【契約者専用】ブランズシティ淵野辺レジデンス

契約者のみなさん、これからよろしくお願いします。
オプションは何を検討してますか？
いろいろ情報交換しましょう。

オプションはどれも高くて、やっぱ自分で探そうかと思っていますね。
何かいい提案がありますでしょうか？

高いということですがカタログのようなもの送付されてきているのでしょうか。

オプションの案内って具体的に何かありましたか？
カタログとか送られてくるんでしょうか？

皆さんもオプション情報持たれていないようですね。
カタログ冊子ぐらい契約者に送ってもらいたいですよね。
営業担当者に聞いてみます。

一応インテリアオプションの冊子をもらったが、食器棚だけで60万ぐらいですね。

週末、モデルルームに行って来ました。
担当営業マンにオプションの件聞いて来ました。
秋口に東急ホームズからちゃんとした冊子は送られるとの事。
ただ食洗機や食器棚、レンジだけはパンフレットをもらって
来ました。
営業マンから、まだ東急ホームズから案内届いてませんか？
と言ってたので多分オプション担当の東急ホームズの対応が
遅いのかも知れませんね。
もうすぐ皆さんの所にもパンフレット届くと思います。

8月25日に建設現場見学会がありますが、皆様は参加されますか。当方、完成すると見られなくなる部分も見れそうですので、死知っておくのもいいかなとは思っているところです。

見学会、近づいてきましたね
私は参加します。

夏にヘルメット着用はきついですね

先日、オプションカタログが届きました。
まだパラパラとしか見てないのですが、気になることが…
キッチンの引き出しもオプションなんですね？
ゴミ箱置ける引き出しとか。
オプションにしない場合は全てモデルルームと同じになるのかしら？モデルルームも二回も見せてもらいましたが、頭の中でオプションと混在してます…

MRのシンクタンクの後ろにある作業台と吊り食器棚はオプションです。両方そろえると６０万円ですね。

no11さん、ありがとうございます。
食器棚は検討中です。
シンク周りを悩んでます。

8月25日現在、１０階まで立ち上がっていました。これから内装作業のようですね。作業は順調のようで安心しました。

現場見学会に行きました。当方、小さい子供達がいる比較的若い？夫婦ですが、見学会では年配の方が多かったです。皆様いかがでしたか？あと、オプションは決めましたか？

自分も現場見学会参加しました。
14さん同様、参加者は年齢層が高いと感じました。
オプションは想像していた以上に高い気がしています。
一応、オプション会は参加して見ようと思っています。

15さん、ありがとうございます。ちなみに何回目の回でしたか？差し障りなければ教えて下さい。私は二回目でした。もう半分くらいは売れているのでしょうかね？
モデルルームも、オプションが沢山使われていると思うので、とてもあのようには出来ないかもな、と思っています。

16さん、家は3回目です。
販売は苦戦中のようですが、営業マンに頑張ってもらい早く完売していただきたいですね。
オプションは食洗機ぐらいで、その他は別のところで購入する予定です。

皆さんはオプションで何を検討してますか？

初めてのマンション暮らしで勝手がわからず、これいいなと思ったものどんどんリストアップしていたらとんでもない金額になってしまいました。これから精選していかなくては。外せないのは室内用物干しですかね。バルコニータイルは一度はリストアップしましたが、虫発生などでやめました。ランドリー吊戸棚つけようかと思っています。エコカラットってどうなんでしょうか。使用経験のあるかたコメントお願いします。予算の関係上全室は無理ですので、効果あるようでしたら寝室予定の部屋につけてみようかと思ってます。あと、浄水器ってどうなんでしょう。経験のあるかたコメントお願いします。

オプション会はいつ頃あるのですかね？？うちにはカタログきてないです。請求しないとダメなのかな？？？

カタログは8月下旬にきました。申込は本日締切になっていました。ただ、これは９月分に対してです。来年１月くらいまで継続して行われる予定ですので、１０月予定のもので案内状届くかもしれません。契約順で処理しているのかもしれませんね。

我が家は、キッチン周りのオプションとランドリー棚を迷ってます。ウッドデッキも希望していましたが、大修繕の時に取り外したりするのかな？そこでまた費用が発生するようなら、住みはじめてから自分ですることを考えようかと思ってます。あと、絨毯を敷きたいのですが、オプション会だと高くつきそうなので、自分で業者を探してみる予定です。浄水器は予定していません。今も普通に水道水で満足してしまっているので。。。浄水器自体は良いと思います。

バルコニーにウッドデッキやブリックタイルがあるといい感じですよね。でも全面修繕時（１２年後？）は一時撤去ですから大変・・・　ということで簡単に撤去可能なものを引っ越してから考える予定です。

オプションとしては、カーテンを考えています。長年住むので気に入ったものがあればと思っています。

換気扇フィルターも考えています。市販で簡単に買えるならそれでも良いかと思いますが、どなたか購入方法をご存じでしたら教えてください。

12さん、換気扇フィルターつけてくれる業者もあるみたいですよ。ちなみに、ビルトインの食洗機なんかも。検索してみる価値はありそうです。始めから全てオプションにすると借入が増えそうなので、我が家は生活してみてから考えます^_^;
カーテン、こだわりたいですよね！

