千早という街 Part４

>>469
ソラリア改修の間違えでは？

おまえら８日は台風直撃らしいが知ってるか？

実は昨日初めて近くの銭湯「ゆ」に行って来た。
あそこ沸かしてるけどホンモノの温泉なんだね。
案外ノンビリ出来ました！

↑あそこはイイですね！
風呂上がりにくう〜っとビール飲んで歩いて帰る。
隠れた千早の名所ですわ（笑）

千早に他におすすめスポットありますか？

私はサイゼリアにいくよ。

千早で人気保育園ってありますか？

スパルタ英才教育なら御幸保育園、のびのびならアザミ保育園、国際色豊かなら香椎浜保育園。実は1番評判よくて入園が難関なのは名島親愛保育園。舞松原の博多保育園は知らない。

今日、久山の花火が見えてましたね。
一部、山で隠れちゃってましたが。

音だけ聞こえてた。
高層階だと見えてたのでしょうね。

＞４７８

銭湯「ゆ」って、昔の極楽湯のところにある銭湯のことですか。
ざわざわして、混んでいませんでしたか。
知人でコナミの大浴場を自分のお風呂代わりに使っている人がいます。

DINKSまでなら可能。
私も子どもできる前は週1くらいそういう日がありました。
単身だとほぼ毎日って人もいるね。

マンション高層階のベランダの鉢植えは台風で飛びますかねえ？コンクリートの手摺が140センチくらいあるから大丈夫かなあどうかなあと心配です。

487さん、鉢植えが飛んでいく可能性はないとは思いますが、すべって自分とこのガラスが割れないかを心配されたほうが良いかと思います。
固定、または室内へ避難しておくのが一番安心ですよね。

488さん
ありがとうございました。小物は屋内退避しました。進路も直撃から若干それてよかったですね。

強風でJRが止まってたから地下鉄＋西鉄で帰ってこれました。
こういう時に千早の便利さを感じます。

千早に住む予定ですが、レンタルビデオはありますか？

>491
ベスト電器の一階にゲオがあります。
駅から歩いて5分強くらいです。

ありがとうございます。

あそこのゲオ。
Blu-rayのラインナップが豊富なんでイイですね。

Dグラフォートの北側の空き地雑草が刈られてますが何か建つのかな？

あの土地はＪＲがもってるんですか？
プロな方は登記簿取って持主を教えてください。

あそこは市民センター用地という話だったと思いますよ。
その北東ブロックと共にね。
ただ、草刈っただけでは着手とまでは判断できない気がします。

マンション営業の人から、そこの空地は民間（地権者？）の所有と聞きました。やはりマンションが建つのでしょうか。南がグラフォードでふさがれているので、マンション用地としては良くない点もあるかもしれませんが。個人的には何か面白い公共施設が建ってほしいです。

新しく新宮に住み始めた人ってやたらと千早を比較したがりますね。

今、新宮は千早以上に新築マンションが豊富だし
同じ東地区、同じ高校の校区ということで何かと
比較したがるんだろうね。JRだと10分程度の差だ
から千早物件が少なくなった現状では、新宮に流れ
るのもいた仕方ないところではあるね。

