ブランシエラ二条城ってどうですか？

このあたりにまだ土地あったんですね。
駅チカで便利でいいなぁと思います。
長谷工ということもあり、安心できる物件。人気出そうですね。

出世稲荷神社跡がとうとう出てきましたね。

名前に肖れるかな？

堀木エリ子がプロデュースしたとかコーディネイトしたとかなどは、どうでもいいです・・・。

個人的には瓦屋根は賛成です。
通りから5mは2階建ての和風家屋風にすることを条例にしてほしいくらいです。

この場所は神社跡地なのはともかく、悪くないですね。
二条駅挟んで反対側のプレイズやアーバネックス買った人は後悔するかもですね。価格がだいぶ高めかもしれませんが。

ご心配なく後悔しません。
どうぞ想像を絶する価格差に度肝抜かれてください。
あと、車2台はブー。

風水的に「良い」と断言する事は困難かもしれませんね。
「神社跡地に住む」等で検索すれば色々と出てきました。
老朽化に対応する修繕費が足らず苦渋の決断で売却したと京都新聞に載ってました。
960㎡で約2億5千万円だったそうです。

大原に移転されたそうですから問題ないかもしれませんが、
元々、神様が住んでいた高貴な場所に人は住んではいけないそうです。
古い考え方かもしれませんが、僕は見送る事になりそうです。

ここならやっぱり駐車場は確保して欲しかったね。

まぁここだったらプレイズ、アーバネックスの方が利口かな。
神社とか嫌だし。
しかも高いとの噂。

高級マンションを建てるエリアではないでしょう･・ ここは千本通りです。

所詮千本通りと言ってしまうとそうなんですが、さすがにプレイズやアーバネックスの立地よりは駅からの距離、雰囲気ともかなりマシですね。
駐車場ないのは痛いですが…

ここも長谷工得意の直床でしょう。意見や好みが分かれるところだと思いますが・・・。
ちなみに、1LDKは賃貸用？

価格が妥当なら第一候補ですね　アーバネックス買う寸前でしたが止めて良かったです　機械式駐車場はないほうが私は良いですね

愉快な仲間たちなんだから安くないとね

ここの立地で購入する奴の気が知れん。

気になるのは、価格で、3LDで、4000はするのかな…情報待ってます。

ん～70㎡で4000万円半ばから後半てとこですかね。

それは高いですねえ

６さん
後悔します？（笑）　

将来価値が下がりにくいのはこっちでしょうね。

けどさすがに4000後半はないわ。
70㎡なら3600～4400あたりがええとこやろね。

直床が特に下に音が響くと言う話ではないですよ。
二重床だと逆に太鼓状に音が響くと言う事も聞きます。
二重床が高級なイメージがあるようですが、二重床のメリットは
リフォームなどをする時に、水回りの場所の移動が可能と言う事ぐらいだと
言う話も聞きました。
関西では、直床が多いみたいです。
そんなにこだわる話でもないと思います。

25さん
価値が下がりにくい？
そんなのは最初の購入価格次第では？
アーバネックスやプレイズよりも1000万円以上高くなる予定だが大丈夫かな？
あとほぼ駐車場が無い。

地下鉄の駅が近いというのは便利ですね。
でも、このあたりは価格帯絶対に高いでしょうね。
詳細がもう少しわかればうれしいのですが。

詳細がまだ分からないままですね。

このスレの動きがあまりないように思うのですが

案外予約済みの方が多いのでしょうか?

千本丸太町のあたりってそんなにいいとこなんですか？
私は京都出身じゃなくて、このあたりを通ってもそういう風には感じたことはなかったものですから。
本当にアーバネックスやプレイズより1000万も高くなるほどなのですか？

場所で話すればアーバネックスやプレイズと同等でしょ。
たいして大きく変わりません。
良いという方もいらっしゃいますが根拠が知りたいです。
それで1000万円ももし高いのであればそれは疑問ですね。
アーバネックスは残り5邸くらいでプレイズは完売、ここはすぐに完売とは難しいでしょうね。
最終で値段下げられるのではないでしょうか。
長谷工さんですし、そんなリスクを背負った販売しないと思いますよ。

プレイズ、アーバネックスは住所が壬生でしょ？
駅からも遠いし。

西院との間の中途半端な立地。

なら二条城の西側で駅から近いこちらの立地の方が優位なのは明らか。

ファミールガーデンより駅側だったら良かったんだけどね、あそこも。

だから、それで値段がいくらになるんですか？ って話です。
立地だけしか見ないなら他にもいっぱいあるでしょ（笑）
わざと言ってるのか、本気で言ってるのかわからないくらいのレベルの発言ですよ。

ブランシエラが悪いとは全く言うつもりはありません。
お金があるならいいと思いますよ。

駅までの距離は入り口からの最短直線距離ですよね。

ファミールガーデンとプレイズとこちらはほとんど変わらないんじゃない？

ファミールの南棟からよりもプレイズの場所からの方が駅近やし、
ブランシエラから駅までは信号渡らなアカンし…

ファミリーならファミール、プレイズの方が暮らしやすいんちゃうかな？

何年か前に二条公園の北側に建った丸太町通り沿いのマンション、名前忘れましたが。
駅までの距離が違うとはいえ、そこまで高くなかったように思うんですけど

NHK西側の丸太町通沿いのマンションは、ザ・パークハウス二条城ですね。確か、安くて2700万弱高くて4700万弱だったと思いますよ。

ＮＯ33

住所が壬生ってそれアンタどういう意味だよ。
壬生の何が悪いの？
住所で家買うの？
まぁせいぜい、住所にこだわって内容の薄い物件でも買いなされ。

>37さん

ありがとうございます。
その値段ならアーバネックス、プレイズと同等ですね。

残念ながらここ数年もマンション価格は上がり続けてるからね。

パークハウスは安かっただけかと…

↑それは間違いだよ。
価格があがっているのはそうかも知れないけど、中心部のマンション価格に近い金額で
二条で販売されるんだよ？
どう考えても上がりすぎの相場違いですよ。
ご自身で周辺の中古の相場調べればすぐわかる事だよ。
ここの掲示板で書かれている予想金額帯の話だったらですけどね。
近くのパークハウスの金額帯に似たり寄ったりだったらまだ理解できるけどね。
御池のイーグルコートよりも高いなんてほんとありえない。

価格も発表されてないのに憶測で盛り上がっても仕方ないですよね！
それとも、もう説明会始まっている？

適正価格なら考えるけどね

憶測もクソも他の不動産屋回っていたら教えてくれるよ。
あんたが回ってる不動産屋が無知なだけじゃないの？
不動産屋は情報握ってるからね。

なんで不動産屋をまわっているわけ？
新築マンション買うのに不動産屋に行く必要あります？

あんた大丈夫？
マンションのモデルルームでも対応するのは不動産屋でしょ？
何かおかしいです？

価格に度肝抜かれましたｗ
これなら烏丸線買える

４７さん
価格をもうご存じなのですか？

公式ホームページを見てみましたが
http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/nj47/
まだ価格は掲載されていませんでした。
相当な価格なのでしょうか？

47さんは他のスレと間違えたのかもしれませんよ・・・。

そうですね。まだ価格見えないですものね。
もしかしたら、直接お聞きなったのかもしれませんが。