No.20 契約済みさん、情報ありがとうございます。
オプションはいろいろ情報集めてから検討する予定です。

自分が購入したマンションですが本当に売れてませんね？
第二期販売も１０月に延期になってました。
完成までにある程度売れるのか不安に思っているのは自分だけでしょうか？
東急の営業マンに頑張って売ってもらうしかありませんが．．．

25さん、あまり売れてないんですか？

販売延期=売れていない　ということではないと思います。商談は粛々と進んでいると思いますよ。延期になるのは第２期の価格設定で最終決定ができていないことだと思います。第１期でも３月の販売から延びて結局６月になりましたが、三物件競合で価格がなかなか決まらなかったようですからね。

先日のオプション販売会に行ってきました。行かれた方、どうでしたか？カーテンなど一通り見ましたが、割引されてもやはり高い気がしました。物は良いのだと思いますが、カーテンなどは量販店やネットで購入したほうが安いものもありました。オプション会で申しこめば、取り付け（フックなど）もやってもらえるのでその料金込みなのかもしれませんが。防炎カーテンでなくても大丈夫ですよね？しかし、参加者が少ない気がしました。いらっしゃらない方もいると思いますが、殆どの方が『購入しなくてもとりあえずはオプション販売会に参加する…』のかな？と勝手に考えていたので、そうなるとやはりあまり売れていないのかな？と思いました。

うちには
まだオプション販売会の案内が来ていません。

オプション会に行きました。
玄関ミラーと食洗機を購入しました。
カーテンはやはり高いですよね。
他で買ったほうが安くていいのかなと
思いました。
エコカラットはどうなんでしょうか？
あったほうがいいかなと悩んでいます。

ここの、マンション質問スレで防炎カーテンが話題になってます。防炎じゃないとだめなんじゃないかな。
もし万が一火事になった時も火災保険おりなくなると聞いて我が家は全て防炎カーテンにします。

31さん、火災保険の話を出していただいてありがとうございます。28です。火災保険は頭から抜けていました！

火災保険ですが、ローン購入の場合、必ずかけなければなりません。火災保険をローンの担保にするためです。

オプションのエアコンやはり高いですね。皆さんはどうされてますか。カーテンと照明も高いけど、こちらは入居時には付いていてほしいからオプションですることにしちゃいました。

オプションは高いと思いましたが、食洗機と玄関ミラー、トイレの鏡面パネルは申込む予定です。
カーテンは別のところにお願いする予定です。採寸も内覧会の時に同席してもらい業者の方にお願いする予定です。
食器戸棚も転倒防止の棚の採寸が必要なので業者の方に採寸してもらう予定です。

35さん有り難うございます。いろいろと外に発注されているんですね。食洗機人気ありますね。食洗機、当方今回外しましたが、同じ型のものをオプション会の半額でやってくれそうなところあったので、復活させようと思います。

36さん、半額ですか？私もインターネットで色々調べましたが、食洗機自体は安く販売されていました。
ただ、配管を分岐する部品などが追加でかかるみたいです。あとキッチンと同じ材質のパネル板も自分で
準備するみたいです。キッチンのメーカー名や型式を教えてもらえるのかわからなかったので、外の業者
に頼むのを諦めました。せっかくならキッチンと同じパネル板で仕上げたいですよね。
でも、オプションの金額もう少し安くして欲しいですね。

37さん、確かに食洗機は安いですが、諸経費いれると15-16万円ぐらいになりますね。オプション会の22万円台との差は少なくなりますね。後はお任せか自分で交渉していくかの差ですね。

エコカラットは入れるに越したことないそうです(お金に余裕があれば)。あきらかに、ただの壁紙とは除湿、消臭効果は違うようですね。あとはオプションか別注かの悩みだけです。

みなさんは、フローリングにカーペット敷きますか？洋室にも全面カーペット敷きたいのですが、家族と意見が割れてます。

カーペットは生活スタイルによりかますかね。敷けば、暖かみもでていいですよね。一方、ペットがいると掃除が大変なんてこともありますし。当方は床コーティングして掃除しやすさを優先させることにします。カーペットは敷いたとしてもリビングのテーブルの下にちょっこと敷くだけでしょうか。

41さん、ありがとうございます。40です。床コーティングとは、オプションやご自分でなさるのですか？

オプション会では床コーティングはないので、外に発注することにします。

床コーティングなるもの、初めて知りました。ありがとうございます。

こちらの書き込みを見て、いろいろ調べてみて賛否両論ありつつもフロアコーティングもしてみたいなと思いました。
ただエコカラットも外注で後から施工をする予定だったのですが、旦那から両方で30万で抑えてくれとの指示をもらってしまい、相談させていただきたく書き込みをさせていただきました。

まず一社でまとめて依頼することは可能でしょうか？もしくは可能な会社があれば教えていただけると幸いです。
可能な場合、やはりまとめた方が値段は安くなりますでしょうか？
フロアコーティングとエコカラットで30万いないというのは現実的な数字でしょうか？

ぶしつけな質問で申し訳ないのですが、初めてのマンション住まいでまったくこういったことがわからずご相談をさせていただきました。
詳しい方がいらっしゃいましたら、是非ご教授よろしくお願いします。

