匿名さん
[更新日時] 2014-06-24 11:37:02
8月からの入居を控え、販売住戸も残り少ない状況。
果たして完売はいつになるのか。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325373/
所在地:大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番(地番)
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:59.03平米~78.17平米
売主・事業主:阪急不動産
施工会社:大林組
管理会社:阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2013-06-13 12:54:59
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番、5番6、5番7、5番8(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建・塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
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ジオタワー天六口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん 2013/08/22 07:03:05
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402
匿名さん 2013/08/22 10:14:33
施工は大成か清水にすべきでしたね。
いきなり漏水とは・・・論外。
医師掲示板で話題になっています。
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403
ご近所さん 2013/08/22 10:30:12
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404
匿名さん 2013/08/22 11:25:06
>>402さん
どこに載ってます?たぶんあの掲示板だと思いますが。
どの項目に載っているのでしょう。
ドクターズライフ?パーソナルライフ?
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405
匿名 2013/08/22 11:29:43
阪急はいろいろありますね。ちゃんと地鎮祭してるのかね。場の神様ないがしろにしてるんじゃない?ゴーストップ事件のあった場所だし。マンションしかできない立地だからなあ。
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407
匿名さん 2013/08/22 12:20:26
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408
匿名さん 2013/08/22 13:34:44
張り紙によれば、水道管の接続部だそうです。
コスト削減で旧型水道管は使用していないと思いますが、施工担当じゃないのでわかりません。
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409
購入経験者さん 2013/08/22 13:49:08
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411
匿名さん 2013/08/22 14:26:57
水道管の接続部って、どこにあったんだろう。
建物の、外の部分か、建物内なのかな?
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412
購入経験者さん 2013/08/22 22:42:00
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413
匿名さん 2013/08/23 00:39:59
当然建物の中だろう・・・
まあエスリードやエステムの新築ですら起こらないことなのは確かw
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414
匿名さん 2013/08/23 15:18:44
まぁね。
普通はおこらんわな。
扉がひらきにくい・・・とかはあるけど。
いい経験になったんじゃない?
座千里タワーと同じようにマンション建築史の教訓として生かされていけばよい。
入居者も困ってるわけじゃないし。
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415
匿名さん 2013/08/23 16:28:46
このように目に見える形以外にも手抜きがなければいいのですが。
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416
匿名さん 2013/08/23 16:48:14
千里タワーみたいに柱等、重要構造物に欠陥がなければ万事OKだろ。
水道なんてその場で修復すれば済む話。
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417
マンション投資家さん 2013/08/23 22:05:28
水漏れはどこのマンションでも戸建てでも生じる事象。
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419
匿名さん 2013/08/23 23:55:21
417さん
私はこの物件を非難する立場でも擁護する立場でもありませんが、竣工直後にあの規模で起こる事が、「どこでも生じる」ことでしょうか?
416さんもそうですが、そんか軽微な不具合だったらあんな大規模な事にはならなかったでしょう?
もし住民の方だったとして、他の方が書いてある様に水はどうなったとか、他の施工は大丈夫か!とか心配ではありませんか?
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422
匿名さん 2013/08/24 00:51:12
阪急不動産から納得できる説明や補償はあったの?
この掲示板を見る限り、貼り紙以外の対応はなかったんでしょ。
デベの対応として、これはどうかと思う。
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423
匿名さん 2013/08/24 01:15:24
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426
匿名さん 2013/08/24 01:21:12
420
いやぁ、余計なお世話じゃないんですよ。
大変な事が起こったのにたいしたことないと言っている、あなた方の事はほっといたとしても、施工の問題やデベのその後の対応を知っておかないと、これらの業者の物件検討の際に影響がありますから。
ほったらかし?
