じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報をお願いします。
再開発エリアの近くで更に便利になるかもと期待しています。
色々と意見交換しませんか？
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2013-06-09 23:37:30
タンクの問題は大丈夫です。
三井には災害用備蓄倉庫があるんですね。管理は管理組合が？腐る 使い切る などこういう計画で管理するんでしょうね。
ブランズ琴似の発表時期は資材が値上がりしはじめた。といわれる時期に価格発表。
ここは増税前の駆け込みで単に強気できたかんじ。
設備も全然違うし一概に比べられないだろうね。
ブランズ琴似と地区の同じクリオは立地悪いのに強気価格だし、最近の値上げブームは異常だね。
この物件はブームに乗ったと言うことですか？
この物件というより最近の物件はほとんどそいなのでは？
一年前と比べ価格上昇すごいですよ。
確かに設備と場所の割にって思うところがありますね。バブルですね。
去年、一昨年の新築マンションと比べると300万から500万は高い。
今買ってしまって良いのか迷う。
景気は上がってないのに住宅の価格だけが上がっているというこの現象。
単に資材の高騰が原因なのであれば、この高い時期を見送る方が良いのではと思ってしまう。
もう10年待てばまた安い時期が来そう。
東北の復興次第だな。
増税後は、価格が下がりますよね
価格は同じで、間取りが狭くなる。
ここは、だだっ広い。日当たりも
オプション頼むひといますか？
ここは、認定長期優良住宅？誰も知らない？
ここは、琴似と旭山と違って苦戦してますか？
１５戸しか売れていませんね。グランファーレより売れ行きが悪いです。他は月に何戸も売れているみたいですが、宣伝が悪いのか、何なのか。魅力が伝わりずらいかもしれません。
委託販売でじょうてつの顔が見えてこないです。
苗穂駅移転に期待しすぎた。ＪＲもあの通り、オール電化もどうなるか先行き不明瞭。地下鉄13分で高額設定 オール電化好きにはたまらないけどね。住んだことのない人にオール電化の良さをわかってもらうには難しすぎるよ。値上げもあったし。上乗せやめて、今まで通りの価格なら売れてたかもね。ホームページ更新して他と差別化をはかればね
ファクトリー横のクリオ、駅近の住友、三井のせいではないという訳ですね...
確かに、様子を見ている感じはありますね。明和、三井の出方次第というのもあると思いますが、部屋の間取りや陽当たり、金額を見て、一斉にこちらに飛びつくんじゃないですか？勝負は12月と見ました。
三井を検討してアイムはないない。
三井の価格を見ても検討するといえるかな？今度の三井は狭いよ
三井は、77平米3ＬＤＫ7階4500万とみた。
来年３月までに何戸売れるかな？修繕計画の見直しって事に？
修繕費は、売れるまでデベで負担するのでは？
見直しはないでしょ。
なるほどデベロッパー負担ですか。
じょうてつが次に建てる万マンションは、ハイブリッドエコワンマンションだろうね。
電気料金値上げしてるが、エコキュートと太陽発電機使用しているし、LEDライトも使用してるから、オール電化でも、電気料金やすくなりそうだが、いかがだろう？
停電時の対策は何かあるのだろうか？エレベーターや水道水、自動ドアについてなど
自家発電はないそうです。
4LDKは、いくらからですか？
じょうてつ、電車西線の物件は早々に完売しましたよね。
一番近いセブンイレブンが閉店してしまいましたね
セブン－イレブン後には何ができるんだろう
↑近所で重宝してました。
お客さん、結構居ましたけどね。
経営者の都合でしょうか？
駐車場ないしね。桑園の方にに移転したみたいです。
あの交差点から物件までが暗くなった気がします。
パークハウス札幌桑園近くに新しくセブンできたよね。
移転先はそこかな？
確かに物件まで、道が暗くなった気がします。
近くにコンビニ出来る予定はないのでしょうか。
817さん、5条通りの新しくできたセブンなら、駐車場のなかったとなりのブロックのが移ってきただけだから違うよ。ここのはただ閉店になっただけじゃないかな。
桑園住民です。
セブンはたしか北7？の西12〜13くらいに出来ていました。
最近通りがかって気付きました。
パークハウスの裏手側になりますね。
確かにそちらにもできましたね。元あった5条店の北ですね。セブン桑園に力入れてるなあ。
物件前道路に何かできないと、あそこだけ暗いわ
盛り上がってないよ。
桑園、苗穂間の路面電車開通に伴ってマンション建設に拍車がかかっている？マンション建設が進めば通勤する人が増えて計画が進むのでは？
路面電車なんて通らないよ。
マンション建てても新幹線が邪魔になるだけ。
新幹線は桑園を通り札幌駅が終点で、何の邪魔にもなりませんが
付近の照明が少ないし、街路灯が木の葉で隠れて更に道を暗くしている。木の剪定を市はこまめにやるべきだ
駐車場が無いからコンビニは出来ないのでしょうか？
マンション前の通りは、コンビニも無くなり、少し暗い感じになった気がします。
再開発で、あの辺少しは、賑やかな通りになってくれるといいのですが。
夜ちょっと暗くて怖いです。
