じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報をお願いします。
再開発エリアの近くで更に便利になるかもと期待しています。
色々と意見交換しませんか？
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2013-06-09 23:37:30
抽選するほど入っているのですかね？
一年かけて、値引きしながら、やっと完売でしょうか
とあるマンションでは、抽選日にはすべて埋まっていました。
価格によっては、あの場所でも買いかもしれませんが。高価なら敬遠されますね。地下鉄から遠いのに高価は無いですね
抽選会どうだったのでしょうか。賑わってたのでしょうか。
今は一期が終わったところになるのでしょうかね。
二期分の間取りはいつごろ公開になるのでしょうか。
A～Dの間取りを見ましたがCタイプがなかなか良いと思いました。
リビングを中心に各部屋に繋がる動線と柱が部屋に食い込まない仕様が
使いやすそうです。西向きなのが少々惜しいですがバルコニーが広いんで
カバーできますかね。
1期、２期と分けていないはずです
先着順ですよ？
早いもの勝ち。
交通の便を考えましたか？
桑園・苗穂地区は、札幌駅に近いので灯台下暗し状態です。もう少し発展売るといいのですが、他の地域よりかなり開発が遅れているように思えます
車に乗らない人はここを選ばなければいい話です。
そうですね、ここを買う条件は、どこに行くにも車でなければならない事ですね。
通勤で毎日ではないならそこまで騒ぐ距離でもないのでは？
毎日通勤する人には不向きということですね
まあ、人によると思うので、実際に確めましょう！
何がどうでも、ライフスタイルは人それぞれです。
その通りです！
うちも白雪姫からスーモのカレンダーいただきました。
来年度のもほしいくらい可愛いカレンダー！
じょうてつさんのスレ盛り上がってますね！
場所がいまいちでも、強気の価格で盛り上がっています
近くに出来るMSの価格で強気かどうか比べます
地下鉄駅近くなら高いのは分かりますよね。
周辺住民の方にお聞きしたいのですが、
街宣車など頻繁に行き来しますか？
今年の２月位に午前11時ころから、雪が積もって細くなった歩道でやっていたみたいです
あそこはなくならないのでしょうか?
建物は古いけど・・・
移転の話はないな
あの建物が地価を下げ資産価値を下げている
クリオのワンズシステムのように、せっかく高いものをするんだからいろいろ選びたいと思うのは私だけですか？
ここは、床、ドアの色くらいしか選べません。アパートじゃないんだからセレクトはしたいですね
団地じゃ困るわけで…
2年前に近くに何年か住んでましたが、
街宣車等は一度も見た事がありません。
また総連に人の気配を感じた事もありませんでした。
地下鉄までは遠いですが、北3条と北1条のバスは頻繁ですし、
ファクトリーまで歩けばアリオの無料巡回バスや中心部向けの100円バスに乗れます。
また地域の歩道の除雪が非常にマメで、地下歩道までの道は遠いですが冬でも苦痛ではありませんでした。
そして厚生病院に常時タクシーがいるのでいざという時は助かりましたね。
静かで公園も多く地域の行事が充実してました。
ただこの辺りは店が少なく創成川イーストとか中心部とは呼べないですね。
車中心の生活の方やファミリー向けだと思いますよ。
２年前まで住まわれていたのですか・・・今はもっと便利な場所に？
今は大通駅付近に住んでいます。
前は車を２台保有していたので、このマンションの辺りに住んでました。
ちなみにこの辺りの月極駐車場は非常に安かったです。(8400～10500円位)
なかなか難しい場所であることは確かですね。北３条通りに路面電車が走るなら話は別ですが
北3条通りを渡る信号が、遠く感じます。 もっと近くに信号があれば、バス停まで、スゴく近く感じます。
苗穂駅前がにぎやかになり、近くにお店も増え、駅に分譲が併設されたら、地価が上がり始めますね。路面電車も北三条通を走り札幌駅から、平和大橋までつながります。駅が移動するということは、交番も動く？だとしたら、交番に挟まれた平和な地区になりますね。今が買いの物件かもしれません。夢がある場所ですね
交通の便が解消されたら最強。ファクトリー、アリオは、最初から近いですけどね。あまりコンビニや地下鉄駅に近すぎても騒々しいので、北二条通がちょうどいい感じの交通量です。
上田札幌市長の公約を見たら、なかなか良い場所かなって思いますよね。設備も大手に引けを取らないし。
市電の延伸は無いようです。
ただ苗穂駅の移動に伴い、分譲と商業施設の計画は行うそうです。
まだ路面電車の件については、決まっておらずで、するか、しないかは、未定ですが、案は出ています。
桑園方面よりは先に苗穂方面に延びるでしょうね。みんなが路面電車を使って赤字にならなければ良いです。多分路面電車のニーズは多いはず。
市電の延伸案はループ化のみで無くなったと聞きました。
もちろん廃案から再計画の可能性はゼロでは無いとは思います。
1920年代から、長い間、苗穂駅前辺りに、市電が、走っていたようです。
路面電車は、計画案だけで、終わりそうな気がしますが。
北２条通りにバスが、走らないのが残念です。
街宣車の騒音は、相当でしょうね。近く通るの恐いです。
街宣車は、走りませんよ。北との間に何かあったときだけです。
路面電車の件は、予算付けされていません。これからの議題です
「何かあったときだけ」走るんだろ(´Д｀)？
それを心配してんだよ！
彼らは市内どこでも走ってますよ。大通公園周辺に行ってみて下さい。あそこだけしか通らないわけではないんですよ。韓、中、ロに関係する建物もありますから。
