ソルヴィエントメイツ西武立川

↑それほんとに住人の音なんでしょうか、、、

住人の音ではないとすれば、配水管の音や外の音なのでしょうか…深夜でも時々木魚を叩くようなこもった音が上から（？）してきます。不思議です。あとはドタバタ作業してる音。それぞれ生活のリズムが違うから、しょうがないですね。

800さんの上階と我が家の隣は同一のような気がします。
ちなみに、我が家は8階です。
加えて、壁に物を投げつけた音も、一時間あたり両手の数ほどあります。
(あまりにもひどいので、万一に備えて、動画も残してあります。)
昼間は不在なので分かりませんが、疲れて帰宅した21時以降にやられると怒りを覚えます。

794様ありがとうこざいます。794様とは少しずれてる階でした。お疲れのところ騒音に悩まされるのはとても辛いですよね。壁に物を投げつけた音、何の音ですかね。浴室や三面鏡の収納開閉などが意外と響いてるんですかね。気をつけます。
そういえば、どこからか『うるさい！』と叫んでいる声も聞こえてきます。よっぽどなにかがうるさいのでしょうか。

ただいま、フィルター販売の業者が現れたのですがどうなんですか？
アポイントがなかったので、胡散臭く感じてお断りしたのですが・・・。

うちにも来ました。
坊主頭の赤いジャンパーです。
みなさん、気をつけて

子供もいる親なのにこっちが挨拶しても
してこない人ってなんなの
旦那とおしゃべりしながら近距離ですれちがっても無視
びっくりです。

挨拶は大事だと思うが、挨拶されなかったくらいで怒られてもね〜。
すれ違ったら挨拶しましょうって回覧板に書いてもらったら？

子供いるいないは関係ないと思いますがね。

挨拶なんてしなくていいです。

NHKの受信料、やはり返金あるんですよね？
引き落としの金額が割引にはなっていますが、うちも返金はまだ無いです。

私は三井か大和の戸建てが欲しかったのですが、金銭的な面であきらめました。ここのマンションは安かったです。入居の住民も申し訳ありませんが、それなりの人ばかりです・・・
三井、大和組からみれば私たちてどう見られているのでしょうか少し気になります。マンション住人の私ですらそう思っているのですからね。

金銭的な面で戸建てをあきらめたとのことですが、収入と人格が比例すると思っていらっしゃるなら、それなりの人ですよね。
どうしてそれぞれの人を見ないで「マンションの人」でひとくくりにするのかよく分からないのですが？
当然、挨拶くらい相手が返す返さないでなく、自分がしっかりするのは正しいと思います。

失礼いたしました。マンションの人と言ったこと。
でも、あまりにも、非常識な人が多いと思いますが。挨拶をしないくらい可愛いものですよ。私はこのマンションを買って失敗した感じます。

こちらも、きつい言葉使いで申し訳ないです。
挨拶の件は、多分隣の部屋の方などは普通にするんじゃないかなと思いたいです。
不思議と同じマンションでもどこの部屋か分からないと挨拶しなくても・・・って思うのではないでしょうか？

ゴミ捨て場のマナーとかは最悪と思っていますが、ここを購入したことについてはそんなに後悔していないですよ。

このマンションも、三井・大和の戸建ても、立川のプラウドタワーの住民や都心部の人からみたら目くそ鼻くそですよ。

したくもない論争に巻き込まれてる感じ。

後悔してもしょうがないですよね。

挨拶もして悪いことはないのですから、続けてほしいです。皆さんで、いい環境にしましょうよ！
もしかして、親御さんが、子供が走り慌てられたのかもしれないですし。挨拶が、聞こえていないかもしれないですしね。

家か、マンションかは金銭だけでは選べません。
共有する利点もあれば、悪い点もあるでしょう。

周りの人の目よりも、自慢できるようにしましょうよ。

せっかくの縁です。

価値は、我々が上げればいいと思います。

カイゼンすべきは、今しばらくは、管理人さんに依頼するしかないと思います。騒音を出す、自転車を廊下を置いている等々。

私は、皆さんと少しでも環境を良くしたいと考えます。
宜しくお願い致します。

こんばんは。

近隣の騒音に悩んでる方が結構いるんですね。
私もその内の一人なんですけどね・・・

入居時から、上階から子供の走りまわる音や
椅子を引きずる音が頻繁に聞こえてきてウンザリしてるところです。

私の家の天井だけ、手抜き工事でスカスカなのかと思ってました。


駐車場の時のアンケートみたいに
騒音に関するアンケートもやってもらいたいですね。
掲示板で注意喚起しても、あまり効果がないみたいですし・・・

挨拶しない人は住民ではなく来客者かな？と思ってます。
挨拶は防犯にも繋がりますから
私は返事がないくらい気にしないようにしてますよ！

お互い挨拶出来れば気持ち良いですけどね。

820さん
わかります。うちの上階にも毎日うんざり。ドスンドスン音がします。心臓に悪い。何？わざと、嫌がらせ？とどういう人が住んでるのか分からないから余計悪い方向に考えてしまう。掲示板の注意喚起などは意味ないので、直接言いに行った方がいいかもしれませんね。

