主婦さん
[更新日時] 2018-01-29 23:31:03
クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか?
根岸駅からはちょっと離れていますが、公園に近くて環境は良さそうですね。
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市磯子区坂下町12番4号 他2筆(地番)
交通:JR根岸線「根岸」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.92㎡ ~ 92.36㎡
[スレ作成日時]2013-06-16 11:14:38
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区坂下町12番4号他2筆(地番) |
交通 |
根岸線 「根岸」駅 徒歩12分 根岸線 「関内」駅 バス14分 「滝頭」バス停から 徒歩3分 (横浜市営バス113系統磯子車庫前行き) 東海道本線 「横浜」駅 バス28分 「滝頭」バス停から 徒歩3分 (横浜市営バス102系統滝頭行き) 根岸線 「桜木町」駅 バス18分 「滝頭」バス停から 徒歩3分 (市営バス158系統) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 バス22分 「滝頭」バス停から 徒歩3分 (156系統パシフィコ横浜) 京急本線 「上大岡」駅 バス18分 「滝頭」バス停から 徒歩3分 (市営バス133系統) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 バス9分 「滝頭」バス停から 徒歩3分 (113系統・156系統桜木町駅行) 根岸線 「磯子」駅 バス9分 「滝頭」バス停から 徒歩3分 (京急バス110系統)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸(他、管理事務室1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアホームズ横浜根岸口コミ掲示板・評判
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253
契約済みさん
駐車場は確かに半分くらいですが、私が契約したときには抽選じゃなくて先着だったんですよね。
私は車を所有していないので借りませんでしたが抽選じゃないってことは、取り合いになるほど
埋まらないとみてるってことですかね?
機械式なので借りれない心配より埋まらない心配のほうが大きいです。
埋まらないと維持費が捻出できませんから。
最近契約された方は抽選になってましたか?
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254
匿名さん
今週のオススメ間取りが毎週同じなんだが、やるきがないのか
それとも高度な間違い探しなのか
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255
物件比較中さん
というか、2900万円台のお部屋もうないでしょ、、、営業さんは案内してくれませんでした、、、
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256
匿名さん
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257
ご近所さん
欲しいところはすぐになくなってしまうと言いますが、
本当にそうですね。私も一度タッチの差で逃した家がありました。
その結果この辺に借りて住んでいますが、ここはここで便利ないい場所ですよ。
そうとういいものがあってビビッとくればいいのですが、
一度しゃがみ込むとなかなかトラウマで重い腰が持ち上がらない・・
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258
匿名さん
ちょっと迷うところがあったら、焦って買うべきではありません。
どうしてもほしい物件がでたら考えればよいです。
そうじゃないと、ずっと後悔すると思います。
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259
匿名さん
258さんへ
高い買い物ですからね。
嫌だから、次というわけには簡単にいかないですから。
マンションも縁だといいますが、営業マンの口車に乗らないようにしたいところ。
今は千葉住みですが、浜っ子なので横浜のマンションがいいなと思っています。
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260
匿名さん
駅までは10分超歩いてかかってしまうけれど、割とすいすい歩いて行けちゃうから実際はそこまで負担を感じないですよね。わがままを言うと本当は買物できるお店がもう少し近くにあればパーフェクトでしょうが、駅に行けばとりあえず一通りは揃う感じかな。あとマリコム磯子の存在が大きいかもしれない。あれがあるからこの辺りはもっと良くなったと思います。
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261
匿名さん
バルコニーにトランクルームがあるのは季節用品を収納できるので良さそうですね。
プールセンターが近くにあるのでこれからの季節は活用できますね。こういった水遊びができる場所があるのはうれしいですよね。
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262
ご近所さん
いよいよ出来上がってきました。上の階から見てみたいので楽しみです。
お客さん結構来てるみたいなんでみんな考える事は似てるんだな。
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263
匿名さん
5日から建物内モデルルーム3タイプオープンなんですね。
見に行かれる方のご報告を楽しみにしています。
感想を伺ってから動いたのでは遅いかもしれませんが、今後の参考になればと思います。
気になっている川向こうの道路の影響なども感じてきていただけると助かります。
日当たりの良さはあると思うんですが、今の時期だと暑さが気になってしまうかもしれませんね。
ところで、根岸駅前ってカフェとかありましたっけ?
