横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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主婦さん [更新日時] 2018-01-29 23:31:03

クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか?
根岸駅からはちょっと離れていますが、公園に近くて環境は良さそうですね。


売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市磯子区坂下町12番4号 他2筆(地番)
交通:JR根岸線「根岸」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.92㎡ ~ 92.36㎡

[スレ作成日時]2013-06-16 11:14:38

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クレアホームズ横浜根岸口コミ掲示板・評判

  1. 144 地元民

    私の家はマンションより少し奥にありますが、地盤は固いと思いますよ。
    新築で地盤調査をした際、地盤改良は必要ありませんでした。
    このあたりの道は大型車も通るので、地割れしていると思われます。
    話は変わりますが根岸は住みやすい街だと思いますよ!
    根岸小学校・根岸中学校は荒れてませんし駅周辺も治安が良いです。
    マンションには駐車場が少ないみたいですが、根岸駅周辺の不動産会社は
    駐車場情報を持っていますよ!





  2. 145 契約済みさん

    ここは、設備がお勧めです。

  3. 146 匿名さん

    海が近いし川沿いだから平坦な土地なのかと思っていました。
    少し高低差があるんですね。
    近くを通っていても気づきませんでした。
    川も近いしたしかに1階は湿気が心配ですね。
    ただでもマンションは湿気がこもりやすいと思うので。
    換気扇などを一日中つけっぱなしにしておくと良いと言っていた人もいました。
    窓を少しずつ開けっ放しにしておく程度ではだめですかね?
    何か良い対策があったら参考に教えてください。

  4. 147 匿名さん

    3期販売が3戸ってなんなんでしょうね。
    何回も「完売御礼」を使うんでしょうね。
    あたかも人気物件のようにね。

  5. 148 契約済みさん

    そろそろ建設反対の幟取れた?

  6. 149 匿名さん

    確かに、設備面では、アイラック吊り戸棚とかミストサウナがあるのはいいですね。
    私は背が低いので、目線まで下がってくれる戸棚というのは、とても魅力に思えます。
    1階は、私も湿気がとても気になると思います。
    友人が別マンションの1階と2階に住んでいますが、1階の部屋では湿気があって、梅雨の時期にはカビで大変と言ってました。けれど、そのすぐ2階に住んでいる友人は全く問題ないと言ってました。
    1階が掘り下げてつくられているのでしたら、2階でもそんなに高さを感じないのではないでしょうか?

  7. 150 匿名さん

    説明会や近隣住民の要望に対して、交渉屋で処理するような事業主だから、不信感は根強いよね。

  8. 151 購入検討中さん

    建物の形が見えてきました。
    GWで他と比較して、そろそろ絞ろうかと思っています。
    親からのお金が税金がかかるか、よくわからない。
    何処に相談すれば、よいですか。

  9. 152 契約済みさん

    お近くの税務署に問い合わせたらどうですかね。
    住宅取得の場合はマンションの性能によって非課税限度額が変わるので
    その辺は営業さんに聞いてもいいんじゃないでしょうか。

    https://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm

  10. 153 匿名さん

    ここ「クレアホームズ横浜根岸」からは、やっぱり海も近いから、これからの季節は良いですよね。
    横浜港まで行くと、ヨットハーバーもあるんですね。贅沢がしてみたいです。

    >>149
    湿気は基礎にも問題があるのではないですか?湿気が出て行かなくて上に上がって来ているんでは?
    専門では無いので、分からないですけど。

  11. 154 匿名さん

    周辺には、戸建てが沢山あるので、湿気がすごくて生活出来な
    い環境であれば、人が住んで無いでしょう。
    沢山あるので、大丈夫な感じですね。

  12. 155 周辺住民さん

    一軒家とコンクリートのマンションでは違うと思います。
    それから、周囲には地面を掘り下げて立ててる一軒家は見受けられません。

    ドライエリアがあるので、湿気対策だと思いますが、
    良いか悪いかは、実際に住んでみなければわからい、
    というのが本当のところだと思います。

  13. 156 契約済みさん

    シャインコートの1階は棟内MRになるみたいだから、できたら見に行ってみれば?
    まあMR見に行ったくらいじゃ湿気はわからんかもしれないけど、イメージはつくでしょ。

