サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス【契約者・住民専用】

そうです！こういうところでムキになってはいけません！！
子育て世代ではない私も今回のことは正直どーでもいいことですが、
他のことで理事会で議案に上がる前に何か変わってしまうのは困りますけどねっ(^_^;)

順序がありますから〜！

さっき貼り紙見ましたが、臨時運用とあるので、規約が変わったとかいう話ではないのでは？臨時運用で様子を見ましょうって事でしょう。住民が平等に利用出来るようになるなら良い事ですし、個人的には何の問題もないと思います。

さて、話は変わりますが、さっき貼り紙見た時に三浦海岸のBBQでしたっけ？企画の案内が貼ってありました！皆さん、参加されますか？

ＢＢＱ企画、いい企画だと思います。バス１台・５０名だと、おそらく１５家族くらいで定員になってしまい、希望者全員は参加できない予想がします。あと、申し込み方法ですが、、これからアンケート取るのかそれとも申し込み開始しているのか、イマイチよくわかりませんでした。誰かご存知ですか？

サマーフェスタ、賑わってますね！

騒音一家が帰還したらしい。
数日前とは雲泥の差のうるささ（生活音はしてたと思うから、子供達だけいままでいなかった？）。

22時過ぎに子供を走らせるな！
走ったら注意しろ！

いつまでも走りやがって、
親が非常識だと子供も非常識になるだろうが！

気がついてないだけじゃないですか？という人がいますが、気付かないわけないですよね？
夜に自分の周りで走ってるんですよ。

心中お察しします。
その後管理組合には連絡されましたか？
ここに書き込みをして少しでもお気持ちが楽になればよいのですが、改善されていないのであれば実際の対応をお願いしてみてはいかがでしょうか。
その方がここを見ていない可能性もありますし。

すみません、半分は愚痴です。
管理組合には相談したことがありますし、理由は特定に繋がる可能性があるので言えませんが、苦情が出ていることを上階も知っているはずなんです。

それでも改善はされません。
きっと裁判しかないんでしょうね。
材料を集めるのに時間はかかりますが。

今日は朝から走ってます。

管理組合は何らかの対処をしてくれましたか？何度も繰り返し訴えないと、相談が無くなった時点でもう解決したと思っているだけかもしれません。

根気よく訴え続けてみてはいかがでしょうか？

また具体的に騒音がした日時などを記録して、提出すると良いのでは？
◯月◯日◯曜日、◯時◯分～、子供が走り回るような音…と言ったような感じで。

あとは録音してみる、管理組合に連絡した記録をつけておく、などでしょうか。
管理組合の皆さんにも困っていることが具体的に分かって貰えるとよいですね…既に対応されているようでしたらすみません。
早く解決されますように。

アドバイスありがとうございます。
やはり録音は必要ですよね。

1年前に最初に管理組合に相談した時には一応録音もしてましたが、最近はしてませんでした。

とりあえず週末に録音していきます。
毎週末のことですから。

前から思ってたんですが皆さん直接言えばいいんじゃないんですか？
まるで高校生の掲示板みたいです。

録音で音はひろえますか？改善に繋がるといいですね。
上階のお子さんは複数ですか？
数年後にこのマンションも騒音トラブルが多発しそうな予感がしますね。

＞252さん
もちろん直接言います。
裁判どうこう考えてるのに、直接言っていませんでは話になりませんから。
まあ直接言ったところで、酷くなることはあっても改善されることはないでしょう。
以前も書き込みしましたが、上階は苦情が来ていることは認識していて改善されていませんから。

このような場で愚痴ることで少し平静を保っていましたが、もう書き込みはやめます。
すみませんでした。
これからはすべてを上階にぶつけます。

＞253さん
上階は複数です。
たしかにこれからが騒音問題の本番かもしれませんね。

>>254さん
ご参考までに
mankan.yy77.biz/sound.html
平穏な暮らしが出来ます様に。

254さん
上階は複数ということは兄弟や姉妹で騒いでるいるのでしょうか。特に夜や朝は、複数の子どもが走るだけでも響きそうです。
早く改善されるといいですね。
他の方も言うように管理組合に動いてもらうのも一つの手かもしれません。

