ソルヴィエントメイツ西武立川

駐車場 結局は大丈夫ですよ 多数決なんだから

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902さん
それが公私混同になるなら、理事全員が敷地内駐車場の期まで
不公平は是正されないままですね。
もっともその期には議案に上らないのは明らかですが。

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>>902
どんだけ××な考えなんだ？
アンケート結果を公表しても、ネガティブな発言するでしょ。

総会で発言するのを楽しみにしてますしてますよ。
その前に周りを巻き込まないで、
策を練って総会に挑んでくれよ。

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理事長さんを叩いてる方、避難訓練に参加されましたか？
報酬もないのに、朝早くから準備、運営、後片付け等、嫌な顔せず汗されてましたよ。
駐車場の事だけで、知りもしない方をよくこれだけ中傷できますね。
ご家族も傷つくと思いますので、もうやめて頂けませんか？

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>>902
あんたひとりじゃ議案の否決は無理だな。
もうちょっと考えなよ(笑)

発言して個人が特定されて…(笑)

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何人の方があふれてるのかは知りませんが、駐車場の空きスペース(植木とか)を駐車場にしてもらえないんですかね？
皆が使えるようになればこんなくだらない中傷なくなると思います。

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話題を変えてすみません。

一階のエレベータホールですけど、早朝、ものすごくタバコくさい時があります。。。

エレベーターホールや廊下でくわえタバコの方がいるのでしょうか。。。

もしそうなら、やめて欲しいです。

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>>902
総会であんたが発言しなかったら単なるクレーマー。
自分で何もできないお子様だな。

総会楽しみだ

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総会の結果が全て

そう書いてある

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議案に対する否定は総会で示せばいいですよね。
人に対する否定はいかなる場所でもする必要はないでしょう。
持ち回りの役員なのでいつか自分にも順番が回って来ます。

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規約の変更には組合員総数の４分の３以上および議決権総数の４分の３以上が必要なので、総会に出席したひとの４分の３以上と１４２戸の４分の３以上の両方が必要とあります。なので、たぶんこのままになりそうですね。

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>>919
正論ですけど、また奴ら(一人の自作自演ぽいけど)が暴言をもって黙らせようとしてきますよ。
あんた呼ばわりしてね。

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という事で

第1回目の総会はいつでしょうか？

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>>921
去年ですよ。

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第一回は 全然 記憶にありませんでした！ 委任状などの提出あったでしょうか？

駐車場の改選決議案が出される総会は いつですか？ これは大事な決議なので
疎かにしないようにしたいです。

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昨年は５月１８日だったようですよ。
委任状はあったと思いますが、忘れてしまいました。

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営業トークだったのかも知れませんが、購入時 先行予約特典として 駐車場の確保が付いていましたし、二年後の改選も「多数決なので実質的にはずーと使えますよ」と言われた。 そのため契約を急いだ経緯もあります。
賛成 反対票いずれかに投票できる権利があるのなら 再抽選反対に投票します。

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>>926
自分もそうです。
ですので、再抽選には反対します。
そもそも、購入前に交付された重要事項説明書にその旨記載してありましたしね。

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わたくしも、再抽選に反対します。
総会は、賛成・反対を問うのではなく、賛成の挙手かな？とは思いますが。
ま、その場合には、会場の入場者も管理しないとね。
議決権がない家族が加わる危険性がありますからね。

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俺も再抽選に反対。

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私も926樣と同じような感じで説明をされたので購入早めにしました。
なので私も再抽選に反対です。

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マンション駐車場は、出庫や入庫時に右折できないのが難点ですよね・・・

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我が家も再抽選に大反対です。

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私も同様の説明は受けましたが再抽選には賛成します。
初期住人だけが有利なルールでは資産価値が上がりませんから。

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934さんへ

質問ですが、仮に部屋を売却する場合 その部屋に付帯する駐車場の使用権はどうなるんでしょうかね？
一緒に権利として移行できるのか、 剥奪されてしまうのか？で資産価値決まりませんか？

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>>935さま

管理規約によると、「剥奪」ですね。
ですので、再抽選がされないからといって、それによって資産価値が下がることはありませんね。

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相変わらず管理費等を滞納する人がいるし、それにじきに住宅ローン返済がきつくなる人が出てくるはずなので、いずれ敷地内の駐車場に空きが出てくると思うよ。

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管理費○カ月滞納すると、翌月から敷地外の人との入れ替え制とか？

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管理費すらも払えない人なんているんですか‼?
信じられませんね…
生活困ってるなら無理して買わなきゃいいのに

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ここ醜いなー。
民度低過ぎ。

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940さん
そんな釣りはここでは要らないから

荒らさないようにして

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掲示板にありました
7月12日 総会があるとの事
ここが例の駐車場再抽選の是非を決める総会ですか？

二年経ってない気がしますが。

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総会で再抽選をするしないを決めて、実際に再抽選するのは来年じゃないですか？

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では 次に行われる総会は
かなり大きな会館を貸し切っての開催となってますが、主題はなんなんでしょうか？

欠席のうちに、再抽選の案件など決議されるような事になったら
たまりません

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主題はわかりませんが、想像ですけどこれから毎年総会はするんじゃないですか？
会場も異議がなければ昨年と同様、昭島の市民会館が続くと思いますよ。

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決算報告
第2期新役員の紹介
地震保険の更新
駐車場の更新
思い当たる議題はこんなところでしょうか？

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総会 第4号議案 反対です。

キャンセル待ちの順番抽選はアリかもです。

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敷地内に停めてるけど再抽選に賛成！
不動産屋によると売るときに再抽選ルールがある物件のほうが買い手がつきやすいんだってさ。
いつかは売るかもしれないもんね。

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