千早という街 Part４

二十数年前、千早で一番有名で憧れのマンションと言えば’サンライフ’でした。
時代が経つと随分変わるものですね。

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香椎公団、公務員団地、サンライフなどに小中学生の声が響き渡っていた懐かしき時代ですね。

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サンライフだけが今中古でいくつか出てるね。
すぐ目の前にビルがバンバン建っちゃったから売る人多いみたい。

30年前販売された時は14階建てでも周辺でも抜きん出て高層だったし憧れだったけど、
今はタワマンも出来たしどちらかというと低い建物になっちゃったね。

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ＳＪＲのテナント一覧が千早駅にポスターで出てた。ドラッグイレブンできたらマツキヨはヤバいんじゃないかな。わたしはドラッグイレブン派なので歓迎ですが
あとイチカバチカの新店舗が土曜からオープンしました
カフェができてよかったですね

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サンライフ　お金持ちが住むマンションの象徴でした

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おめ

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>726

写真をありがとうございました。
早速１１５Parkに行ってみましたが、サンドイッチもコーヒーもおいしかったです。

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ナイス

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お昼頃駅前を通ったら、115Parkにたくさんのお客さんが入ってました☆
夜はアルコールも出るようなので、それもまた楽しみです！

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千早駅東口前の「江口蒲鉾]店が閉店していましたね。
かまぼこは美味しかったのに、場所が悪かったのでしょうか。
残念です。

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千早住民が利用しなかったんだろうね。残念無念。

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千早ロール美味しかったのに残念ですね。
蒲鉾店だと香椎の商店街辺りにあった方が買うお客さん多かったかも。

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現れては消え、現れては消え、なんだか切ないですね。

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SJRテナントほぼ決まっているみたいですね。
ところで、建設中のサンズ１階のテナントは何が入るんでしょうね。

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病院とか無難なやつじゃねえの
飲食店入れたら排気が臭いでしょ

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＞７３５

並木公園に面した角地なので、レストランがいいかなと思っていましたが、
向かいの結婚式場にレストランが出来そうなので無理ですかね。
　Eタクビルが期待外れだったので、コンビニもありかな。

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そういえば昔はここら辺りに金龍がありましたよね。
角地に移転オープンとか。

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千早にダイエー香椎店、その近くにアピロス香椎店があった頃が懐かしいです。
ダイエー香椎店に隣接してレストラン街があり、八仙閣をはじめ飲食店があり
賑わってた時代もありました。

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私はステーキのガンマンも好きだった
どこかに移転してしまったのかな。

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ステーキのガンマンありましたね、どこ行ったのかな。

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アピロスのドムドムバーガーが食べたい！

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ドムドムありましたね。懐かしい～
ドムドムって今もあるの？

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ドムドムがあった時代～香椎の全盛期だったような気がする。

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香椎に住んでた友達が買い物はダイエーか香椎商店街へ行くと言ってた頃が懐かしい。
暫く福岡を離れてた間にダイエー無くなってたんだね。
当時,煩く感じた踏切の音が消えたのは良かったけど。

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ダイエーホークスが優勝した時、ダイエー香椎店に長蛇の列ができた頃がありました。今もいいけどあの頃の千早も栄えてたなあと感慨深いののがあります。

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一蘭も香椎にあったね
あれば通うのだがなあ。復活せんかなあ。

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浜勝もありましたね。
あの頃に比べると、香椎は廃れました。
香椎浜イオンモールができたせい.

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香椎に再開発は無いのかな・・
駅前の商店街を利用するとき道が狭く雨の日は困るので
車や自転車でも入りやすい商店街を纏めたショッピングモールができたら便利♪
それからホームセンターの建つ可能性は？無理かなorz

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一蘭も浜勝も新宮に移っちゃったね。
ホームセンターも新宮にいくつかあるので
千早＆香椎に出店はないだろうね。

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香椎は再開発途中ですよ。
いま、退去、解体が進んでる段階。
見ようによっては、いま一番寂しい状態。
何ができるか楽しみにしていましょう。

ホームセンターの話、毎度、話題になるけど、松島のグッデイじゃだですか？
千早駅から車で2.4キロ、７分。 新宮よりずっと近いのでは。
ホームセンターは広い敷地に、駐車場併設で建てる典型的な郊外型店舗。
再開発した、千早駅周辺では地価が高くて出店は難しいでしょうね。

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ホームセンターなんて、何年も行ってないなー。
私には必要ないみたい。
マンションだと必要ない人も多いのでは？