なかなか完売しませんね。
駅から遠いのに価格が高いからでしょうか。

なかなか完売しませんね。
駅から遠いのに価格が高いからでしょうか。

今日は21時前くらいからうるさくなりはじめました。
何時まで続きますかね。

騒音問題、大変ですね。
ここのマンション、そんなに安いわけではないので
非常識な住民はいないと思っていましたがそうではないのですかね。
早く解決しますように。

259さん
何時まで続いたのでしょうか？
なかなか改善されないようですね。
兄弟で騒いでいる様子ですか？

No.260様
価格が安いマンションに住んでいる人間は非常識な人間が多いという意味ですか？
自分が住んでいるマンションはここの半分くらいの価格ですが、住人の皆さん非常に常識的ですよ。
No.260様のその発言こそ非常識だと思いますが･･･。

かなりの値引きで販売されているようです。。。

売れ残ってしまっているので値引きは仕方ないですね。

先日管理人さんと雑談してた際に、バイク駐車場を契約だけして、一向にバイクを置かない住民が複数いると嘆いていました。確かにバイク置きたい人からすれば、何故空いてるのに置けないの？と不満に思うでしょう。管理人さんも板挟みのようでした。
またゲストハウスの使用も酷いみたいです。電気つけっぱなしで退出、未施錠、水道開けっ放し等、部屋の使用も酷いそうで清掃するのが非常に苦労されてると愚痴をこぼしてました。きっと利用者は安いホテルだと履き違えてるんでしょうね。

>>265さん

バイク置き場は空きが無いということですか？
確かに置いていないので空いているものと思っていました。

水道開けっ放しってわざとですかね。
水道を止めるとか体に染み付いた行動ですよね。
それができないなんて。
電気はまあ忘れることもあるかもしれませんが。

そういうことがあった時は暫く使用禁止にしたらいいんじゃないでしょうか。
借りた人はわかってるわけですし。

この間、仕事帰りにキッズアリーナから子供が出てくるのを見かけました。
もう、21時近かったのですが、あそこはいつも使えるのですか！？

パーべキューやハロウィンなどのイベントは、管理費などからもお金を出しているのでしょうか。

266さん
前月末の話です。
棟によっては空きがあるかも知れないです。全ての棟とは言ってなかったので。
試しに管理人さんと色々お話することをお勧めします。結構マンション内の色々な事が見えてきますよ～(笑)
ゲストハウス予約の実態とか。

先日キッズアリーナに遊びに行きましたら
貸切ではないのに中から鍵をかけられていて
中には数人の小学生が遊んでいましたが私たちが入ってきたことが不満のようで小さな声ですが「最悪」と呟かれたり、睨まれたりしました。
このマンションで初めて嫌な気分になりました。
相手が小学生とは言え残念です。

イヤな思いをされましたね。鍵を勝手に締めてしまうのは確かに良くないことですね。でも自分なら子供達に注意しちゃうかな。怒ってもいいと思います。

ここに書き込んでも小学生達は読みませんからね。

とりあえず管理人さんに相談されてみてはいかがでしょうか？

やっぱりそういう事がおきますよね！
あそこって、初めは管理人さんが帰る時間に鍵を閉めていたのに、小学生が遊ぶ場所がないからって夏休み限定で20時までになったみたいですよ！！
でも、夏休み終わっても20時まで使えて、管理人さんも17時で帰ってしまうので、事実上24時間空いてる状態です。
無法地帯もいいところです。
中で鍵を閉めてしめちゃえば何してるか分かりませんよ。