  14. 157 匿名さん

    原則的に地下は居住エリアとして認められないが、ドライエリアを設ける事で居住可能と許可されるそうですよ。
    そのドライエリアにより、じめじめなどの湿度は改善されるのでしょうか。
    地下に住んでいる方の口コミ情報をチェックしてみると、やはりカビに悩まされている方が多いようです。
    あとはゲリラ豪雨など、大雨の水害が心配ですね。

  15. 158 匿名さん

    40万円オプションプレゼントがサイトから消えてますね。
    さすがに終わったか

  16. 159 申込予定さん

    オプション40万は、5月中に行けば同じ扱いをしてくれるようです。
    不公平感がないようにとの配慮でしょう。

    表向きにはサービスはしなさそうでした。
    念のため早めに一回行っていまでも大丈夫か確認した方がいいと思います。

  17. 160 匿名さん

    いや、お隣は今日も絶賛建設反対中のようでしたよ。
    まぁ角部屋はかわいそうとしか言いようがないけど。。。
    あれ、入居後もずっとやるのかな。と気になってます。

    湿気はちょっと行っただけではわからないですよ。
    クローゼットとか、実際住んで荷物を置かない限り換気しやすいですからね。
    ま、もうちょっと暖かくなれば蚊とか虫が多いのはわかるかな。

  18. 161 購入検討中さん

    建設反対まだやってんのか。
    もうほぼ出来てんのに建設反対って無理だろ。
    自分らだってマンションなのに…

  19. 162 ご近所さん

    自分らだってマンションなのに…

    って、単にマンションが建つから反対しているのではないのです。

    共に住みやすい環境にするための提案を受け入れてもらえないばかりか、
    施主、販売主は一度も顔を出さない建設説明会。
    代行会社の説明会での横柄な態度や、担当者の上から目線のエラそうな発言
    等々があって、本当はやりたくない横断幕を掲げるところまでに拗れているのです。

  20. 163 周辺住民さん

    >162さん
    私も通勤途中に見ているあの建設反対の横断幕、気になっていました。
    「共に住みやすい環境にする為の提案」って具体的にどんな内容ですか?
    ワコーレを購入する時に隣接地にマンションが建つ可能性は考えられなかったのでしょうか?
    「自分自身が住みやすい環境を維持する為の提案」では受け入れられることは無いと思いますが、「共に住みやすい環境にする為の提案」が受け入れられないのは問題ですね。

  21. 164 匿名さん

    162さん
    横断幕を見る限り共に住みやすい環境の為の提案って感じじゃないけどなぁ
    だいたいあそこのマンション買う時の重要説明事項にだって、前にマンションが建つ
    可能性に触れてるはずだよね。

  22. 165 匿名さん

    やり方だよ。
    6階建てのすぐとなりに7階建てを作るなんて、とてもえげつない。
    さらに、交渉屋を雇って近隣を黙らせようなんて、ほんと、あきれる事業主だよ。

    事業主の書き込みも活発なようで...。

  23. 166 匿名さん

    164さん〉〉
    そういう意味じゃ、ここは目の前が公園
    か川ですね。前が塞がれることが、極めて少ない
    ところと言えますね。
    反対の人も住み変えれば、解決できるような気がしますね。

  24. 167 契約済みさん

    販売会社の社員が書き込みしているという風に装って、品のない書き込みをする
    他社さんが紛れていますね。ここの営業さんは実際はみな親切です。
    低レベルの書き込みには呆れます。

  25. 168 匿名さん

    近隣から反対運動なんかされると、販売員もやりにくいでしょうね。
    でも、会社の方針が儲け優先、近隣無視だから、よい物件が溢れてる今、賢い消費者ならここは選らばないでしょうね。

  26. 169 契約済みさん

    反対運動の件は営業さんに聞けば事情を色々教えてくれますよ。
    内容はここが荒れると嫌なので書きませんが、購入を検討中の人は営業さんに聞いたらいいんじゃないでしょうか。

