【契約者専用】ブランズシティ淵野辺レジデンス

この前パーティで契約したみんなと会いました、やっぱり同じ物件を決めた人ですね、みんなはすごくのんびりで優しそうな人ばっかりでした、掲示板を見るだけでもわかるけど、ほかのマンション掲示板みたいなケンカとか営業とかいないね、ますますこのマンションのこと好きになりますね。引っ越す前にこんなワクワクする人は私だけですかね(^｡^)3個書き込みましたがおじゃましました^ ^

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うちは、引越しはパンダ？に決めました。ブランズ枠で？割引あるみたいですよ。書類に書かれてました。見積り時にお米貰いました（笑）４月中旬以降なら、もっと安くなるみたいです。
確かに、この掲示板も雰囲気いいですよね。
ご近所さんと仲良くなるの楽しみです。

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うちもパンダさんで引っ越します！
早くみなさんと会えるのを楽しみにしています。

後、どれくらい？で完売なのかな？

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87です。
91さん、駐車場当たったんですか？

うちも引越しはパンダさんにお願いしました！
けっこう値引きしてもらいました。

皆さん、これからよろしくお願いします！

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優しそうな人が多いみたいで嬉しくなってきました。
早く、引っ越したいな♪

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うちもパンダです！
見積もり合わせも考えましたが、幹事さんだと何かと楽かと思い結局。

入居が楽しみです。

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再内覧会も済んで、入金もおわり、いよいよ、入居を待つだけになりました。
引っ越しが待ち遠しいです。

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内覧会行ってきました。想像以上にかなりよかったです。
モデルルームよりよかったような気がします。。
(内覧業者の説明がよかったのかもしれませんが)
入居が楽しみです。

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桜咲く前に住みたいね

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もうすぐですねー！
楽しみです｡

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支払いも全部終わりました。
今、手持金があんまり無いため
電気製品が全部買えなくなってしまった

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うちも手持金厳しいです(笑)
でも増税前に・・・とか踊らされていろいろ買っちゃいました。

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HPでマンション内モデルルームUPされてるけど、これから契約する人は家具付きかな♪

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当然家具付き、しかも大幅値下げの恩恵を受けることでしょう！
羨ましい限りです！！

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今年は桜の開花はいつ頃でしょうか。とても楽しみです。
あぁ～荷造りしなくっちゃ！！

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マンション内、モデルルーム見てみたいですね！インテリアの参考に（笑）
家具付き、羨ましい〜（≧∇≦）

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今まであったモデルルームはなくなったのですかね？マンション内のモデルルーム見てみたいですね。
入居が楽しみです。

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ホームページのモデルルームの写真を見たよ、もらえるならほしいな

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桜は引き渡しの日くらいに満開なのではないでしょうか！？
鍵をもらったらさっそく行ってみたいです。

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とうとう明日、鍵の引き渡しですね
楽しみです。
1年前は全くマンション購入なんて考えなかったのに

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うちは、プラ⚪︎ドも見ましたよ！
作りは確かに高級そうでした。でもやはり、もと⚪︎地が引っかかり、やめました。あと、大きな公園は夜の治安が心配で子供の将来考えたら怖くて。。。

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鍵もらいました、天気がよかったからかな、マンションのイメージまたアップしました、そろそろ引越しの準備で忙しくなります、みんなこれからよろしくお願いします！

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昨日入居しましたー!!
まだ段ボールが片付きません笑

まだ数人の住民さんにしか会っていないのですが､
皆さん挨拶をしてくださったりして良い雰囲気でした!
これから宜しくお願いします!

