逆瀬川ファーストアドレスってどう？

デベにとって、営業妨害になりかねないのでは？？と思ったので、お知らせしました。
購入者としても早く完売してほしいですしね。
あの荒らしは、注意を喚起するようなレベルのレスではないですよ。

送信できていないと思い、間違ってもう一度送ってしまいました。
連続投稿失礼いたしました。

もう、なに一人で焦ってるの？ちょっと落ち着いてよ、見苦しいから

見苦しい？
購入したマンションのことを真剣に考えて、なにかおかしいですか？
あなたは購入者？

ここって時々いじわるさんでますね。。

１８４〓１８６？
そうですねぇ〜。
宝塚市内だけでも、これだけＭＳ建設が多いと、他の営業のいじわるさんが入ってくるかもしれないですね。

１８４ですけど、一回しか書いてません。
何か一つでもマイナス要素を書かれてると、あわてて否定したり
今度は重複投稿をしたり、挙句に意地悪扱いって。。。

子どもっぽ過ぎませんか？この間の氷屋さんの件でもそうですが
もうちょっと、全体的に大人になってほしいです。
どこかの営業さんっていうのも、すごい短絡的。

＞１８４
氷屋の件、スーパーの件、施工会社の件、意地悪と言った件、みんな同一人物のように書かれていますが、それぞれ違う方が書いていると思いますが。
ちなみに、私は施工会社の件について書きました。
間違って連続投稿してしまったのは、掲示板初心者な為。
失礼しましたと謝りましたよね。
焦ってと決めつけたり、見苦しいと言うのは言い過ぎなのでは？
マンションデベロッパー評判の掲示板、ご覧になりました？荒らされていて、まともな情報交換ができてないので、売り主にも無関係ではないと思われたので、お知らせしたまで。私以外の方も多く困られている様子でしたので。
１８４さんのような書き方をしたら、煽っているととられても仕方ないのでは？なんだか１８４さんは、揚げ足をとってるだけのように感じますが。
マイナス要素を焦って否定しているというのは、１８４さんの感じ方で、私は別にそうは感じませんでしたが。
１８４さんは購入者ですか？

↑こういう余裕のないレスポンスが、見ていて見苦しいと感じたまでです。
それは私の「主観」ですが、あなたの書いてることも全て「主観」ですね。
お互い、相容れないのでしょう（感性が）。

最後に私は購入者です。なにか問題がありますか？それを確認する理由は？

そうですね。
主観の問題ですね。こういう匿名性の高い掲示板ですから、それぞれ情報は取捨選択すればよいことですが、
マナー良く書き込むべきだと思います。余裕のあるレスかそうでないと感じるかは自由ですが、わざわざレスすべきことなのかと思います。氷屋の件やスーパーの件は私の書き込みではありませんが、別に余裕のないレスや見苦しいとは感じませんでした。
マイナス要素に感じる人もいれば、プラス要素に感じる人もいるでしょうし、私は両方の意見が聞けて、参考になりました。
匿名性が高い掲示板だからこそ「余裕がない、大人気ない、見苦しい」などと言えるんでしょうね。私からしてみれば、相手に対して配慮のないレスをする方が、大人気なく、余裕がないように感じますが。
何度言っても堂々巡りですので、これ以上レスするのはやめます。
最後に購入者か聞いたのは、こちらの掲示板では、購入検討中の方や通りすがりの方が書き込むこともありますが、もし購入者でないなら、ただのひやかしかと思いましたので。
なにか問題ありますか？と聞くあたりも、私にはケンカごしに読み取れ、１９０さんの方が大人気なく余裕なく感じます。

かなりしつこい方ですね。お互いに価値観が違うのでしょうから、
長文レスは不要です。

つまらんやりとりは、いつまでも売れ残るぞ。

どっちもどっちだよー。
購入者の個人的な小競り合いをココで見せる方が、ファーストアドレスの
イメージダウンだと思いますよ。ほどほどにね！

昨晩近くを通ったのでちょこっと覗いてきたんですが
もうほとんど出来上がってるみたいですねぇ〜(^o^)/

まぁ〜９日も近い事なので当然と言えば当然なんでしょうけど＾＾；

なんか出来上がるまでは絵空事のように思えてたんですけど
ここまで出来上がってくると

楽しみな気持ちと重圧（ローン）との色んな気持ちが入り交じって
複雑な心境です！！！！

色んな考え方の方いらっしゃると思います
意見がぶつかって当然だと思います

でも話し合いの中でお互いに意見を言い合い
より良い答えを見つけ出し
素敵なマンションライフを楽しみましょう＾＾

でも阪急さん、もうちょっとＨＰの更新、こまめにやった方がいいですよ！
あそこまで実際は出来上がってるのにシートをかぶしたままの写真が
そのまま載ってるのはどうかと思いますよ(>_<)

