ココテラス横濱戸塚ヒルトップ【旧称：（仮称）横濱戸塚計画】ウエストコートってどうですか？

>224さん
内覧会でしっかりチェックするのは普通のことと思えば、担当者がいても気にせずチェックできるのではないでしょうか？付箋を貼るよりも、チェックシート等を持参されてはいかがでしょう、自分で作らなくてもネットに色々あるみたいですよ。

確かにウチの予算では
買うのは難しいかもしれません。
ただ、営業マンの言い方に傷つきました。
二度と住友不動産は検討しません。

そろそろ入居なんですか？舞岡へようこそ。

FYI!

ここの市街化調整の土地含む再計画がすすんでますね。
イーストの下の計画は、紛糾しそうですが…
スポーツ施設はいいですね。
http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/seibisuishin/maioka/

http://www.city.yokohama.lg.jp/kenko/kankyoshisetu/bochi-reidou.html

ロケーションはいいと思います。
ただあの坂は…

若いうちはいいけど
年取ったら、登れない。

けど、リセールできないよね。

悩むわ〜

値段が高い気がしますが、立地は良いですね。
駅からも近いですし。
坂は、主観が分かれるところ。
外観デザインもオシャレ感がある。
広い敷地を存分に有効に活かしているのが良い。
今も宅配サービスを利用していますが、ネットスーパーは、天候が悪かったり急な時に便利。

駅反対の丘上物件と比べても高過ぎやしないですか？
○ベルに値引き交渉するのが先決では？

モデラとプライズのリセールのよさを
真に受けちゃった価格に住友バリュー
すぐに中古出してもここは狭いので同じ価格帯になるだろうね。
80後半と60後半の4000万…

周辺と調和しない黒光りに、
歩道からのセットバック足らず
環状線から透明丸見えバルコニー、
極めつけは電線ネビラチェーン

ウエスト側から見上げると明らかな周辺とのグレード違いを感じてしまうね
イーストは崖上にそびえ立っていて存在感あるね。

お客さんを連れてくるなら、舞岡か、明学方面からお迎えしましょう…
右折は入りづらいけど

財閥系なのでその安心感というかブランド力的な物はあるけれども、といったところなんでしょうか。

住友不動産のマンションでも「シティ○○」というブランドネームではないんですね
別路線というか別系統な感じなのでしょうか
造りとかはごく標準的な感じがしますけれども

黒光りが趣味に合わない。

建設地を見に行く途中の坂道で
アキレス腱をやってしまった(*_*)
救急車で病院送り、松葉杖生活です。
私には向いてないかも。

共同事業なので、シティはつきません。
ブランズは駅近とはいえ線路騒音考えたら高すぎますし、ルサンクはもはや新道側しかないですから
坂さえ気にならなければ、ココでいいんじゃないですか？
まだ選び放題ですし。

まだ選び放題なんですか。
見に行ってみようかしら。

228さん、何か営業さんに言われたのですか?
営業マンって、どこの会社でもいろんなタイプがいますからね。
良い物件が見つかるといいですね。

これから3期が始まるようですけど間取りにはまだ余裕があるんでしょうか？
予告広告で出ているものはどちらも小さめの3LDKですね。ファミリーさんだと
ちょっと狭さを感じてしまうようなレベルの。他の間取りもあるなら
もう少し掲載しておいて貰えると良かったかもですね。

公式の間取り見てみたのですが
WE-B typeとWC-F typeってやけに近いですね。

駅近物件ならともかく
郊外物件なんだからもう少し余裕をもって建てれば良いのに。

舞岡駅から歩いてみました！
思っていたよりちかく、歩道もしっかりあるのでこちらから行くのもいいと思いました
上り坂だと聞いていたのですが、緩やかで気になりませんでしたよ

かなりいろいろなモデルルームを見に行きましたが、数字的に少し狭いかなぁーと思いもありますが、廊下が短くその分減ってはいるけど、洋室の変な出っ張りなどはなく、一つ一つのパーツ(洗面台、キッチントイレ等)は、高級感があるし、案外収納するところはありますし、気に入っています。
もう少し違うマンションも見に行く予定があるので、迷いますが、かなり好印象です

