リバーガーデン千里丘けやき通り 入居者専用part2

ほんとだ。ここに書き込むことで、問題解決になるとは思わないけど、マンションのルール違反者が、結局野放しになっちゃうんだよなぁ。

役員と言っても一人のやらかしたことですよね。
その一人のことを取り上げて管理組合の全てが腐りきっていると言うことはできないと思います。
ときどきいただく文書なんかも誠実に書かれていますし、先ずは理事長さん辺りに今回のことを知ってもらうのが必要ではないでしょうか。
張本人となった監事さんから住民に対して謝罪してもらうとか、辞任してもらうとか、何らかの措置を講じてくれるのではないかと期待します。
こういうことは適時適格に対処しておかないと、来月の総会が紛糾することになりかねないので、皆にわかるように手を打った方が賢明だと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

16日の防災訓練　出ますか？

理事の中の一人が違反したからと謝罪だの言うのはおかしくないですか？

それなら今まで違反した人全員が総会で謝罪するべきだと思います。

意見箱に無記名で投函しはったらどうですか？
事実なら反省しはるやろし。。。
管理人さんやまっとうな役員さんが答えを出しはると思いますよ。

そうですね。

16日の防災訓練　出ますか？

出なくてもいいなら出ませんが、全員参加なのでしょうか？

私は一応参加するつもりです。
全員参加では無いと思いますよ。

私も、参加したいのですが
用事があり不参加です。

その日までに　通路の自転車やベビーカー　一掃されるといいですね。

私も予定が入らなければ
参加します。

防災訓練、お疲れさまでした。

防災訓練お疲れさまでした。最近吹田東高校の前に白い車が止まっているの知ってますか？リバーの住民だという噂があるんですが…

【一部テキストを削除しました。管理担当】

防災訓練お疲れ様でした。

830
必要性のない書き込みですね。

必要あるでしょ。防災訓練の意義をご存じですか。

参加された皆さん。
防災訓練お疲れ様でした。

836
いちいち、そここだわるところかね。

＞830
どの様に悪くて、どの様な改善が必要か
アドバイスされてはいかがですか？
ここをご覧になる皆さんで情報共有して
良い方向につながれば、良いのではないでしょうか。

行儀悪い子ども多いしな。

エントランスで遊ぶ子は、なぜ何度も注意されてものは場所で遊ぶのでしょうか。きちんと、親が注意してくれますかね。今日い居たので、いい加減にして欲しいです

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

ちゃんと文章にしよーよ！（笑）

防災訓練の場で子供達があれだけ騒いでいて、親にそれを制御する意思がない（あるいは制御すべきと認識できない）のがわかった時点で、この人たちにマナーの話をしても無駄だなと思いました。消防署から来てくれた人も呆れていましたよね。
それを指摘する人がいても、参加することに意義があるなどと常識はずれな反応をするのがここのスタンダードなのでしょうか？ 私は他人に迷惑をかけるような人には参加して欲しくありません。
10年経ったらどんな子達になるのかと心配です。どうせバイク停めまくりのスラム団地になっているんでしょうね。
ルールやマナーを弁えて、もう少しまともなコミュニティーにしていきませんか？
真摯にそう思いますけど、どうせ何を言っても無駄なんだろうなと残念に思います。

ここのマンションの子どもなんか、躾されてないような子どもばっかりやん。親も親なら、子も子やね。
マナーすら守れない非常識な人も多いし。
マンションの資産価値なんか、ないようやもんやな。

そうだったんですね…
参加できなかったのでわかりませんが、親ならある程度注意してほしいですね。
エントランスの子どもは確かに最悪です。
あと、自転車を入口にとめてるの。
いくら安物件といっても、旦那さんと夢みて買ったお家なので少しでも環境よくなってほしいです