現地に頻繁に見に来れる方は問題ないけど
そうじゃない方もいらっしゃると思いますので・・・

・・・って、今さら遅いかな？（笑）

もうすぐ内覧会♪

今日は内覧会だったんですよねぇ〜＾＾
行かれた方、どうでしたか？

よかったら、入居予定者の方はこちらでどうぞ♪
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=916&disp=1

内覧会、お天気が良かったせいか、暑かったですね〜。
うちは、家族総出で15箇所〜20箇所チェックしました。本当に暑かった。

ＨＰの工事進行状況、更新予定日１０日ですがまだ更新されてませんね^_^;

ＨＰはおそらくもう更新されないのでは？
あまりにもいいかげんなＨＰ（担当者？）なので、見る気も起こらなくなってきましたね。

そうですね。
さっきＨＰの工事進行レポートを見たら、以前書いてあった更新日が消されて？ました。
現地にあまり行けないので、更新されるの楽しみにしてたのですが、、、
内覧会の後で忙しいんでしょうかね;;

いや、千里や緑地の新計画に人が流れたんですわ。
南口や北口のＨＰは早々に削除されてます。

タカラヅカでマンションを検討してます。
まだここは残っているんですか？

あと３戸では？

連日、チラシがはいりますがこの3戸は何階ですか？
他に売れ残る理由があるのですか？

お値段が少々高いからでは？

ワコーレの方はあと何戸でしょうか？

鍵の引き渡しが終わりましたね。
内覧会での指摘部分も無事直してもらい、一安心です。
南側の日当たりも良く、心配していた北側の部屋の日当たりも思っていたより随分良く、快適に過ごせそうです。
鍵の引き渡しの時にすれ違った住民の方達も、とても感じのいい方ばかりで安心しました^^
うちは入居はもう少し先ですが、とても楽しみにしています。

ここのマンションは、宝塚市内の駅近物件としてはお安い方ですよ。
でも、逆にこれといった特徴や高級感が無いから、売れ行きが悪いのでは？

ここが駅近ですか？

違うでしょ。

田舎から来た者には駅近です。

>>211
徒歩5分なら、紛れもなく「ekichika えきちか」物件ですが。
どこか別のマンションとお間違えでは？ｗ

別に個人の価値観だから、どっちでもいいやん。
それに、4500マンを越える物件なんて一部で、あとは3000円台。
十分お安い部類です。宝塚では・・。

＞２１４
実際歩いた感覚として遠く感じました。

ただそれだけです。

坂だしね。217さんここのスレは前から購入者に
不利な意見が出ますと必死君が登場しますねん。
近隣が鬱陶しい、阪急不動産の営業の悪口や
ＨＰの更改が遅いとか、いや逆瀬は活気あるとかね。
こういうのが異常に音がうるさいとか挨拶しないとか
神経質さを露呈して集会で発揮しまっせ。楽しみです。