毎月管理費滞納が3戸・・・どういうつもりですかね。

>>823
なぜわかるのですか？

毎月管理費の領収書来るじゃないですか。

いいじゃないのーーー

dameyo-damedameあ

いやいや、払えないんだったら買うなって。

今日 発見した衝撃の事実があります。

皆様のキッチンにあるディスポーザーですが、埋め込まれてある刃のようなユニットが外れるんです！

知らなかった！ 外してビックリ！！ 中にも外にも 汚れがギッシリギッシリ！

今日 発見した衝撃の事実があります。

皆様のキッチンにあるディスポーザーですが、埋め込まれてある刃のようなユニットが外れるんです！

知らなかった！ 外してビックリ！！ 中にも外にも 汚れがギッシリギッシリ！

このマンションの住人レベルなんて言ってますけど
お金持ちにはへつらい、そうでない人は見下す。 そんな人だと思います。
満足度や価値観は違います。 他人をとやかく言うのはやめたいものです。
このマンションに お金持ちたくさんいると思いますよ。
他に物件 持ってる人 たくさんいますよ。きっと
ひとつ言えるのは、このマンションも30000000円くらいする高い物だという事。
みんな頑張って買ってるんだと思います。 だから、みんなで 住みやすく 住環境いいマンションにすればいい。

829、830さん
今頃知ったという事に衝撃です！

829、930さん

ディスポーザーのユニットとは…黒いバケツの様な物のことですか？？

それとも刃だけが取れるという事でしょうか？？

そうです 黒いバケツ状の物です。

かれこれ１０ヶ月 放置していたので…………………

あんな隙間にゴミがたまるなんて！

10ヶ月も臭くなかったですか？
うちは毎日洗ってます。

みなさん、キッチン水栓のタカキを申し込まれてますか？
いろいろ調べましたが、汎用物は無さそうなので迷ってます…。

835さん

それが 臭いは無かったですね
野菜だと思うんですが、細長い繊維質の物が挟まったので
取ろうとあれこれしていたら、ユニットが取れたんです。

臭いはなく、ペースト状の物が 裏側全体にネットリ付いてました
バケツにも シンクの穴側にも

あれ？ 取れることご存知無い方 多いと思ってました。

836さん

こないだフィルター届きました
3500円前後したような気がします。
一月当たり1200円見当ですね。

あとは、味が変わるかどうかですよね！

私はわかりませんでした。
感想は、フィルター無しでも結構 美味しい感じです。

入居時にディスポーザーの掃除の仕方を聞きましたよ！毎回外して流して下さいと。
卵の殻や枝豆はディスポーザーにかけちゃいけない、とか、色々あるので、取り扱い説明書を読み返した方がいいと思います！