しっかりした、親も子どももいるけどねー

来客用駐車場の前は仮の駐輪場になっているのでしょうか？

今日も昼間に２台ほど停まっているのも見かけました。

あそこ、いつも同じ自転車と原付停まってるよね。

　いよいよ総会開催ですね。８日の何時からですか？
　キッズルームのクリスマス会より　総会の開催告知のほうキチンとしてもらいたいですね。

　キッズルームって　住民以外の人も無償でつかえるのですか？

クリスマス会とか、正直いらないと思います。幼稚園じゃないんだから…。
キッズルームは、住民以外の人は使えないと思いますよ。

クリスマス会に　住民以外のお友達を呼ぶ場合は？

呼べるのでは⁈今でもマンション外のお友達とキッズルームで遊んでる様ですし。

もうキッズルームは誰が使ってもいいから、来客用駐車場前の違反バイクだけ何とかして！
うちは入居前の抽選に外れたので、仕方ないと思ってバイクを処分して引っ越してきたのに、ならず者に大きな顔して毎日毎日バイク停められたのでは、こちらばかりが不便を強いられて馬鹿馬鹿しくてやってられません。
その点では管理組合も全く機能していないし（というか一部役員さんは率先して違反していらっしゃるそうですし）、非常に気分が悪いのですが、総会ではちゃんと議題にしてくれるんでしょうか？

＞855
総会出て自分で手あげて議題にあげればいいのでは？

その意見は乱暴だと思います。
もともと遵法精神に欠ける輩が相手の場合、所在を明かして抗議することはどのような不法な報復を受けるとも限らずリスクを伴うからです。
また抗議を明言するものがいないからと言って違反が正当化されるものではありません。

とりあえず　意見箱にいれることをお勧めします。
わたしも個人的な意見　迅速に改善していただけましたよ。
人前で意見することが憚れるなら　無記名でされたらどうですか？　

857、文句いいやわ〜
しかも、陰口の天才やわ〜
たまに、難しい言葉使うわ〜

C棟にふてこい奴おるわ～、

ふてこい奴って、どんな感じなの？

愛想悪い、人相悪い、挨拶しても返ってこない。
もう生理的に嫌い。

挨拶して返ってこないって、終わってる
(笑)ふてこいな。

もしかしたら私が思ってる人と一緒かも…
挨拶したら、何を言うてるかわからないほどの音量で返してますよ…たぶん。

何歳くらい？

30後半くらいかな…

12/8の総会を11/29に開催告知するってなんなの？
なるべく参加させないようにしているの？

867
どういう意味？

発表から当日までの期間が短いってことじゃないですか？

ベランダで煙草を吸われているのでしょうか…

窓を閉め切っていても換気口から部屋の中に煙草の臭いが入ってきています。

何棟？

空気清浄器を使われてはいかがですか？
私は、近隣の屋根工事のシンナー類の臭いでむせて　ベランダで目が開けられないほどでしたが
部屋の中で空気清浄器をつけたら　大丈夫でしたよ！

A棟です。

空気清浄器は常に稼働しているのですが、臭ってきまして。

長時間ではなかったので我慢はできますが気分がいいものではありませんし。

873さん
同じくA棟ですが、タバコの臭いが入ってきます。
夜中にベランダに出るとかなりキツイ臭いがして気持ち悪くなります。

タバコくらいで…

吸わない人にとっては大問題みたいですよ。
そーゆー時代になってるんですよ。

総会で議題に出したら？

喫煙について厳しく議論するとなると、同じ目線で違反駐輪や子供がうるさいのも議論することになりますね。総会が紛糾しそうです。うちはどれにも該当しないので気楽ですが。