    将来近所付き合いすることになる人のことをここでごちゃごちゃ言うのは
    お互い不利益だと思うので、反対運動の件をここに書き込むのはやめませんか。

  27. 170 匿名さん

    営業マンがどういう事情を知っているのかわかりませんが、購入する方に不都合なことは言わないでしょう。
    マンション購入希望の方に事業主がどういう会社なのか、知らせるのは意味があるとことだと思いますけどね。

  28. 171 契約済みさん

    どこの誰かもわからない、裏づけも無い誹謗中傷に意味があるとは思えませんね。

  29. 172 地元民

    マンションの建築に反対しているのは隣のマンションだけ
    だと思います。
    マンション周辺は古い住民が多く、高齢化が進んでいます。
    私は周辺住民として若い世代がこの地区に住む事で活性化
    する事に期待しています。
    隣のマンションが建った時代と違い、若い世代が住宅を購
    入する事は困難な時代です。
    色んな側面で考える事ができますが、若い世代がマンション
    購入できる物件を建設するには建ぺい率ギリギリとなったと
    思います。
    良いマンションが建ち、地域が活性化される事を望みます。

  30. 173 匿名さん

    どちらにしろここで購入者と近所の方達がいがみ合う必要は全くないですよね。
    近くの美味しいラーメン屋さんのような有益な情報が欲しいですw

  31. 174 匿名さん

    反対運動はマンション建設に反対しているのではないでしょう。

    もうけ第一主義のえげつない企業姿勢に怒ってるんじゃないか。
    近隣配慮のなさに怒ってるんじゃないか。
    セントラル総合開発に怒ってるんじゃないか。
    購入者にはなんの感情もないんじゃないか。

  32. 175 匿名さん

    怒ってるって言われてもどうしようもないし。
    むしろどうして欲しいのか。
    って聞かれても当事者しかわからないだろうし、不毛だな。

  33. 176 購入検討中さん

    結局は目の前に自分とこよりも大きなマンションが建つのが嫌なだけでしょ?

  34. 177 匿名さん

    そうかなぁ、企業倫理の問題だと思いますね。
    今時、横断幕かかげられるなんて、対応のレベルがとても低い集団なのでは?

  35. 178 元購入検討中さん

    法に抵触しておらず、周りの住民に特段の事情がなければ、受忍限度の範囲内と判断されることが多いみたいですね。
    しかし、マンション購入時に販売元から周りにマンション等が建つ可能性をされていなければ、重要事項の説明義務違反で販売元にクレームを言うべきです。
    説明され分かっていて購入したのなら、自己責任ですよ。
    企業倫理ですか?
    パチンコで負けたからとパチンコ屋を訴えてもいいと思いますか?
    クレームに応えて赤字になってでも事業を進めるのが一般企業だと思いますか?
    企業は公共団体でも慈善団体でもありません。
    第一に事業を継続し、社員を養っていく為に利益を追求するのが一般的な企業だと思います。
    気分を害してしまったら申し訳ありません。

  36. 179 匿名さん

    とうとう本音がでましたね。
    法(建築基準法かな)に触れなきゃ、何やっても文句ねぇだろう。
    ってとこですね。
    これが、セントラル総合開発って会社なんですね。

  37. 180 元購入検討中さん

    補足させてもらいます。
    私はデベ関係者ではありません。
    「元」検討者です。
    残念ながらここで証明することはできませんが。
    MRには行ってませんが、現地を実際に歩いてみてあの横断幕を見て検討除外しました。

  38. 181 匿名

    ワコーレが建つ時だってクレームとかはあったでしょ?自分らだってやってたのに今更新しいマンションできるから反対とか次元が低すぎ(笑)

    法の元でやってるはずなので、本当に怒ってるなら横断幕とかじゃなくて裁判所に訴えれば!

    マーケットAokiができて良かったですね。

    ローゼンしかない時代と比べると選択肢があるっていいですよね?