鍵を勝手にかけてしまうのは問題だけど、注意すれば済む話。小学生なら注意されれば分かるでしょ。管理人さんに言って注意書きを貼り紙して貰えばいいのでは？

ライブラリーも24時間開放じゃなかったかな？キッズアリーナが無法地帯って言うほど何か大きな問題が起きるとは思えませんが、それならライブラリーみたいにカメラを付けるとかするなどの対処法はあるかと。ま、理事会の承認が必要でしょうが。

子供については直接言えばいいのにと思ってしまう。親が言うより他人に言われた方が子供はハッとするし、効果的なんじゃないかな。自分なら『今、何て言ったの？お母さんに言っちゃうよ。』と言い返す。悪いことは悪いとはっきり教えてあげましょう。

>>274さん感情的になってはいけません！！
今回は小学生の問題ですが、あそこは24時間開放されてます！
いくらエントランスがオートロックとはいえ、住居者が侵入する時に一緒に部外者も入れちゃうわけで、ｷｯｽﾞｱﾘｰﾅで夜を明かす事もできます。
臨時だからという理由で理事会の承認は必要ありませんでしたが夏休み後も24時間開放になるのであれば規約がかわってしまうので、防犯上良くないし、24時間開放になるのであれば防犯カメラ設置など、理事会の承認が必要でしょう。
なぜ勝手に決まる！？？
しかし、もともとアソコは小学校低学年までしか利用できません。
そもそも24時間の開放は必要ないのでは！？
カメラ付けるにもお金が掛かりますし。
お子さん居ないご家庭は迷惑な話です。

271です。
皆さんありがとうございます。
あのような場合は注意したほうがいいとは思いませんでした。
うちはまだ子供が2歳なので、よそのお子さんに注意してその親御さんから何か思われたらマンションに居づらくなるのかと不安でした。
でも皆さんのも意見を読んで、考えすぎなのかと思いました。
ありがとうございます。

このマンションには小学生の子供がいる家庭が多いですからね。

小学生に都合がいいように色々決められていくでしょうね。

小学生が遊ぶ場所がないからしめる時間が伸びる理由がよくわからないけど。
キッズアリーナに限らず管理人さんがいる時間で締めるべきだと思いますが。
でなければ、役員がしめる。責任も持つ。

まあ、幼稚園児のほうが多くなったら幼稚園児の都合に合わせられるかもしれないですが。

キッズアリーナもパーティールームもいまだに使ったことがない子育てほぼ終了組の我が家ですが、小学生に都合のいいように変わったとは特に思いません。すみませんが第三者から見れば被害妄想？って思ってしまいます。むしろこちらのマンションは育児サークルも活発に活動されてるようですから、お互い様なんじゃないですか？共用施設は住民全員が平等に使うべきなのは当たり前ですからね。

子育ての経験上、今子供が小さくてもいずれ自分の子も小学生になるわけですからね。今見かける小学生の姿は何年後かの自分の我が子の姿になるんですよ。なので余りにムキにならない方がいいです。

異論があるなら、やっぱり管理人さんか管理組合に訴えてみましょうよ。

個人的にはこちらのマンションの小学生は特別に人数多くないですよ。7時40分くらいのシャトルバス乗る時に見かけますが、想像していたよりは多くないと思いました。これからもっと増えるのかな？

私も「小学生が・・・」「小学生が・・・」という書き込みが気になりました。

プリマなんて小学生100人とか200人とかいるんじゃなかったかな？サンクタスは小学生はむしろ少ないです。1歳児が50人って書き込みが以前ありましたよね。だとしたら小学生が増えるのはこれからですね。今よりもっとにぎやかになって今よりもっとキッズアリーナとかでのトラブルが増えていくんでしょうね。今お子さんが小さくても、いずれ自分の子が当事者になっちゃったりする可能性もあるんです。今は想像できないと思いますが。