オプション会の業者ではなく外注という条件となりますが、全て面積で決まると思うのですが、３０万円の予算でれば、一室であれば両方できると思います。場合によっては、もう一室、どちらかができるかと。

フロアーコーティングリビング、廊下のみ、エコカラット安いやつでリビングのみ、なら十分可能でしょう。

予算が３０万であれば、フロアコーティングかエコカラットのどちらかに絞るというのもよいと思います。3LDKだと全室フロアコーティングできてお釣りがきます。そのお釣りにプラスアルファすれば、一室だけエコカラットができるかもしれません。

うちが依頼しているところでコーティング全面とエコカラットをトイレと寝室に施工して、30万ちょい位でした。
まぁコーティングもエコカラットも種類によっても値段がだいぶ違うみたいなので、どれを施工するかによるんじゃないですか？

まとめて依頼するかどうかについては、もちろんまとめた方が業者はうれしいだろうから、安くなるでしょう。
家の依頼しているところでもセット割引見たいのはやってましたよ。

皆さん、早々のご回答ありがとうございます。
非常に参考になりました。

図々しいのですが、ちなみに皆さんはどんなところで見積りや工事の依頼をされているんですか？
もともとエコカラットだけ主人の知り合いのタイル屋さんにお願いをする予定だったのですが、あまりエコカラットについても詳しくなく、上にも書かれていましたがコーティングと一緒に頼んで安くなるのでしたら、まとめて依頼できるところがあればそちらにお願いしたいと思っております。

地元の工務店さんやリフォーム屋さんなどですか？
どのようなところでお願いするのがいいのでしょうか？
質問ばかりで申し訳ないのですが、よろしくお願いします。

＞50さん
たぶんみなさんネットとかで各工事の専門業者に依頼するか、リフォーム業者でも新築マンション専門でオプション工事をしているような業者で依頼をしているのではないでしょうか？
うちもそうですがネットで検索すると結構そのような業者がいっぱい出てきますよ。

ちなみに上にも書かせていただきましたが、うちは一つの業者でまとめて依頼をしています。
マンションオプションを専門に扱っている業者さんで依頼をしました。
うちが依頼している業者さんを紹介してもいいのですが、宣伝みたいになってしまうので最後まで検討していた2社を紹介しようと思います。

http://www.Interior-Option.info/

http://www.Kmac-home.net/

条件はほとんど変わらなかったので、最後は相性(話した感じ)でしたね。
その他にもたくさん業者さんはあると思いますので、50さんに合った業者さんが見つかるといいですね。

早々のご回答ありがとうございます。
非常に参考になりました。

そのような会社さんがあるんですね。
早速紹介の2社に今週末にでも問い合わせをしてみて、検討をしてみようと思います。

どちらの会社さんもホームページを見ていると、いろんなサービスや特典がありかなりお得感はありますね。
今度はどちらにするかで悩んでしまいそうです。
最後の決め手は言われていたように、相性ですかね。

本当に助かりました。ありがとうございます。

玄関には人感センサーのライトが付いているんですね。
私が個人で付けようとしたものが標準で付いているとの事でうれしいです。

トイレもセンサーを付けようと思ったのですが
天井に穴開けしないといけないので断念しようかと思っています。
とりあえず入居後、実際に工事できるか確認しようと思っています。
（とりあえず全部自分でやるつもりですので）
代替案ですと、Panaのトイレ換気スイッチですかね。
消灯後、換気扇がしばらくの間機能するスイッチです。
これなら簡単ですね

ローン契約会始まりましたね。
内覧会の日程はいつ頃決まるのでしょうか？？？
「平日になる可能性もあります」とあったので、早く決まるといいのですが…

内覧会の日程は決まってないようです。当初計画通りならば、２月中旬ー下旬の平日の可能性が大です。

内覧会は、2月下旬の平日だそうです。
皆さんは、業者さんを同行させますか？

わたしは業者は考えてないですね～。

いろいろチェックすべきことを勉強しておいて自力でガンバリマス!!

内覧会は、オプションを頼むと無料で同行してくれる業者のサービスを利用します。
１月２６日にフレンドシップパーテイーがありますが、当方都合で出席できませんが、皆様は出席されますか。出席されましたら、その時の様子をここに書き込んでいただけると助かります。

一ヶ月ぶりに見に行きましたが、もうほとんど出来上がっていました。一月に検査、二月の内覧会を待ばかりですね。楽しみです。

私も契約しました。どのくらい売れているんでしょうね？ちょっぴり、気になります。

引越しの案内が来ましたね。
第七希望まで選べるけど、3月中がいいですね

いよいよ引越ですね。引越日は抽選なので、ある程度、幅をもって考えておくしかないですね。

名前通りに相模原市隣の町田市からの引越です。
引越業者の選定に悩んでいます。サカイ引越センターに電話して不要物処分を確認しましたが、担当者に「二階からのタンス搬出対応ができるか？」と確認しましたが、何となく「敬遠したい引き取り処分」のニュアンスでした。会社員時代に日通の引越を経験していますので、日通にしようかどうか悩んでいます。サカイ引越センターはＣＭで見知っているだけです。
私のオプションは「洗濯機上の棚とコンセント移設」だけです。その他はすべて個別発注です。エアコン・リビング壁収納・キッチンボード・クローゼット・タイルカーペット等。バルコニータイルも検討しましたが、大規模修繕時に自己負担で一時的に撤去しなければならないので止めました。

