オハナ 玉川上水ガーデニアについてPart.4です。
引き続き有意義な情報交換をしましょう。
Part.3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297758/
Part.2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279463/
Part.1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255663/
所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2013-06-16 13:59:16
オハナは23区内にはできませんよ
きっと野村不動産が許さないはずです
ブランド展開の駄作オハナシリーズ
郊外型の主流とすべく、また地方型としても
考えているのではないでしょうか?
マンションのコンビニ化現象と言ってもいい
のではないでしょうか?
23区内だったら建物でコストダウンしたところで土地代が高いので、価格全体へのインパクトが極めて小さいですよね。
物件金額が高くなったら（5000万円を超えるような価格で）、オハナの様な低仕様な物件は買わないですよね。
逆に、土地の価格が安い地方ではメリットが有るでしょうね。
オハナ使用で良いから、都心に住みたい！
価格が下げれば検討できるかもしれない！
都心ではないですが23区にも仕様を下げたプラウドも有ります。H工施工の物件も有りますし、価格は高いですが。
387さんに同意です。
土地代が高い地域では価格に表れにくいから難しいでしょうね。
オハナがお似合いでメリットが出るのは、八坂・玉川上水・北戸田みたいな所でしょうね。
今までの全部当たってると思うけど。
これから玉川上水駅は西武も多摩モノレールともに朝は更に混雑しますね。覚悟せねば・・・。
まだ残ってますか？
管理人不在なの？オハナ？
>>397さん、オハナ 玉川上水ガーデニアの公式サイトを見ると
完売御礼と出てますよ。
もうマンションの詳細が見られなくなっていて
他の地域のオハナの案内が出ていますね。
北戸田も新所沢も完売しているし、あるのはふじみの上野台とか
平塚袖ヶ浜とか北習志野、鶴間、茅ヶ崎とか。
オハナを選ぶか住む場所を選ぶか、やはり場所は大事ですよね。
希望の場所にオハナができれば迷いもなくなるのですがね。
今さら価格表をのせてる人がいますが
中古相場の参考にはなりますね
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
