クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか？

>375
今も昔も高級住宅街です。

正直残り物件は幾つくらいでしょうか？
どうせ、マンション会社の人がほとんど書き込みしてるでしょうから、本当の事を教えて下さい！

残りが少ないのであれば、値下げしてくれることも期待しています！
ぜひ、スタッフの方の返信お待ちしております。

>>379
どこも地震があれば同じたと思いますが、このマンションの耐震性はいかがでしょうか？
もし、欠陥があったりしたら最悪ですよね？
欠陥さえ無ければ問題はナイヘリアように思えますよ。

今時の新築マンションで公開してる耐震性が問題あるレベルなんてことは無いですよ。
欠陥があったらなんて考えてたらそれこそ何処も買えませんよ。
超大手デベの物件にだって欠陥が見つかったりしてますからね。

3月末時点での入居済み戸数は56戸です。
未契約の戸数まではわかりませんが10戸くらいじゃないかな？

住んでいる側としては、早く完売してほしいって思いますよね。
残りはあと6戸だと聞きましたよ。
思っているよりも順調に売れているようです。
駅から徒歩12分くらいはすごく遠いってことないので
この分だと値引きしなくても、早く完売すると思います。

あと６戸ですか、この分なら竣工から1年以内には完売しそうですねー

もう少しで中古物件。
そうなりゃ大安売りだよ。

まあ実際できてから1年住んでない上にその期間の修繕積立金は払うんだから、安くするのは当たり前だと思うけどね。

駐車場はあいてるのかな

>>389さん、ちょっとわからないのですが、
その期間の修繕積立金は払うんだから
とは、マンションをこれから購入する人が払うということですか？
住み始めてからの期間を払うのではなく？
修繕積立一時金のことですか？
わからないことが多くて、日々勉強です。

あと6戸、間取りのタイプは全部違うのですね。
東南向きと西南向き、どちらがいいのでしょうね。

>>390
あなたが正しいです。住んだ月からの修繕費からで大丈夫ですよ。

でも実際はこれまでデベが負担した修繕積立金は修繕積立一時金に組み込まれるんじゃないの？

>390さん
南東向きのほうが静だし、日当たりもいいから断然いいよ。
まあその分お高いけど。
西向きは車の音がうるさい。リバーサイド感はあるけど、たいしたリバーじゃないしｗ

ちがいます。

394の投稿は392に対してでした。
失礼しました。

公式更新されましたね。
のこり4戸といったところでしょうか。
どれほど値下げされるのでしょう？

結構値下げしているみたいです。
購入者から聞きました。
沿線で他のマンションとは価格で比較にならなかったと。

もともと若干安いよねこのマンション
反対運動のおかげもあるのかな？

けっこう値下げがあったんですか。
駅から徒歩１２分というのもあったんじゃないかな―とは思います。
１０分を超えてしまうと、リセールが難しくなってくるというふうに一般的に言われてきますから。
でも裏を返すと、永住目的の方が多いということになりますから
住民の入れ替わりは少ないのかな。

あのー近くに住んでるものですけど、毎週金曜日に必ずチラシが入ってて、2ヶ月くらい同じやつが！毎週！
そんなに売れてないんですかね？
あれ配ってる方大変ですよね？毎週毎週！

同じとこに！
クレームとかないのかな？隣のマンションみたいに(笑)

>>400
別にどうでもよくない？
気にしすぎだと思いますよ。

、どうでもよくないとか？(笑)

あなたがどうでもいいんですけど！

気持ち悪い人間的に

そーゆうのﾜｺｰﾚに住んでるやつだし、そうだ今流行のドローン飛ばして監視してよ！嫌がらせされないように

完売してる？！おめでとう。
キャンセル待ち受付中だそうです。
リバーサイド、けっこう好きですよ、そこの川の風景。
ひとつの横浜らしさを感じるというか。
これから先、視界が遮られる心配がないっていうのは
魅力かなと思ってました。
中古で出たら、安くなりますかねぇ。

完売したみたいですね。
反対運動の垂れ幕も無くなってました。
竣工11ヶ月ですか、よかったですね。

このマンションが工事に入る前、何台ものダンプが土を運び、地面をかさ上げしてた。
雨が降ると、その土が周囲に流れだし、作業員の人が来て土のうを積んでた。
同業者の方にお聞きします。何でそんなことしていたの？？？？

鉛が出たから土壌改良で土の入れ替えをしたって聞きましたよ。
その作業じゃないですか？

無知な質問になるかと思いますが、鉛が出ると何か支障があるのですか？あったとしても土壌改良がされたなら、特に心配はいらないということですよね？

時間もかかったようですし、周囲の反対とかいろいろあったようですが、完売して良かったですね。住み心地のほうはいかがですか？

一定の広さの土地の形状を変更する場合、土壌汚染対策法によって土壌調査が義務づけられます。
今回はその調査の結果基準値以上の鉛が検出されたということでしょう。
詳細は重要説明事項をもう一回見て見ないとわかりませんが。

鉛は体内に摂取されると様々な健康被害があります。
土壌にある鉛は雨水などに溶け出して地下水に入ったりすると大変ですので、取り除くか
コンクリなどで囲う必要があります。今回は取り除いたようです。
ここは目の前が川ですので、溶け出した鉛が川などに入って、魚などに蓄積されるとそれを食べた
人間が鉛中毒になる可能性もあるのかな。
まあ何にせよ既に取り除いているので大丈夫でしょう。

反対の垂れ幕も完売と同時になくなりましたし、住み心地はとても良いですよ＾＾

土の入れ替えを言っているのではなく、
元々の地面より嵩上げしていたことを聞いたのですが？

重要説明事項には土壌改良は記載されてますが、嵩上げしたとは書いてませんね。
貴方が見たのは嵩上げ作業じゃないんじゃないですか？
元々の地面より嵩があがってますか？低いとこに土入れて平らにしたとかじゃないんですかね。

スーモに中古物件あり。

http://suumo.jp/library/tf_14/sc_14107/to_0001889342/

3LDK、2830万円。76.93㎡ならお得かな。2014年6月築で、駐車場もあるそうです。駅まで遠いのがネックかな。

LDKで15畳。ちょっと変形です。床暖房つきなので、温かく過ごせそうです。

駐車場あるけど空いてないよ。

かさ上げして、高さ制限を稼いだのだと思います！！