引越希望書かきました～
どうか当たりますように・・・

パーティーに出席しました。
幼児がたくさんいたので安心しました。
駅と病院に近いと老人が多いかもと
心配してたので！

66さん
ちょっと、少し、差別的ではありませんか？うちは祖父がいますがそんなに邪魔扱いされなくてはいけませんか？

パーティーのようす、ありがとうございます。
小さいお子さんから、お年寄りまで幅広い年齢層の方がいらっしゃると聞いて嬉しいです。我が家は格家族なので、近くにお年寄りの方がいらっしゃるのは嬉しいです。これから長いお付き合いになると思いますので、仲良くして行きましょうね！引越しが楽しみです。

引っ越し業者を幹事会社以外で予定されてる方っていましか？
やはり幹事会社のほうが勝手を知っていていいのでしょうか？

引っ越しの幹事会社は時間の融通を調整できるだけで金額はたいして安くありません。時期が時期なので普段より高く見積もってきます。あ○さんで見積もったら５万円以上安くなりました。

幹事会社の見積もりは、これからですよね？！
我が家は多分幹事会社でやると思います。
不用品の処分は高くつきますかね？
先日、麻布大の中に入る用事があったので、駐車場側が見えました。駐車場側はやはり日陰で暗かったです。雪降ったらなかなか溶けなさそうですね〜

引越どのくらいになるのか心配です。

内覧会の案内はいったいいつ来るのでしょうか？？？
2月下旬から内覧会とのことですが、仕事の都合もあるので早く来るといいんですが・・・

引越は4/7以降にしました。
その前日までの半額の費用で済むからです。
6日以前は20万円以上だからね

内覧会のお知らせ、今日きました！
楽しみですね。でも、業者同行させた方がいいのかな？
プラウドのスレ見たら、結構チェックが入ってるみたいで。
我が家は子供がいるので、始業式前に引越しします。高いのは仕方ないです（涙

内覧会で、業者を同行させようと思っていたのですが、施工主との確認後でないと業者は入れないらしく、その時間が30分くらいしかありません。確認業者を同行させる方、いらっしゃいますか？

内覧会の案内、来たんですか？
うちはまだ、来てません…。
早く、知りたい…。

内覧会の案内ですが、「金曜の夜に投函したので、今日明日くらいに届くと思います」って言ってました。

77さん、ありがとうございます。仕事してるものですから、早くに知りたいなぁと思いまして。
のんびり、待ってみます♪

今日内覧会の案内が届きました。
2月１日に登記関連の打ち合わせに行きました。
サカイ引越センター担当者に二階窓を外しての引越物・不要物の搬出になると言うと、驚いた顔をしていました。「引越業者０１２３は窓から搬入しました」と言うと、「対応します」との返答でした。当方のような引越は少ないのでしょうか？

引越日決定の案内来ましたか？
10日にくるのではなかった？？？

10日発送です。
そのため明日に来ます

81さん＞10日発送でしたか。。。ありがとうございます。

内覧会はじまりましたが、どんなかんじだったでしょうか。当方済みましたが、大きな工事ミスはなく良く仕上がっていたようです。問題は、再内覧会でちゃんと直してくれているかですね。お隣のプラウドでは直ってないようですし。

内覧会、本日、行きました！
壁紙のシミ等がありましたが、熊谷組の方も、懇切丁寧に対応して下さり、安心出来ました。

早く新居に住みたいですね！

引越し業者はサカイに決めました。

わたしも本日内覧会に行ってきました。

大きなミスもなかったです。

新居への引っ越しが待ち遠しいです！

私も内覧会終えました。
特に大きな指摘はなく、熊谷組の方も丁寧に対応してくれました。比較的満足です。

駐車場の抽選結果がきましたね。
うちは落選しました…希望されてる方が結構いるんですね。
あの辺は月極が少なそうなので見つかるか心配です。

落選って本当にあるんですか？
びっくりです

落選なんて予想もしてませんでした。
営業担当の方も大丈夫だと思うと言ってましたし。

ハイルーフ希望で元の台数が少なかったので仕方ないですね。

内覧しました！


とてもキレイに仕上がっていたので､入居が待ち遠しいです｡

自分も駐車場、落選しました。

89さんは仕方ないですね、と割れる切れるようで
いいですね

もともと駐車場と割り当て率が甘かったと思って
います

内覧会、行って来ました！
内覧業者を同行し、一緒に内覧しました。
細かい修正はありましたが、配管などとても丁寧な施工がされているとお墨付きを頂きました。
熊谷組の方々にも、感謝です。
当日の対応も大変良く、まさに一生に1度の大きな買い物をしたという気持ちです。
エントランスなどもとても素敵でした。日当たりもよく、本当に入居が楽しみです。
ハード面は大変満足ですので、入居後は他の入居者の方々と良い関係を築いていきたいと思います。
皆さん、宜しくお願い致します。