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本日も引っ越し荷物の搬入がされていましたね。当方の部屋は、オプション工事中のため、入居はもうちょい先です。楽しみ増幅中です。

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ご入居おめでとうございます！
うちももう少し先です。

今日は雨で大変ですね・・・晴れるといいなぁ

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引越し間近です。
中庭？の桜、蕾がついていました。
開花が楽しみです。敷地内なので、夜桜も楽しめそうですね。今日、ガスの開栓があり、お風呂にお湯が入りました。楽しみです（≧∇≦）

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引越し楽しみです。
桜早く咲かないかな~
お花見が出来るマンションなんてあんまり無いですよね
みんなでこの桜を大切にしましょう。

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皆さん、引越し準備は進んでますか？
我が家、物は少ないと思っていたのに、どこからこんなに？！ってくらい荷物が…段ボール足りるかしら？！

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ベランダから度々タバコの匂いがします。
換気扇は玄関の方に流れてくんですよね？
タバコ嫌いだから気になってしまって。。

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日曜日にマンション行きましたが思ったほど引っ越ししていませんでしたね～。
引っ越しピークはいつ頃でしょう♪
共有場所で会ったみなさん、ご挨拶してくださって嬉しかったです。
これからよろしくお願いいたします。

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130さん
タバコの匂いは、ベランダからするんですか？
タバコは部屋の中だけという決まりだと思うのですが、窓開けてると匂いがするものなのでしょうか？
私も気になります。。

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132さん返信ありがとうございます。
130です。
そうです、ベランダからするんです。
ベランダでの喫煙は規約で禁止されてますよね。。
はっきりと確認した訳ではないので、言い切る事は出来ないのですが、
匂いがしたかと思うと数分で消える事から、近所の方がベランダで吸ってるのでは？と疑ってしまっています。

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うちは火曜日に引っ越す予定です〜楽しみにしています〜

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ブランズシティ快適生活中です！！

しかーし、居住者が全くいないんですよ！

何処に行ったのかな？？！！

早くみんさんとお会いしたいです！

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来週が引越しラッシュだよ
引越の料金が安いからね

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表札は一ヶ月くらい過ぎてからだね

知らない業者が自由に出入りできるので
登録されてしまうからね

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137さん、アドバイスありがとうございます！
なるほど☆

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ベッドがまだ届かないため、布団を敷いて寝ているのですが、思った以上に足音？が聞こえるなという印象です。
子供の足音なのでしょうか…
入居済みのみなさんはどうですか？

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私は足音も何も聞こえないですけど、静か過ぎくらいです

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確かに凄い静かですね！

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141、142さん
お返事ありがとうございます。

そうなんですね…
こちらは、普通に生活していても結構バタバタと音が聞こえます。
こんなに聞こえるとは思っていなかったので、ショックですね…

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住めば都

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上下左右があいてると空洞化してかえって音が響くってきくよ。ご近所の入居がまだなようなら埋まってから変わるかも。
音は上や下からだけじゃなくて斜めとかからも聞こえるっていうし。

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寒いね

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寒いですね。エアコンの設置後回しにしたお宅は大変ではないでしょうか。入居と同時にエアコン設置してよかったです。

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うちは普段あまり使用しないホットプレート等は流し台の下に収納しています。
でも、これから食器等増えそうなので、うまく収納しないと置き場がなくなりそうです。

うちは防カビや壁紙のコーティングをどうするか悩んでいます。
東急の協力会社から説明があったと思うのですが、皆さんはどうされますか？

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キッチン関係の収納は、食洗機を付けたりすると、ますます少なくなりますね。キッチンの後ろ側に食器入を付けることでかなり改善されます。

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149さん150さん ありがとうございます。
食洗機を入れたので流しの後ろ側には食器棚をつけました。
キッチンの天井の高さが低いので食器棚の上に棚がつけられなくて。
工夫して収納しようと思います。

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我が家も、引っ越してくる時にかなり不用品は処分したつもりですが…やはりキッチン収納は主婦の悩みであり楽しみでもありますね！うちは釣り戸棚があるタイプですが、上に食器を置くわけにもいかず、軽いものだけを収納しています。食器も、気に入ったものだけを残しました。食洗機を入れなかったのでその分収納はありますが、以前は食洗機のある生活をしていたので、全て手洗いはなかなか大変です！