個人的には新宮であれば、杜の宮あたりの戸建には
魅力を感じるところあるけど、マンションはどうか
という感じだ。

個人的には千早に住んでしまったら、利便性といい治安といい、もう他には住めない気がする…。
戸建は特に防犯面が不安だし。

同じ駅近で10分差、金額は500万程度の差。
広さは新宮が上だからもうちょっと大きいのかな。
新宮を選んだ方からしたら、下に見られるのが嫌なんだろうね。

イメージの良さは　杜の宮(戸建)＞千早マンション＞新宮中央マンション　かな

501の続きだけど、だから中古もあまり出ないのかな。
自宅以外にも投資用にも考えていたんだけど新築買い損ねた…。

千早近くの戸建てなら水谷辺りが良さそう。
ちょっと坂を登った辺り。閑静な感じ。

千早駅徒歩10分の水谷の坂の上の建売りが3件チラシ入ってたけど、土地40坪台で3700万くらいだったかな忘れた

水谷側は学区が舞松原になるから、遠いのがネックですね。
中学は多々良中学だし。

多々良中は荒れてるの？
多々良中央中はかなりやんちゃらしいけど。

さあどうだろう。
あまり奇抜な格好の生徒は見かけないけど…。

香椎駅前にピンサロあるんだね。知らんかったー

多々良中央の方が平和と聞きました。
年代で違うのかな。
20年前は多々良中が悪くて有名だったんですよね。

ベスト電器とヤマダは一緒になったのだから、どちらかの建物を明け渡して後にナフコなどのテナントが入ればいいのに。

↑
大丈夫。
その内ベスト電器は撤退するでしょ。時間の問題よ。

ベストが潰れてそこにヤマダが移転したりして。
今のヤマダが入ってるビルは古いから。

博多バイパス開通って平成29年度なんだね。
あと4年かあ…

ヤマダもベストもいかない。ヨドバシにいく。

地元ベストを応援したいけど、結局は高いんですよね。
若干の差ならベストで買うんですけど。
指値に応えてくれさえすれば一択にしますよ！

ヨドバシは…
5年保証付けても修理は一回だけだ。
他店価格に対応といっても、微妙に型番が違って、オリジナルモデルを扱ってる製品もあって、結局、対応してもらえないことも。
ヤマダと臨機応変に使い分けてます。

ベストは
そんな値引きできません
と平気で言うので行く気なくなった。
希望退職でいい店員さんはヤマダやヨドバシやビックに転職して、ベストにはベストらしい店員さんしか残ってないように感じる。

実際はヤマダやベストで商品見て、価格.comやAmazonで買うって人が増えた。
うちは大型家電以外は通販のことが多い。

やっぱヤマダ強いなぁ。
地元応援でいうならMr.MAXも使ってる

この前、エアコン買いに先ずはヤマダに行ってそれからベストに行った。
やはり同じ会社だから置かれている商品ラインナップもほぼ一緒。
ベストの店員に「ヤマダと同じなならアッチで買うよ」と伝えると端数の数千円をカットしてくれたよ。
さすがにエアコンはネットで買えないからね。
まぁ地元企業のベストには頑張ってもらいたいかどね。

↑値引き交渉が楽しいんじゃないか。
もちろん法外な値引きは求めんよ。
あんたから買いたいと言うたら大体頑張ってくれるよ。

ネットの他所の値段見せたら原価割れしなければ同じ値段にしてくれるやん
ヨドバシのゲリラ値下げで激安になってるけど完売のときは、値札を写真してヤマダ持って見せれば同じ値段にしてくれるけど、不満そうな表情がわかる。

それにしても気のきいたカフェや焼き鳥屋が並木通り沿いに欲しいよ

焼き鳥屋や居酒屋みたいな街が汚くなる店舗はいらない。

香椎に権兵衛あるやん

↑ま〜たカフェか…。
無限ループだな（笑）

ヤマダはカルト創価だから買わない！

徒歩で飲みに行ける場所があるのはいいよね。
車社会の福岡において。

オシャレなカフェ…(苦笑)

千早住民は近所で飲むより、交通の便が良いので、中央で飲んますよ！

周辺には大濠と同じで街が汚れると景観が悪くねるので要らないです。

香椎で飲んでるわ

会社帰りは中洲、天神、博多で飲んでますが、土日の家族飲みや近所付き合いは香椎地区で飲みますよ。
子ども連れてまで遠征するのは稀。

中洲で飲めるのか。リッチでいいな。
うちは天神か博多ですよ。中洲は高いからいけない。
博多駅のしらすくじらにハマって入り浸ってる。コスパ高すぎ。

酔っ払いは大嫌い。
酒は"気違い水"としか思っていない。

おれも酒全く飲めないけど、しらすくじらには喜んで飯を食いに行くよ。マジうま。ランチも美味い。

そう言わず、大事なコミュニケーションの手段と思わないと！

そうね、たまに飲むのはイイよね。週末の香椎界隈はどこもいっぱいで入れなくなってきた。

老害が呑みニケーションとやらを強要するよね。
酒呑みのウザさは酒呑みには分からない。
若者の飲酒率が下がってるらしいけど良い傾向と思う。

喧嘩うってんの？

マンションなんて関係ない奴がこのスレを煽って動かしてることがこれでよーくわかりましたね。

ここって特定のマンションスレじゃないでしょ。
地区スレでしょ。

ＳＪＲに飲食店ができるらしいけどイチカバチカの他に内定した店はないの？スタバほしいー。

マックも欲しい。

>546
スタバはイオンに有るから出来ないでしょ。
おまけにイチカバチカ出来るならカフェが二つ並ぶ事も無いよ。

>547
マックあるじゃん。
ホントに千早の住人？

千早からIKEAに向かう手前に昔、オートバックスとかあった場所は今、更地なんだけど何が出来るのかしら？

ウェルタ新宮のとこだよね？
新宮と言えばウェルタだったのになくなるとはねー。
あそこがなかったら新宮って地名は知らなかったかも。

更地にダイワの看板をチラッと見たような気がします。
3号線沿いで住宅はないでしょうから、また商業施設かな。

ボーナスは住宅ローンに消えてゆく

うちはローンボーナス払いって怖くて出来ないです。大手勤務じゃないので。
ボーナスは全額貯金。
今の貯蓄ペースだと住宅ローン控除が終わる10年目には何とか一括繰り上げ出来そう。

