リバーガーデン千里中央　あかり絵のみち

↑
お近くの方じぇ。
あなたは何しにこの掲示板へ？
その書きこみそのものが意味不明で理解しがたいです。
このスレに来て何をしたいのか、何を達成したら満足なのか簡潔に説明してね。

近くにできるマンションの評判見るのはおかしい？

全然おかしくない。至って普通。851の方がおかしい。

私は850の文章読んだら、何かおかしいと思った。853の方がおかしい。

80戸は越えたみたいですよ

敷地の北側～北東側以外はそんなに騒音気にならないのでは？
それよりもリバーが信用できる会社なのかどうかの方が重要では？

854さんは負けず嫌いの子どもでも書き込みしてるのかな？

同感〜 (笑)

850
興味無いなら大人しくしてれば？あなたがそう書いてるんだから。

859
マンション自体にはって書いてますよー！
近くに住んでる人はマンションの騒音や構造、値段なんて興味ないでしょ。
考えればわかるでしょー

＞860
あんたの考えは理解できまへん！
興味無いなら来ないでくれ。

わかりました？

１期１次は５０戸となっていますが成約が８０戸という数字はどこから出てきた数字ですか？０期があるのですか？要望書の数ですか？１期２次も３戸です。広告の件数足しても５３戸にしかならないのですが・・・

858が笑っとるで。

これって違反してますよね？

え、この物件は建築基準法に違反してるのか？

そうじゃなくて、物件概要における広告が50戸なのに対して、成約が80戸もあるということが違反なんじゃないかという事。本広告前に申し込みを受け付けてはいけないというルールがあるが、それに違反しているんじゃないのかと言われているんでしょう。なかなか鋭いことをたったの一行で書いてますな。

Ｎo.823　by 匿名　2013-08-04 18:13:21
821さんへ、実際に会場に行って成約してきたからです。どこが埋まっているか確認した際、80戸は埋まっていました。ただそれだけです。冷やかしはスレしない方がいいのでは。

↑この人の発言が事実ならばでしょ？

一期以前にプレオープンとかの成約があったなら問題ないよ

↑
ウソはダメよ。
プレがあったとしても本広告前に申し込みを受け付けするのは違反です！

↑
予告広告を行った後に本広告前に売買契約等を行うことはできないだけだよ。

↑仰られる通り

結局成約なの？登録なの？

↑
と言うことは、プレオープンで広告したっていうことですか？

友人は契約したと言ってますが。
違反してるってことですか？



私はまだ比較中です。

8/10・11に価格発表、24日に販売とHPに書いてますが、
もう契約した人がいるのでしょうか。

今、要望が80あれば１期１次の販売も80になるのでは？

50で出しているので50でしょ。
契約した人がいるなら怪しい物件だ。

私、契約したしたよ。
この前の日曜日に。
周りでも契約されている方いましたよ

しょーもな。

しょーもない？
ここは設計も施工も全部リバーでしょ？
販売がもし本当にこんなにいい加減だとしたら、建物とかも本当にきちんと作ってるのか不安になります。

価格が出たら(今週末の予定ですよね)検討しようと思いましたが、成約80戸が本当だとしたら、なんか検討するのもアホくさくなってきたと言うか…

しょうもないことにこだわる人間やね。いっぱい物件あるんやし、気に入らんかつたら、検討せんかったらええやん。

いやいや、前向きに検討してるからこそ、一期一次でより良い階数と間取りをと思うんでしょう？なのに、販売前に先に希望の部屋は押さえられてるかもなんて、ルール通りに動いている人なら馬鹿らしく思うのは当然です。
本当にしょーもないですか？
でもまぁ、もうリバーには不信感しかなく気持ちが冷めてしまったので、検討から外す方向で。
気付かせてくれてありがとうという感じ。

＞886さん マンションギャラリー1度でも行った？
行って見て聞けばいんじゃね。

356戸の内80戸が例えば成約なり要望なりされてて止めよう思うんなら、値段が出てから考えてたんじゃドコのマンションも遅いと思うけど…。
自分の今までの感じだと、好きな部屋を自由に考えたいなら、値段が決まる前から行かないと、人気のマンションはないと思う。

だから、その、一期販売開始前に契約なり要望なりで部屋を止めるのが問題だという話なのでは…？

886さん
事前に興味を持ってアクション起こした人に優先案内状を出して、契約は進んでいますよ。今でも全然いいのではないですか？ここの場合。

要望なら80戸あってもおかしくないが、成約となると法に触れてしまう。抽選もなく１期が先着順なので一番に行っても既に埋まっている。詐欺ですね。

本気で購入を検討している人ならチラシやスーモに掲載された段階で、先ず電話の1本でも普通入れて確認するか、資料請求するでしょう。その後ギャラリーに行って成約の流れになるねは違反ではないでしょう。本当にしょうもない話しばかり。それより住民スレはまだ出来ないのでしょうか？

だから、その段階で契約というのがおかしいの。１期１次が24日からなんだから。価格発表でさえ週末でしょ？
なぜそのような広告があるのに契約出来るくらいの細かい価格が出ているのかも不思議。他の分譲マンションではあり得ない話だ。

だれか取り締まってくれるんですか。

あほらし

だから販売や計画、施行のすべてにおいて財閥系や大手と比べること自体無意味です。
他のマンションと比べる気のある人は買わない方が良いということです。
特に886さんのような人は検討から外された事は正解だと思います。

価格が出てから動き出すって遅いでしょ？

他のマンションでもこう言う売り方ですよ。
価格表も見せて頂けますしね・・・

ここを検討外にするのは勝手ですが、
次検討する物件も「価格が出てから・・・」では、遅いですよ（笑）

他の分譲マンションもそう言う売り方ですよ。

価格が出てから動き出す・・・って遅いでしょ？

これに学んで、次の物件は価格発表前に行動して下さいね（笑）

898さんのいう通り。100戸近く契約までいっているという話しも…何の問題もありません。

892
千里ニュータウン内の某財閥系マンションでも、同じようなクレーム言ってる人いたよ。