オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.4

44さん大人気ですね

物件価格と住民レベルは比例するというのは普遍の原理の様ですね・・・

住民レベルうんぬん言ってもなー

住民レベルは生活する上では物件レベル以上に重要ですよ。
特にマンションの場合は、理事会などで知的レベルが低いのに自己主張だけはするという人がいると苦労しますよ。

住民がレベルが低いですか．．．
匿名だから言える発言ですなー

住民レベルっ(笑)

このスレ読んで書き込んでる時点で
自分も含めてみんな五十歩百歩
んなもん入居してから言えばいいでしょ

もっと物件に関しての話題は無いのかね

あなた様に五十歩百歩と言われたくはないな

全体がどうかは推測の域でしか無いが、４４のレベルは確かにお粗末。

しつこい

４４の者です。
残念です。
私は、たまたま、ネットでこのマンションコミュニティに辿り着き、意見を述べさせて頂きましたが・・。

不動産営業マンの方からすれば、大きなお世話かも知れませんが、私の意図は、同業同士で批判しあうのではなく、
せっかくこの様なコミュニティがあるのですから、あなた方営業者名まで出さなくても、
貴社の名前でも出して、あなた方自社のメリットを公表してくだされば、今後、購入をご検討されている方々の参考になれば良いのにな・・と考えて意見を述べさせて頂いたのですが・・・。
これは、新築マンションだけの話ではないと思います。

だったら、”お前は、すでに購入したのだから関係ないだろ”とおっしゃる方も出ると思いますが。

あなた方のしている事は、他社批判ばかりで、全く自社の営業をしていません。
貴社の名前を出して、逆に良いところを教えて下さい。
足で歩くのではなく、机上で営業が出来るほど、時間の無駄は無いはずです。

あなた方のおっしゃっている事は合っている部分もあります。
近くにお墓だろうが、廃棄ペット工場だろうが、鉄塔だろうが、パチンコ店だろうが、マンション価格だろうが、
所詮は、購入を検討してる方々その一人一人の価値観または妥協する許容範囲に入るか入らないかだと思います。
平米数が狭くても、都心に住んでいるというステイタスやら、郊外でも良いから広い間取りやら・・。
１００％の物件なんて、絶対にありえません。

最後に、少なくとも、私は、このコミュニティを荒げるつもりは全くありませんでした。
お邪魔し、すみませんでした。

結局謝るんすか（笑）
ここにネガ書いてる人みんなが他社営業じゃないと思いますよ…一部はそうかもしれませんが。
時間の無駄って、この長文書いてるあなたの時間が一番無駄ですよ!そして全部読まされた私も時間を無駄にしてしまった…。

74はズレているというか、思い込みが激しすぎだね。
ネガの大部分は同業者じゃあ無いだろね。

そろそろ本題？にもどりたいね

戻りましょう。

今日、イトーヨーカドーの前とヤオコーの前でオハナのチラシ配りやうちわ配り頑張ってましたね。
モデルルームは大反響で完売間近みたいですが何故そこまで必死なのでしょうか？
最近は新聞の折り込みチラシの他にポストにも投函されているし…。

ワザとネガティブに書かれているようですが、
私は必死に仕事するのは良いことだと思います

７月７日で今のモデルルーム場は解体するみたいですから
それまでに呼び込みして竣工前に売り切りたいんでしょうね

売れ残りの物件はどうですかね〜。
ここからが勝負所ですね。

毎日が勝負です！

7月7日にモデルルーム無くなってしまうのですか？？
、、その後は、棟内に構えるのでしょうか？？

無くなる前にとりあえずもう一度
モデルルームには行っておきたいですね。

今のモデルルームも敷地内だから
駐車場やら作るために移設しなきゃならないみたいですね♪

もう290世帯分の人口が増えるっていうことですかあ、全ての世帯が外から来た方々という単純計算の話ですけどすごいですよね。

近隣のスーパーとか足りるのかな･･汗。
生活の中で本気で足りない環境が続けば新しい出店を期待したいところです。
結局はむさし村山イオンとか立川とか意識してしまうけど、できれば何も乗らずにここだけで成り立つ環境を目指して欲しいですよね。

そうなったら今が割安だったという結果になるかも･･。

>87さん
ヤオコーがオープンしたじゃないですか。
ヤオコー、イトーヨーカドー、駅前のいなげや、上北台のコープと歩いて行ける範囲内にスーパーは沢山あります。
何も知らないんですね。

八坂もほどではないですが、外観はＣＧと比べてかなり安っぽい感じがします。

相応だから仕方ない

90さん
確かに、外観を気にするような物件ではないですね。

外観良くすると、その分だけ高くなるよね

だから安いんでしょ。

廊下の柵はたしかに安ぽい
どうにかならなかったのかな？
安くしあげるにしてもあれはちょっとね～(笑)

ＣＧはいかにも質感が高そうに描いてあったのに、やっぱり実物はかなり安っぽいね。

オハナはＣＧのイメージと実物が違い過ぎますね。

かなり実物良いじゃん。

これまでのオハナのスレでも話題にされてたし、シリーズだから購入者は納得してるのでは？

実際購入を決めるときは外観より内装や間取りでしょ。
外観は二の次ですよ。
問題なし。

ボロくてもわが家です。

ボロくなんかないですよ。新築です♪

オハナは内装も低仕様だけどね。
それでも外観よりはマシかな。

CGと実物を比較する方がナンセンス。どうしても腹の虫が収まらない方はノムラを詐欺で訴えましょう。勝てるかもよ。

CGと実際異なります。と完成予想CGに書いて有るのでしょうがないよ。
実際違っても文句言えないよ。まあ何処にでも書いて有るけどすごく小さい文字で。

まだ完売してなかったんだ

建物は価格相応、立地は価格以下という感じですね。

「CGと実際異なります」というのはその通りですが、物件によっては実物の方が良いというのもありますからね。
やっぱり、吹き付けが多いとどうしてもCGよりも大きく劣る場合が多いですね。

あと何戸余ってるの？