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ガーデニングする人には欠かせないお店です。

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>750
退去・解体とはどのあたりでしょうか

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750さんが、どこのことを言ってるのかわかりませんが、みゆき通り、博商通りは、ごっそり店舗がなくなりましたね。
昨年通ったときには、再開発後のイメージイラストが掲示してありました。
(最近通っていませんが、西鉄香椎駅周辺の更地にした多数の土地は何かできてるのかな？)

ご高齢の方がやっていた元々あったお店などは、これを機会に引退される場合もあるとか。再開発後にどんなお店が入るのかはお楽しみですね。

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新たな商業施設を作るにしても、車で行き来できるようにお願いしたい。昔のみゆき通り、博商通りなど徒歩や自転車が前提だとなかなか厳しいから

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JR香椎～西鉄香椎駅前の道が広くなると良いですね｡
千早を通って香椎へ行く度,そう思います。
あの辺は車や自転車が通りづらいです・・

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千早駅徒歩5分ですね

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香椎といえば昔は英進館、福陵館、時習館、後藤塾、城西塾、明倫館・・・
塾のメッカでセピア通りも小中学生多かった。懐かしきあの頃・・・

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SJRのドラッグイレブンは、ハートクリニック併設の小さい調剤薬局で、日用品などはなさそうですね。
マツキヨあるし、名島のローソン横に出店してるし、そりゃそうですよね。

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>>757
アンピール千早駅南は何階建て何戸ですか？

ガラケーからは標識が見れないんで

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7階建て65戸だそうです。

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65戸7階建てです。26年3月着工
千早駅徒歩6分、500mですね。
名島校区の端っこの線路脇

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>>761
>>762
ありがとうございました。

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線路沿いにぎっしり隈なくって感じだね。

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たぶん千早駅近にしてはめっちゃ安いと思う
騒音を割り切った人の早いもの勝ちかな

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交通便だけで一生の住処を選んでよいものかどうか・・・

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住処の選び方は人それぞれだから難しいね。
知人が天神徒歩圏内の築35年のマンションをリノベして2500で買ったけど賛否両論。
それにチョイ乗せして香椎や姪浜に新築買ったほうがよくね？と

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「古くたっていい。天神・赤坂・渡辺通という福岡の心臓に近いところに本拠地を構えたい」
その夢がかなっての購入なんだろう。家なんて他人にここに住めと言われて決めるもんじゃないからね。
自分・家族の価値観で決めるのが後悔することなし。

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他人の意見を聞いて失敗して後悔するよりは、
自分の希望を通して後悔するほうがまだまし。

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住むのは自分ですからね。

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だから

千早を福岡市に入れんな！


ただの便利な地方だから。

所詮福岡は何処も同じって！関東基準からの反論は不用です。

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千早は便利
ってとこまで理解できました。

あとは意味不明也。

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九州を日本に入れるな！
というのと同じだな。

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住所表記は福岡市東区千早～と続く。新宮と違い明らかに千早は市内。
余所から見て西区の九大学研も似たようなものかもしれないけど

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「千早」がこんなに有名になるとは思わなかった。
千早に住んでたけど、昔はどこに住んでるの？って聞かれたら、
場所説明するのがめんどうなので香椎って答えてた。

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ちょっと前までは
　
千早ちゃんあなたのおうちはどこ～
っていうCMの印象しかなかったわ

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新宮中央は九大学研都市というより前原や波多江。

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千早駅からパーク＆ライドで通勤を考えています。
平日朝の千早駅近くのコインパーキングの空き状況ってどうなのでしょうか？
朝早めにいっぱいになったりしますか？
ご存じの方いたら教えてください。

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>779
昼間筑邦銀行前や建設中の結婚式場前のコインパーキング見ると結構空いてる感じですよ。
駅地下の駐車場はいっぱいになるって聞きましたが。
あと、料金の相場は1時間100円で長時間割引有りが普通みたいです。

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平日毎日なら、月極を借りた方が安くないですか？

２年前の情報ですが
…トヨタレンタカー近くの西鉄が管理してる月極駐車場は、西鉄の定期があると割引がありました。

地下駐車場と新しい立体駐車場は、JR関係なので、JRを利用すると優待があると看板が出ています。自分は、駐車場を利用する機会がないので詳細は未確認です。

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千早駅高架下のげっきょく駐車場は月12000円と聞きましたが

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779です。
みなさん、情報ありがとうございます。
出来たら月極借りたくて高架下なども問い合わせたのですが、満車で空きが出そうな状況でもないもいうことで...。
あまり駅から離れすぎてもなので、コインパーキング含めて探すことにしました。
西鉄管理の月極もあるのですね！
まだ問い合せてないところもあると思うので、もう少し月極も探してみます。