ここを「坂」と言うんですか？
宝塚ではこれを「平坦」というのですよ。

エレベーターのところなどに勧誘セールスに注意とのこと書いてありましたが、皆さんのところにはセールス来ましたか？

>>221
取り立てて悪いところもないけど、良いところもないから
いつまでも売れ残っているんでしょ？

＞221　取り立てて悪いとこないとは失敬だな。
それなら他にいくらでもあるじゃないか。

マンションは知りませんが、環境がね。
前は交通事故が多いし、中学がめっちゃ遠い坂の上、
でも昔は近くにボクシングの渡嘉敷が住んでいたんだよ。

マンションは知りませんが、環境がね？
前は交通事故が多いし、中学がめっちゃ遠い坂の上、
でも昔は近くにボクシングの渡嘉敷が住んでいたんだよ。

ＭＲもう取り壊しですね。
入居までよく通ったので、なんだか寂しいです。

＞223、224
まぁ棟内ＭＲがあるんだから、興味あるなら一度行ってみなよ。
ここでうだうだ言ってるより、百聞は一見にしかずだよ。

前の道路は、交通事故多い？
実家が近所ですが、そんな話聞きませんよぉ。
ボクシングの渡嘉敷が住んでた話も初耳。

棟内のモデルルームは、Ｇタイプですね。
一階なのに、庭がないという。

229さん、実家は民生委員でもしてるのか？謙虚になれ。
渡嘉敷は宝梅中卒業です。
マンション前の橋で単車で亡くなった方もおります。

とかチャン知ってるよ。もう少し市役所のほうね。

現地知ってますが、基本的にいい所ですよ。
南口と逆瀬川にはさまれた山の手地域ほど閑静ではないけど
平坦で生活に便利な場所ではあります。
前の道路は感じ方はそれぞれでしょうけど、交通量は少なくも
多くもないほどほどですね。

あの辺りが事故が多い場所という認識は、地元人間にはありませんよ。
たまたま１件、起こっただけじゃないでしょうか？

環境は悪くないです。平坦な場所だし、」駅から近い方です。
トンネルが出来てから交通量が増えて、多少渋滞することがあります。
しかし、事故が多発する話は聞きませんね〜っ。

Ｇタイプが棟内ＭＲなんですね。
ＡタイプとＩタイプは見れないのかな？

一般的には、モデルルームになってない家具が入ってないお部屋
でも、見せてもらえることが多いですよ、売る方も完売しないと
利益が無いので、必死ですから。値引きも期待できますよ〜〜〜。

そうなんですかぁ。Ａタイプの方が見てみたいと思ってたので…。
Ａタイプは二階でしたっけ？

残り１戸になりましたね。
ＭＲと同じタイプだから家具も付いてくるかな？

室外機も置いてあったから、エアコン一台位は付けてくれるのかな？

慣例から100万円相当でしょうな。

住んで一ヶ月位になりますが、上下隣戸の足音などほとんど聞こえず、静かでびっくりしてます。
以前、住んでいたマンションでは結構よく聞こえたので。
最近の分譲マンションでは、どこでも防音対策をしっかりしているのかもしれませんね。
あと、最近のマンションは機密性が高いので、今の時期でも部屋の中は結構暖かいです。
残り一戸ですが、お値段と一階OKなら、角部屋だし間取りはいいと思いますよ。家具も付いてますし。
駅が近くて便利だし、駅近の割には静かだし、住み心地はいい方だと思いますよ。

でも、１階住戸の特権である庭があそこだけついてないのに
あの値段は高いわ。前にディポーざーのタンクつきでしょ？
氷屋の騒音も入れたら、もっとディスカウントすべき。
もともとの設定価格が高すぎる。

１２月１７日（日）、初めてマンションの総会がありますね。
全住戸、参加しないといけないのでしょうか？

エー！そうなんですか？総会の話聞いてませんが。

総会のこと、メイルボックス近くの掲示板に張り紙が貼ってあったんですが、一戸づつ文書で知らせてくれないと気がつかないですよね。。。

家に帰ったら奥さんに案内状見せられました。匿名はんは参加されないんですか？私としては、最初は行かないとまずいのかなあと思ってます。

総会の案内がメイルボックスに入ってましたね。
多分、主人が出席すると思います。
役員決めるのスムーズにいくといいですよね。。。

うーん最初は抽選でしょう。立候補される方がいれば良いんですが。マンションによって活動のテンションが違いますから、最初は手探り状態でしょうね。

そうですよね…。
立候補の方がいらっしゃらなかったら、多分抽選ですよね。主人のくじ運にかけます…。
ところで、管理人さんて変わられたのでしょうか？
最近、いつもの管理人さんを見かけないので…。
代わり？の方もとてもにこやかに対応してくださって良いのですが、いつもの管理人さんもとても丁寧に対応してくださってたので、気になってしまってて…。ご病気でお休みされてるのでしょうか…？？
長期間、代わりの方が管理人される場合は、メールボックス近くの掲示板にお知らせしてくれると助かるのですが…、
と思いました。

