プレミスト葛西

相続税対策や贈与税の特例等で親からの資金援助が期待できるから。

高いから、親からの援助がないと、なかなか買えないですよね。

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高値掴みの駅近新築

その通りの物件ですね...

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判断が難しいのは今は高値掴みでも今後の相場次第では適正価格になる可能性があるということ。今どうしても葛西駅近が欲しい人は前向きな可能性に賭けてリスクを承知で買うしかない。販売が順調な時期はリスクの低い客が好まれるが停滞期はローンが通れば何でも良いのが実情。リスクの判断は検討者が徹底的に考え抜く以外ない。そこを自分の考えで決断したかのようにうまく誘導し契約に導くのが一流の営業。買いたいが決断できない人は思い切ってそれに乗っかるのも１つの手かもしれない。

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高値掴みでも、前向きな可能性に賭けて、リスクを承知で買うしかない。

説得力にかける説明ですね。

営業さん

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やっぱり、騒音はありますね。
線路の点検音もするんですか。
二重サッシでも結構聞こえますかね？

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12/23に物件概要が更新されましたが、今週は1戸売れたので、第一期～第三期四次先着順は残り8戸となりました。次の更新予定日は1/2です。

先週売り出した第三期四次が1戸売れました。売れたのはCタイプ3階4990万のようです。低い価格帯から売れる傾向はしばらく続くのでしょうか。また間取りプランも売り出し中のABC全てを再度載せています。とりあえずCタイプに興味を持つ検討者をある程度発掘できたので、他のプランも再度見れるようにしたのでしょうか。

それはさておき、来年は1/3から新たな気分で営業開始です。それにあわせて1/3～2/1の土日祝日に新春抽選会が開催されます。また、1/10～2/15のご成約キャンペーンとして、ディノスのカタログ商品30万分プレゼントも開始します。キャンペーン金額が増えないのは非常に残念ですが、この程度でもまだまだ食い付きはあると判断してのことでしょう。新年早々お客様から大きなお年玉を貰えるように頑張りたいところです。

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私もお年玉物件欲しいです。

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線路点検の騒音は何か分ったんですかね？？

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>>408
そんなに気になるんなら自分で調べて発表お願いいたします

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409さんは気にならないのですか？

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>>410

そんな細かいこと気にするより駅近のメリットのほうが上回っちゃうから皆さん検討してるんであって。

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騒音は細かいことではないけど、駅近を検討する人が騒音を気にするのは違和感がある。利便性が何より優先で他はしょうがないと割り切れる価値観の人でないと後悔するよ。

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>>412
毎日深夜にワイズマートを使ってますが線路の
メンテでうるさかった記憶は
ないですかねー
もしやってるのであってもメトロ側でもこのご時世かなり気を使ってるんじゃないかとは思いますよ。

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このままだと入居後も売れ残ってしまいそう。
そうなると値引きせざる得ないんでしょうね。
そうなるとあと一歩踏ん切りつかないひとには良いかもね。

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最低でも500万は値引かないと。
高い。

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騒音の問題は細かいことではないですよ。
生活していく上ではかなり重要な事だと思いますよ。
線路の点検音、気になりますよね。

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>>416
私も気になりますので深夜の張り込み
ぜひお願いします。

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>>415
頑張って500万引いてみてください！

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近くに陽当たりも良くかなり広めの仲町公園が新設されたのは子供がいる家庭には嬉しいですね。

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>>412
正論だと思います。
そこを気にするのであればなんか矛盾してる気が、、
そもそも100%納得の物件なんてないんじゃないかと。

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