  39. 182 契約済みさん

    まあまあここで言い争ってもしょうがないでしょ。
    建設反対の方はデベさんと気の済むまで話し合って下さい。

    ところで最近モデルルーム行った人はいないですか、今どれくらい売れてるのか気になります。

  40. 183 契約済みさん

    あら、スーパー出来たんですか?
    MSの公式サイトには載ってないですよね。
    今度行ったときにでも探してみます。

  41. 184 匿名

    173さんへ、根岸はラーメン屋不毛の地です。駅前の千屋と隣の天翔くらいしかラーメン屋はないですね!16号沿いの中村橋辺りまで行くと3 4件ありますね! あと吉野町の駅の交差点の所にあるラーメン屋さんは食べログで何年か連続で表彰されてる鶏のスープのラーメン屋で卵ご飯だけで3種類ありますよ。いつも並んでますけど
    Aokiは天神橋の所にできました。

  42. 185 地元民

    184さんと同意見ですが根岸ではラーメンで美味しいのがやっぱり千家ですね!金曜日の23時過ぎはとても混んでいますね!私は家系ラーメンでは磯子駅にある壱六家がお勧めです!吉野町周辺にはペーパン、鶏喰、流星軒が有名店があります。
    また味噌ラーメンでは伊勢佐木長者町にあるみずきがかなりお勧めです。札幌の純連、すみれを足して2で割った味です。
    スーパーのAOKIは静岡資本のスーパーで特に魚が美味しいですが、全体的に値段が高めです。またマンション近くにあるでは浜マーケットはかなり安く、肉や野菜が買えてお勧めですよ!車があればマイカル本牧にあるスーパーのスマイルワンも魚や肉が安く美味しいです!







  43. 186 契約済みさん

    ラーメン&スーパー情報ありがとうございます。
    こういう話を聞くと早く入居したくなりますね。
    車がないので近くにスーパーがいくつかあって良かったです。

    入居って言えば引越しの幹事会社はサカイさんになりましたね。だいたいみんなサカイさんでやるのかな、見積もり次第かな。

  44. 187 ご近所さん

    どこにトラックを停めるんでしょうね。
    駐車場には狭くて入れませんよね。道路に停めるのかな?。

  45. 188 契約済みさん

    駐車場に入れるんじゃないですかね。トラックの大きさもKタイプまでしか使えないと言ってましたよ。
    前の道路でいいならもうちょっと大きいの使えそうだし。

  46. 189 匿名さん

    ラーメン店のオススメ情報を楽しく読ませていただきました。
    こういったグルメ情報はマンション購入に直接関係ありませんが入居後の楽しみができますね。
    マンション近くの浜マーケットは徒歩でどのくらいの距離ですか?
    自転車を所有していない場合でも買い物を持ち歩いて帰れる距離でしょうか?
    何にせよ、近くに複数のスーパーがあって良かったです。宅配に頼る生活は彩りに欠きますよ。

  47. 190 地元民

    浜マーケットまではゆっくり歩いて15分位の距離ですよ。
    磯子警察から120m位ですから、マンションからは散歩がてら行ける距離です。
    浜マーケットはスーパーではなく、商店街です。
    浜マーケットにあるグルメショップカネヒラの三角コロッケは美味しいですよ!
    浜マーケットは肉や野菜が安く買えます!私もたまに利用します。
    また根岸駅にあるコーナンも安く買えるスーパーです。
    主に肉、魚、野菜が安く買えます。加工食品、お酒は高いです。

  48. 191 元購入検討中さん

    となりのマンションの横断幕、いつになったら外されるの?
    見苦しい。

  49. 193 契約済みさん

    へー、浜マーケットって商店街なんですね。
    今度現地に行ったらよってみたいな。
    そういえば公式サイトに棟内モデルルームの案内が出てますね。
    出来たら見に行ってみたいな、契約してても見せてくれるかな。

  50. 194 匿名さん

    車の音が気になるなー、窓あけてテレビの音聞こえる?

  51. 195 匿名さん

    車の騒音はすごいね。川沿いの部屋は悲惨。

  52. 196 匿名さん

    交渉屋なんか雇うから、横断幕やのぼりを立てられるんだよ。

  53. 197 購入検討中さん

    >>196
    横断幕やのぼりを立てたところで、何か解決するの?