わたしも内覧会に行ってきました～。
疑問にはちゃんと答えてくれて、気になるところは直しをしてくださるみたいなので、安心してます。
一緒に行った主人の両親も感心してました。
引っ越しが楽しみです♪
みなさん、よろしくお願いします♪

私も内覧会に行ってきました。
そんなに目立ったキズ等がなく、とても満足しています。
また、パーティールームが予想以上に素敵でした。
お花見が楽しみです。
みなさん、よろしくお願いします。

94さん、確かにお花見楽しみですね！
雪遊びもできそうですね。

皆さん内覧会では満足の出来栄えとのこと。嬉しく思います。個人的には、管理組合の役員がまわってきたらキチンとやれるか心配ですが。。。宜しくお願いします。
幅広い年齢層の方々と仲良くなれるのが楽しみです！

とうとう、鍵の受け渡しの案内、来ましたね。

皆さんは、引越はパンダちゃんに頼みましたか？他社と比べたらやはり割高なんですかね？

わたしも内覧会に行ってカーテンサイズを図るために一時間くらい自分の部屋にいられました(⌒▽⌒)窓側は園側みたいで太陽がたっぷり、そこに主人とビールを飲んだらいいなって思いました^o^帰りたくなかった(^^)早く住みたいね
ちかくのスーパーも行ったけどびっくりの値段です、豆乳も40円安くなっていた（≧∇≦）買い物ガー持ち帰りいいと聞いたので子供を載せたままで往復するの想像するとワクワクします(⌒▽⌒)❗️
カーテンは頼みました、昨日引っ越すの夢までみっちゃった！(^_−)−☆

97さん値引きして見たら少し安くなります

91です。駐車場の件は解決し満足しております。
引っ越しが楽しみになってきました。

皆さん、よろしくお願いいたします

この前パーティで契約したみんなと会いました、やっぱり同じ物件を決めた人ですね、みんなはすごくのんびりで優しそうな人ばっかりでした、掲示板を見るだけでもわかるけど、ほかのマンション掲示板みたいなケンカとか営業とかいないね、ますますこのマンションのこと好きになりますね。引っ越す前にこんなワクワクする人は私だけですかね(^｡^)3個書き込みましたがおじゃましました^ ^

うちは、引越しはパンダ？に決めました。ブランズ枠で？割引あるみたいですよ。書類に書かれてました。見積り時にお米貰いました（笑）４月中旬以降なら、もっと安くなるみたいです。
確かに、この掲示板も雰囲気いいですよね。
ご近所さんと仲良くなるの楽しみです。

うちもパンダさんで引っ越します！
早くみなさんと会えるのを楽しみにしています。

後、どれくらい？で完売なのかな？

87です。
91さん、駐車場当たったんですか？

うちも引越しはパンダさんにお願いしました！
けっこう値引きしてもらいました。

皆さん、これからよろしくお願いします！

優しそうな人が多いみたいで嬉しくなってきました。
早く、引っ越したいな♪

うちもパンダです！
見積もり合わせも考えましたが、幹事さんだと何かと楽かと思い結局。

入居が楽しみです。

再内覧会も済んで、入金もおわり、いよいよ、入居を待つだけになりました。
引っ越しが待ち遠しいです。

内覧会行ってきました。想像以上にかなりよかったです。
モデルルームよりよかったような気がします。。
(内覧業者の説明がよかったのかもしれませんが)
入居が楽しみです。

桜咲く前に住みたいね

もうすぐですねー！
楽しみです｡

支払いも全部終わりました。
今、手持金があんまり無いため
電気製品が全部買えなくなってしまった

うちも手持金厳しいです(笑)
でも増税前に・・・とか踊らされていろいろ買っちゃいました。

HPでマンション内モデルルームUPされてるけど、これから契約する人は家具付きかな♪

当然家具付き、しかも大幅値下げの恩恵を受けることでしょう！
羨ましい限りです！！

今年は桜の開花はいつ頃でしょうか。とても楽しみです。
あぁ～荷造りしなくっちゃ！！

マンション内、モデルルーム見てみたいですね！インテリアの参考に（笑）
家具付き、羨ましい〜（≧∇≦）

今まであったモデルルームはなくなったのですかね？マンション内のモデルルーム見てみたいですね。
入居が楽しみです。

ホームページのモデルルームの写真を見たよ、もらえるならほしいな

桜は引き渡しの日くらいに満開なのではないでしょうか！？
鍵をもらったらさっそく行ってみたいです。

とうとう明日、鍵の引き渡しですね
楽しみです。
1年前は全くマンション購入なんて考えなかったのに

うちは、プラ⚪︎ドも見ましたよ！
作りは確かに高級そうでした。でもやはり、もと⚪︎地が引っかかり、やめました。あと、大きな公園は夜の治安が心配で子供の将来考えたら怖くて。。。

鍵もらいました、天気がよかったからかな、マンションのイメージまたアップしました、そろそろ引越しの準備で忙しくなります、みんなこれからよろしくお願いします！

昨日入居しましたー!!
まだ段ボールが片付きません笑

まだ数人の住民さんにしか会っていないのですが､
皆さん挨拶をしてくださったりして良い雰囲気でした!
これから宜しくお願いします!