暑い中歩いて一休みする場所が欲しいですよね。
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264
匿名さん
ドトールとミスドがあります。
棟内モデルは先週から入れましたよ。
自分が見たのはシャインコートだったんで道路の状況はわからなかったです。今週のオススメ間取りの部屋でした。
それより駐車場やエントランスがまだまだって感じだったので内覧会に間に合うのかな?って感じでした。
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265
匿名さん
内覧会が近づいて来ましたね。
懸念された台風もなんとか通り過ぎてくれそうで一安心です。
ただ台風一過で気温があがるのでクーラーの無い部屋で何時間も過ごすのは辛そうですね。
扇風機くらいはあるのかな?
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266
匿名さん
>263さん
開店時間が遅くなりますが、大幸ビルの地下飲食街(駅を出て左に曲がりすぐ)に紅琲道場というカフェもありますよ。
紅琲道場
11:30~21:30
まあ、カフェと言うよりは昔ながらの喫茶店ですね。休みの日にぼんやりするには良い店だと思います。コーヒーゼリーが看板商品みたいで、とてもおいしいです。
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270
マンコミュファンさん
因みに、ここのマンションは、直ぐ目の前が海というわけじゃ無いですね。
ちょっと期待してしまいました。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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271
匿名さん
海が目の前なんて塩害でいいことないよ。
沖縄ならまだしも東京湾奥だしね。
内覧会は風が通るせいかそんなに暑くなかったな。
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272
匿名さん
海から近いと確かに塩害などのリスクはありますよね。
ただマンションロケーションとして、『八景島シーパラダイス』や
『三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド』他レジャースポットや
ショッピングスポットが短時間でいける範囲に多くあるのは
メリットだと思います。ただ車があると便利な地域なので
物件駐車場が少し少ないかなと思います。
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273
匿名さん
塩害リスク…全く念頭に入れていませんでした。
外に出ている車や自転車がサビてしまうのですか?
海の近くは冬でも暖かいと聞き1年を通して過ごしやすいのではないかと考えておりましたが、
やはりそういったデメリットも持ち合わせているのですね。
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274
匿名さん
湾岸近郊のマンションに住んでます。(3年半ほど)
塩害の話ですが、車は大丈夫ですね。自転車は、結構さびます。
最初、安物の自転車を買って半年ほどでハンドルやサドルのパイプ部分が錆びてきたので、良いものに買い換えましたが、やっぱりしばらくして錆びてきました(笑)
マンションの外部で錆びるようなことはないです。中も大丈夫です。
バルコニーに、外用のスチールテーブルを置いてましたが、こっちはやっぱ錆びました。
こんなとこです。
それ以外は大丈夫です。
エアコンの室外機とかも大丈夫だと思います。
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275
匿名さん
塩害はちょっと気になりますが、錆びやすいものをバリコニーに置かなければ
大丈夫そうですね。
暑い日や湿気のある日は、潮の香りなどしますか?
あまり気になったことがないのですが、
風向きや気温によって違うのかなって思いますがどうでしょうか。
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276
匿名さん
潮の香りは風向きによってはするでしょう。
海から結構離れた場所でもするからね。
前の川も満ち潮のときは海水が上がってきますから。
明日は再内覧会でまたマンション行ってきます。
指摘した箇所がちゃんと直ってるといいけど。
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277
購入検討中さん
ここを買う人は反対運動についてどう思ってるんですかね?
あの幟を見ると私は怖くて買えないです。
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278
契約済みさん
特に何も。
デベは大変だなー。とは思いましたけど。
怖いっていうのは近所と揉めるかもとかそういうこと?
