レーベン海老名Platinuly【旧称：（仮称）レーベン海老名市中央Project】

211の方と同じ意見です。大きな地震が起きたら私たちを笑ってください。

地震でマンションが倒壊するかしないかを議論しているのではなく
災害のことも考えて 出来るだけよいマンションを選びましょうねと言ってるんだけどね

耐震基準を満たしていれば どのマンションも同じってのは
あまりにも考えがない人というか 業者の人の発言かと思ってしまうね
長期修繕計画とかどうでもいいって人なのかな

最近じゃ新築マンションなんて探せばいくらでもあるんだから
ここに限らずよく見極めることが大事だね
安い買い物じゃないんだから

耐震にこだわったマンションを勧めるなら
それはそれで良いかと思いますよ。

ただ、根拠が無いので、、、
個人的には参考にならない書き込みでしたね。

ここのパンフみました？

なんか、凄いよね～
ここまで立派なパンフはじめてみた…

耐震性にこだわったマンションの話ではなく耐震性にこだわらないマンションがあたかもそれが当たり前って顔して売られてるってのが問題なんじゃないかね。

簡単に言うと周辺マンションの耐震性能があまりに脆弱だから先にぶっ倒れなきゃいいやってレベルしか金かける気がないんだよ。中央三丁目はやめとけ。

もしかして中央3丁目のマンションに住んでいる方で
地震で被害を受け、修繕費の高騰に悩んでいるんですかね？
そのために、耐震にこだわっており、中央3丁目はやめとけと。

そうなら具体的なマンション名を挙げて頂けないですかね？
ちょっと信じられないので。

地震で崩壊する、ぶっ倒れる、、、
こういった情報は出鱈目だと
他人に迷惑や不安を与えトラブルの元になります。
根拠有るのでしたら記載お願いしますね。

ここの掲示板、業者の必至な書き込みが多すぎますね。
西口のＨＰが立ち上がる前に売り切りたい気持ちはわかりますが
素直に購入希望者が意見を言い合う場でなくなってるので勘弁。

現地見るとやはり６階以下は日当たりがゼロになるので
まだリベレステのほうが賢明かも。

他の会社の営業が叩きで書き込んでるのがバレバレですね。

なぜ出鱈目を書いて叩くんでしょうね？

例えネガな情報であっても
節度と常識を持って書いてくれたら
不快な気持ちにはならないのですが。

いずれにせよ、
もうすぐこの板は完売で閉鎖されると思うので
それまでに有益な情報を共有しましょう。

したの方はすべて完売してましたよ。
やはり駅近物件ですと人気ですね。

マイクロバブル最高

このマンションって、結局、どこの階が今後発売になるの？

もう時期に発売になるリベレストのマンションと比較したいのですが。

下の階から売れる理由は投資向けだから。
賃貸向け分譲マンションと同じで管理組合はなにもできませんね？

優待期での購入者ですが、
マンションは高層階→低層階→中層階の順に人気らしいですよ。
低層階には、階段が利用できるメリットがあります。停電時にはエレベーターが止まりますし。

また、このマンションを真剣に調べていれば、日当たりの問題はそう大きくないことはすぐに分かるはずです。
（となりのミオカステーロは悲惨なことになっていますが）

ということなので、ネガ書き込みは競合マンションの業者か、抽選を有利に進めたい購入希望者だと思います。

中央三丁目のマンションで投資？
もしやるなら新築より中古だね。
一丁目物件なら新築でも良いかもしれないけど。

別に痛まないでしょ

>>228
どの階も元々陽当たりないからね。

そもそも隣接している土地が空き地や駐車場だったら
マンションが建つかもしれないと思って購入してるんじゃないの？

商業地だから日照権関係ないし

>>230
えげつない建て方？
ミオカスと同じような建物を、リぺレストは建ててるだけでしょう。

中央三丁目のマンションは道路に面していない限り
隣に建つと思っていた方が良いと思いますよ。
なので、買うなら
陽当たりは気にしないのが一番かと。

>>237
リベレストが気に入らないみたいだけどミオカスの住人？

レーベンやリベレストを叩くのは近隣住民さんでしょうか？
お手柔らかにお願いしますね。
もし住むことになったら挨拶しに行きますので。

リベレスト自体も隣にできる可能性あるしね。みんな一緒。

リベレストと比べてどうかはわかりませんが、モデルルームを見た時に思ったことは、実際の部屋とモデルルームがあまりに違い過ぎていて、良くわからない感じでした。
廊下の幅まで変わっていては、想像ができません。綺麗な部屋でしたけども----

だから、中央三丁目のドミノマンション群は買ってまで住むところじゃないんだって。
ここは賃貸向けの投資型オーナーが買う場所、コスパが命。

MR見学で一番すごいと思ったのは
暖炉風の壁でしたよ。
廊下の幅変更はあまり変わらないような気がしました。

スラブ厚がかなり他と比べて厚かったり、
アウトフレームだったりで、構造的にはすごく良いなと思います。
デザイン的にはごくシンプルな方が好きなので
あまりオプションにしない方が良いのかなぁ…と。
ここは投資にされる方も多いのかもしれないですが、
僕自身としてはやはり駅に近いので、永住用になったらとは思います。

構造はいい作りですね。
モデルルームも良かったです。

モデルルームの暖炉風の壁、個性的ですね。
標準仕様だと暖炉のような引っ込んだ部分はどうなっているんでしょう？
全体的にはシンプルでクールな感じもしますが、
シャンデリアやキッチンなどゴージャスな雰囲気もありますね。
大理石風の調理台はオプションではなく標準仕様なんですね。
側面のタイルはオプションでしょうか？

モデルルームのシャンデリアほめてどうすんの?