本日も引っ越し荷物の搬入がされていましたね。当方の部屋は、オプション工事中のため、入居はもうちょい先です。楽しみ増幅中です。

ご入居おめでとうございます！
うちももう少し先です。

今日は雨で大変ですね・・・晴れるといいなぁ

引越し間近です。
中庭？の桜、蕾がついていました。
開花が楽しみです。敷地内なので、夜桜も楽しめそうですね。今日、ガスの開栓があり、お風呂にお湯が入りました。楽しみです（≧∇≦）

引越し楽しみです。
桜早く咲かないかな~
お花見が出来るマンションなんてあんまり無いですよね
みんなでこの桜を大切にしましょう。

皆さん、引越し準備は進んでますか？
我が家、物は少ないと思っていたのに、どこからこんなに？！ってくらい荷物が…段ボール足りるかしら？！

ベランダから度々タバコの匂いがします。
換気扇は玄関の方に流れてくんですよね？
タバコ嫌いだから気になってしまって。。

日曜日にマンション行きましたが思ったほど引っ越ししていませんでしたね～。
引っ越しピークはいつ頃でしょう♪
共有場所で会ったみなさん、ご挨拶してくださって嬉しかったです。
これからよろしくお願いいたします。

130さん
タバコの匂いは、ベランダからするんですか？
タバコは部屋の中だけという決まりだと思うのですが、窓開けてると匂いがするものなのでしょうか？
私も気になります。。

132さん返信ありがとうございます。
130です。
そうです、ベランダからするんです。
ベランダでの喫煙は規約で禁止されてますよね。。
はっきりと確認した訳ではないので、言い切る事は出来ないのですが、
匂いがしたかと思うと数分で消える事から、近所の方がベランダで吸ってるのでは？と疑ってしまっています。

うちは火曜日に引っ越す予定です〜楽しみにしています〜

ブランズシティ快適生活中です！！

しかーし、居住者が全くいないんですよ！

何処に行ったのかな？？！！

早くみんさんとお会いしたいです！

来週が引越しラッシュだよ
引越の料金が安いからね

表札は一ヶ月くらい過ぎてからだね

知らない業者が自由に出入りできるので
登録されてしまうからね

137さん、アドバイスありがとうございます！
なるほど☆

ベッドがまだ届かないため、布団を敷いて寝ているのですが、思った以上に足音？が聞こえるなという印象です。
子供の足音なのでしょうか…
入居済みのみなさんはどうですか？

私は足音も何も聞こえないですけど、静か過ぎくらいです

確かに凄い静かですね！

141、142さん
お返事ありがとうございます。

そうなんですね…
こちらは、普通に生活していても結構バタバタと音が聞こえます。
こんなに聞こえるとは思っていなかったので、ショックですね…

住めば都

上下左右があいてると空洞化してかえって音が響くってきくよ。ご近所の入居がまだなようなら埋まってから変わるかも。
音は上や下からだけじゃなくて斜めとかからも聞こえるっていうし。

寒いね

寒いですね。エアコンの設置後回しにしたお宅は大変ではないでしょうか。入居と同時にエアコン設置してよかったです。

うちは普段あまり使用しないホットプレート等は流し台の下に収納しています。
でも、これから食器等増えそうなので、うまく収納しないと置き場がなくなりそうです。

うちは防カビや壁紙のコーティングをどうするか悩んでいます。
東急の協力会社から説明があったと思うのですが、皆さんはどうされますか？

キッチン関係の収納は、食洗機を付けたりすると、ますます少なくなりますね。キッチンの後ろ側に食器入を付けることでかなり改善されます。

149さん150さん ありがとうございます。
食洗機を入れたので流しの後ろ側には食器棚をつけました。
キッチンの天井の高さが低いので食器棚の上に棚がつけられなくて。
工夫して収納しようと思います。

我が家も、引っ越してくる時にかなり不用品は処分したつもりですが…やはりキッチン収納は主婦の悩みであり楽しみでもありますね！うちは釣り戸棚があるタイプですが、上に食器を置くわけにもいかず、軽いものだけを収納しています。食器も、気に入ったものだけを残しました。食洗機を入れなかったのでその分収納はありますが、以前は食洗機のある生活をしていたので、全て手洗いはなかなか大変です！

この前は夜中、今日はお昼前に何かのモーターが回っているのか耳鳴りみたいな音がするんですけど…全ての壁に耳をあてると聞こえるから換気扇やエアコンの音ではないし どうしたらいいんでしょうか？

>No.153さん
管理人さんやアフターサポートに話をしてみました？

最近頻繁に聞こえる153さんが言ってたような音は一体どこから響いてくるのかな⁇
昼だけじゃなく夜中までかなりうるさくて、この音気になって、眠れない（汗）((((；ﾟДﾟ)))))))
ほかの入居者は聞こえて無いでしょうか？はやく原因を知りたい…

音しますね。なんだろうこの音。
どうしたら解決するんでしょう？

管理人の女性の一人の方が、挨拶をしても反応がありません……
皆さんも同じ経験ありませんか？

音は吸気口の音ですか？
内も音が気になって換気扇を止めてみました。音はなくなりましたが、24h換気の為この先が不安です。最近、嫁は喉が痛いと悩んでいます。
何か良い音対策は無いでしょうか？