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427
匿名さん 2013/08/24 01:25:41
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429
匿名 2013/08/24 01:36:29
ひどい目に遭ってる真っ最中の方々に情報提供を求めてもねぇ・・・。
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432
匿名さん 2013/08/24 04:50:53
何時間も断水が必要になるような漏水はよくある普通の漏水とは訳が違いますよ、しかも竣工直後。
ここは情報交換の場なんだから、こういった失敗をもとに他の人が今後のデベ選定の参考にする為のものだし、千里タワーのときもそうでしたが、ここで騒がれたのがきっかけで入居者の人がちゃんとした補償や対応を受けれたりすることもあるのです。
マンション購入は簡単に後戻りできるものではないので、購入者の方が自分の物件を肯定したくなる気持ちは解りますが、かえって自分の首を絞めることにもなりかねませんよ。
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434
物件比較中さん 2013/08/24 05:46:53
こんなに醜い板初めて見たよ
なぜこんなに叩かれるんだろねぇ
なぜ阪急不動産は次から次へと問題だらけなんだろねぇ
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436
匿名さん 2013/08/24 07:52:08
ここを買えなかった残念な奴が妬みで騒いでいるだけの話
本当の住民にとってはもう終わった話だよ
-
437
匿名さん 2013/08/24 08:50:49
終わった話ねぇ。。。
別に妬んでなんかいない。
ただ可哀想だなぁと思ってるだけ。
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439
購入検討中さん 2013/08/24 11:59:26
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440
契約済みさん 2013/08/25 03:13:33
ここの情報はぜんぜん参考にならない。
ただの買える人と買えない人の口喧嘩やん。
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441
匿名さん 2013/08/25 05:18:43
いえ、水漏れで長時間の断水事故を起こしたのに、阪急不動産の住民への対応が何もないらしい情報は、非常に参考になります。
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444
匿名さん 2013/08/25 05:47:31
なに?ここ。
よその子供を泣くまで怒鳴りつけるおばさんクレーマーがいるんだってよ
子どもが迂闊に外に遊びに行けないなんて。
住民層大丈夫なん?
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445
匿名さん 2013/08/25 07:24:45
442、443
よく読んでもらいたい。
面白半分なんかではない。
ここはマンションの検討版、だから441さんの言うように必要な情報です。
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448
匿名さん 2013/08/26 05:18:41
あちこちの掲示板を荒らすから叩かれ様が半端ないね。
CT天満でも今水漏れの話だよ。
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449
匿名さん 2013/08/26 09:10:02
なんだかんだと書かれながらも残戸数が6戸まで減りましたね。
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451
匿名さん 2013/08/26 12:10:17
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452
匿名さん 2013/08/26 12:12:41
阪急が主導でコストを叩きすぎたのじゃない。
モンセーヌ然り。
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453
匿名さん 2013/08/26 14:26:27
449
残戸数って、HPに載ってるのだよね?
あれ、信じてるの?w
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454
匿名さん 2013/08/26 14:40:58
↑ こういう人は完売になったとき、なんて書き込むんだろうね。楽しみだわ。
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455
周辺住民さん 2013/08/26 22:35:27
No.453
じゃぁ、何を信じたらいいの?
教えてちょ。
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457
匿名さん 2013/08/26 22:52:22
4/27に抽選で完売みたいに煽ってたからね。
その他全戸供給済み(分譲済みとは書かないまやかし)とか詐欺まがいの煽りしてたから信用がないということでしょう。
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458
契約済みさん 2013/08/27 01:39:05
>457 へ
それはあなたの理解力の問題でしょ。
公式サイトで残り戸数が書いているから。
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459
周辺住民さん 2013/08/27 05:16:30
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463
匿名さん 2013/08/27 09:55:15
漏水事故の原因や補償について阪急不動産から何か説明があったんですか?
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466
匿名さん 2013/08/28 13:12:48
と、おもったらもうすでに残り6戸になってるやん。
ついにカウントダウンか。
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467
匿名さん 2013/08/28 13:13:30
漏水事件の波紋どこまで続ずくのでしょうか?