管理人さんについてはよく判りませんが、勤務ローテーションでいろいろな方が来るという風に聞いていますが。最近は人手不足が深刻ですからねえ。

そうなんですか。
知りませんでした。人手不足なんですね。

そうですね。流通系を中心に人手不足は深刻です。うーん！何かマンションコミュニティから話題が外れました。申し訳ございません。

いえいえ、色々と教えて頂き、ありがとうございました。
総会、スムーズに進むといいですね。

やはり管理人さん変わられたんですね。メールボックス横の掲示板にお知らせしてありました。
新しい管理人さんもにこやかで感じのいい方ですね。

残りの一戸は売れたのかな？
インテリアコーディネーターにベランダや窓をお洒落なクリスマスのライトアップで飾って、ライトアップをプレゼントにしたら、ＭＲを見に来たファミリーは心を動かされるかも！？

明日いよいよ初めての総会ですね。
どなたか役員立候補してくださると大変有り難いのですが。。。。。
抽選かな…。

立候補された方は予想どうりいらっしゃいませんでしたね。各階の部屋番号の若い順番とは予想できませんでした。総会に管理人さんも来ておられましたが、本当に感じの良い方で良かったです。残りの一戸早く売れてほしいですね。

総会お疲れ様でした。
そうですね、役員選抜方法は意外な方法でしたね。
役員になられた方は大変でしょうが、よろしくお願いします。
管理人さんもいい方で、安心しました。残りの一戸、間取りはとてもいいと思いますし、早く売れてほしいですね。

阪急の情報誌ＴＯＫＫの阪急不動産の広告には完売御礼となっていましたよ。

積立金は売れるまで不動産屋さんが払うと思います。新築ＨＯＭＥ’Ｓには残り一邸となっています。売れたのなら喜ばしいのですが。

ＴＯＫＫに完売御礼載ってたんですね。嬉しいです。
主人に会社帰りにＴＯＫＫ持って帰って来てもらおうっと。

完売したのなら、ファーストアドレスＨＰにも完売御礼載せてほしいですね。

駐車場入り口の垂れ幕外れてました？売れたのなら外してほしいのですが。

TOKK見たんですが、１月１日号には完売御礼載ってませんでした。
１２月号だったのかな？

子供さんの自転車を廊下にを置いておられる方・・・・・他の方達は子供さんの自転車もちゃんと自転車置き場に置かれてるのですからちゃんと置くようにしましょうよ！その他にも傘立てなど出されてる方も見苦しいので部屋の中にしまって欲しいと思います。

部屋の特定は止めましょう。住人ならわかりますから。

>>269
次回の総会で、議題に出されてはどうかと思います。
住民全員がここの掲示板を見てるとは限らないですし。
ところで、駐車場入り口のモデルルーム垂れ幕はまだはずれてないですね。
まだ完売してないのでしょうか？

そうなんですかぁ。ＴＯＫＫに完売御礼が載っていたというレスがあったんですが、ＴＯＫＫのミスプリだったんですね。
残念…。

＞269
そうですね。
アルコープは共有スペースですもんね。傘立て等はセンスが良かったらいいかなと一瞬思いましたが、好みは人それぞれ感じ方も人それぞれですし、一つ許すときりがないですよね…。
アルコープは共有スペースなので、一切物は置かないと今度の総会で提案してみてはどうでしょうか？

あまりマンション生活に慣れておられない方が多いのでしょうか？集団生活ですから最低限度のマナーは守らないとまずいですよね。

確かに…。
以前、中古マンションを購入検討して見に行ったら、玄関前に色々と物が置いてあって、住民のマナーを悪く感じました。
自分たちのマンションがそんな風に思われるのイヤですもんね。
ところで、玄関前に自転車や傘立てなどを置いている住戸って、多いですか？
自分のフロアとエレベーターに乗るまでに通る玄関前しか拝見？したことないのですが、自分のフロアでは今のところ玄関先に物を置いておられる方はおられないので、、、。
掲示板で論議されてても自転車や傘立てを直していないお宅は、この掲示板見てないんですね…。
今度の総会っていつ頃でしょうか？

総会は月１回はありますよね。役員名簿は頂きましたが、総会のスケジュールは付いてませんでした。若い方が多いのでマンション内ＬＡＮを通じて、意見交換できたら良いと思いますが。

そうですね。
早く意見交換できるといいですね。
住み慣れてくると、自分の使い勝手のいいように玄関前に物を置いてしまうのか…、牛乳瓶入れも玄関前に出してあったりと、見苦しく感じました…。
牛乳瓶はＭＢに入れて置くべきかなと思ったのですが…。
早くスッキリとした玄関前で気持ちよく過ごしたいですね。