ジオタワー天六 PART 8

完売おめでとう！！

byパーク梅田購入者

北斎場と関西大学の間の土地が売却に出されましたね。
ここでも斎場に近いと散々批判されたのに、ここを買って開発するデベはいるのかな。
http://www.kotsu.city.osaka.lg.jp/business/contract/choutatsu-igai/rea...

もともとは塵芥焼却場だったと書いてあるけど、要するに昔の火葬場だったところでしょう？
その土地を大阪市が取得して、交通局の公舎にしていたというのもすごいですね。
ここにマンションは無理でしょう。火葬場と墓場に面したショッピングセンターとかもあり得ない。
ジオの皆さんは視界を遮る建物は建たないから安心してください。

マイナス要素はあるけど、マンション以外使い道の無い場所ですね。
三流デベが落札して格安のタワーマンションでも建つんじゃないでしょうか。

天六を選ぶ方々は墓地くらいあまり気にならない住民層でしょうから十分マンション立地じゃないでしょうか。
駅からも遠くないですし。
結局OURSが売れてCTが売れない、つまり安さを求めているのであって高級感など必要ない地だということ。

駅から徒歩圏外で淀川至近のアワーズが安いだけで売れるくらいですから、駅近の立地なら多少お墓などのネガ要素があっても安ければ売れるでしょうね。
あの土地は最終的にどうなるのかまだわかりませんが、価格や大阪の現状から考えても中〜高層の格安マンションが建つ可能性は高いと思います。

買いたくても買えないんだね。

駅直結だから、値崩れはしない。

歴史ネガレス、聞き飽きた。。

皇居の千鳥ヶ淵でもネガレスしてんの(笑)

ローカル私鉄のくせに自称ブランドな今話題の阪急さん。
ホテルでさえこれなら、基本売りっぱなしなマンションなんて推して知るべし。

マンションも後から何かあっても
誤表示で言い逃れですね。

阪急グループほんま大丈夫なん？
マンションもあれやこれや出てくるやろなぁ。
まぁいきなり漏水あったけど。

ここは最初に膿を出し切ったのでむしろ安全、買い

子供がかわいそう・・・

誤表示（笑）
阪急オアシスは大丈夫ですか？

630
あほか。。

肥後橋と乗り入れしてる本数が違うやろ・・

住環境も

確かに肥後橋はビジネス街だし年収も高い層が住む街ですしね。
天六はおばちゃんとパチンコと自転車の街だから一緒には出来ないと思います。

完売したマンションを必死でネガレスしてどうすんの。ヒマ人が多いな。いや、一人でやってるのかもしれんな。

早く閉鎖して。。

身勝手な商店主らによって自転車は禁止となった。
次は商店主らの【はみ出し陳列】を取り締まれ！

過少評価の間違い、では・・

驚いたことに、北斎場の南側の土地を買ったデベがいたもよう。
www.kotsu.city.osaka.lg.jp/business/contract/choutatsu-igai/real_estate/kekka/131226shiyu_kekka.html

クレーム処理が本当に遅い！
阪急不動産・大林・お客様センターとも最悪！！
お客様センターは我々の事お客と思っていない！　まるでクレーマー扱い！！
出来ない・出来ない！ばかりで、ただやらないだけ！！
阪急ホールディングス・大林ともに株価が低いのは、それなりの理由が有るから！
上記会社は最低最悪の会社！
現状では、上記会社は絶対に良くならない！
株を持ってる人、早く売った法が懸命だね、共倒れになりますよ！！

どんなことがあったのか、後学のために教えてくれませんか？

658はどんなクレームつけたのか一切書かないで罵詈雑言ばかりで
ただのクレーマーにしか見えないんだけど

どんな苦情をつけたのかは、ひとによって価値観が違うものだし、いちいち書いてまたその事に色々書かれて返答するのも一苦労！
ただ、阪急不動産・大林がどんなにいい加減な会社であるかを広く世間に公表して、今後不動産を買われるのなら、阪急不動産・大林なら良く検討した方が良いと書いただけ！
特に阪急不動産のお客様センター・大林は酷い、ジオで何度もお客様センターと大林の担当が、購入者に食ってかかられてを苦情を言われるのを目撃している。
これを見ている阪急不動産・大林に忠告！！　「なめてたら、痛い目をみる事を早く理解しろ！」６５９の方へ、問題が解決した時に説明しますので、暫くお待ちください。
６６０の方へ、金持ちケンカせずです、貴方に何も返答する事はございません。あしからず。