  54. 199 匿名さん

    日照は悪くなるかもしれないけど、車の騒音は減るんじゃない?
    町内に若い人が増えるし、悪いことばっかりじゃないでしょ。

  55. 200 匿名さん

    マンション建設はに相当な迷惑をかける割に、近隣に対して説明が十分ではない。
    所詮、近隣なんて紛争調整の専門の会社に任せておけばいいと思っているのだろう。
    だから、いろいろなところで紛争が絶えないんですよ。

    「この会社売りっぱなしであとは知らないって感じで嫌です。
    引越しを考えてます」なんて書き込みもある企業です。
    結局、誠意がないんですよ、近隣にも、購入者にも。

    下記の書き込みをよくご覧ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47557/

  56. 201 契約済みさん

    >>200さん
    そのスレッドみたけど荒れてるのは10年近く前の福岡の1件だけですよね。
    しかも全部1人っぽいし
    それ以外の書き込みについては、特に可も無く不可も無くといった印象をうけましたけど、

    最後のほうの管理会社については苦情があがってましたけど、この物件は管理会社は別だしね。

    ちなみに私の担当してくれた営業さんは売りっぱなしって感じではなかったですよ。
    契約後も丁寧に対応してくれて安心してます。

  57. 202 匿名さん

    反対運動まだやってんですね
    完成までまであと少しというのに少々厳しいかな
    車路がかぶってるから駐車場の使用法とかでクレームつけまくりとか
    ごみの出し方で因縁つけたりとかありそうじゃん
    入居後に近隣住民と変なトラブルに巻き込まれるなら
    値段以上に高い買い物になっちゃうし

  58. 203 契約済みさん

    駐車場の車路が一緒ってどういうことでしょうか。

  59. 204 契約済みさん

    ゴミ捨て場はマンション専用だから心配ないんじゃないかな。
    車路がかぶってるって意味もよくわからない。

    そもそも購入者にからんでくる意味も理由もないんじゃない。
    それこそなんの解決にもならんし。

  60. 205 匿名さん

    >>201
    もっとよく読んでね。

  61. 206 契約済みさん

    205さん
    別に粗探ししてるわけじゃないんで

  62. 207 購入検討中さん

    目の前にマンションが出来て日当り悪くなるからだだこねているんでしょ?
    そんなワガママに対して説明しても聞き入れるつもりはないでしょ?
    だからそれ専門の会社を通すのでは?
    めんどくさいのでリンク先は読んでませんが、ここのデベより横断幕の方がたちが悪い。

    あの横断幕を見ると購入検討者が減る。

    デベはどうしても売りたい。

    客層の質を下げてでも売る。

    管理費、修繕費の滞納。

    風紀が乱れる。

    治安が悪くなる。

    結局、自分の首絞めることになるよ。

  63. 208 匿名さん

    設計や計画段階を過ぎて、ほぼ完成してる時期になっても
    反対してるってことは、金よこせってことだよね?
    今から計画変更するなんてことは出来ないんだから。

  64. 209 匿名さん

    たち悪いな
    ごねすぎだろ

  65. 210 契約済みさん

    もうその話はいいじゃないですか。
    うちは引越し日も決まってワクワクしてます。
    内覧会が楽しみですね。

  66. 211 匿名さん

    少し不便だったり、駅からちょっと遠かったり、あと何やら近所であるみたいですけど、なんとなくこの場所好きなんですよね。割り堀川のある風景というか、目の前を船が動いていくのが見える環境というか。横浜のもうひとつの風景という気がするんです。交通量の多い道路が川の向こうというのがちょっと気になりますけど。たまに船釣りなんかもしてみたいなという気持ちになりそうな場所です。

