マンコミュファンさん
[更新日時] 2015-06-18 11:09:18
場所は駅から程よく離れた、千代田化工建設の跡地。全戸南東・南西向きの3街区・計553戸に及ぶ大規模物件。
<アリーナテラス全体概要>
所在地:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2-1586-2外
交通:京浜東北線・鶴見線鶴見駅から徒歩7分、京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩8分
総戸数:180戸
間取り:3LDK~4LDK、66.49~82.68m²
入居:2014年12月下旬予定
売主:大成有楽不動産、京浜急行電鉄、菱重エステート、長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社、株式会社長谷工コミュニティ
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-06-21 12:01:26
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目1582他(ブリーズテラス)、1557他(コンフォートテラス)、1586-2他(アリーナテラス)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス) 鶴見線 「鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス) 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
553戸(180戸(ブリーズテラス)、193戸(コンフォートテラス)、180戸(アリーナテラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ブリーズテラス、コンフォートテラス、アリーナテラス) 敷地の権利形態:所有権の共有(所有権の共有(A敷地・C敷地)、所有権の共有と借地権の準共有(B敷地) : 借地権賃料 : 6,200円~7,100円(月額)(引渡日から2016年7月31日までの賃料)、借地権の種類 : 普通借地権(賃借権)、借地権の登記不可、借地権の期間 : 賃借期間60年(2012年10月1日~2072年9月30日)※満了した場合は更新料を支払い30年更新可、借地権の更新料 : 2042年9月30日に更新料分割金 、2072年9月30日に更新料が必要、借地権のその他費用 : 借地権の譲渡時に名義書換料、マンションの建替え時等に承諾料が必要) 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]菱重ファシリティー&プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]ナイス株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ横浜鶴見口コミ掲示板・評判
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801
検討中さん
写真いい感じですね。あと何戸ぐらい残っているのでしょうね?
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802
入居済みさん
>>801
残りわずか?
この物件、申し込みしたものの
キャンセルしてしまいました。
今となっては後悔してます。
もう条件の悪い部屋しか残っていないかも。。。
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803
入居予定さん [ 30代]
>800 さん
799です。
参考に使って頂けて良かったです!
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804
入居予定さん [ 30代]
>801さん
写真お褒め頂いてありがとうございます。
ここ数か月は残戸数確認していないので分からないです(>_<)
広告では『最終期』と記載が変更になっていました。
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805
入居予定さん [男性 40代]
>>799
こんにちは。
一つお尋ねしてもよろしいですか?
やはり引越し業者は指定の業者と他の業者で見積もってもらった方がよいのでしょうか?
嫁は指定の業者で良いとはいうのですが。。。
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806
[男性 30代]
横からですが。
結論としては、例えネットでも見積もりはやっておいて損はないかと思います。
特に繁忙期の引越しに適正価格はあってないようなものですので、各社の相場と比較する上でもよいのではないかと。
今回は時間指定&超繁忙期になりますので金額的にどこまで頑張ってくれるかは期待できませんが。
(通常引越しは午前午後の二枠で人をアサインして回しますので、時間指定は嫌われる傾向にあります。)
ただ、聞いた話ですがこういった大手の幹事業者のある引越しでは、幹事会社利用が7~8割ということですのでとびぬけて悪い条件で持ってくることはないかと思います。見積もりとる手間との兼合いというところかと。
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807
入居予定さん [男性]
幹事会社に見積り取ってもらいましたが、極めて平凡な価格でした。
これから他社見積りもとります。
新聞やNHKへの届け出代行を付加価値のように話していましたが、その分安くしてもらったほうがありがたいんですけどね。
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808
入居予定さん [男性 40代]
>>806
ありがとうございます。すごく参考になりました。
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809
入居予定さん [男性 40代]
>>807
すごい不当な請求がくるんではないかと思ってしまっていたのですが…。安心しました。参考になりました。ありがとうございます!
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810
入居予定さん [男性]
>>809
不当ではありませんが、幹事会社メリットが感じられません。
平凡なのは、割引が基本料金にしか適用されないからです。
ちなみに幹事会社は、見積りを出したあとこれ以上は安くなりませんを連呼して帰って行きました!
ほっといてもある程度引っ越しが集まるから、余裕がある感じでした。
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811
契約済みさん
幹事会社の引越し料金は
非常に高かったです。
わたしは他で見積もりとります。。
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812
匿名さん
収納がもう少しあるといいのに。
WICは、大きくていいですが、他のクローゼットが小さい。
センターオープンサッシは、開放感がありいいですね。
引っ越し業者は、マイナーな業者のほうが安くて融通がきいて特典がついています。
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814
契約済みさん
かなり完成していますね!
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815
契約済みさん
C棟
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817
契約済みさん
すみませんm(_ _)m
何故か投稿すると、ダブってしまいます。
既に削除依頼しておりますが、御迷惑おかけします。他の画像もありますが、同じことになりそうなので、アップは控えます。
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818
入居予定さん [ 30代]
805さん
799です。
引っ越し幹事会社さんは業界内では料金が高いとの評判を聞いていたので、もう一社見積もりを取ることにしました。
特に3月4月は一番料金が高くつく時期なので、法外な価格を吹っ掛けられそうで怖くて…
相場を知る意味でも何社か聞いてみようと思った次第です。
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819
入居予定さん [男性 40代]
799さん
確かにおっしゃるとおりだと思います。
色々検討してみます。
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820
契約済みさん [男性 30代]
コンフォート、180戸以上売れたと言っていましたね
本当なら残り10戸ぐらいか
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