豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう98

この掲示板が不動産業者にとって都合のいいことしか載せられなくなったら一気に見るひとがいなくなって掲示板は廃止になるでしょうね。

江東区の地盤沈下は地下水の汲み上げで地盤が少しづつ沈下したもの。
地震による液状化で沈下するときは地盤が地震の力でぐちゃぐちゃになってショック的に沈下するわけだから状況がまったく違う。
408は難しいことを言ってるように見えて、実はなにもわかっていないおバカさんだということがわかる。

対策したはずなのに震度5で液状化。

震度6強なら倒壊あり得る。

いつも液状化とお疲れ様です。
液状化があったかどうかの議論もありますが、
仮に液状化があったとして、その液状化で少しでもマンションが傾いたでしょうか？
液状化しても全く傾かないなら、液状化による倒壊はないという証明になったということです。

蒲田みたいに真っ赤な液状化地域ではないですから
豊洲を筆頭とする湾岸エリアは安泰ですね！

403さんって地下鉄のったことがないのでしょうね。

江東区を通る鉄道系には、
大江戸線、半蔵門線、東西線、有楽町線、都営新宿線、京葉線、ゆりかもめ、りんかい線　があります。

亀戸を通る総武線も忘れないで。

お隣の中央区ですが、豊洲とも近いので紹介します。

「超高層マンション・超高層ビル」様のブログより
タワーマンションが3棟！「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52208710.html

以前に晴海の開発
http://www.ur-net.go.jp/haru3/
を紹介しましたが、この勝どきの開発も怒涛の開発となるようですね。
参考にされている資料には環状第３号線のトンネルなど見えますが、
果たして「ゆりかもめ」はどうなるのでしょうか？

東京五輪決定的で湾岸1人勝ちだからな

そりゃ必死になるよｗ

豊洲にネガティブな要素とイメージが、こんなに沢山あるるって酷いとこと改めて思いますね。

豊洲は震度５で簡単に液状化があちこちでおきて、しかも安立ナンバーで、土壌汚染も酷いだなんて、どおりでｻｲﾀﾏｹﾝなみに安いわけですね

五輪の決定まで後2ヶ月。
祭りが来るか！？

418　

開発？マンション建設が？普通反対の嵐だよね。

用途がないからマンションなんだよ。

マンションでも消防署でもなんでもいいんですよ。空き地が埋まれば。
それが東京の辺境、湾岸埋立地です。

あれ？
今日、路線価絡みの記事で、
豊洲は液状化の被害がほとんどなく、人気が回復して、
浦安と明暗が別れたって出てたけど。

路線価のどの記事も豊洲絶賛でしたね。

ネガさん涙ぐましい努力も虚しく消えていきますね。

過疎ってるなー。

さいたま市に、坪単価抜かれたからじゃない？

新宿オリンピック楽しみです。

http://www.jpnsport.go.jp/newstadium/

新宿オリンピック見込んで埼玉へ乱入状態だな。

それとも高台だからかな？

豊洲が高くて買えないネガさん、豊洲のことはあきらめても
埼玉は諦めないでください。

メインスタジアムは国立改修でいいよね。
あれだけの大規模なスタジアムを湾岸に作ったら街を開発する余地がなくなるし、東京五輪のメインは東京のど真ん中でやるべき。

祭りの準備ですね。
五輪来たら新豊洲の市場の向かい側に、ホテル建つかも。
まあ、もともと予定地らしいけど。

>429
メイン会場は、そっちでいいと思うよ。

豊洲、葛西、東雲、臨海町、新木場、辰巳などの足立ナンバー地域の埋め立て地は、震度5でアッサリ液状化してしまい、しかも震災前には、液状化しないとまで豪語しといて、たったの震度5程度で、至るところあちこちで液状化しちゃうし、そして今になって土壌汚染までもが土地から深刻なレベルの発覚があり、そもそもゴミやヘドロなど有害物で作られた土地なので、超軟弱地盤なうえに、土壌汚染で健康被害の懸念までもしなければならない状態になるのは、当然ではあります。

