注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「百年住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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  • 総合スレ
匿名さん [更新日時] 2024-10-01 21:47:57

【公式サイト】
https://www.wpc100.co.jp/

百年住宅について情報交換しましょう。

過去レス
その2:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/180358/
その1:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/52415/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/百年住宅株式会社

[スレ作成日時]2013-06-19 17:00:19

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百年住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 581 購入経験者さん 2021/10/19 00:40:03

    >>539 美穂さん
    失礼ですが桜さんですか?

  2. 582 購入経験者さん 2021/10/19 00:48:47

    >>562 529です。建ちました。さん
    ついでに、支持層(岩盤)まで杭を打って、接着材で止めてもらえば完璧でしたね

  3. 583 名無しさん 2021/10/19 04:32:24

    T &Sで建てました。保証は、あまり満足できません。

  4. 584 匿名さん 2021/10/31 13:56:58

    >>523 百年住宅だけは選びません!さん

    すみません、建物だけだといくらでしたか?

  5. 585 匿名さん 2021/11/10 01:03:41

    WPCは耐用年数が47年ですか。
    社名の通り百年はもつのかと思っていたので意外と短いように思いますが
    プレキャスト鉄筋コンクリートパネルの耐久性が100年というところから
    きている社名なのかしら。

  6. 586 e戸建てファンさん 2021/11/16 13:47:29

    耐用年数は税制上だから寿命ではないよ。
    RCは耐用年数が長い=中々減価償却されないので、他構造より税制面で損をします。
    あくまでも寿命ではなく税制上の話ですけどね。

  7. 587 匿名さん 2021/11/26 02:26:54

    スレッドを遡って読ませていただきました。
    RC住宅が結露するのはどうしてですか?
    RC住宅は木造住宅よりも気密性・断熱性が高いでしょうし、
    空調システムが整っていれば結露する理由がいまひとつ
    わかりません。

  8. 588 匿名さん 2021/12/02 16:57:49

    >>587 匿名さん
    この内容とは逆だから
    >>RC住宅は木造住宅よりも気密性・断熱性が高いでしょうし
    実際は木造と比べ気密性・断熱性ともに低い、さらにコンクリートは外気の影響を受けやすいため
    寒冷地は積雪がある=屋根重量が増え地震に不利なのにRC造は敬遠されてますよね

  9. 589 名無しさん 2021/12/03 06:31:22

    地震に耐える強さはトップレベルですね
    いままで一部の損壊も無いですから

  10. 590 匿名さん 2021/12/03 07:06:25

    >>587 匿名さん

    気密が木造より弱いからです
    タ○ホームの実測値でc値1.5ですが、RC住宅は2を超えることが多いです。

    ただ地震には強いです。

  11. 591 匿名さん 2021/12/11 09:47:45

    RCとはいえ、百年住宅は壁式工法だから気密性高いでしょ。
    2x4住宅が普通に作っても気密性が高いのと同じ。
    C値の公表値も1.0切ってたはず。

    >>587
    高気密低断熱だから。

    木造は木材の寸法の関係で、最低9cm、高性能住宅では14cm~20cmも断熱材入れるけど
    百年住宅はせいぜい数cmの吹付けウレタン。

    室内で温まった空気と内壁に温度差が生じて結露しやすい。
    空調つけようと、一定以上の温度差があればそこは結露する。

  12. 592 匿名さん 2021/12/16 23:34:10

    数cmは40年くらい前の断熱ですよね。
    結露の前に夏の暑さ、冬の寒さは建て替えられる家並みになりそう。

  13. 593 百年住宅住人 2021/12/21 04:33:07

    去年5月に百年住宅で建設しました。
    私は今のところ大きな問題なく建てて良かったなと思っています。なにより大きな地震などがあるニュースを見るたびに「地震に強い家」にしてて良かったなと思いますし、住んでて安心できます。家は冬でも友達が来て「暖かいね!」と言われるので木造より暖かいかと。また外観は好みがありますが、近所の方からは好評で「海沿いにたってる家のようだね」と言われます笑 まだ2年目なので分かりませんが、また問題がありましたら、投稿します。私は災害に強い家を1番に取り選んだ家なので後悔はありません。

  14. 594 匿名さん 2021/12/27 00:32:59

    住宅に何を望むかは人それぞれですが、災害に強い家を望むならこちらがオススメできるという事なんですね。
    私は寒がりなのですが断熱性能についてはエアコンや床暖房を稼働すれば問題がないレベルですか?