200世帯規模のマンションで１歳児が50人って…。４世帯に１世帯が１歳児ってこと!?
冷静に考えればパチ情報ってすぐ分かるかと…。

先日21時過ぎキッズアリーナの電気がつけっぱなしになってました。中には当然誰もおらずです。

マンション屋上の補修工事ですか、竣工して間もないのに全棟補修ってどうなんでしょうか。
建築施工時の手抜きが原因なのか、それとも他に理由があるのでしょうか。

先日もキッズアリーナで21時過ぎまで騒ぎ立ててました。管理組合に投書しようかしら。

キッズアリーナは子供だけ遊んでるんですか？中学生とかだとその時間で遊んでる可能性はあるかな…。たまに中学のジャージ姿の子達が出入りしてますからね。

それにしても早く夜間は閉めて貰うようにした方がいいですよね。いつまで開放しっぱなしなのでしょうか？

ここ最近静かにしてくれてると思っていたら、またドタドタはじまった。
親が注意してくれるようになったからおさまってたわけじゃなく、ただ居なかっただけらしい。

小学生高学年～中学生になったら静かになるのだろうか。

キッズアリーナは小学生でした。しかも３人。困ったものね。
あたしたちが子供の頃は５時には帰れと教育されていましたのに。これも時代の流れかしら。

キッズアリーナで9時過ぎまで小学生だけで遊んでたんですか？ちょっと驚きですね。マンション内とはいえ親も放置し過ぎですね。自分の子供だったら、たとえマンション内でも夜間に子供だけで出歩かせるのは、ちょっと怖い気がします。ただD棟はゲストルームがあるので、親戚の子なんかが遊びに来て、キッズアリーナで一緒に遅くまで遊んじゃったりとかっていうのはあるかもしれませんね。

しかし管理組合は機能しているんですかね？折れたポールもそのままだし。

やはりキッズルームは管理人さんがいる時間帯だけ利用可にした方がよいと思います。夜帰宅時に電気がついていると怖いですし。小学生であれ中学生であれ、夜間保護者なしはどうかと…
朝のシャトルバスの割り込みも相変わらずです。まずは管理組合にお願いしてみます。ポールの件は保険の審査待ちですかね？それにしても時間がかかっていますよね。

今日からキッズアリーナが5時までになりましたね。
一安心です。

17時までになったんですね。
それはよかった。

シャトルバスの割り込みはまだ改善されてないんですね。
特に貼り紙等みてないので、誰も相談はしてなかったんでしょうか。
個別対応かな？

キッズアリーナは9時〜5時までの掲示がされ、5時に管理人さんも確認に来ているようですが、施錠はされていないようです。

なんで施錠しないんだろう。
管理組合の意向か？

理解に苦しむ。

確かに。多感な年頃の子であれば、夜に誰もいない部屋があれば色んな事に使えるだろうに。いくらでも悪用できるスペースですね。

管理人さん、施錠し忘れたんでしょうか？確かに施錠しないと意味ないですよね！

あとシャトルバスの割り込みはどなたか管理組合には伝えたんでしょうか？有料化してから、利用者が減ったようなので、割り込みがあっても乗れない人が出ないので、スルーされたのでしょうか…。

キッズアリーナは、ここ数日施錠していないようなので管理組合から指示がないのかも？

シャトルバスの割り込みは…どなたも相談していないか、売主が管理しているからでしょうか…普段利用しないので初めて見たのですが、どなたもその場で注意はしておらず、でした。暗黙の了解になっているんですかね。

いつの間にかホームページがなくなっているようですが、完売したのでしょうかね。

今ホームページ見たら完売御礼になってましたよ‼︎
全住戸、売れたんですね。

南口のパチンコ店が閉店になりましたね。
早くシャトルバスが駅前まで乗り入れ出来る位のロータリーが完成して欲しいですね。

ポール修理したようですね。

以前こちらでも話しに上がっていましたが、上階からの騒音は皆様いかがでしょうか。
当方、子どもが成長し活発になっているので階下への騒音が気になります。基本、家の中では走らないようにしつけていますが、やはり急に走り出したりもするので部屋だけでなく廊下にもマットを敷きました。
中々階下の方とお会いすることもなく迷惑をかけているのではないかと心配になっています。
そんな我が家も上階からの音が気になることがあります…
迷惑がかからないように皆様心掛けていること等あれば共有していだだけたらと思います。

