横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 磯子区
  7. 坂下町
  8. 根岸駅
  9. クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか?
主婦さん [更新日時] 2018-01-29 23:31:03

クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか?
根岸駅からはちょっと離れていますが、公園に近くて環境は良さそうですね。


売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市磯子区坂下町12番4号 他2筆(地番)
交通:JR根岸線「根岸」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.92㎡ ~ 92.36㎡

[スレ作成日時]2013-06-16 11:14:38

[PR] 周辺の物件
リビオ宮崎台レジデンス
クレストシティ鎌倉大船サウス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クレアホームズ横浜根岸口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名さん

    いや向かい合わせじゃないでしょw

  2. 222 匿名さん

    足場が取れるともう少し間が空くとは思いますが、近いという指摘は確かに。
    法的にはクリアしているんですよね?
    あまり詳しくないから判らないのですが、建物の間の距離も決められているのではないかと思われますが。
    セットバックを取っているからこんな感じになってくんですか?

  3. 223 購入検討中さん

    私はこの場所が気に入っているので、
    近隣の方に話を聞いてみました。
    横断幕を掲げているマンション以外にも、
    周囲ともめているみたいです><

  4. 224 匿名さん

    法律に違反してなきゃ何しても良いなんて
    事は売り主の都合でしかない
    大金出して買う人の身になれば過酷な
    設計ですね

  5. 225 匿名さん

    シャインコートが静かそうでいいなと思ってましたが、
    目の前にマンションが建つ可能性も捨てきれないのでリバーコートの方がいいですかね。
    でもあれだけ戸建てが密集してたら取り越し苦労かな?

  6. 226 匿名さん

    3期に安めの間取りがあるけどどれですかね。面積的には60平米台の3LDKなのかな。
    狭いから安いというわけじゃないから断言できないけどこの面積でマンション自体の立地も踏まえるとかなり安いことを期待する人が多いはず。自分の感覚としてはこの期待に適った価格かなと思いました。

    それとこの間取りは中住戸で西向きなんですよね。
    一般的にはデメリットと呼ばれる要素がけっこうあって、このあたりを強調して交渉に挑むのも策なのかも。
    といってもここまで価格が最初から抑え目だと値下げは難しいんでしょうね。。

  7. 227 匿名さん

    専有面積 70.26㎡~ってかいてあるから、シャインコートのIかJじゃないですかね。
    シャインコートは南向きですよ。
    ただ安いとこは1階で少し掘り下げられてるところだとおもうので、日当たりはわかりません。
    もうちょっとで棟内モデルルームが出来るはずだから、現地で確認するといいですよ。

  8. 228 匿名さん

    西向きだけどリバーコートが開放感があっていいですねー
    富士山見えるかな?

  9. 229 購入検討中さん

    京浜東北線って高いので、新杉田あたりまでで探すとだいたい予算オーバーでした。
    そこでやっと検討できる価格のマンションを見つけましたといった感じです。徒歩10分超えるのは目をつぶり
    今のところダントツ第一候補です。

  10. 230 匿名さん

    自分もここか追浜か新杉田
    安いけど遠いし、新杉田は駅近だけど環境悪い、ここは環境や価格は良いけど駅から少し遠い
    悩む~

  11. 231 購入検討中さん

    家から電車に乗るまでを考えると、駅舎が小さいから思ったより近く感じます。電車も頻繁に来ますからね。
    住むとこによっては徒歩10分でも20分前くらいに出ません?12分でも感じ方です。

  12. 232 購入検討中さん

    追浜は京急以外の選択肢が無いので、私は検討から外しました。同じ理由で富岡も対象外。
    新杉田はJR、京急、バスが使えることと買物等々に便利なので今のところ第一候補。
    ここはJRとバス、頑張れば地下鉄もいけるかな。
    ただ掘割川の匂い、氾濫の怖さ、そして何より隣のマンションとの近さ、反対運動がネックになっています。
    価格は結構魅力的ですね。

  13. 233 匿名さん

    後ろのマンションから、全部見られているようでとってもいやでした。

  14. 234 匿名さん

    後のマンションは廊下側だから全然気にならない、日が入る方向でもないしね。
    向かい合わせとかなら嫌だけど。
    西日が凄そうだけどやっぱり視界保障されてるリバーコートがいいな。

    堀割川は見た感じ平気そうだけど、この辺って昔から住宅地だよね?
    今まで水害とかあったのかな?
    水害あるなら火災保険で水害オプションも検討しないとな。

  15. 235 匿名さん

    自治体の洪水ハザードマップにはひっかかってませんね。
    100年に1度規模の大雨を想定しているみたいだから1000年に1度とかだと浸水するかもしれませんが。