そうでしたか
うちは聞き流してしまっていたのかも知れません

お風呂の浴槽のカバーも取って 掃除するんですよね。確か？
結構な頻度で洗うように記憶してるんですが、週一ペースでしたか？

お風呂のカバーを外して洗うのは３〜４週に１度という説明でした。
大変ですよね！
うちはお風呂だけバクトコートしました。

大掃除は、どこ掃除しますか、皆さん。

1人暮らしなんですが、今日初めて知った事があります。浴槽のお湯が出る所ですが、外してお掃除をするんですね！

知りませんでした。

ドンという鈍い音が頻繁にするのですが、
扉の音でしょうか？

壁ドンの音ではないですか？

あついね

議事録見ました。
結局は駐車場の改選は無いって事でしょう！

848さん
私も議事録を見ましたが、今後検討する、となっているのでまだ決定ではないんじゃないですか？
個人的には改選してほしいです。

ということは　再抽選の可能性は無いのと同じじゃないですか？

あのアンケートは何のためだったのでしょう？　　　

会議の議題
駐車場について

まただ

受信料の返還されましたね。
うちは今日通知が来ました。

入居から1年経ちましたね。
綺麗だったお部屋も 今じゃ物で一杯
広かった部屋もすっかり床が無くなった

でも住環境 すごく満足してます。

みなさん、確定申告(住宅ローン控除)は完了しましたか？
我が家は先日やっとしました！
なんだか面倒でした^^;
まだの方、がんばってくださーい！

この時期にやるんですね？
私は年末に税理士の方にお願いしたので済んでいるみたいです！
自分でやると大変と聞いたので、面倒くさと思う方はおすすめです！

まぁ理事は順番で回ってくるし…。
同じようなこと言われないようにね！

こんなとこで言ったって仕方ないのにw

改選しましょうよ。
外れて敷地外になったら悲しいですけど、自己負担でやるしかないですよね！
マンション購入時に、２年で改選って言ってましたよね。

↑反対がなければ自動更新。
契約書にも記載している。

騒音や廊下のルールが守れないひとがいる限り、
順風満帆にはいかないだろうね。

郵便受けのスペースにチラシなど郵便受けに入っていた要らないものを捨てるごみ箱が欲しいなといつも思います。
要らないチラシが多すぎる。

以前、勝手に入ってきてポスティングしていた業者がいたから、こっぴどく怒りましたよ。

見かけたら注意するとかしないと、増える一方では？？

夜8時くらい、管理人の電気がつけっぱなしでしたね。
もったいない！
でも、誰かいたのかな？

敷地外に駐車場を借りてる人は、入居時から敷地内に空いてないことはわかっていたはす。
だから、空きを待って敷地内に止めればいいのでは？

みなさん、駐車場を変えることは車庫証明を取り直すことになり、お金も時間もかかることはわかっているはず。

住民すべてに公平性を与えるということは、必ずしも抽選がベストとは言えません。

なら871が理事やって下さいよ。

多分、理事会も住人から駐車場の見直しの要求があるから対応するんであって、
アンケートをとってみてその結果、多数の意見が現状で良いとするなら、

「見直した結果、現状のままにします。」

で良いんじゃないですか？

877さんにとても賛同。

そもそも２年で改選する約束だったのだから、改選して欲しいという意見が少しでもあるのならするべきでしょう。空きなんてそうそう出来ないでしょうし。

ましてや理事の批判するなんて、信じられない。

この1年で3台くらい空きが出て募集してましたよね？！

879です

そんな細かい事はわかりませんが、なんかそんな感じでしたよね？改選して欲しいという意見があるのなら、多数決で決めるのはあまりにもばかばしいと言っているだけです。改選して欲しいという要望がないのであれば、現状維持でいいと思いますよ。

今日、勤務先の顧問弁護士に、駐車場の件を相談してみました。
結論を言うと、総会の決議を経ないで、再抽選を強行した場合、管理規約等違反であり、違法とのことでした。
提訴するなら受任するよ、とのことでしたが、万一の際ご賛同頂ける方はどのくらいいますかね？
あ、訴訟費用は、最終的には、強行した理事個人に求償できるとのことでした。

>>888
民主主義でなんの利益もない理事会に強行する意味があるとは思えませんけどね。

議事録にも書かれているように、再抽選は【案】だし、
意義があるなら反対票を総会で投じればいいだけ。

早とちりしすぎだと思いますけどね。

訴訟云々の賛同者を集めるより、理事会案に反対票を投じる賛同者を集めた方がお金も時間もかからないですよ。

>>889様

そう思われます？
直近の議事録では、管理規約に「再抽選は総会の決議により」の旨規定があることに言及しなくなってきてますよ。
（以前の議事録ではその言及があったのに。）
杞憂なら良いのですが・・・。

ま、いずれにせよ、889様のおっしゃるとおり、総会で否決されるよう賛同者を集めるのがベスト。
万一、総会の決議なしに強行された場合には、888様にのっかるのがベターだと思います。

隣の人、ベランダでタバコ吸うのやめてくれないかなぁ。

やだー何階の人？

最近暖かくなってきたし窓開けること多いですもんね。
うちもお隣の洗濯物の臭いで悩んでいます。
雑菌が繁殖したあの特有の臭いで窓を開けるとふんわりと漂ってくるのですよ。

892です。
何階かは言えないですが、毎朝洗濯物を干す時間にカチッとライターの音。
そのあとフワーと臭いが…。
しかも咳出ちゃうから嫌味にならないか気を使います…。

生乾き臭ですか？
それはキツイですね。
何故でしょう？
雑巾でも干しているのでしょうか。

ベランダでの喫煙は管理規約で禁止だったと思いますよ。

私もタバコの臭いダメなので、規約で禁止となっていてよかった。と思った記憶があります。

説明会の時 ハッキリ言われました。
ベランダでの喫煙は禁止だと。 また、キッチンで換気扇を回しながらの喫煙も禁止だと。 これには少し驚きました。
結局は外部に一切出してはダメという事でした。 ただ、規定では確認はしていません

北口の駐車場また値上がりしたんだ。

３００円だったのにね。