  15. 595 匿名さん 2021/12/27 02:51:32

    >>594 匿名さん
    マジレスすると、室温が6-7度の環境や雪国の古民家だと氷点下も有り得るが人は生きているし
    冬季の室温21度に設定したとして家族内で寒いと言う人、暑いと言う人もいる。
    個人差だからなんとも言えない。
    木造並みの金でRCを建てようとせずに、もっと金を積んで暖かくて地震に強い家を建てればいいんじゃない?
    RC住宅の断熱リフォームはよく聞く話だし、建てる時から暖かくする事は可能。

  16. 596 匿名さん 2021/12/31 00:32:28

    地震に強いというのは耐震だけでなく
    今では免震・制震採用という方法もあるからな

    災害に関して竜巻に対抗出来るという強みは唯一無二のものとして残るけど

  17. 597 匿名さん 2022/01/11 02:22:44

    公式HPのコラムを読むと床下を設けずコンクリートで埋められた基礎が暖かさの理由だそうですが、こちらの地熱利用強化基礎は標準で採用されていますか?
    地熱利用強化とは基礎のコンクリートに地熱が伝わって床が暖められる構造なんでしょうか?

  18. 598 匿名さん 2022/01/17 02:09:34

    一般的に住宅は床下からメンテナンスや白蟻の防除工事を行うと思いますが
    床下が無い場合どうなりますか?
    はじめから床下からのメンテナンス不要、白蟻の心配のない住宅構造に
    なっているんでしょうか?

  19. 599 匿名さん 2022/01/21 01:17:27

    百年住宅はコンクリート住宅なのでシロアリの被害は出ませんが、仕上げのボードを止める下地には木材を使っているのでこちらの木材は被害に遭う可能性あり、ただし構造体の被害は全くないという事です。

  20. 600 匿名さん 2022/01/31 02:11:03

    地熱利用強化基礎の概要を確認いたしました。
    構造上従来の住宅のような床下が無いので冬の底冷えが無くなり暖かそうですね。
    冬期では最高12度も暖かいそうですが、地面の中はそんなに暖かいんでしょうか?

  21. 601 匿名さん 2022/02/07 02:06:57

    地熱と言うか地中熱だと思いますが、地表より深さ10メートルの地温は、年平均気温にほぼ等しくなっているんだそうです。
    東京や大阪の場合、17℃程度になり、100メートル深く掘り進めば温度の上昇は2~4℃程度になるようです。

  22. 602 匿名さん 2022/02/10 01:07:14

    地面から深さ10mの温度が17℃であって地面付近は外気温とほとんど変わりが
    ないんじゃないだろうかと考えてしまうのは私だけ?
    シロアリの心配がない構造はメンテナンスコストが削減できていいなと思います。

  23. 603 評判気になるさん 2022/02/14 18:11:00

    55坪 二世帯仕様 総額4000万 太陽光なし

    こんなもん?

  24. 604 匿名さん 2022/02/22 00:29:17

    住宅に断熱性、気密性、低コストを求めるなら別ですが、耐震性と耐久性を求めるならこちらはかなりいいかもしれませんね。
    全てが完璧に揃う100%理想通りのハウスメーカーを探し当てるのは不可能に近いのである程度妥協しつつ検討しなければならないのでしょう。

  25. 605 工務店及び建築士 2022/02/22 03:10:35

    日本コンクリート住宅の会(百年住宅株式会社 内)とやらから最近営業メールが頻繁に届きます。
    プロ宛には月会費5万以上払って加盟しろと連絡がきます。
    導入したら確かにRCにしては安い価格設定でエンドユーザーに提供できと思いますが、熱伝導率の高いコンクリートを使うわけなので寒さ暑さ対策をしなければなりません。
    そうすると費用はどんどん上がります。
    耐震性は問題ありませんが、 SDGs(持続可能な開発目標)の取り組みとしては正反対です。
    RC造のメリットを活かせないRCパネルを使うので可変性には富まないし高層建築以外でわざわざRCを使うメリットがない。

  26. 606 名無しさん 2022/02/22 17:42:15

    >605
    寒さ暑さ対策って具体的になにをするの?

    内断熱の発泡ウレタンで覆うのに更に対策が必要なわけ?