モデルルーム見に行った方、いろいろな意見を参考にしたいので感想教えてください

>>243
営業が強気だったのが印象深いですね。
話を聞いた後帰りがけに
「では1週間以内に買う買わないを決断して連絡ください。」
てな感じでした。

>>244
自分も同じ事を言われました。
早々に決断せまられたので、嫌な感じでしたね。

良い意味で強気だと安心はしますけどね。
それだけ良い物件なんですよ、的な推しならＯＫなのでは。

戸塚と名の付く新築、最近多い気がします。
実は昔から人気の地なのかな。。

わりと横浜駅とは離れてるんですね。
似たようなイメージを持ってたんですけど全然違う環境っぽい。

まあ強気と言うか
買ってください。ではなくて
売ってあげます。的な印象を受けますね

>>247
試しに審査したら、即契約すすめられました。
「最後には、何処が気に入らないんだ？❗」と来た次第。
恐喝かよ❗と思いました。

皆さん
丘の上で見晴らし最高の物件ですが
年老いて、あの坂登れますか？
車だって老いていつまで運転出来るか
分からないし
リセールは難しそうなので
急に心配になりました。

>>249
心配なら別の物件を探せば良いんですよ
マンションなんていくらでも有るんですから
なんなら戸建てでも良いですし

坂の許容は個人差がありますね。年老いても元気な方は多いですね。逆手にとって今から毎日ウォーキングしたりそなえておくのも健康にいいです。病気になったり運転できなくなったらまた引っ越しも考えてもいいでしょう。１０年２０年の生活のしやすさがいいかなど家族でスパンを検討することも必要かもしれません。コミュニティーがしっかりできてくれば居心地がよくなったり相談に乗ってもらえる友人もできるかもしれません。

>>251
引っ越しを考えた時に
売れるかどうかを心配してるのでは？

>>251
あの坂は
個人差関係なく
キツすぎでは？

ここは元々、駅から１０分以上歩きますからね。
それで坂の勾配がキツイと、考えちゃう人もいるでしょうね。
駅前が再開発されて便利になっているの点は良い点だと思いました。
マンションからは、ちょっと歩きますけど。

舞岡に行けば北東斜面で暑くない。わけないか…
丘の上のかたはブルジョワで歩くことなんか考えてないんでは？

裏の裏の日立さんの跡地？は介護サービス付き賃貸とか？
ネクサスと一緒で近居狙いにはいいかもね

毎日汗ダク良いですね
スポーツジム通う手間が省けます

駅前の駐輪場は本当に空きが出ませんか？
戸塚区の駐輪場マップを閲覧したところ、戸塚駅周辺には
東口・西口合わせて12箇所の駐輪場があるようです。
どこも満杯なら民間という手もありそうですが、若干高くなって
しまうのかな？

>>261
あなたがその12箇所と民間の空き状況と価格を調べて
此処で報告するのが良いと思います

どこに行くにも自転車があれば便利な立地のようですね。
坂道の勾配がきついという事ですが、自転車を導入するなら
電動アシストつきの方がいいですか？
レスを遡ると緩やかで気にならないという方もいらっしゃるので、
人それぞれで体感的な感覚が違うようですが・・・

電動必須だと思います。
ちなみにベビーカーはかなりきつかったです。
緩やかに長く続くのが心がおれそうになりました。
前から自転車が歩道をおりてきたり。
畳むのは面倒ですが、バスしかないんですかね〜。

丘上は良いだけに悩ましいです。

坂って雪の時大変なんですよね
アイスバーンになったら歩くのも車での移動も一苦労
まあそんな事は年に一度有るか無いかって位だから
気にする必要は無いかも知れませんが

この周辺はまだマンションがでてきます。

>>268
またまた〜適当な事書いちゃって〜

コミュニティールームは地下１階にあるのですね。
ここなら、子供も思い切り遊ぶこともできますし、
地下に入っている分、窓を開け放していていも
周囲には子供の声も聞こえにくくなるのかな？
地下でも陽が当たるのは良いですね。

>>270
コミュニティールームを有効活用できる人は良いですけど
全然使わない人はかわいそうですよね
自分は使わないのに費用は取られる訳ですから

どこに行くのも面倒くさくなって
どんどん太りそうだわ。

住んだらそうなるかも。

ネットスーパー受取りサービスがあるので、
出かけなくても便利ですからね。
でも、トツカーナモールや戸塚モディがあるので
運動がてら自転車こいで遊びに行くのも
いいのかなって思います。
共用空間は使う人が限られそうですけど、
ガーデンファームなど子供たちも楽しめそうなものが
多いのでいいと思います。

ルサンクみたいにサービスありますか？

グランフォーレの裏側？に大きな空き地がありますね。