ですが、豊洲や葛西など足立ナンバーの埋め立て地エリアは、液状化するし土壌汚染も酷いですが、そのかわり埼玉県や、千葉県なみに安いですから釣られちゃうのですね？！
さらに、豊洲民はやたらと京急沿線の大躍進に嫉妬なされていて、田舎者のローカル地域コンプレックスが露骨で、いささか酷いかとおもいます。

五輪ネタは相当効いてるみたいね(笑)

有明に砂浜が出来るのだろうか～

マンション業界自体が疲弊しきってるからね。


次の巨大地震の復興開発まで大きな仕事なし。


そのときは都心や、まして埋立地に住宅なんか作らないだろうけど。

周りにマンションが建つような立地は、買ってはダメですよ。基本です。

なんでこういうCM流すかなー、戸建て派が多いな。

http://www.aflac.co.jp/corp/cm/tvcm/yokuwakaru_yume/

433
豊洲にもホテルが建つんですね。また、便利になるなあ、豊洲。

ん？433のは脳内妄想ですが。

九十九里でクジラが連続5頭も打ち上げられたね。

次にリュウグウノツカイが浮かぶようになったら、いよいよ巨大地震来るね。

有明に砂浜できるよー。
オリンピック来い！

ゆりかもめの市場前駅奥の最高の眺望場所はホテルの建設予定地だよ。
市場での寿司と五輪の集客を見越して、結構なホテルが来るかもね。

そんな僻地にホテル建てても集客できないよ。
天王洲の第一ホテルみたいに一年中ホテル予約サイトでバーゲンセールする羽目になる。

マンションよりは、ホテルのほうが罪がないかもね。

お隣の晴海だけでなく、そのお隣の勝どきも開発が進む状況ですが（参考 >418）
ゆりかもめがどうなるのか気になったので調べました。

http://mirai-report.com/blog-entry-1149.html
上記よるとしっかりとゆりかもめの延伸も考慮されているようですね。安心しました。

そのホテルの上層階レストランで食事してみたいわ。
どんな眺めなんだろ。

豊洲から、葛西とか足立ナンバーあたりは簡単に液状化しちゃうから、割安感が余計に強いね。それと土壌汚染だとか、もはや人が住むところじゃないように思うけど、まぁだから安いんだろうけどね

ゆりかもめ、ひょっとしたら勝どきを経由して環状2号線の上を通って新橋に戻ってくるかもしれませんね！？
ゆりかもめも環状線になるかも。

>>450
こういうのが眼下に見える。

色々調べていたら、こんなのも出て来ました。

東京インナーハーバー
http://www.tokyo-innerharbor.com/

skyzがドームになっていますね。

毎度液状化写真などご苦労さまです。
マンションが液状化の被害を受けない理由を説明したページがありました。

「マンションなど大きな建物は傾いていないのに、なぜ、住宅だけ傾くのだ？」
http://www.ads-network.co.jp/jiban-kiso/ekijyouka-07.htm

（じっくりと御覧ください。）

次は液状化で倒れるタワマンあるかもね。

だって、震度5で液状化した地盤だよ。

>458
>次は液状化で倒れるタワマンあるかもね。
ありませんよ。

理由は >456 で紹介したページに書いてありますから、よく読み、理解しましょう。

倒れない！





と信じたいよね。

東日本大震災の激震で、相当なダメージ受けているから。

次はグッシャグシャだよ。

末期の歯槽膿漏みたいなマンション。

でも金利払ってまでして、買ってる人もいるんだよね。

非常に街がつまらないよね。１ヶ月で見るとこなくなって飽きそうだ。

>と信じたいよね。

信じるとか、祈るとかする前に、考える力があるのであれば、まずは >456 のリンク先を理解する努力をしましょう。
その後、疑問に思ったことがあれば、ここに書き込めばよいのです。