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誰か優しく突っ込んであげようよ

月極はつきぎめと読みます

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駅の北西側、アルカーサルアヴィオの対角側のコインパーキングは、月極契約もやってたはずです。
定数制で、駐車位置は固定ではないですが、満車表示でも月極契約車は入るようになってたはず。
管理はあの紙与産業だったと思います。

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げっきょくなんきょくだいぼうけん

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＞786
なるほど。
空いてるのに満車になってることがあるのは、そういう駐車場なんですね。

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779です。
追加の情報ありがとうございます。
コインパーキングなのに月極っていうのもあるんですね。
近いうちに見に行ってみて、問い合わせしてみます。

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福岡県立技術専門校～いつのまにか一等地に立つ学校になったね。

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今日からオープンの川端シューに、行列が出来てる。

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駅のコンコースといい、たくさんのJR関係者がチラシ配ってましたね。
今日感テレビも取材に来てたみたい。

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千早のみなさんお世話になっております
サンズとＭＪＲの完成はそれぞれいつ頃でしょうか？
ご教授お願いします。

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MJRは夏、サンズは来年3月ですね。
コルテオがあった更地（区役所用地）はいつ頃完成するのでしょうね。

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区役所は28年完成って聞きましたよ。
月はわかりません>_<

千早小学校に通う予定ですが、登校時間は
何時でしょうか❓

ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

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８時半じゃないかな
千早小は一時期は転校生が1クラス10人以上とかカオスだったらしい

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小学校入ってから引っ越してくる人も多いんだね。

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香陵小学校は評判が良いみたいですね

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千早小に子どもが通っています。
８時半から朝の会が始まりますよ。

保護者の旗持ち当番の時間が７時４５分から８時１５分となっていますので、この時間帯に登校する子が多いです。

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3号線はご安全に、大事な話ですね。

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ひびき信用金庫が千早支店を６月に開店予定らしいのですがどこでしょうか？ＭＪＲもサンズも時期が間に合わないし、店舗を建設してる場所も見当たらないので謎です。

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小学校の登校時間ありがとうございました。

助かります。

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ひびき信用金庫はセブンイレブンの隣の空き地に立つ予定です。
地鎮祭が行われていたので、もうすぐ建設が始まるのでは？

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多々良中校区ですね。

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竹のや、人がいっぱいでしたね。

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竹ノ屋はチェーン展開してる店では良い店ですよね。
八田店にたまに行ってました。

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新しいカフェどうですか？
確かシュークリーム屋さんもあったような。

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椅子をテーブルの上に上げて商売する気なし

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駅近のマンションはプレミア付いて購入価格より高値で売れてるらしいよ。売る気ないけど。

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駅近といってもマンションによってプレミアム感は異なるだろう。間取り・階数によっては簡単に売れないケースもあるだろうから甘く見ないほうがいいよ。あと5,6年も経てば中古もそこそこ出るだろうから、今がピークだろう。

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二年後に市民センターが完成して、博多駅の商業圏が拡大したら
千早駅近の価値はもっとあがるのではないかと期待している。

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知ってるのは500万増で売れてた
高すぎ

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>千早駅近の価値はもっとあがるのではないかと期待している

中古があまり出ないこと～それが価値があがる条件だね。

>知ってるのは500万増で売れてた

千早といえども築１０年を過ぎたら、がたんと価格はおちる。
新築時より高く売りたければ、１０年以内に売ること～何のために購入したのかわからなくなるけど。。。

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でも市民センターなんかが出来た10年後はさらに売りたい人が少ないかも。
自分も千早気に入ってるし、一生住むつもり。
10年以内に売却するメリットよりもずっと価値があると思う。

そうこうするうちに駅周辺の駐車場がマンション用地になるかもね。

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市民センターの進捗の報告がないみたいですが、区役所のパンクっぷりを見ると、証明書発行コーナーだけではなく区役所自体が全部移転するんじゃないかと思ってしまう。
そうなると客層が、、、

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うちも快適すぎて売る気ないから含み益があるのかなと思いニヤニヤしながら死ぬまで住むつもり。建物が死ぬまで持つかはわからんが。

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マンションの快適さなんてどこも変わらないんだけどね。
どんな便利なところでも年数経過すれば中古はでますよ。

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>818
それはマンションの快適さというより通勤時間の快適さだろうね。
住み心地感や永住するに値するかは別問題だね。

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千早に住んでない人から見れば交通の便利な郊外の安マンションで交通以外に何が快適なの？ご当地愛？としか思えないだろうね。

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