騒音は相変わらずですよ。

「気になることがある」くらいの音なら羨ましいです。
うちは気にならない日がたまにある、って感じなので。

廊下までマットを敷いているのであれば問題ないと思います。

騒音ですが、必ずしも上の階だけではないようですね。斜め上の部屋のお子さんの走る音が結構聞こえてきます。真上は共働きのご夫婦なので、おかしいと思ってたんですが、斜め上の部屋の音なんだと気付きました。壁づたいに響いてくるようです。

うちの場合は完全に真上ですね。

歩く音さえうるさいってすごいですよね。
音だそうと歩かないとうるさくするの難しいでしょうに。
性格の悪さがうかがえる。

ちなみに、小さい子はよくそんな歩き方をすると言われる方もいらっしゃいますが、小学生の話です。

そんなのが二人もいるんだから、たまったもんじゃない。日々憎しみが増すばかり。

303さんの上階の住民は騒音で困っていることを知らないのでしょうか？管理組合や理事会に仲介に入ってもらうなどの行動は取られていますか？気が付いていないこともありますよ。

気付いてないってことはまずないと思います。
理由を言ったら特定に繋がるのでこういう所には書けませんが（管理組合には相談したことあります）。

今日は7時からガタガタやってますよ。
人間性の問題でしょうね。

ベランダの外側に布団等干している家がありますね。管理組合の方も当然見たことがあると思いますが、問題ないということでしょうか（干す家は大抵同じところだと記憶しています）。

規約違反だったと思いますが、管理組合が黙認するのであれば、他の規約もないようなものですね。

明けましておめでとうございます。
我が家は日中不在が多いため、ベランダの布団干しは知りませんでした。規約違反とは気づかずに干されているのでしょうね。

B棟ですね

A棟もですね。

どちらも干している所はいつも決まってますね。
規約違反だと説明受けてるはずですけどね。

何も説明受けずに購入したんでしょうか。

シャトルバス中型化の試行がもうすぐ始まりますね。有料化してから補助席を使うことも少なくなったように思いますが、どうなのでしょう？
廃止になると困るので、利用者は多い方が良いのですけどね。
あと、帰省や旅行などで大きな荷物の時には、持ち込みやすくて良いでしょうね。

シャトルバスの中型化がはじまりましたが、乗降場所は変わらないのではなかったでしょうか。
販売センターの前で降ろされたのですが。

夜はすべての時間で販売センター前なのですかね。

いつものゲート付近に路駐の車が止まっていると、以前から販売センター側の階段前で降りてましたよ。
昨日も路駐があったのではないでしょうか？

路駐はなかったですし、販売センター側の階段付近でもなく、販売センターの入り口の前でした。

まあ、販売センター前になったのならそれでいいのですが、場所が変わるなら変わると周知してほしかったですね。

長津田駅で乗る場所も微妙に坂を下った所になったので皆さん結構戸惑ったんじゃないですかね。バスが通り過ぎちゃって。

キッズアリーナのアンケート結果が来ましたね。
時間延長に半数以上が反対、この状態でなぜ以前は5時以降も開放していたのでしょうか。
少数の意見で対応していたのでしょうか。
この夏も熱中症対策の為、時間延長をお願いするかも、と記載はありましたが果たして夜間、熱中症対策で開放する必要があるのか…