ここ数年であらゆる病気しかも難病が出てきたので住宅ローンは生命保険扱い。繰上げ返済はしません。
友人ＦＰからも、あんたは繰上げより生命保険と考えて払うほうがいいと言われました。
おれに早く＊＊っていうこと？

552
大手以上に金持ちじゃないですか。
553
間違いなく嫁は反対の想いが？！

千早って電車以外の交通の便は悪いですよね？

博多駅まで歩ける距離じゃないし。

終末は周辺渋滞するし。

今更でスミマセン


薬院辺りか千早で悩んでます。

>555
天神までならバスも便利ですよ。
都市高速なら20分、下通っても30分。

週末は渋滞はそこまで気になりません。
バイパスも完成すればさらに良くなると思います。

でも千早はもう新築物件は無いですよ？

桜坂から引っ越して来ましたが、渋滞のことを言うなら城南線の方がひどかったですね。
真剣に検討なさるなら、仕事休んででも自分の目で書くにすることをお薦めします。
千早周辺は、太い道路が何本かあるので、渋滞といってもそれなりに動くし、迂回ルートもありますから。

薬院は自転車でどこでも行けますし、お洒落なお店が多いのも魅力です。
薬院に比べて良いところは、先に挙がってた車移動の便の良さくらいかな。
あとは安い値段で広い間取りが手に入るとことイオン近。
実家の場所などにもよりますが、予算が青天井なら正直薬院が良いと思います。

>556
バスは下通っても30分で着くの？
いつも貝塚線しか使ってないからわからん

30分は厳しいんじゃない？
天神行く時は都市高速経由でしょう。
本数もたくさんあるしね。

独り暮らしやDINKSなら薬院もありだけど、子供もいるなら千早かな。
でも、もう千早は中古か賃貸しかないよ。

朝晩は知らんが下道通るバスは30分で天神に着くよ。

千早の良い点はクルマ利用時のアクセス道路が豊富なところ。
天神からは大動脈の国道3号があり都市高があり、その下には道路も通ってる。
空港からもバイパスあるし福岡インターからも都市高もあるけど下道も便利。場合により土井方面から抜ける事も可能。
古賀方面からは国道3号利用と香椎が混むなら下原から香椎駅前経由というルートもあるし。
全方位不満なし。

イオンの食品は中国産や韓国産の偽装で問題になってますし、トップバリュはほとんどがどちらかで作られているのに確認さえ出来ません。
今でも問題なのに、更に国産比率は下がりますよ。
http://blog.livedoor.jp/muchio68/archives/34845301.html

国産じゃないから安くて当然。
http://alfalfalfa.com/archives/6850807.html

食の安心が壊れる！
http://www.m9l-o-l.com/archives/34732267.html

照葉超高層タワーマンション計画
45階建て 高さ149m 285戸

照葉が盛り上がるのは千早や香椎にとってもプラスだよね。
でも正直売り切るまで結構かかりそうですよね。
ここ最近マンション価格が上がってからは売れ行き悪くなってるみたいだし。

小倉のペンシルビルみたいなタワーになるのかな

>>568
西鉄の公式ホームページに完成予想図が載ってるよ

タワーマンションって、希少な土地だから上に伸ばす意味があると思うんだけど…。
他のマンションも売れ残ってる照葉にその、価値があるのかな？
アイランドタワーみたいに、最後は半額とかされると、周りの中古価格も混乱するよ。

>569
完成予想図、見ました。
ピンクのチョーク？クレヨン？

一応、「色彩・形態等は変更する可能性があります」と書いてあるけど、あんなピンクじゃ周辺で反対運動が起きるだろうね。

特にアイランドタワーの高層階の人は「周りにはここ以上に高い建物は建たない」って営業されてたから、黙って居られないよね。

千早のＭＪＲと三途はなぜスーパータワーにしなかったのだろうか？

照葉に第二小学校ができるらしい

写真の位置から推測すると、新規タワーはインフィニティーガーデンの横に建つのかな？
インフィニティーじゃなくなっちゃうじゃん！

スポーツクラブの隣の空き地の北側に建つらしいよ