ソルヴィエントメイツ西武立川

↑そうなんですね。ありがとうございます。不備書類ばかりで何往復したらやら安心しました。

全体的に陽当たり良さそうですね。

エントランス

皆さんおつかれさまです。
今週は、入居手続き会ですので頑張りましょう。

ところで 南側とゴルフ場の間にプレハブが建ってますが、何ができるかご存知の方いらっしゃいますか?

No.82 No.83さん
綺麗な写真ありがとうございます！

入居説明会…かなり疲れました…
長かった〜

来月の内覧会は楽しみ！！
入居まであと少しですねぇ〜

説明会でフローリングのコーティング気になってます。
ワックスかける手間が省けて楽かなと思うけど実際どうなんだろう・・必要ないのかな
コーティングされる方いますか？

私もフローリングコーティング、気になってます。
ワックスだと剥がして塗って…になるので。
高いけど、ネットでは評判みたいですね。

皆様、お疲れ様でした。
コーティング気になりましたよね。
『水拭き禁止』など少々脅しに聞こえたのですが…
お願いしました。

迷ったのは、オプションキー。便利ですよね？
他にも色々ありすぎて、最後の方しか覚えてません。
書類の整理も大変そうです。

うちもコーティング気になりました
重要事項説明書には特殊コーティング剤は不具合が発生する恐れが
あるため使用をさけ水性ワックスを使用して下さいと
あるから実際問題どうなんでしょうか。

コーティングの持続年数、するしないでかかるコスト、フローリングの寿命、
老人や小さい子がいるかどうかなどを考慮して、各自で判断すれば良いのではないのかと思います。
うちはコーティングにメリットがないと判断しました。

コーティング頼みました。
自分でワックス掛ける手間を考えると･･･高くても納得出来ます。

オプションキーも頼みました。
荷物が多い時は絶対便利だと思います！

半永久的と言ってたけどパンフレット見たら
10年か、、、辞めときます。

業者さん、お疲れ様です。

床のコーティングがテカテカしているのを想像してみて下さい。
線傷が光に反射して目立ちそうですね。
さらに一生持つものではないと考えられます。

床がダメになったら床を交換するのが一番安上がりで綺麗になるのではないかと思います。

するもしないも人それぞれですので一意見です。

傷が気になるのはほんと最初だけ。高い買い物をした後なので金銭感覚が麻痺気味ですが、冷静に考えると高いですよ、、、。
業者もそれにつけ込んでる部分あるんですけどね。10年後に床を張り替えるつもりでいれば子供が傷付けてもあきらめつきますよ、多分10年後、替えてないでしょうけどw　コーティングの分、家具代にでも回したらいかがでしょうか？

床ですけどUVコーティングして床には傷が付かないけど、結局どうやっても剥がすことができないので傷が付きっぱなしになるのかな?
それだと直接床に傷が入ったのと変わらないような気がする。
さらに床の方が市販で修復剤がありそう。
あとは、光るのが好きか嫌いかの好みの問題だと思う。
それはさておきもうすぐ内覧会。
いよいよで楽しみですね。

内覧会、まだまだと思っていましたが、確かにもうすぐなんですね！楽しみです！
引越準備、始めましたか？
私は少しずつ始めましたが、先が見えず途方に暮れてます…
皆さん、頑張りましょうね！

> 84
> 南側とゴルフ場の間にプレハブ

サンクレイドルとかいうマンションだそうですね。
2LDKで1900万～
3LDKで2100万～
だそうで

どこに建つのでしょうね？

東京都昭島市武蔵野三丁目50番他
駅から遠いです。

西武立川駅。今は閑散としてますが、１．５か月後、賑やかに成るんでしょうね。
子供たち、買い物客らで、、、
マンション住人＋戸建て住宅住人も合わせると大勢になりますね。

東側はヤオコーから丸見えですよね。。。
とくに低層階。

実際に住み始めたら、カーテンやブラインドをつけると思うので、大丈夫じゃないですか？

東側ってヤオコーと反対側になりませんか？

ヤオコーが気になるとしたら西側低階層ですね。
ただヤオコーしかないから気になるだけであって、普通の駅前なら
もっと視界に色んな建物があるわけで。

いよいよ内覧会ですね。
楽しみです。

内覧会、うちは明後日です！
明日、どんな様子か情報お願いします！

こんにちは
我が家も明日です。
今日行かれた方で
『これ』あったら持って行った方がいいとか、アドバイスあったらお願いします。

メジャーとかあった方がいいですか？

メジャーは必要ですよー

お風呂場の所のドアが63ｃｍくらいしかないんだけど
ドラム式の洗濯機入らなそう・・・

今日の感想です。
・フセンをもらって気になるところに貼って、用紙に記入し、あとでチェックする感じでした。
・採寸とるなら図面のコピーを持っていくといいと思います。
・忘れたものがあれば、向かいのダイソーで、大方そろうと思います。
・駐車場は、マンションの駐車場ではなく、マンション南側の向かいの駐車場でした。
・正面玄関ロータリー付近に、家具屋等別業者が営業してます。おかげでそのお店の
プリペイドカードをもらえたので小物でも買いにいきます。

