場所は駅から程よく離れた、千代田化工建設の跡地。全戸南東・南西向きの3街区・計553戸に及ぶ大規模物件。
＜アリーナテラス全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2-1586-2外
交通：京浜東北線・鶴見線鶴見駅から徒歩7分、京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩8分
総戸数：180戸
間取り：3LDK～4LDK、66.49～82.68m²
入居：2014年12月下旬予定
売主：大成有楽不動産、京浜急行電鉄、菱重エステート、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社、株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2013-06-21 12:01:26
アリーナいつの間にかあと1戸ですね。位置的にはアリーナが一番良かったかな～。
安全な図書館通りに出られるのはかなりメリットだと感じます。
コンフォートも駅に近くて(少しの差ですが)良いですよね。エントランス外観はアリーナより素敵です。
アリーナもコンフォートも高くて手がでませんが…。
京急鶴見下の
ケンタも
今月未をもって閉店です。
再開の予定は
決まっていないそうです。
吉牛や、せたがやもなくなるのかな?
京急下は全部閉店です。
再開は２年後。
どなたか分かれば、ですが、ここの固定資産税がどのくらいかご存知の方はいらっしゃいますか？
教えていただけると有り難いです！！
15〜18万ぐらいだった気が
>>907さん
有り難うございます！！
参考にさせていただき、返済計画を立ててみたいと思います。
借地な分、所有権のものよりは多少低めだと思っていていいですよね。
>>909さん
そうですね、更新料が30万台だったかと思いますが、30年経った時点で支払いますもんね。一部借地で月々の借地料が安く済んでいるので、トントンな感じでしょうか。普通借地だと1万円台にはなるみたいなので。
固定資産税や更新料以外に、借地権の譲渡時に名義書換料と
マンションの建替え時等に承諾料が必要になるとありますが、
これはいくらくらいになるのでしょうね。
トータルで考えるとマンション価格以外に必要な費用が嵩みそうですね。
907さん
固定資産税、担当者に確認してみました。
新築の場合、最初の５年間は50%になる軽減措置があるそうで、６年目からは通常に戻るそうです。なので部屋によって違いますが、最初は15～18万でも、６年目以降は20～25万になるようですよ。
ブリーズテラスの第一期販売が締め切られ、約80戸に要望書が出ているようです。意外と角部屋が埋まっていないことに驚きました！！
このまま倍率が１倍のまま11日の登録会に進めたらと願っています(^_^;)
我が家も第1期で要望書出しました。一番安いお部屋も
意外にもまだ二倍ぐらいだとか。。。なんとか一倍保って欲しいですよね。
ちなみにアイセルコではみなさんどういうものをオプションで付けますか？
>>918
アリーナに住んでますが結構高校生とか現場の作業員風な人が夕方に騒いでますよ。あながち指摘は間違ってません。
まあ、利便性と裏腹ですね。アリーナ住民としては遮られてるし近いし便利この上ないコンビニです。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
