パークタワー東雲ってどうですか？ Part17

匿名さん [更新日時] 2013-07-12 14:59:20

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第1期1次締め切りから約半年、2013/6/20現在残り数もおそらく約80-90戸となりました。設備仕様の詳細が公式ホームページでは十分に分からないという検討者の方々の意見があり、これまでのスレでは調べてくださった方々がいらっしゃいました。今後の検討者の方にとって見やすいように以下ここにまとめて転載してみます。もちろんひょっとしたら正確ではない情報もあるかもしれませんので、最終的には自己確認でMRにてご確認くださいね（情報の訂正等もあれば共有していければと思います）。検討者の方の為の事実に基づく有意義な情報共有をしていきたいと思います。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338669/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床　二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不意不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池

仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ　サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ(20畳以上対応タイプ)　(リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD　(標準装備)

キッチン：天板天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS　(3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備

サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ　防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス日本板硝子ペアマルチLow-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)

カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)

【物件情報を一部追加しました　2013.6.20　管理担当】

[スムログ関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-06-20 18:56:51

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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

984 匿名さん 2013/07/12 02:18:21
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９７６
一般的な話をしてるんだよ。あんたの出張多い事なんかどうでもいいし。
東雲駅から羽田にどう行きやすいんだろう？品川の港南タワマンとかならわかるけど。
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985 匿名さん 2013/07/12 02:23:05
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>982
人の批判ではなくその人のロジックが批判されているだけに見えますよ。
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986 匿名さん 2013/07/12 02:28:11
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羽田は一度乗り換え必要ですが、近いですよ。
成田なら目の前のバス停から直行で更に行きやすいですね>京成バス
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987 匿名さん 2013/07/12 02:28:38
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984さん、

経路検索してみますと、新豊洲から羽田に行くのとこの物件から羽田に行くのを比べるとこの物件のほうがはるかに便利ですね（豊洲駅前からはバスもありますが本数が難ありでしょうか）。もちろん品川からなら一本ですから品川のタワマンのほうが便利だと思いますが、976さんはそこまでの一般論をしているのではなく、近隣湾岸物件で比較しているのではないかと思います。
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988 匿名さん 2013/07/12 02:36:59
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ポジの購入者は何が何でもこの物件が優れてると言いたいのがよくわかりました。
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989 匿名さん 2013/07/12 02:47:04
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988さん
私の987に関して書いているのかな。だとしたら全然そんなことないですよ。
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990 匿名さん 2013/07/12 03:00:17
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９８６

そんなに出張多いなら、こんなとこにしないで押上にでも住みなさい。
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991 匿名さん 2013/07/12 03:06:20
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同じ三井でここの強力なライバル物件現る。時期は相当ずれるけど。

http://www.kensetsunews.com/?p=16526
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992 匿名さん 2013/07/12 03:25:26
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多分。ここよりは、上の層が購入するので、ライバルではないと思います。
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993 匿名さん 2013/07/12 03:28:06
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ここから買い替えても良いかも。
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994 匿名さん 2013/07/12 04:18:08
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うちも将来的にここから晴海の三井に買い替えることも考えてなくはないけど、晴海三井はシャトルバス出すらしいし、やっぱり不便さは変らないままかな。だとすると厳しいかな。
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995 匿名さん 2013/07/12 04:22:42
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湾岸だったら出張の為に羽田まで行くのに普通タクシー使わないかな？
たいした距離じゃないのにね。
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996 匿名さん 2013/07/12 04:26:07
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晴海三井は月島まで徒歩9分。シャトルバスは東京駅行き？
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997 匿名さん 2013/07/12 04:29:40
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＞985

理論がおかしい、筋違いというのであれば分かりますが、幼稚というのは相手に対して言っているでしょう。
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998 匿名さん 2013/07/12 04:40:30
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うちも将来的にここからもっと便利なところに買い替える予定だけど、キャピタルゲートがいいかな。
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999 匿名さん 2013/07/12 04:40:50
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天王洲アイルの乗り換えなんてスーツケース持ってる人には苦痛のルートだろうね。
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1000 匿名さん 2013/07/12 05:28:51
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997
第三者の目線でコメントさせて頂くと、あなたは言葉狩りをしてるだけにみえます。
幼稚という言葉が適切なのかどうかはともかくとして、大人同士の意見交換の中では稚拙な意見と言われても仕方ないでしょう。
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1001 匿名さん 2013/07/12 05:42:42
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>999
いつもスーツケースで羽田に行きますが、天王洲アイル乗り換えは羽田に行く時は最短距離でバリアフリーで行けますよ。帰りはモノレール駅のりんかい線に一番近い改札は下りのエスカレーターもエレベーターもないので、少し遠回りになりますが逆の改札からでるとバリアフリーで移動できます。

ご参考まで。
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1002 匿名さん 2013/07/12 05:43:36
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次スレ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347680/
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1003 管理担当 2013/07/12 05:59:20
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管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347680/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。
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物件概要
所在地	東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩10分東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩16分
種別	新築マンション
総戸数	585戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上43階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年01月中旬予定入居可能時期：2014年03月下旬予定

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～104.04m²
	総戸数 815戸

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	7690万円～9390万円
	3LDK
	64.02m²～71.01m²
	総戸数 48戸

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	5798万円～6398万円
	3LDK
	66.52m²・72.68m²
	総戸数 39戸

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