  16. 236 契約済みさん

    主人が何もかも販売者さんとやりとりをしていて、入居までの流れが全く分かりません。
    聞いても「今度話す」ばかりで・・・・。販売者さんにも恥ずかしくて聞けないし・・・。
    部屋の中を見たり、写真とか撮ったり、家具のスペースを確認したいのですが・・・。
    もし購入している方がいたら教えてください。

  17. 237 契約済みさん

    別に営業さんに聞いても恥ずかしくもないと思いますけど、
    参考までにうちはこんな感じでした。

    申込

    手付金の振込み

    契約

    融資正式申込

    融資正式承認

    オプション会

    金銭消費貸借契約     :6月下旬

    内覧会          :7月12日

    再内覧会         :7月19日
    ※12日の内覧会で指摘があれば

    火災保険(地震保険)への加入

    諸費用・残代金のお振込み :7月末予定

    融資実行         :7月末予定

    引き渡し         :7月末予定

    入居
    ※引き渡し以降ならいつでも可、ただし引越し日は幹事会社の
     サカイさんと調整する必要あり

    もう終わったイベントには日付を入れてません。
    詳細な日付は人によって異なると思いますので要確認でお願いします。

  18. 238 契約済みさん

    部屋の寸法を測るのなどは、内覧会で出来ますよ。
    楽しみですね。

  19. 239 契約済みさん

    ご親切にありがとうございます。
    販売会社さんに夫婦仲を読み取られてしまいそうで、聞けませんでした。
    内覧会のときに家具の配置などを確認したいと思います。

  20. 240 契約済みさん

    236さん
    私は内覧会
    7月13日ですよ

  21. 241 匿名さん

    >237さん
    申し込みから引渡しまではそのような流れになるんですね。
    たいへん参考になります!
    内覧会から再内覧会までの期間が1週間ととても短く感じますが指摘部分はきちんと直ってくるんでしょうか。
    引越し会社はサカイだけですか?それとも自分達で別の業者さんにお願いしても良いのでしょうか?

  22. 242 契約済みさん

    >241さん
    私もマンション購入は初めてなので、1週間が長いか短いかはわかりません。
    指摘箇所は直ってくれてないと困っちゃいますけど、まあ入居までに直してくれたらいいかな。

    引越しは別会社でもかまわないみたいです。
    ただ、引越し日に関してはサカイさんが希望を聞いて1日5件程度に調節するみたいですよ。
    あとトラックの大きさも制限があったと思いますので(3tだったかな)、別会社に頼む場合は
    それについても伝えておく必要がありますね。
    っていうかそれに関する書類がいってませんかね。うちは来ましたけど。

  23. 243 匿名さん

    モデルルームは金曜日は移転の為お休みで、今週末から現地に移るんですね。
    竣工が7月上旬予定となっていますが、一部を除いてほとんど完成しているという事ですか?
    土曜日のオープン記念では何かイベントが開催されたりするのでしょうか。
    公式サイトのトップに出ているお菓子詰め放題という子供向けイベント程度?

  24. 244 契約済みさん

    なんかイベントやるって話は聞いてないですね。
    モデルルームの部屋を先に完成させるって言ってたので、他の部屋はまだ内装をやってる
    んじゃないでしょうか。
    お菓子詰め放題はイベントってレベルではないと思いますよ。
    でも、週末に近くに行くのでついでに少し覗いてみようと思ってます。

  25. 245 匿名さん

    もうすぐ完成なんですね。
    契約済みの皆さんも楽しみでしょうね。
    まだ何戸か残っているようですが完成前の完売は難しいですかね。
    現地モデルルームができて検討しやすくなったので状況は変るのかもしれませんけど。
    購入者の声を読むといろいろ良い点が上げられていてなるほどと思いました。

    外観はもう見える状態でしょうか?
    イメージ通りに仕上がりそうですか?

  26. 246 匿名さん

    ここいいですよね。
    購入価格も高くないですし。広さもちゃんとあって。
    徒歩でも歩ける範囲ですが、バス便が充実していていいですね。
    横浜は結構、バスが便利なのでこれだけいろんなルートがあると、便利だと思います。
    以前、横浜に居た時は、電車と同じ位、バスを利用していました。

  27. 247 契約済みさん

    >245さん
    外観はもう見れますよ。私は思ったより存在感があるように感じました。
    八幡橋あたりから見てもすぐわかりました。
    残戸数は私も気になってます。聞いた人いないかな?