＊＊＊＊で儲かりそうな街。

ネガの断末魔ってやつですか。
五輪決まったら沈黙するのかな？

ガッカイの教典には安全と書いてあるらしい。笑

>ガッカイの教典には安全と書いてあるらしい。笑

あなたは何かの宗教ですか？　大丈夫ですか？　どこにも安全と書いてありませんよ。
笑とか書いたりするまえに、考える力があるのであれば、>456 のリンク先を読み理解しましょう。

とにかくですね。

次の震度6強が来たらすべて結果が出るわけで。




それまで離れた安全な場所から静観しましょう。

>>467

オール電化ガッカイ

>次の震度6強が来たらすべて結果が出るわけで。
私も過去にこの掲示板でそのようなこと（地震が来たら結果が出ると）を書きました。
その後東日本大震災が起きました。

その結果、何の問題もありませんでした。これが結果ですよ。
液状化もあったかもしれませんが、何か問題ございましたでしょうか？
あったら説明下さい。

>オール電化ガッカイ

だからどうかしたのですか？ >456 のリンク先をよく読んで頭で理解した結果から発せられた発言ですか？

離れた安全な場所ってどこよ？
そんなとこ日本にはほとんどないでしょ。
自分の住んでいるところは、まさか震度6強が来ないと思ってる？
震度6強で100％と安全と言える地区を知りたいね。

浦安の人にそう言って、ここ買うか考えてごらんよ。

大地震の震源が、ここの真下と出ている。

陸ごと無くなる。

冗談抜きの話。

豊洲、葛西、東雲、臨海町、新木場、辰巳などの足立ナン バー地域の埋め立て地は、震度5でアッサリ液状化してし まい、しかも震災前には、液状化しないとまで豪語しとい て、たったの震度5程度で、至るところあちこちで液状化 しちゃうし、そして今になって土壌汚染までもが土地から 深刻なレベルの発覚があり、そもそもゴミやヘドロなど有 害物で作られた土地なので、超軟弱地盤なうえに、土壌汚 染で健康被害の懸念までもしなければならない状態になる のは、当然ではあります。

ですが、豊洲や葛西など足立ナンバーの埋め立て地エリア は、液状化するし土壌汚染も酷いですが、そのかわり埼玉 県や、千葉県なみに安いですから釣られちゃうのですね？ ！ さらに、豊洲民はやたらと京急沿線の大躍進に嫉妬なされ ていて、田舎者のローカル地域コンプレックスが露骨で、 いささか酷いかとおもいます。

足立ナンバーの街で、ゴミやヘドロなど有害物で作られた土地である豊洲って、
都会扱いしてもらえないあまりに、自称してまで、豊洲は都会と思って下さい、信じて下さいとか、何だか可哀想

＞470
＞その結果、何の問題もありませんでした。これが結果ですよ。
＞液状化もあったかもしれませんが、何か問題ございましたでしょうか？

液状化しておいて「何か問題ございましたでしょうか？ 」ってすごい・・・。
これぐらい開き直れる人じゃないとこの辺りはムリなのでしょう。

液状化する土地、またその可能性がある土地は避ける。
これが教訓です。

ここまで来ると
ネガと言うよりヘイトですね。
面白いので何でもいいですが

ちなみに3.11は震度5強。6強ではないね。被害といえばシンボルだっけか？ 窓ガラス割れて、液状化して、そんで未だに大量に売れ残り。これが全てじゃない？

豊洲は国交省のレポートで6期連続、土地上昇中。そのせいか、skyzは6丁目であの価格。これが全てかと。シンボルはスミフの粘り勝ちでしょうね。スミフは、いつもそうだけど。港区のWCT も完売まで6年かけた。

豊洲の人は液状化しても全然問題ないらしいので、次の直下型地震で被災しても、放置してもらっていいそうです。

481
WCT よりは早いと思う。

skyz 良いよね。

福島の地震だからね、次は東京だと何故書かないのかね。

次は、豊洲の真下が震源なので、壊滅でしょう。

それを知りながら売り続けるデベは問題ですな。
ここは、そういう論議をする場所ですよ。

促販サイトじゃないので、広告記事はやめましょう。

やっぱり、値上がり方向なのね。

『政府はこれまで、東京湾北部地震により、地盤の悪い東京湾沿岸部や23区東部などで震度６強になると想定。冬の夕方に発生した場合、死者約１万人、経済被害は約１１２兆円に上ると試算』