    コンクリートだからって熱伝導率やら言われるけど、昔の断熱材なしの仕様じゃないんだからとりあえずコンクリートは寒いとか暑いとか他に言うことないのか

  27. 607 匿名さん 2022/03/07 01:06:43

    気密性能が木造住宅よりも低いのは確かなデータがあるのですか?
    公式ホームページには高性能断熱材「発泡ウレタン」の採用で
    年間の冷暖房コストは木造住宅の半分以下であると
    書いてあるのですが…

  28. 608 e戸建てファンさん 2022/03/08 13:29:11

    >>年間の冷暖房コストは木造住宅の半分以下
    想定する木造住宅はどのレベルなのだろう?

    リンク先の太陽光発電10.36kW 45坪の木造住宅は
    月平均 買電7,472円 売電26,386円
    https://www.ta-k.jp/post-1554/

  29. 609 匿名さん 2022/03/17 02:23:36

    RCは木造と比べ気密性・断熱性ともに低いなんて事あるんでしょうか?
    断熱材は発泡ウレタン吹付でC値は0.8~1.0cm2/m3だという話なので
    他社と比較してもそこそこいい数値だと思います。

  30. 610 e戸建てファンさん 2022/03/17 13:25:55

    木造はやろうと思えばUA値0.25 C値0.1辺りまで可能。
    そもそもRC造は断熱、気密が売りじゃないでしょ。

  31. 611 匿名さん 2022/03/23 23:52:38

    木造住宅と言えば大昔のまま記憶が止まっていて玄関やサッシから隙間風が吹き込むイメージですが、今は高性能な商品が開発されているんですね!
    それにしてもUA値0.25はすごいです。

  32. 612 匿名さん 2022/04/01 02:17:22

    新築資金1000万円が当たるキャンペーンは
    ダブルチャンスを合わせると1500万円の値引きが
    可能になるという事ですか?
    当選者はHPやCM出演が条件だそうですが
    その他にも何か応募に関する条件がありそうですか?

  33. 613 匿名さん 2022/04/13 02:03:08

    施工事例のコメントを読んでいくとコンクリート住宅の気密性と断熱性を高めるために玄関以外の窓をトリプルガラスを採用された方がいらっしゃいますが、設計士さんからの提案なんでしょうか?

  34. 614 匿名さん 2022/04/20 01:13:19

    1000万円が当たるキャンペーンですが、本人が建築する事、2022年12月末までに着工する事も条件のようです。
    ダブルチャンスは1等以外にも500万円の新築資金券プレゼントのチャンスがあるという意味合いではないでしょうか。

  35. 615 匿名 2022/04/20 05:45:29

    はっきりさせたければ申し込めば?

  36. 616 匿名さん 2022/04/28 20:09:58

    現在築15年目くらいですが、9年目から計5箇所で雨漏りが始まり、最終的に一階和室は今も原因がわからないままです。8年目には和室の真上にある二階の部屋で羽蟻が大量に出てきて今でもトラウマです(壁と床の境目の隙間から出てきました)夏場に大量発生する羽蟻は一般的にシロアリだと思われますがコンクリの家でシロアリ……?
    雨の日に排水が臭うこともあります。
    建設時、キッチンと洗面所に床下収納を作る予定を忘れたままコンクリを流し込んだようで、たまたま見に行った家族が気付きこちらからの指摘で後からコンクリに穴を開けた結果、完成後収納内に水が染み出してきてしばらく使い物になりませんでした。
    内装がとにかく下手でクロスがすぐに剥がれたり、そもそも気泡か何かで最初からクロスが浮いているところも多数ありました。
    なによりも担当が来ない。不具合があると連絡しても半年くらい放置とかザラです。
    両親が頑張って建ててくれた家なのに欠陥だらけで正直ウンザリしています。
    その度悲しそうな顔をする両親を見ると居た堪れないので、とりあえず両親が亡くなるまで大きな問題がなければそれでいいやと諦めるようになりました。
    自分で建てることは今後無いと思いますが、他の人にここのメーカーは絶対にお勧めしませんし寧ろ検討していたら止める勢いです。

  37. 617 名無しさん 2022/05/06 13:00:58

    >>556 匿名さん

    CMで1000万円キャンペーンがやっていたので申し込んだのですが、私も最初に本体税抜価格で坪120万円で提示されました。その後で1000万円当選したと連絡がきたのですが、1回目に出された金額がへー○ルよりセキ○イより明らかに高かったので、これは…と思いました。
    アイ工○店さんは本体に100万円上乗せして地盤改良を保証しますなどやっていますが、ここまで明らかな本体上乗せは商業法にひっかからないのでしょうか?