音は屋外に設置してある給水設備のモーター音ではないでしょうか？
以前廊下を歩いてる時に甲高い音がなっていたので。

153です。やはり結構音で悩んでいる方いらっしゃったんですね。マンションなんで給水設備や吸気口など場所によって色々な音がしているようですが私が悩んでいる『ブーン ブーン』という耳障りな音はあるエリアの方だけで原因は絞りこめました。今後も皆様のお声をお聞かせいただければと思いますので宜しくお願いします。

153さん
昨日から音が聞こえなくなったのは、153さんの方で何か対応していただいたのですか？
そうであれば、ありがとうございます！

153です。まだです。風が強いと発生します確認してみてください。

女性の方の管理人さん、感じ悪い印象です。
ごみを出しに行ったら、挨拶もなく、いきなり、私のごみ袋をガッとつかまれて、「こういうのはプラにいれてください」と。分別方法に油汚れがひどい場合は一般ごみと書いてあったので、その旨を伝えると「次からでいいです」と去っていきました。そのあともわたしがごみ置き場を去るまでついてきて、他のごみ袋もジロジロ見てきて、正直、ムカムカしました。いろんな人がいるし、大変な仕事なのはわかるけど…。また、あのような感じなら、管理会社に伝えようかなと思いました。

管理人さんと言うより、掃除の人？ゴミ捨て場のとこにいる人ですかね？
今日、ゴミ捨て場のところをちょっと出たところで腕組みをして駐車場の方を睨んで？いましたよ。
何をしてたのかわかりませんが、仕事せずに見張ってる様で何か感じ悪いなと思いました。
住居者にそういった横柄な態度は疑問に感じますね。
何か勘違いをされてるのかな？

そうです。その方です。
すれ違っても挨拶はありませんし、こちらから挨拶しても無言です。以前住んでいたマンションでは、皆さん明るく挨拶をしてくれていたので、こちらの掃除の方が挨拶をしてくれないのはビックリしました。

挨拶を返さないなんて、人としておかしいですね。

今日、アフターサービス補修工事の申込書が入っていましたが、例の音の問題も対象となるのでしょうかね。マンションは結構いろいろなところから音が入ってきますね。レンジフードからも外の音が入ってくるのですね。音量はかすかですからこれは仕様範囲でしょうが。

近隣住民です。
オオゼキさんにブランズさん専用のカートがありますね。
オオゼキさんは狭いので、私個人は使うことは多分ないと思うのですが、あのカートは管理費か何かで維持されていくものなのでしょうか。それともオオゼキさんの負担で近隣住民も利用可能なのでしょうか。教えてください。

先日オオゼキに行ったら、他のカートとはべつに、ブランズ入居者様様としてカートがありました。他の方は使えないと思います。

>>171
ありがとうございました。

オオゼキさんの専用カートですが、もう少し小さい方がよかったなー。通路いっぱいで他のお客さんに嫌がられそう。。。
でも、このスーパー激安でいいですよね(^-^)

>>173
そうですね小さい方使った方がいいかもしれません。オオゼキ野菜は安いですね！

　古淵近くに知り合いの方が40年お住みになっておられますが、オオゼキに買い物に来ることがあるそうです。とくに魚が良いとおっしゃっていました。なお、総合病院は、近い矢部の方が、全体として淵野辺のそれより評判がいいとか。私は、オオゼキでブランドヨーグルトが他では見たことのない値段になっていてびっくりしました。仕入れに特別なルートを持っているのでしょうか。オオゼキだけでなく、御用水産のお寿司も小口売りをしてくれて便利ですね。

　私は、あまり出歩かない挨拶を返さない管理人の方にお会いしたことがありませんが、親切な管理人さんにお世話になったことがあります。住民の方とは、すれ違う際に挨拶をすると概ね返していただけます。世の中には、何か心理的な理由があったり、性格的に挨拶が苦手だったりする方もおいでですので、全ての人がいつも笑顔で挨拶をしてくださらなくても良しとしませんか。

みんなさんエアコンつけてますか
うちはまたです
寝室側特に涼しいですね
こんなに風通しがいいと思わなかった
これからもっとあつくなるだろうけど
寝室側のレースカーテンをブラインドカーテンに変えようかなと考えてます
実際にブラインド付けた方に聞きたいんですが
使いやすいですか？
よろしくお願いします

リビングルームが南側にある棟は寝室は北側になるので涼しいと感じることあるかもしれません。冬はどうなんでしょうね。
ところでモデルルームがすっかり解体されてしまいましたね。結構かよったので少し寂しいですね。早く全室売れてほしいです。

ベランダから室内へコバエが最近よく侵入してきます！
うちだけ？みなさんはどうですか？

いろいろな虫が飛んできますね。まあ、虫の季節ですから。虫コナーズをあらかじめ網戸、窓に吹きかけておくと多少効果あるようです。

風が気持ち良いので窓を開けていると、たまにタバコのにおいがして、リビングに充満するときがあります。
階数は真ん中より上ですが、地上から風に吹かれてにおうものなのでしょうか。