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この前は夜中、今日はお昼前に何かのモーターが回っているのか耳鳴りみたいな音がするんですけど…全ての壁に耳をあてると聞こえるから換気扇やエアコンの音ではないし どうしたらいいんでしょうか？

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>No.153さん
管理人さんやアフターサポートに話をしてみました？

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最近頻繁に聞こえる153さんが言ってたような音は一体どこから響いてくるのかな⁇
昼だけじゃなく夜中までかなりうるさくて、この音気になって、眠れない（汗）((((；ﾟДﾟ)))))))
ほかの入居者は聞こえて無いでしょうか？はやく原因を知りたい…

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音しますね。なんだろうこの音。
どうしたら解決するんでしょう？

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管理人の女性の一人の方が、挨拶をしても反応がありません……
皆さんも同じ経験ありませんか？

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音は吸気口の音ですか？
内も音が気になって換気扇を止めてみました。音はなくなりましたが、24h換気の為この先が不安です。最近、嫁は喉が痛いと悩んでいます。
何か良い音対策は無いでしょうか？

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音は屋外に設置してある給水設備のモーター音ではないでしょうか？
以前廊下を歩いてる時に甲高い音がなっていたので。

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153です。やはり結構音で悩んでいる方いらっしゃったんですね。マンションなんで給水設備や吸気口など場所によって色々な音がしているようですが私が悩んでいる『ブーン ブーン』という耳障りな音はあるエリアの方だけで原因は絞りこめました。今後も皆様のお声をお聞かせいただければと思いますので宜しくお願いします。

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153さん
昨日から音が聞こえなくなったのは、153さんの方で何か対応していただいたのですか？
そうであれば、ありがとうございます！

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153です。まだです。風が強いと発生します確認してみてください。

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女性の方の管理人さん、感じ悪い印象です。
ごみを出しに行ったら、挨拶もなく、いきなり、私のごみ袋をガッとつかまれて、「こういうのはプラにいれてください」と。分別方法に油汚れがひどい場合は一般ごみと書いてあったので、その旨を伝えると「次からでいいです」と去っていきました。そのあともわたしがごみ置き場を去るまでついてきて、他のごみ袋もジロジロ見てきて、正直、ムカムカしました。いろんな人がいるし、大変な仕事なのはわかるけど…。また、あのような感じなら、管理会社に伝えようかなと思いました。

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管理人さんと言うより、掃除の人？ゴミ捨て場のとこにいる人ですかね？
今日、ゴミ捨て場のところをちょっと出たところで腕組みをして駐車場の方を睨んで？いましたよ。
何をしてたのかわかりませんが、仕事せずに見張ってる様で何か感じ悪いなと思いました。
住居者にそういった横柄な態度は疑問に感じますね。
何か勘違いをされてるのかな？

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そうです。その方です。
すれ違っても挨拶はありませんし、こちらから挨拶しても無言です。以前住んでいたマンションでは、皆さん明るく挨拶をしてくれていたので、こちらの掃除の方が挨拶をしてくれないのはビックリしました。

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挨拶を返さないなんて、人としておかしいですね。

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今日、アフターサービス補修工事の申込書が入っていましたが、例の音の問題も対象となるのでしょうかね。マンションは結構いろいろなところから音が入ってきますね。レンジフードからも外の音が入ってくるのですね。音量はかすかですからこれは仕様範囲でしょうが。

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近隣住民です。
オオゼキさんにブランズさん専用のカートがありますね。
オオゼキさんは狭いので、私個人は使うことは多分ないと思うのですが、あのカートは管理費か何かで維持されていくものなのでしょうか。それともオオゼキさんの負担で近隣住民も利用可能なのでしょうか。教えてください。

