ザ・パークハウス祇園レジデンスってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2019-01-26 08:55:29

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エリア最大級のザ・パークハウス祇園レジデンスについての情報を希望しています。
便利で良さそうな場所ですが、どうでしょうか。
物件のこともいろいろ情報交換していきませんか。

ザパークハウス祇園レジデンス
所在地：広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号（地番）
交通：可部線「下祇園」駅徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.21平米～85.31平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：神鋼不動産
施工会社：株式会社錢高組　広島支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス祇園レジデンス

[スレ作成日時]2013-06-14 20:30:10

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ザ・パークハウス祇園レジデンス口コミ掲示板・評判

653 匿名さん 2015/02/25 10:58:25
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カレー屋さんはインドカレーとの事でした。
654 契約済みさん 2015/02/25 11:46:14
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>>653
看板とかに書いてあったんですか？

むちゃくちゃ好きなんです、インドカレー
655 契約済みさん 2015/02/25 22:51:37
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つ、ついに明日は入居だ！

契約してから一年、長かったけどやっとこと日が。

いいマンションライフ送れるといいな(笑)
657 匿名さん 2015/02/26 10:51:48
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>>654
建設業者さんに聞いてみました〜。
658 契約済みさん 2015/02/26 11:12:27
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>>657
たのしみです、4月くらいにオープンかな？
659 入居前さん 2015/02/28 19:56:06
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それより気になるのが北側のギャラリー跡地。

もう更地になつてる、さあ何が建つのやら。
660 申込予定さん 2015/03/01 05:43:30
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こんにちは。
購入予定ですが、皆様は金利は変動か固定どちらにしましたか？
このまま低金利が続くのは難しいとおもっています。
661 契約済みさん 2015/03/01 06:33:22
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>>660
変動です、もう上がったとしてもわずかですよ
662 契約済みさん [男性 30代] 2015/03/01 07:56:42
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>>660
固定です
どちらが正解ということはないので、自分の考え方次第だとおもいます

このへんを参考したらどうでしょう？
http://fp-tokushima.com/hendoukinri-koteikinri-3999.html

http://isolf.com/kiso/flat35/211-vs
663 契約済みさん 2015/03/01 10:55:53
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>>660
借りる年数で決めればいいと思いますよ、20年以内なら変動とか。

実際20年前より金利って下がってるんですよね、上がるって言われても上げれば景気に影響するし購買意欲が下がるのでなかなか上げれないのが現実です。
665 匿名さん 2015/03/03 14:03:33
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コベルコ跡地の開発ついでに、下祇園駅の改札口を反対側にも作ってもらえないもんだろうか。
たぶん検討はしているんだろうけど。
666 匿名さん 2015/03/03 15:47:00
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コンビニ立地としたら狭すぎですのでコンビニは絶対ありえません。
レディ薬局横のローソン見たらわかるだろうけど、
最近出店するのコンビニはあのくらいの土地の広さが必要。
サイズとしてはクリニックぐらいかな。
667 契約済みさん 2015/03/03 22:08:10
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>>666
跡地は駐車場が無理なようなので歩いて来る人が入れるようなものって考えたらすごく難しいですね。

駐車場のないコンビニもあるので全く可能性がないとは言えないかもですよ。

引っ越し後に玄関から毎日みて何が出来るのかも楽しみのひとつになるので待ちましょう❗
668 匿名さん 2015/03/04 03:49:09
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オシャレなパン屋兼カフェができるといいな。
669 契約済みさん 2015/03/04 04:25:03
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>>668
私もパン屋の予感がします❗
671 匿名さん 2015/03/07 23:24:55
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じゃあ、間を取って歯医者ってことでOKですね。
672 購入検討中さん 2015/03/08 01:31:35
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>>671
コベルコ跡地に医療関係が建つみたいだから歯医者はないかな？
673 物件比較中さん [男性 30代] 2015/03/08 02:00:10
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コベルコ跡地は、新聞に出てましたよ。
積水の戸建、穴吹のマンション、スーパーを誘致って。
昨日、前を通ったら、積水の大きな看板が立って
いました。
674 匿名さん 2015/03/08 03:30:49
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じゃ、やっぱり歯医者でOKです。
675 ご近所さん 2015/03/08 08:37:29
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このマンションが完売しないと、コベルコ北側の積水ハウスと穴吹工務店が取得した、広島　祇園開発プロジェクトが発表できないみたいですね。
当初の予定（12月）では1月末には概要を発表するとのことでしたが、結局入居開始しても残り20戸が完売してないので、諸事情から発表できないみたいです。
神鋼不動産、三菱地所レジデンス、積水ハウス、穴吹工務店と、いろいろと思惑があり大変なのでしょう。
下げ
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物件概要
所在地	広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1（地番）
交通	可部線「下祇園」駅徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	141戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年12月竣工済み入居可能時期：即入居可

	広島県広島市安佐南区長束5丁目
	4,380万円
	3LDK
	75.04m²
	総戸数 52戸

	広島県広島市西区横川新町1番8
	未定
	1LDK、1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.10m²～75.54m²
	総戸数 62戸

	広島県広島市西区観音本町１-11-3他
	3770万円～5760万円
	3LDK・3LDK+S（納戸）
	58.89m²～81.96m²、 ※一部メーターボックス面積、専用防災備蓄倉庫面積含む
	総戸数 56戸

	広島県広島市南区西旭町1741番1
	4,990万円～5,930万円
	3LDK
	70.57m²～75.29m²
	総戸数 39戸

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