本審査ときっちり書かないと勘違いを呼ぶよ。
それに進み具合は銀行ローンとフラット35では違うんだよ。
独自がしっかり把握してないと、こういった情報共有の場で
その人の状態を聞いて自分と違ってることに不安になったりしちゃう。
これからはシビアに事が運び出すから
混乱を招くような事は控えた方がいいです。
混乱しないためにも各自、自分たちの事の進み具合をこれからどうなるか把握する必要があると思います。
ここを見た時点で、まだ把握できておらず、混乱してる人がいるみたいだし。

住宅ローンの正式申し込みした人がいるかどうか知りたかっただけじゃない？

元々地元の人とか蓮根に住んで長いっていう方はいらっしゃいますか？
つるかめの後に何が入るかわかったら教えてください(^-^)

ドラックストアができるらしいです。近くにセイジョーあるのにね。

蓮根は同じものしかできない

特にクリーニング店とセブンイレブン

確かに…

うちは蓮根どころか板橋区自体住んだことがないですが、契約しました。
そんな方います？

私もです

マンション以外は期待しない方がいいかなと個人的には思ってます。

マンションに期待してるんですか？

そりゃ自分が契約したマンションですから。

期待というか入居まで楽しみにしてます。

入居までが長いから何しとけばいいかわかんないですね。

10月ぐらいから忙しくなるんだろうけど、それまでの過ごし方ですね。

夏のオプション販売会までに市場調査だね。

最近、現地に行ってませんがもうだいぶ進んでますかね。

今週あたり見に行ってみようかな？

８階まで出来てましたよ。

もうそんなに？待ち遠しいです。

順調そうですね。

早いですね！楽しみです。

66で回答した者です。
今日蓮根駅側から見たらエントランスに近い北側の一部が囲いから見えてるとこがあって、階数の札が見えました。現時点での最上階とおぼしき階に８階の札が貼ってありました〜。
楽しみですね。

うちは今は将来のマネープランを考えて保険の検討をして過ごしてます。漠然となんとなく貯金してきたけど、運用したりだとか老後資金まで今まで全く考えたことなかったですから…
ローンの正式契約前には見直した保険に入っておこうかと。夫婦互いにいつ何かあってもお家を手放さなくてもいいように…
夏のうちにおカネのことを済ませて、それからゆっくりインテリアとか夢のあることを考えようかと思います。