恐いお兄さんが、乗っていて、チラチラ見たものなら、何見てんじゃ、われ。とか、言われて、一般人にも被害が、及ぶんですよね。考えただけで、恐いです。
昔、言われた事があるので、恐いです。やっぱりこの辺は恐いです。
↑確か近所のライオンズ札幌通のスレでも話題になってたわ
そこ見てみたら？
一年に一度みるかみないかです。
市長の公約に偽りなしかと…
その公約が実現出来なくなったと聞きました。
まあ一度ダメになっても再度計画が浮上する事もありますしね。
再開発で交通の便が良くなることを期待しています。無理でしょうか？
苗穂は、路面電車の需要があると思うんですけど
苗穂駅移転と書いてますが、どの辺りに移動になるんですか？
南郷通の延長線に移動するみたいですよ。
苗穂駅は現在より西側に移転ですね。南郷通りがぶつかるＴ字路らへんになります。
アリオにかなり近づきます。
路面電車の苗穂延伸は一旦白紙と聞いてました。
小学校中学校の評判がしりたいですね！
中央小と中央中が学区かと。
レベルは普通でないかい？
中央区では中の下か中の中(笑)
旧国鉄やサッポロビールなど企業の社宅があったころは、中央中のレベルはそこそこだったかと。南高にもコンスタントに進学者を輩出してたし。
かなり昔のOBの意見ですが。
高校進学先は、どんな感じですか？
高級学校。
中央中学校は、校則が厳しく、荒れてる様子は見られないと、聞きました。
もちろん、陰ではわかりませんが。
よく、ニュースで、学校の窓ガラス割られたとかっていう荒れてる中学校よりは、ずっとましだと思いますが、学力の方
は、いかがでしょうかね？
現在の中央小学校のレベルは中央区の中では高い方ですね。
ただ私立中学に進学する子供が多いせいか中央中学校のレベルは割りと普通です。
114さんの情報の通り中央中は規則が厳しく他の中学より平和です。
クリンリバー東札幌は地下鉄駅まで９分、北２条は改札まで１５分 その価格差を
こちらと大通り、どちらが売れてるんでしょうね？
大通りは抽選でキャンセル待ちだそうです
両方見た方いないんですかね？
価格が高騰してるなか、キャンセル待ちなんて事あるんですかね？
北２条のほうが好調のようです
三階以上の日当たりは良さそうです。
ＬＤＫに十分な広さがあっていいですね。
３階以上なら日当たりもいいということで。
モデルルームの雰囲気は好きですが、実際に購入された方いかがでしょうか。
駅から遠いかなと思いますが、アリオ付近の物件てあまり見ないので、アリオに行きやすいのはいいかなと思います。
ファクトリーも何かと便利ですし、親子でも楽しめる場所が近くにあるのはいいですね。
リターンボックス・クリーンボックス使い勝手よさそうでいいですね。
ファクトリーは楽しいイベント多いからファミリーにはいいですね
二条通は、比較的静かなのでいい感じだと思います。リビングが広くていいですよね。アリオとファクトリーの中間なので買い物などは不便しませんね。近くにマックスバリューの小さなスーパーもあるし。
永山公園って、不審者出没、ホームレス等、治安、どうなんでしょう？
さすがに、夜は、公園の中は、通りませんが、公園の前の北２条通りを通るだけでも、怖そうに感じます。
近くに交番もありますし、不審者等の噂は聞かないですね
アリオ近いかい？
北２条通りは、北１条や北3条に比べたら交通量が、少ないため、夜は、暗くて静かです。
女性が、夜歩くのは、少し恐いかもしれませんね。
苗穂駅周辺の都市開発で、これから、どう変わっていくのか楽しみです。
確かに夜は静かですが人通りはありますよ。公園なら、クリオ永山が目の前にあるし、周辺にはマンションがたっているので交通量も人も多く安心です。
以前、ファクトリーに行った時、子どもと永山公園でお昼食べたけど、若干怖い感じしました。
ホームレス風な人もいたし、なんかおじさんが多くてw
近所の会社の人なんだろうけど。
そのせいか？子連れはあまり見かけませんでしたね。
公園自体は武四郎邸もあって好きでしたけど。
日中子ども達がバトミントンなどして遊んでいますよ。
•公園の向かいホームレスの食事を支援しているある会社があります。後、○ルクもあります。
そのため、その手の方が公園いて、よくワンカップの瓶など捨ててあります。
ですが、知る限り事件は起こってないです。またボランティアの方が掃除しています。
•公園内の公衆トイレに常にタクシーの運転手がいます。
•夏には、公園内の噴水で昼間近所の親子さん達集まってが仲良く遊んでいます。
•夜は、みなさんのおっしゃる通りかなり暗いです。たまに暗闇にベンチに座ってる人に驚かされます。
•目の前にクリオさんが建ちます。
•まいばすけっとさん非常に便利で助かります。
ついでに交通編
•地下鉄まで距離あります。平坦なので歩きやすいですが、12号線を渡る為の信号が煩わしいです。
また、駅の入口から改札口が長いです。
大通りまで地下を歩けるのでそこは便利です。
他聞きたいことがあればお答えします。
地下鉄駅が遠いですね。北２西８とくらべて暮らしやすさはどうかな
北２西８は中央官庁街～大通公園～と中心部、街の中です
こちら北2条東8丁目はちょっと郊外ですね
再開発でどう変わるか楽しみはありますね
早く買わないと消費税上がる
今、何階を建設中でしょうか?
いや、もういいから。どうでもいいし、物件に関係ないから
今、お花は、どれくらい付いているんでしょうね？
高層階は、埋まったかな？
駐輪場が、50台しか停められないそうですが、足りるのかなと、思いました。子供のいる家庭は、3台は、確保したいですよね。
それなら戸建てにしなさい。
それだけで一戸建て選ぶ人間いない。あらすな
皆さん、真面目にお話ししましようよ。
街中なのに静かな感じがいいですね。