  28. 248 匿名さん

    246さん
    バスは時間がなかなか読めなくて今住んでいる所ではなかなか乗る気にはならないのですが、
    ここだと結構たくさんバスも色々出ているので、便利そうですね。電車だと子供を連れて
    乗り換えなどあったら大変だけど、バスなら乗ってしまえば楽ですからね。
    駐車場も半分位ですね。もし借りられなかった場合、外で借りるのか、それとも思い切って
    手放してカーシェアやそれこそバスを利用する事を考えるのか考えてしまいますね。

  29. 249 匿名さん

    目の前を車が頻繁に通るのがやっぱりネック。

  30. 253 契約済みさん

    駐車場は確かに半分くらいですが、私が契約したときには抽選じゃなくて先着だったんですよね。
    私は車を所有していないので借りませんでしたが抽選じゃないってことは、取り合いになるほど
    埋まらないとみてるってことですかね?
    機械式なので借りれない心配より埋まらない心配のほうが大きいです。
    埋まらないと維持費が捻出できませんから。
    最近契約された方は抽選になってましたか?

  31. 254 匿名さん

    今週のオススメ間取りが毎週同じなんだが、やるきがないのか
    それとも高度な間違い探しなのか

  32. 255 物件比較中さん

    というか、2900万円台のお部屋もうないでしょ、、、営業さんは案内してくれませんでした、、、

  33. 256 匿名さん

    ということは1階は全部売れたのか

  34. 257 ご近所さん

    欲しいところはすぐになくなってしまうと言いますが、
    本当にそうですね。私も一度タッチの差で逃した家がありました。
    その結果この辺に借りて住んでいますが、ここはここで便利ないい場所ですよ。
    そうとういいものがあってビビッとくればいいのですが、
    一度しゃがみ込むとなかなかトラウマで重い腰が持ち上がらない・・

  35. 258 匿名さん

    ちょっと迷うところがあったら、焦って買うべきではありません。
    どうしてもほしい物件がでたら考えればよいです。
    そうじゃないと、ずっと後悔すると思います。

  36. 259 匿名さん

    258さんへ
    高い買い物ですからね。
    嫌だから、次というわけには簡単にいかないですから。
    マンションも縁だといいますが、営業マンの口車に乗らないようにしたいところ。
    今は千葉住みですが、浜っ子なので横浜のマンションがいいなと思っています。

  37. 260 匿名さん

    駅までは10分超歩いてかかってしまうけれど、割とすいすい歩いて行けちゃうから実際はそこまで負担を感じないですよね。わがままを言うと本当は買物できるお店がもう少し近くにあればパーフェクトでしょうが、駅に行けばとりあえず一通りは揃う感じかな。あとマリコム磯子の存在が大きいかもしれない。あれがあるからこの辺りはもっと良くなったと思います。

  38. 261 匿名さん

    バルコニーにトランクルームがあるのは季節用品を収納できるので良さそうですね。
    プールセンターが近くにあるのでこれからの季節は活用できますね。こういった水遊びができる場所があるのはうれしいですよね。

  39. 262 ご近所さん

    いよいよ出来上がってきました。上の階から見てみたいので楽しみです。
    お客さん結構来てるみたいなんでみんな考える事は似てるんだな。

  40. 263 匿名さん

    5日から建物内モデルルーム3タイプオープンなんですね。
    見に行かれる方のご報告を楽しみにしています。
    感想を伺ってから動いたのでは遅いかもしれませんが、今後の参考になればと思います。
    気になっている川向こうの道路の影響なども感じてきていただけると助かります。
    日当たりの良さはあると思うんですが、今の時期だと暑さが気になってしまうかもしれませんね。
    ところで、根岸駅前ってカフェとかありましたっけ?
    暑い中歩いて一休みする場所が欲しいですよね。

  41. 264 匿名さん

    ドトールとミスドがあります。
    棟内モデルは先週から入れましたよ。
    自分が見たのはシャインコートだったんで道路の状況はわからなかったです。今週のオススメ間取りの部屋でした。
    それより駐車場やエントランスがまだまだって感じだったので内覧会に間に合うのかな?って感じでした。

    1. ドトールとミスドがあります。棟内モデルは...
  42. 265 匿名さん

    内覧会が近づいて来ましたね。
    懸念された台風もなんとか通り過ぎてくれそうで一安心です。
    ただ台風一過で気温があがるのでクーラーの無い部屋で何時間も過ごすのは辛そうですね。
    扇風機くらいはあるのかな?

  43. 266 匿名さん

    >263さん
    開店時間が遅くなりますが、大幸ビルの地下飲食街(駅を出て左に曲がりすぐ)に紅琲道場というカフェもありますよ。
    紅琲道場
    11:30~21:30
    まあ、カフェと言うよりは昔ながらの喫茶店ですね。休みの日にぼんやりするには良い店だと思います。コーヒーゼリーが看板商品みたいで、とてもおいしいです。

  44. 270 マンコミュファンさん

    因みに、ここのマンションは、直ぐ目の前が海というわけじゃ無いですね。
    ちょっと期待してしまいました。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ宮崎台レジデンス
ユニハイム町田

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

未定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

[PR] 神奈川県の物件

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