入居までもうすぐですね。楽しみです。

皆さん1時間で終わったのでしょうか？

うちは1時間半くらいでしたね。
入居説明会と同様に業者の営業トークで時間をとられました。

全部で2時間半かかってしまいました。
自分たちで内覧後長谷工と指摘箇所について話し共有部分と業者の話を聞き最後に部屋の採寸でした。
水平器付きメジャー、ライト（懐中電灯）、デジカメ、スリッパ、図面、はあって良かったです。
指摘箇所は数はそこそこありつつでもすぐに直せるようなのばかりで安心しました。

うちは２時間弱でした。
部屋を見るのはちょうど１時間で済みましたが、宅配BOXの説明やらであちこち移動したりして少し時間がオーバーしました。
訂正箇所は、ほとんどなく一ヶ所のみでした。

プリペイドカード、今日はありませんでした。
残念です。

スリッパを駐車場に忘れてきてしまいましたが、使い捨てのスリッパを出して下さいました。

本日、内覧会でした。
いや～、指摘箇所のやまずみでしたよ。
正味、２時間半でした。

フローリングは、光に当ててみると、ボンド、接着剤の取り残しが、大半合った事びっくりです。
長谷工いわく、建築業の清掃は、大まか。ダスキンクリーニング専門業者の清掃でないので、見落とし多いですよ。

リビングのフローリング、汚れ、ボンドの取り残し、廊下フローリング、小部屋フローリング計２０～３０箇所でした。

指摘は、内覧会のみです。
最終時間＝１７時までです。ゆっくり、じっくり指摘事項できます。
水だし確認、ディスポーサ動作確認。壁紙隅々確認、見えない所の壁紙張り方、

長谷工の対応まあまあでした。ちょっと不満でしたね。
自分から、質問しないと回答が返ってこない。納得のいくまで質問攻めでした。

扉の施工状態確認。要は、引張り取れないかの確認。

今から思えば、もっと、丹念に確認しておけばよかったと、後悔もありますね。

117さん
とても参考になりました。
ちなみに丹念に確認すれば良かったとはどこのことでしょうか?
よろしければ教えて頂けると助かります。
明日内覧会の者です。

このボンドみたいのは自分でとれるのかな

フローリングよーくみたら汚れすごい
なにこれ

皆さん、お疲れさまでした。
フローリングの汚れや傷は多かったですね…。

できるだけきれいにしてもらって、入居したいものですね。

ロータリーでムラウチ家具の人が声をかけてきたのにはびっくりしました。
どこで知ったのかな…？

壁紙もよれててほんとにここ大丈夫なのか？と思いました

フローリング、うちも傷がいっぱいでビックリしました。
まぁ実際入居したら、すぐに付くような傷や汚れだったので
書くか迷ったのですが、やはり新築なので
気持よく入居したいですよね！

気になったのは、エアコンの穴…？
エアコンより、かなり下の位置にないですか？
そんなものですか？
配線追加など、料金かさみそう…

浴室の入り口は、確かに狭かったですね！
ドアを一時的に外さないと洗濯機入りません。。。

洗濯機絶対はいらないですよね
ベッドのマットレスもどうやって６畳の部屋に入れたらいいのか・・・

3列ある自転車置き場の真ん中の列の上段に止めると、場合により下の自転車を動かしてからじゃないと出せないのは参りました…。

そういう情報は、場所を選択する前に条件として知らせて欲しかった…。

20個位指摘したけどボンドの汚れとか小さな傷とかで簡単に直せそうなのばかりでした。
建て付けとかはしっかりしてたと思います。
これだけ部屋数があると出来に差もあるんでしょうね。

洗面所のドアは確かに狭かった。ドラム式だとドア外すことになりますね。
マットレスはダブルでも大丈夫だと思います。

No.125さん、自転車置場についてそんな説明されたんですか？
確かに事前に知りたかったですね。

購入前にモデルルーム見学したり間取り図をもらってイメージしていたので、想像通りの出来でしたよ。
どういった点が不満だったのでしょうか？

一般的に、立川マンション価格より超破格値ですからね。
私も思っていたより酷いマンションで、まるで犬小屋。
まぁ、安いので仕方がないと思ってます。

唯一私鉄だけど駅前であることでしょうか。

内覧会時、長谷工の対応悪かったなぁ。