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先日オオゼキに行ったら、他のカートとはべつに、ブランズ入居者様様としてカートがありました。他の方は使えないと思います。

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>>171
ありがとうございました。

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オオゼキさんの専用カートですが、もう少し小さい方がよかったなー。通路いっぱいで他のお客さんに嫌がられそう。。。
でも、このスーパー激安でいいですよね(^-^)

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>>173
そうですね小さい方使った方がいいかもしれません。オオゼキ野菜は安いですね！

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　古淵近くに知り合いの方が40年お住みになっておられますが、オオゼキに買い物に来ることがあるそうです。とくに魚が良いとおっしゃっていました。なお、総合病院は、近い矢部の方が、全体として淵野辺のそれより評判がいいとか。私は、オオゼキでブランドヨーグルトが他では見たことのない値段になっていてびっくりしました。仕入れに特別なルートを持っているのでしょうか。オオゼキだけでなく、御用水産のお寿司も小口売りをしてくれて便利ですね。

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　私は、あまり出歩かない挨拶を返さない管理人の方にお会いしたことがありませんが、親切な管理人さんにお世話になったことがあります。住民の方とは、すれ違う際に挨拶をすると概ね返していただけます。世の中には、何か心理的な理由があったり、性格的に挨拶が苦手だったりする方もおいでですので、全ての人がいつも笑顔で挨拶をしてくださらなくても良しとしませんか。

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みんなさんエアコンつけてますか
うちはまたです
寝室側特に涼しいですね
こんなに風通しがいいと思わなかった
これからもっとあつくなるだろうけど
寝室側のレースカーテンをブラインドカーテンに変えようかなと考えてます
実際にブラインド付けた方に聞きたいんですが
使いやすいですか？
よろしくお願いします

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リビングルームが南側にある棟は寝室は北側になるので涼しいと感じることあるかもしれません。冬はどうなんでしょうね。
ところでモデルルームがすっかり解体されてしまいましたね。結構かよったので少し寂しいですね。早く全室売れてほしいです。

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ベランダから室内へコバエが最近よく侵入してきます！
うちだけ？みなさんはどうですか？

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いろいろな虫が飛んできますね。まあ、虫の季節ですから。虫コナーズをあらかじめ網戸、窓に吹きかけておくと多少効果あるようです。

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風が気持ち良いので窓を開けていると、たまにタバコのにおいがして、リビングに充満するときがあります。
階数は真ん中より上ですが、地上から風に吹かれてにおうものなのでしょうか。

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182さん
室内からの換気などは廊下にも出ると思いますので多少はタバコの臭いはすると思います。
吸われない人にとっては嫌な臭いかもしれませんね。
でもマンションである以上仕方がないことかもしれません。

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ベランダで吸ってる人がいます。夜タバコの火が帰宅時見えたことがあります。 コバエはベランダの避難扉のところに※原則禁止 植木とか置いてる人がいるから周辺から飛んできてるかもしれませんね。 廊下とか共有部分を理解してない方がいるのが残念です。

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ベランダでタバコ吸っている人、私も何度か見ました。
西側の人ですね！堂々と吸っているように見えましたので、ベランダが禁煙のことを知らないのかもしれませんね！
ルールは守って、住み良いマンションにしていきたいですね

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ベランダにフトンをかけて干してるんですが七階の方 規則は守って欲しいものですね。

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まだマンションのルールを理解していない人がいるようなので管理組合を通じで掲示板にベランダ禁煙、布団の干し方、廊下での自転車保管などのルールを掲示するなど検討しても良いのでは？
管理組合の議事録にルールを載せてもらうのも1つの方法では？