おや、うちには来てないような…

熱中症対策で時間延長ですか。
おもしろいですね。

我が家にも9日にきていましたよ。
回収率の問題もありますが、延長希望9に対し反対54、そんな感じだったような記憶しています。

そうなんですね。
反対のほうが圧倒的ですが…

また来るかな～アンケート
提出しなかった票は議長？にお委せでしょうから微妙ですね。

>>319
微妙とは何がでしょうか？
今後の利用形態については、アンケート回答のお礼にすでに記載されてますよね。

すみませんね。
うちには来てないので。

記載されてますよね、と言われてもわかりません。

先日幼稚園バスのお迎え時に居合わせたのですが
お子様たちの声や楽器を鳴らしている子にびっくりしました。
いつもあんな感じなんでしょうか。

ママ友軍団について。
車が行き交うレジデンス内の車路で幼稚園帰りの子供達を平気で遊ばせ自分らは注意もろくにせずに井戸端会議。幼稚園バス送迎後にシャトルバス待ちの列の横で、大きい声でデリカシーの欠片も無い話題を話す。
目に余る行為に感じてしまいます。
まぁ仕方ない事なんですかね～(笑)

>>323さん
同感です！
毎日、毎日暇なのですね。。。

幼稚園帰りにマンション内歩道で少し遊ぶ程度ならしょうがないかなと思うが車道にまで出てきて追いかけっ子はやめて欲しい。。。そこは叱って頂かないと。危うくひきそうになった事がある。
子供達を送り出した後は速やかに帰りましょう。

例の霧が丘にある園ママ軍団ですよね。8時20分のバスに乗る時に、いつも見かけるんですよ。あれはどうしたらいいんでしょうか？管理人さんに相談？それとも理事会の方ですかね？

我が家は奥の方の棟なのですが、幼稚園バスの送迎時の声は近くにお住まいの部屋の方はうるさくは感じないのでしょうか。

人数多くなるとそうなっちゃうんですかね。

朝しか知らないのですが、帰りがひどそうですね。

アンケート結果って届いていない方もいたり、掲示もないんですね。

キッズルームのアンケート結果でしたら、掲示板にあったと思います。
短い期間でしたが；；

確かに掲示板にも貼られていましたよね。
短いといっても、２～３週間は掲示されていたと思います。
ここに書き込みされる皆さんは、掲示板は余り見ないのでしょうか？？

シャトルバス。アンケート入ってましたね。運行時間帯変更は採算性を鑑みてもやむを得ないかと思いますが、プリマシティとの共同利用って(笑)
駅とレジデンスの直通ということに大きなメリットがあったのに、共同利用になるとプリマ経由若しくは乗降場所をプリマ方向に移動する可能性もありますよね。

シャトルバス、そうですよね。。。
プリマの利用者が増えて、路線バスの利用者が減り、路線バスが廃止になるのも困ります。
シャトルバスがどこかのタイミングで廃止になる可能性もあるでしょうし。

こんな天気のいい日曜日に、小学生が家の中で運動会でもしてるように走ってるよ。
親も一緒になってやってるのかな。

外でやれよ。

シャトルバスの共同は・・・ですね。

シャトルバスの共同は、本当に意味がわかりません。
それをする事で、サンクタス住民の利点はなんなんでしょうか？まずは、どうしてそうなったのか、説明がほしいですね！

採算が取れなくてシャトルバスがなくなるくらいだったら、プリマとの共同運行も止むなしかと思います。
ただ、その前に中型バスをマイクロに戻すことも検討すべきかな。

施主が同じマンションならあり得る話だと思ったけど、ローカルで回しましょうって話なら、うちのメリットは無い気がします。
駅までの時間もプラスになるわけで、プリマは世帯数も多いし、結局人数溢れて乗車できないとなったらデメリットだけじゃないですか？

シャトルバスは入居後に運営の仕方が変わるところがあると言うのは聞いていましたが、ちょっと入居後早いし内容がちょっと・・・

プリマの件はともかくとして。
アンケートの本題、シャトルバスの時間についてはどうですか？
私は路線バスの終バス後も運行してるのが有り難かったのですが、採算を考えると早い時間の方が利用者が増えそうなのでしょうか？

シャトルバスって、利用者の人数カウントしているんですかね。そんな気配も見られませんが。チケットも入れられたそのままのようですし。