  38. 618 通りがかりさん 2022/05/22 14:02:51

    >>617 名無しさん

    Twitterで詐欺られた方がいましたよ
    土地も探して話も結構進んでから、倍の総額になると言われたらしく結局1000万の当選も剥奪だそうです。

  39. 619 匿名さん 2022/05/31 02:15:29

    プレゼントキャンペーンの件ですが、本申込をした後に当選を辞退することも可能なんですか?
    高額値引が当選すれば嬉しくてつい飛びついてしまいそうですが、最終的な価格はどのくらいになるのか冷静に確認しなければですね。

  40. 620 匿名さん 2022/06/08 00:13:52

    住宅資金プレゼントで検索してみるといくつかのハウスメーカーで高額値引キャンペーンを開催していますね。
    住宅値引きキャンペーンについてはこちらの過去住宅メーカーにお勤めだった方のコラムが参考になると思います。
    https://housing-consultation-center.com/blog/2020/10/07/%E3%83%8F%E3%8...

  41. 621 e戸建てファンさん 2022/06/11 14:21:04

    >>612 匿名さん
    1500万円引きはできないって営業に聞いたことある

  42. 622 e戸建てファンさん 2022/06/11 14:30:27

    >>618 通りがかりさん
    土地だけ先に買わされたりしてたらやばない?
    普通に買い物しようとした物が品切れになったのとは全然違うレベルなんだけどそれ

  43. 623 マンション検討中さん 2022/06/20 13:03:54

    >>175 匿名さん

    どこぞのHWメーカーですかね?

  44. 624 匿名さん 2022/06/28 01:10:33

    確か懸賞の規約で当選の重複はできないようなことを聞きました。
    よって1000万円と500万円の当選は別々の話だと思います。
    こちらの書き込みを拝見し、ハウスメーカーの高額懸賞で損失を
    出さない為の仕組みはありそうだと思いました。

  45. 625 匿名さん 2022/07/06 02:24:06

    公式HPの説明によると百年住宅のC値は基準をはるかに上回る性能数値0.8~1.0を誇っているようですが、C値、UA値、Q値は引き渡し時に測定していただけますか?
    施主としては測定費用がかかったとしてもチェックしておくべきですよね。

  46. 626 匿名さん 2022/07/14 00:27:56

    ハウスメーカーの断熱性能を比較するランキングを公開するブログでは
    百年住宅 Q値 2.4?、UA値 0.75?と出ていました。
    どちらも?マークがついているので百年住宅が公式に出しているデータではないのかもですが…

  47. 627 匿名さん 2022/07/21 00:30:22

    公式サイトを見ると今大規模なキャンペーンやってるみたいですね。

    626さんが書いているデータ自体は百年住宅さんが提供しているのですかね?
    基準としてこの位は出るという前提のもの建てているんでしょうか。
    でもまあ家によってそれぞれでしょうからきちんと計測しない事には実態は掴めないんでしょうね。
    数字だけ見るなら性能は良さそうだと思います。

  48. 628 検討者さん 2022/07/26 01:38:08

    レスコ時代の2001年に建てました
    1のレスからしばらく読みましたがまあ罵詈雑言の嵐で(笑)具合が悪くなって読むのやめました
    私は新築して21年になりますが不具合の発生が一度もないのでレスコさんに連絡したことがありません
    今のところ経年劣化による小さなものしかないのです 床が冷たいとか結露したという事象がわが家には起きていません 外壁の色がだいぶあせてきましたが私は気になりません 塗り直す気もありません
    高い買い物でしたがたぶん強い家だろうということで不満はあまりありません
    強いていうなら内装の大工の態度が非常に悪かったことと契約時に先代の社長がもったいつけて登場した挙げ句私達夫婦にえらそうに握手したこと
    まるで政治家のセンセイのように(笑)
    鼻毛ぼうぼうで笑った
    この二人にはムカついたけど家には概ね満足です
    あと80年頑張って住みます

  49. 629 通りがかりさん 2022/07/26 09:35:10

    今絶賛検討中ですが、最初はびっくりするほど高い見積でしたが気づいたら坪単価70万切るぐらいになっていました。デザインは好み別れますが、営業マンはしっかりしていると思います。
    このスレも色々と荒らされていますが、実際住んでいる人は少なくて、高くて買えなかった層が妬みで荒らしているような印象を受けます(笑)

  50. 630 e戸建ファンさん 2022/07/27 04:35:28

    坪70万切る値段は木造でも仕様が怪しい値段だよ。
    まあ建つだろうけど、仕様が恐すぎるな。

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    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

    30.34m2~44.38m2

    総戸数 21戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    [PR] 東京都の物件

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7298万円・7938万円

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