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ベランダ手すりに布団を干すのは、万一落下した時を考えたら危ないと思いますが、廊下に自転車は、個人的には良いのではないかと思います。
我が家は出してませんが。皆さん、キチンと片付けて置いてますし…。マンションルールは、住人が検討して変更していっても良いのでは？
それでも良くないと思う人がいれば、仕方ないですが。
ベランダ喫煙は、火の元に注意すれば。
なんて投稿したら、批判もあるかもしれませんが、あくまで私個人の意見です。
それがルールなら守るしかありませんが。
ちなみに、私個人的には駐車場でのマナーが気になります。当初はあった駐車場の黄色いクサリもかけないのが当たり前になっているし、それこそ事故につながると思います。車庫入れしているのに、後ろから来て平気で通過して行ったり。妻が車庫入れしている時、隣の駐車場を上げられたそうです。危険です。夜中に、駐車場が上がったままになっていたこともあります。

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>>188
ベランダも、廊下も、個人の所有物ではなく公共の場所なので、ダメですね。
そうなると、玄関ポーチのあるお宅なら、ポーチに自転車置こうが喫煙しようが自由と言うことになりますね。

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最近暑いので窓を開けることが多くなりましたが、夜グラウンドの声が少し騒がしいと感じます。スポーツなので声を出すのは仕方ないと思いますが、夜22時前なのでもう少しだけボリュームを下げて欲しいなと感じています。

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私もそう思います。
グランド側もそうですが大学の裏門もうるさいです。夜10時過ぎに裏門から帰るのか大きな声で話し声が聞こえます。平日のみならず土日も同様です。学校が隣なのである程度は仕方ないとは思っていますがさすがに10時すぎはもう少し静かにして欲しいのです。
こういうことは大学側に申し入れできるんでしょうかね？
窓を閉めててもうるさいです。

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グラウンドがうるさいのは仕方ないでしょう。
わかっていてこちらの住まいを選んだのでは？？？
契約のとき読み合わせた中に「近隣に大学があること」みたいなものありましたよね。
大学があればある程度騒がしいのは当然・・・
それでクレームをつけるのは、モンスター住民以外の何者でもないと思いますけど・・・

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モンスターとは、言い過ぎですよ。
部屋によっては、気になると思います。
大学に申し入れは出来ると思います。ただ、それでナイターがなくなったり、学生が静かになるかどうかは難しいと思います。せいぜい、構内に張り紙されるくらいでしょうね。。

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193さんの意見に賛成です。
こんな事でモンスター住民って言うほうがそうなんじゃないの？
住んでいる人が快適にすごせるようになるといいと思います。

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言い過ぎは良くないですが。

たしかに、管理規約20頁～をみると、東急と大学の間で取り交わしして、22時までの照明や、騒音等が発生することを住人は「承認すること」となっていますね。

苦情を言っても、「このように取り交わしています」で終わってしまうかもしれませんね。

ある意味ご近所ですから、自分たちだけが快適に暮らせることだけを主張するのではなく、周辺一帯、みなさんが過ごしやすい地域でありたいですね！

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そうですね、周りが住宅地のみだったら、そう言った音は無かったでしょうね。音に関する悩みは、何処にすんでも集合住宅ならありますよね。

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窓開けていて、タバコの臭いが部屋中に充満す留ことが結構な割合であります。
不快です。
ベランダで吸ってる方がいるのであれば、やめて欲しいです。
今一度、ルールを確認する必要があると思います。
騒音については、22時以降も騒ぐのはやめて欲しいですね。
学生はマンション内の駐車場を横切るのも気になりますが…

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うちは、リビングではない部屋に、タバコの臭いが入ってきたことがあります？？リビング側は無いです。毎日ではなく、これまでに1、2回くらいなので、忘れてました。
部屋中に充満て、どんな感じなんでしょうか…
朝から晩までですか？

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煙草は嫌いな人には受動喫煙になりますから大変な問題ですね。ベランダでみたのは西側端の部屋でしたがその付近の方なのでしょうか？ それとまたベランダに大きなタオルをかけてる方がいましたね残念です。 駅前のワンズシティみたいになっちゃいますねこのままでは

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