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279
匿名さん
ここの室外機置き場は、ただの格子ですよね。潮風は結構吹きますので、錆びやすいんじゃないでしょうか。また、雨水もかかりほうだいかと。
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280
契約済みさん
今日再内覧会行くときに気づいたんですけど、川沿いに少し行ったところの空き地にセブンイレブン建ててましたよ。
距離的にはミニストップのほうが近いけど選択肢が増えるのはいいですね。
室外機置き場が格子っていうのがよくわからないです。
廊下のことですか?
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282
匿名さん
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283
契約済みさん
脇の小さいバルコニーが格子だったと思います。
セブンイレブン近い!!ミニストップは信号待ちあるし、駅に向かう方のセブンの方が使えそうです。
建物とガラスはもう入ってました。
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284
契約済みさん
引き渡しが近づいてきましたね。
平日なので少しだけ早引けして行くつもりですが、当日は仕事が手につかなそうです。
当日引越しなんて人もいるのかな?
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285
地元民
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286
契約済みさん
え!?そんなんありなんやw
仕事の都合とかでどうしてもとかだと融通してくれるんかな。
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287
地元民
詳細は分かりませんが、昨晩21時頃にマンション前にサカイのトラックが止まっており、荷物を下ろしてました。
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288
契約済みさん
へー、そうなんですね。
7/31以降は引越しのトラックが頻繁に止まって、近所の方にはしばらくご迷惑おかけすることに
なると思いますが宜しくお願いします。
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289
匿名さん
暑い時期のお引越し、大変でしょうけどがんばって下さいね。
新生活、楽しみですね。
目の前の川と釣り船が涼しげといえば涼しげで良いかと思われます。
いろいろなご意見あると思いますが、個人的にはこの風景、嫌いじゃないです。
この地域ってたしかアナゴが名物だったと思うので、お店探してみてくださいね。
ヨットハーバーの方に小さなお店があったような記憶があるのですが、定かではありません。
ごめんなさい。。。
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290
匿名
以前、30年間くらい近くに住んでいましたので掘割川について。
基本的に川といっても運河ですので水は海水です。
なので塩害は多少あるかも。ただ湘南とかと違って砂の心配はないですね。
あと氾濫はないと考えていいと思います。今まで聞いたことないです。
今くらいから秋の間はハゼ釣りが楽しめますよ~
ただ歩道部分が少ないので車には注意です!
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292
入居予定さん
>290さん
ハゼ釣りいいですね〜
釣り宿も海釣り施設も近いし、ここは釣りが趣味の私みたいな人間にとっては
うってつけの立地ですw
塩害のことは私も気になって契約前に聞いたのですが、内陸部に比べたら多少あるみたいですが
設備に関しては海沿いと同じレベルで対策してると言ってましたので安心してます。
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293
匿名さん
もう、1割以上の値引きが始まってるんですね。この辺は競合物件も多いから、なかなか売れないんでしょうね。
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294
契約済みさん
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295
入居済み住民さん
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296
匿名さん
お隣が垂れ幕全然おろしませんがもう入居が始まってたんですね。子供なんかが同学年にいたら後々面倒そうだしあの角部屋は買うのに相当勇気がいったはず。
でも最上階なんかは日照権が大丈夫だったのか垂れ幕やめたのですね。
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297
契約済みさん
あの角部屋とは??ほんといつまで、垂れ幕下ろさないんでしょう
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298
匿名さん
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299
匿名さん
水辺が近いのは、落ち着きますね。
人によっては、虫やニオイが気になる人いますが。
少し水辺から離れていますし、ここは大丈夫かな。
欲を言えば、もう少し川沿いにロードみたいな感じが欲しかった。
朝、走りたい人なんで。
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300
匿名さん
建てるのが自由なら幕かけるのも自由ですよね。
歩道なしに目一杯建てたマンションに住む人が遊歩道が欲しかったって。。。
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301
匿名さん
マンションに住む人がマンション建設反対って笑っちゃうね。
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302
匿名さん
建て方のことを言っててるんじゃないの?
そんな意図もわからないなんて、笑っちゃうね。
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