  67. 212 匿名さん

    ずいぶん強引な建て方をする会社だなと感じました。隣りのマンションと近すぎですよね。周りを歩いてみてびっくりしました。

    1. ずいぶん強引な建て方をする会社だなと感じ...
  68. 213 匿名さん

    たちの悪い近隣がごねてるだけかと
    思ってたけどこりゃ
    反対運動されても仕方無いかな

  69. 214 匿名さん

    でも反対してるのってそこのマンションの人じゃないよね。

  70. 215 匿名さん

    ベランダごしに話をしたり
    隣に行くには便利なそうだけど
    あまりメリットでは無いかな

  71. 216 匿名さん

    確かに隣との間隔が狭すぎですね。
    しかもベランダの目の前まで建物が迫っているじゃないですか!
    大規模修繕の時は、足場組んだりするのが大変そうですね。
    このマンションもも隣のマンションも。

  72. 217 匿名さん

    住んでからのもめごとは、住民どうしで解決しなくちゃならないし、要注意かもしれないですね。
    なにかともめそうな距離です。

  73. 218 匿名さん

    隣り合わせで握手できるからもめ事も
    すぐに解決できます

  74. 219 匿名さん

    まだ覆い外れてないんだね。いつ外れるのかな。

  75. 220 匿名さん

    ここまでひどいお見合いマンションも珍しいですね
    覆いはずっと付けたままの方が良いんじゃないか

  76. 221 匿名さん

    いや向かい合わせじゃないでしょw

  77. 222 匿名さん

    足場が取れるともう少し間が空くとは思いますが、近いという指摘は確かに。
    法的にはクリアしているんですよね?
    あまり詳しくないから判らないのですが、建物の間の距離も決められているのではないかと思われますが。
    セットバックを取っているからこんな感じになってくんですか?

  78. 223 購入検討中さん

    私はこの場所が気に入っているので、
    近隣の方に話を聞いてみました。
    横断幕を掲げているマンション以外にも、
    周囲ともめているみたいです><

  79. 224 匿名さん

    法律に違反してなきゃ何しても良いなんて
    事は売り主の都合でしかない
    大金出して買う人の身になれば過酷な
    設計ですね

  80. 225 匿名さん

    シャインコートが静かそうでいいなと思ってましたが、
    目の前にマンションが建つ可能性も捨てきれないのでリバーコートの方がいいですかね。
    でもあれだけ戸建てが密集してたら取り越し苦労かな?

  81. 226 匿名さん

    3期に安めの間取りがあるけどどれですかね。面積的には60平米台の3LDKなのかな。
    狭いから安いというわけじゃないから断言できないけどこの面積でマンション自体の立地も踏まえるとかなり安いことを期待する人が多いはず。自分の感覚としてはこの期待に適った価格かなと思いました。

    それとこの間取りは中住戸で西向きなんですよね。
    一般的にはデメリットと呼ばれる要素がけっこうあって、このあたりを強調して交渉に挑むのも策なのかも。
    といってもここまで価格が最初から抑え目だと値下げは難しいんでしょうね。。

  82. 227 匿名さん

    専有面積 70.26㎡~ってかいてあるから、シャインコートのIかJじゃないですかね。
    シャインコートは南向きですよ。
    ただ安いとこは1階で少し掘り下げられてるところだとおもうので、日当たりはわかりません。
    もうちょっとで棟内モデルルームが出来るはずだから、現地で確認するといいですよ。

  83. 228 匿名さん

    西向きだけどリバーコートが開放感があっていいですねー
    富士山見えるかな?

  84. 229 購入検討中さん

    京浜東北線って高いので、新杉田あたりまでで探すとだいたい予算オーバーでした。
    そこでやっと検討できる価格のマンションを見つけましたといった感じです。徒歩10分超えるのは目をつぶり
    今のところダントツ第一候補です。

  85. 230 匿名さん

    自分もここか追浜か新杉田
    安いけど遠いし、新杉田は駅近だけど環境悪い、ここは環境や価格は良いけど駅から少し遠い
    悩む~

  86. 231 購入検討中さん

    家から電車に乗るまでを考えると、駅舎が小さいから思ったより近く感じます。電車も頻繁に来ますからね。
    住むとこによっては徒歩10分でも20分前くらいに出ません?12分でも感じ方です。