やはり根の深い問題なのですね!
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469
不動産業者さん 2013/08/28 22:45:23
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470
匿名さん 2013/08/29 01:15:41
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471
匿名さん 2013/08/29 01:48:39
柄がよろしくない小学校かと。
お子様を通わせるのですよね。
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473
匿名さん 2013/08/29 14:42:01
漏水で長い時間断水して、あまり問題はないだなんて、どんだけ前向きやねん!?
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475
匿名さん 2013/08/30 22:23:35
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476
匿名さん 2013/09/02 07:14:18
あの事件が起こってキャンセルする人は数人いると思いますが、買う人はさすがに居ないのでは?
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477
匿名さん 2013/09/02 08:32:04
>476 へ
あの事件が起こってから、また4戸が売られたよ。
あんたの情報が遅れているよ~_~;
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478
匿名さん 2013/09/02 12:18:19
そうですか、あんな事があっても4件も成約しましたか。
それは恐れ入りました。
阪急のこれまでの発展は、その営業力が支えてきたのですね。
頑張って1日も早い完売を!
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480
匿名さん 2013/09/02 14:49:49
ここの85㎡の固定資産税都市計画税って
20万円以下ですか?
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481
匿名さん 2013/09/02 19:14:47
4件しか売れていないのですか?
このままではペース的に今年中の完売は難しそうですか?
固定資産税6年以降は30万円越えてたはずです。
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482
匿名さん 2013/09/03 01:22:50
中学校はどこか知りませんがマシですか?
本庄、長柄方面でしょうか?
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483
匿名さん 2013/09/03 03:04:00
西側のプロムナード、夜はベンチで浮浪者が寝泊りしてますね。
せっかく整備したのに、竣工から数か月で台無し。
まあ天七やから、目に見えてたか。
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484
匿名さん 2013/09/03 03:22:44
それは最初から予想されたことだし西側は出入り口から離れてるからガマンしましょうよ。
-
485
匿名さん 2013/09/03 04:27:28
>481
30万円ですか
結構しますね
どうもでした
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486
匿名さん 2013/09/03 05:39:41
482さん
新豊崎中学ですが、北区では最悪です。
ちなみに小学校もです。
ここの営業さんがおっしゃってましたが、子育てファミリーには向かないし、ファミリー層はほとんどいないとのこと。
お子さんを思うなら、私立に行かせるべきですよ。
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487
匿名さん 2013/09/03 05:45:47
-
488
匿名さん 2013/09/03 05:48:07
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489
匿名さん 2013/09/03 05:54:36
にこにこ現金払いで、嫌になればすぐ売るよ
車の乗り換えが趣味の医者より持ってる
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490
匿名さん 2013/09/03 06:01:50
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491
匿名さん 2013/09/03 06:24:24
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493
購入検討中さん 2013/09/03 07:46:03
中学校は来年辺りから
自由選択制になるんじゃないんですか
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494
匿名さん 2013/09/03 13:08:08
やはりここは最高のタワマンだったのですね。
住民版でも次々問題が暴露されている。
大規模漏水事故に長時間断水事件と不平等対応と黙して説明の無いディスクロージャー
なにやら黒い物体騒ぎ
来客用の駐車場がないとか
住民が無賃駐輪しているとか
共用部分のエアコン温度設定が28℃で実測32℃とか?
ほんと! すばらしい
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496
匿名さん 2013/09/03 15:29:14
493
選択制になるが、校区民が優先。
そんなに必死にならなくても私立行かせればいいのに。
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497
ご近所さん 2013/09/03 22:27:44
494
そんなに絶賛するなら、購入すればいいだけ。
嫌みたらたらで、まぁ購入する事でけへんから
言うんか。
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499
匿名さん 2013/09/05 09:13:02
モデルルーム各タイプみんな素敵ですね。あと6戸で終了なんですか?
-
500
匿名さん 2013/09/05 10:46:35
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