何だか息荒いね。

先日中国語のファミリーがギャアギャア話してました。。

いやいや、まだ中国の事を馬鹿にしている人がいるとは・・ね。

今やＧＤＰ世界第２位ですよ！！　

１億円以上資産ある人が、１億３千万人いてるの知らないのか？？

私は中国にも会社持ってるけど・・。

もっとグローバルに物事を考えなきゃ・・情けない・・・(^_-)

そんなデータ信用できるんですかね？
中国全土で人口は１３億人
全人口の８％も富裕層がいる。
そしてその大部分が都市部に集中しているわけなので、主要都市部じゃ４人に１人くらい１億以上の資産家がいるってことになりかねないのでは？
中国が出すそんなデータとても信じられないけどね。
ＧＤＰだって１人当たりでなんぼやねんて話しでしょ。
ようそんなんで会社やってけるなぁ

不如不去试试看，坏蛋

阪急不動産を悪く言うのはなんとなくわかる気が。。いい加減な会社だからコスト削減しか考えてない。

中国人の肩を持つ方がこのマンションにいるとは…先行き不安です。

ヒステリックな中国人のオバさんが顔真っ赤にして書き込みしているみたいだけど
こんなの相手にしないといけない管理担当もたいへんだね

中国人・韓国人・日本人！

欧米から見れば、みなさんイエローモンキー。。

８頭身には、なれない民族。

同じ民族で言い合っても、みっともないだけですね。

>670
見た目は似ていても中身は全く違いますよ。ご存じないのですか？

中国や韓国にも、上品で良い人が沢山います
日本人にも、差別的でやたら中国や韓国の人を悪く言うような、心の貧しい方も多くいます
同じ日本人として残念です

そろそろ・・・話変えたらどうですか、みなさん！
６７２さんのようにまともな話が出来る方は少ない様ですね。
投稿に悪く反応しすぎですね。
これはジオの投稿だから、ジオの良い事・悪い事をレスし合う事が大事ですよね！
みなさん、もっと良いレスをしませんか？
誰か良いスレッドは無いですか？

>675
672の話の内容はまともではありませんよ。現状としてはこのような状況を生み出さないようにするためにはどのような対策を取れば良いか、そして起こった場合をどうするかという内容のほうがはるかに重要です。

グランフロント・北浜タワー等も中国・韓国人が沢山。。

神戸の芦屋・東京の松濤・元麻布・田園調布まで広がっている。

いやいや、日本の住宅事情は厳しい。。

フローリングにコーティングしたのに傷が・・・。

皆さん問題ないですか？？

早めに言うべきことは言いましょう！

初めてこのスレを見ました。
まず、ジオタワーってホテルではなくてマンションなんだから、共用部分の光熱費は自腹なんですよね。暑い寒いと文句言う方が自腹で電気代払ってくれたら解決かなぁ。エスカレーター付きタワーマンションなんて見たことないですし、外の西側にある派手な街灯も自腹らしいですね。バカバカしくなります。

修繕積立金だって、昔住んでいたマンションの30％程度で済んでます。安く買わせるための販売会社作戦ですね。後からとんでもない値上げ話になるだろうし、足場を組む工事が出来ないマンションだから、修繕費用も巨額なんだろうなって何となく分かります。今のままなら修繕積立金不足で自腹100万円位は用意しておかないと思っていますよ。

利便性以外、メリットはないですね。

浮足立っていられるのも、今のうちだけのような気がします。

築浅のうちに売っぱらえば無問題です。

売り払うったって、次を探さなあかんし、思った通りの値段で売れる保証は無いし、そんな不安定な状況で生活するのはゴメンやわ。

タワマンは維持費が高いことは広まりつつあるから、おいそれと転売し難くなるよ。

せいぜい頑張りや。

エスカレーター付のタワマンは山ほどありますよ
維持費100万って
長期修繕計画みてちゃんと計画したんかいな
無知も程がある
足場組めないって素人が無用な心配せんでも
部分足場でできるがな
タワマンの維持費が高いのは光熱費がほとんどで
他は大差なし

おゼゼは大事に使わなアカンでー。

いつまでもあると思うな親とカネ。

カネを粗末にしたバブル紳士の行く末を見た者には、しょうもない見栄にカネつぎ込む馬鹿らしさがよう分かってるはずやねんけど、歴史は繰り返すもんやわ。

笑いが止まらんのは阪急だけってことで。

>>693
金持ちほど小銭にうるさいもの。
中途半端な人ほど金は天下の回りもの、金は後からついて来るって言う。

完売してるはずなのに、
なぜに閉鎖されないの？