  87. 232 購入検討中さん

    追浜は京急以外の選択肢が無いので、私は検討から外しました。同じ理由で富岡も対象外。
    新杉田はJR、京急、バスが使えることと買物等々に便利なので今のところ第一候補。
    ここはJRとバス、頑張れば地下鉄もいけるかな。
    ただ掘割川の匂い、氾濫の怖さ、そして何より隣のマンションとの近さ、反対運動がネックになっています。
    価格は結構魅力的ですね。

  88. 233 匿名さん

    後ろのマンションから、全部見られているようでとってもいやでした。

  89. 234 匿名さん

    後のマンションは廊下側だから全然気にならない、日が入る方向でもないしね。
    向かい合わせとかなら嫌だけど。
    西日が凄そうだけどやっぱり視界保障されてるリバーコートがいいな。

    堀割川は見た感じ平気そうだけど、この辺って昔から住宅地だよね?
    今まで水害とかあったのかな?
    水害あるなら火災保険で水害オプションも検討しないとな。

  90. 235 匿名さん

    自治体の洪水ハザードマップにはひっかかってませんね。
    100年に1度規模の大雨を想定しているみたいだから1000年に1度とかだと浸水するかもしれませんが。

  91. 236 契約済みさん

    主人が何もかも販売者さんとやりとりをしていて、入居までの流れが全く分かりません。
    聞いても「今度話す」ばかりで・・・・。販売者さんにも恥ずかしくて聞けないし・・・。
    部屋の中を見たり、写真とか撮ったり、家具のスペースを確認したいのですが・・・。
    もし購入している方がいたら教えてください。

  92. 237 契約済みさん

    別に営業さんに聞いても恥ずかしくもないと思いますけど、
    参考までにうちはこんな感じでした。

    申込

    手付金の振込み

    契約

    融資正式申込

    融資正式承認

    オプション会

    金銭消費貸借契約     :6月下旬

    内覧会          :7月12日

    再内覧会         :7月19日
    ※12日の内覧会で指摘があれば

    火災保険(地震保険)への加入

    諸費用・残代金のお振込み :7月末予定

    融資実行         :7月末予定

    引き渡し         :7月末予定

    入居
    ※引き渡し以降ならいつでも可、ただし引越し日は幹事会社の
     サカイさんと調整する必要あり

    もう終わったイベントには日付を入れてません。
    詳細な日付は人によって異なると思いますので要確認でお願いします。

  93. 238 契約済みさん

    部屋の寸法を測るのなどは、内覧会で出来ますよ。
    楽しみですね。

  94. 239 契約済みさん

    ご親切にありがとうございます。
    販売会社さんに夫婦仲を読み取られてしまいそうで、聞けませんでした。
    内覧会のときに家具の配置などを確認したいと思います。

  95. 240 契約済みさん

    236さん
    私は内覧会
    7月13日ですよ

  96. 241 匿名さん

    >237さん
    申し込みから引渡しまではそのような流れになるんですね。
    たいへん参考になります!
    内覧会から再内覧会までの期間が1週間ととても短く感じますが指摘部分はきちんと直ってくるんでしょうか。
    引越し会社はサカイだけですか?それとも自分達で別の業者さんにお願いしても良いのでしょうか?

  97. 242 契約済みさん

    >241さん
    私もマンション購入は初めてなので、1週間が長いか短いかはわかりません。
    指摘箇所は直ってくれてないと困っちゃいますけど、まあ入居までに直してくれたらいいかな。

    引越しは別会社でもかまわないみたいです。
    ただ、引越し日に関してはサカイさんが希望を聞いて1日5件程度に調節するみたいですよ。
    あとトラックの大きさも制限があったと思いますので(3tだったかな)、別会社に頼む場合は
    それについても伝えておく必要がありますね。
    っていうかそれに関する書類がいってませんかね。うちは来ましたけど。

  98. 243 匿名さん

    モデルルームは金曜日は移転の為お休みで、今週末から現地に移るんですね。
    竣工が7月上旬予定となっていますが、一部を除いてほとんど完成しているという事ですか?
    土曜日のオープン記念では何かイベントが開催されたりするのでしょうか。
    公式サイトのトップに出ているお菓子詰め放題という子供向けイベント程度?

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