『東京23区の東部・南部、川崎市や横浜市などで震度7を観測する可能性』


先日、この震度６強が震度７に引き上げられました。

でも、値上がり方向なんだ。どうしてかなあ。

首都直下型地震で想定されるＭ７級の地震が発生すれば、東京都東部の沿岸部で震度７の地点が生じ、震度６強のエリアも拡大するとの結論になった。チームは会見で震度７が想定される詳細な場所は明らかにしなかったが、東京都東部は高層マンションが立ち並ぶ豊洲や下町の深川を含む江東区や、区の南部に埋め立て地が多い江戸川区が位置している。

　文科省は今回の結果を中央防災会議に報告、同会議が今後、被害想定の見直しなどを行う。

　では、「震度７」の世界とはどういうものか。

　武蔵野学院大学特任教授（地震学）の島村英紀氏は「現状測定される震度では最大のもので天井がない。１９４８年の福井地震で９８～１００％の家屋が倒壊して震度７ができた。まず、はって移動することが困難で、転倒防止の防災グッズは機能しなくなり、ピアノぐらい重量のあるものも簡単に横倒しになる」と説明する。

>東京都東部は高層マンションが立ち並ぶ豊洲や~埋め立て地が多い江戸川区が位置している。
>ピアノぐらい重量のあるものも簡単に横倒しになる」と説明する。

無理だな。

都心に近く便利。町もきれい。震災にも強い。価格上がっても仕方ないでしょう。

真剣に論議した方がいいよ。みんなで話し合って防災対策の話。

上がってないけど、上がってもこれでは意味が無い。住める状態じゃない。

東京五輪　プレゼンもIOC評価もいい感じじゃん

これでまた　湾岸価値上がるな

ネガは悔しい　悔しいｗ

こんな掲示板で憂さ晴らししか出来ない　

震度７は無理、物理的にマンション倒れる。

湾岸より安全な場所、都内にほとんどないよ。都の調査では豊洲の再開発エリアは最も安全なエリアのほうでしたよ。確か、地震に対する危険度は5000エリア中4800から4900番台でした。

津波も2.5Mだっけ？　低層マンションか、地下のある戸建てが安全かな。。

震度７は、前回の震度５の何倍だ？　専門家、解析頼む。

首都直下型地震で想定されるＭ７級の地震が発生すれば、東京都東部の沿岸部で震度７の地点が生じ、震度６強のエリアも拡大するとの結論になった。チームは会見で震度７が想定される詳細な場所は明らかにしなかったが、東京都東部は高層マンションが立ち並ぶ豊洲や下町の深川を含む江東区や、区の南部に埋め立て地が多い江戸川区が位置している。

　文科省は今回の結果を中央防災会議に報告、同会議が今後、被害想定の見直しなどを行う。

　では、「震度７」の世界とはどういうものか。

　武蔵野学院大学特任教授（地震学）の島村英紀氏は「現状測定される震度では最大のもので天井がない。１９４８年の福井地震で９８～１００％の家屋が倒壊して震度７ができた。まず、はって移動することが困難で、転倒防止の防災グッズは機能しなくなり、ピアノぐらい重量のあるものも簡単に横倒しになる」と説明する。

だから、震度７は無理だって、倒れる。

>484
ネガ痛恨の一撃ですね。

こんなにリスクを警告してるのに無視して埋立地マンションを買う奴は被災しても救済の必要なし。
自業自得だから。

内陸なら安全だとでも思ってるのかよ。。。

災害に強い街マップなどみて勉強してご覧よ。

首都圏直下では液状化・津波より倒壊・延焼の危険のほうが致死率高いって言われてるのに、何聞いてるんだろうね。
しかも、予測される震源地は東京湾真下に加えて立川/千葉方面等等、何通りもあったはずだけど。

最近、葛西の真下の同じ場所で小さい地震が頻発してるのは気になる。