182さん
室内からの換気などは廊下にも出ると思いますので多少はタバコの臭いはすると思います。
吸われない人にとっては嫌な臭いかもしれませんね。
でもマンションである以上仕方がないことかもしれません。

ベランダで吸ってる人がいます。夜タバコの火が帰宅時見えたことがあります。 コバエはベランダの避難扉のところに※原則禁止 植木とか置いてる人がいるから周辺から飛んできてるかもしれませんね。 廊下とか共有部分を理解してない方がいるのが残念です。

ベランダでタバコ吸っている人、私も何度か見ました。
西側の人ですね！堂々と吸っているように見えましたので、ベランダが禁煙のことを知らないのかもしれませんね！
ルールは守って、住み良いマンションにしていきたいですね

ベランダにフトンをかけて干してるんですが七階の方 規則は守って欲しいものですね。

まだマンションのルールを理解していない人がいるようなので管理組合を通じで掲示板にベランダ禁煙、布団の干し方、廊下での自転車保管などのルールを掲示するなど検討しても良いのでは？
管理組合の議事録にルールを載せてもらうのも1つの方法では？

ベランダ手すりに布団を干すのは、万一落下した時を考えたら危ないと思いますが、廊下に自転車は、個人的には良いのではないかと思います。
我が家は出してませんが。皆さん、キチンと片付けて置いてますし…。マンションルールは、住人が検討して変更していっても良いのでは？
それでも良くないと思う人がいれば、仕方ないですが。
ベランダ喫煙は、火の元に注意すれば。
なんて投稿したら、批判もあるかもしれませんが、あくまで私個人の意見です。
それがルールなら守るしかありませんが。
ちなみに、私個人的には駐車場でのマナーが気になります。当初はあった駐車場の黄色いクサリもかけないのが当たり前になっているし、それこそ事故につながると思います。車庫入れしているのに、後ろから来て平気で通過して行ったり。妻が車庫入れしている時、隣の駐車場を上げられたそうです。危険です。夜中に、駐車場が上がったままになっていたこともあります。

>>188
ベランダも、廊下も、個人の所有物ではなく公共の場所なので、ダメですね。
そうなると、玄関ポーチのあるお宅なら、ポーチに自転車置こうが喫煙しようが自由と言うことになりますね。

最近暑いので窓を開けることが多くなりましたが、夜グラウンドの声が少し騒がしいと感じます。スポーツなので声を出すのは仕方ないと思いますが、夜22時前なのでもう少しだけボリュームを下げて欲しいなと感じています。

私もそう思います。
グランド側もそうですが大学の裏門もうるさいです。夜10時過ぎに裏門から帰るのか大きな声で話し声が聞こえます。平日のみならず土日も同様です。学校が隣なのである程度は仕方ないとは思っていますがさすがに10時すぎはもう少し静かにして欲しいのです。
こういうことは大学側に申し入れできるんでしょうかね？
窓を閉めててもうるさいです。

グラウンドがうるさいのは仕方ないでしょう。
わかっていてこちらの住まいを選んだのでは？？？
契約のとき読み合わせた中に「近隣に大学があること」みたいなものありましたよね。
大学があればある程度騒がしいのは当然・・・
それでクレームをつけるのは、モンスター住民以外の何者でもないと思いますけど・・・

モンスターとは、言い過ぎですよ。
部屋によっては、気になると思います。
大学に申し入れは出来ると思います。ただ、それでナイターがなくなったり、学生が静かになるかどうかは難しいと思います。せいぜい、構内に張り紙されるくらいでしょうね。。

193さんの意見に賛成です。
こんな事でモンスター住民って言うほうがそうなんじゃないの？
住んでいる人が快適にすごせるようになるといいと思います。

言い過ぎは良くないですが。

たしかに、管理規約20頁～をみると、東急と大学の間で取り交わしして、22時までの照明や、騒音等が発生することを住人は「承認すること」となっていますね。

苦情を言っても、「このように取り交わしています」で終わってしまうかもしれませんね。

ある意味ご近所ですから、自分たちだけが快適に暮らせることだけを主張するのではなく、周辺一帯、みなさんが過ごしやすい地域でありたいですね！

そうですね、周りが住宅地のみだったら、そう言った音は無かったでしょうね。音に関する悩みは、何処にすんでも集合住宅ならありますよね。

窓開けていて、タバコの臭いが部屋中に充満す留ことが結構な割合であります。
不快です。
ベランダで吸ってる方がいるのであれば、やめて欲しいです。
今一度、ルールを確認する必要があると思います。
騒音については、22時以降も騒ぐのはやめて欲しいですね。
学生はマンション内の駐車場を横切るのも気になりますが…

うちは、リビングではない部屋に、タバコの臭いが入ってきたことがあります？？リビング側は無いです。毎日ではなく、これまでに1、2回くらいなので、忘れてました。
部屋中に充満て、どんな感じなんでしょうか…
朝から晩までですか？

煙草は嫌いな人には受動喫煙になりますから大変な問題ですね。ベランダでみたのは西側端の部屋でしたがその付近の方なのでしょうか？ それとまたベランダに大きなタオルをかけてる方がいましたね残念です。 駅前のワンズシティみたいになっちゃいますねこのままでは