ホームページに第2期物件概要が書いてありました。
　販売価格　2,798万円～4,358万円
　販売戸数　9戸
　第2期登録受付中（11/23日6:00PM迄）

もう締め切ったようですね。
これで完売でしょうか？

完売みたいですよ
さすがですね

完全予約となっていますが、第2期まだ受付してるようですね。
全戸角住戸ということで興味をもちました。
他のマンションでは和室があっても窓なしで暗くなりがちですが、こちらは和室にも窓があるのがいいですね。
海老名には買い物に何度か行ったことがありますが、スーパーもショッピングモールも充実していて便利な町だと思います。
その日の気分でお店を選んで買い物ができますね。
それだけ誘惑も多いでしょうから無駄遣いには気をつけないと。

完売らしいですよ。
公式サイトは週に一度、金曜日に更新なので
明日注目ですね。

完売きましたね！

完売まで早かったですね。
やはり海老名、人気なんですね。

山が見たいなら海老名じゃなくてもいいんじゃない？
西口のどこがいいのかわからないわぁ。

258はいかにも他社営業の書き込みですよねw安価でも作りがしっかりしてないマンションもあるんで値段だけで判断できないですね。

そんなに簡単に高い買い物なのにキャンセルできるんでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

No.258さんの彼は言っていますとありますが、
Ｍ社営業＝信用できるみたいに受け取れますが
そもそも、本当に不動産流通に詳しい人であれば
営業というポジションにいないのでは？（笑）

ちなみにM社の200世帯で、オール角部屋って
どういう設計何でしょうか？

今確認しましたが、公式サイトに完売情報が載っていますね。
おめでとうございます。
この掲示板も閉鎖でしょうかね。

炎上目的の書き込みがありますが無視しましょう。
書き込み自体参考にならないし
相手にすると不快になるだけです。

このスレ面白いですね・・・
あの～おめでとうではなく、おめでたい～の間違いでしょ(笑)
海老名の即日完売は日常茶飯事！
３０００万代と格安だと市場も調べんで飛びつく、やっと夢のマイホーム？とか勘違いしてるど素人のアパート脱出３５年ローン族が出没する格安海老名ですから(笑)

中央３丁目の現況問題は・・・最近販売開始した「ベルドゥムール海老名ルミナス」のスレを参考にしてください。
既存マンション住民問題が多発している最悪の地域ですよ！
デベロッパーは今売れる唯一の駅近の３丁目の土地をなんとか切り売りしているんです。
もう３丁目には建てないであげてほしいです！！

契約解除ってーこちらのマンションは全て即日完売してるのでキャンセルは出ていないはずですが？？

完売おめでとうございます！！
海老名で駅近はやっぱり人気だったんですね。

完売した後でも買えなかった人や他業者からの書き込みがあるのは話題性のある物件の象徴ですね(^'^)

スレ下段のリンク「削除されやすい投稿について」から抜粋します。
ご参考まで。
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以下のような投稿は、当掲示板の利用者の皆様にとって有益ではないと考えており、すべて削除対象です。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿

こういった投稿をお見かけになられましたら、掲示板上で反応することなく
（よくない投稿はスルー）、速やかに、×ボタンより削除依頼をお願いいたします。

290さん

途中まで頷いて拝見していましたが途中からわからなくなりました。
確かに海老名の高台にある敷地の広い戸建ては魅力的なのですがバス便エリアだし戸建ては老朽化も早いからなんでまた？って印象、申し訳ないが駅前じゃないとせっかくの始発駅も駅までバスってのはないよね。

284さん

ありがとうございます。6、17を書いた者です。
実はビナマークスを１つ持ってます。

不動産屋さんのビナマークス値付けは築10年にして新築時の購入価格が唯一の比較対象でまったく三丁目の新築がいくらかなんて気にしていませんよ。
海老名にはビナマークスで出物待ちしてる人は大勢いるのですが誰も三丁目には流れないからです。

小田急の新ツインタワーがまったく期待できないなら消去法で次世代のランドマークは西口のららぽーと三井マンションですよ。

>>No.295
グリーンコートIVはどうなんでしょうか?

一生住むなら、価値は関係ないのでは?
売るはめになったら関係ありますが。

第１期での販売戸数は未定となってました。

覆いがはずされて、実物を観ましたが、周辺環境上、苦肉の策の東西バルコニーが功を奏した感じですね。
お隣のベルドゥムール海老名ルミナスよりかえっていいかも、との印象を持ちました。
1階のガラス張りの所は何になるのでしょうかね?

結局完売しましたね～
今はキャンセル待ち状態。
キャンセル出る可能性がまだある状態と言っていいのかなとも感じますが
とりあえずは安心っていう感じなのでしょうか
実際に姿を見てみるといいなと思うのでしょうね＞マンション
覆ってある物が外されている状態ですか
あとは内部を工事してというトコかな

クリオとレクセルの間のとか、共同住宅が建つと張り紙があるけど、何が建つ？