タバコの臭いが気になるんや〜
総会の日程、はよ知って文句考えるんや〜

文句いいやわ〜

ベランダ喫煙を禁止してほしいって事でしょ？周りに迷惑なら、尚更総会等できちんとは話し合うべきだと思いますけど。

884さん

その通りですね
ここで言ってても解決にならないですよね。
どうしても話が違う方向に行ってしまうし。。。

私も総会で言うべきだと思います。

子供がうるさいのも管理組合役員が違反駐輪しているのも全部禁止にしてください。

「禁止してください。」

ここで言っても無駄ですよ。

総会で発言しましょう。


しかし
子供がうるさいのは禁止のしようがないと思いますが。。。

度が過ぎるなら
その都度注意されてはどうですか？
注意しない大人が１番問題だと思いますよ。

私はうるさいとは思いませんが。

ベランダではしゃぐ子供に叫ぶ親、うるさいです。

廊下でバタバタ走りながら騒ぐのも迷惑ですね。

みなさん！
総会に個人のクレームを言いはるんですか？？？
自分で直接言いなはれ！

あっ！すいません。
言われへんから、ここに書いてはるんやったわ〜

886ー888！落ち着け！キーッなるな！

あんたも、子供の頃があったやろーに

文句いいやわ〜

ぎょーさんで、住んでんのに〜

文句いいやわ〜

ホンマ、文句いいやわ～！

総会終了。
期待通りの猛犬さんでしたね。

猛犬さんってC棟じゃなかったんですね。

総会出席できなかったのですが、
議事録みたいなもの、もらえるのでしょうか？

猛犬さんて、総会でも猛犬になってたのですか？

猛犬ほどじゃないけど、一番発言が多く、言い方もきつかったんじゃないでしょうか。

あれくらいなら普通なんじゃない？そんなに言うほどでもなかったよ。

あの人が、猛犬さんなん？

やっぱり自転車置き場少なすぎます！

駐輪場早く増設して欲しいですよね

増設する場所がないって言ってたじゃないですか！早く増設してほしいだなんて、あの状況でさすがに言えないですよ。
確かに増やせるなら増やして欲しいですが…思ってた以上に色々してくださっていたんだと言うのが私の印象です。

違反をして停めてる奴がいる間は増設不要。

猛犬さんは後ろの方から発言していた方ですよ。

子供用の自転車だけでも、ガラーンとしてる１Ｆエレベーター前ロビーに置けるようにしては？って思ったのは、私だけでしょうか？

あなただけです。

それなら　段ボール置き場に子供用チャリのほうがいいのでは。。。
自己管理で。

段ボール置き場は４階建てになるので使えないと説明ありましたよね。
自己責任でのルール違反なんて推奨できるわけがないでしょう。

今の段階では、増設無理言うてましたやん。自己管理なんて、ルール違反増えるだけでしょ。

エントランスに子供の自転車だけと言いますが、凄い台数になるの位分かりませんか？

自分とこのベランダに置くしかないですね。
布団干し置きに使いましょう。

私だけでしたｗ
ですよね。
ほいでも、増設する場所がない中、もはや各家庭のベランダを除くと、、、そこしか思い付かず…。がらんとしてるあの場所もったいないなぁなんて思ってたので。
とはいえ、、自転車並んでるエントランスなんて、団地以外の何物でもなくなっちゃいますね。
今回の総会の議題の中で一番切実にも『どうにか自転車問題を早くなんとか！』って感じました。
やはり現状はベランダ置きするしかないですかね。

結局ベランダ置きはいいんですか？

とりあえずC棟の１階の誰もが見える廊下に自転車置いてる人はすぐベランダへ…ですね。

3台置きの強者もいますよ。

げー。3台も廊下に自転車置いてるんですか。非常識な人ですね。
ちなみに、アルコーブに物を置いてはいけないと、ちゃんと昨日おっしゃってましたよね。

せめて避難通路ぐらい確保してくれるといいのですが、思いっきり封鎖してますからねえ。

共用廊下に自転車を置いてる人って結構居ますよね。

ベランダに置いたらいいんですよ！

そもそも各戸別に保有可能な台数は入居時点でわかっていたはずなのに、それを超えて保有する神経が理解できません。

私もそう思います。

リバーの人に入居してからでも借りれるって聞いてたのにな～
2台目、早く借りたいな～

割当てとしては、一戸につき2台なのに4台借りている所も多いみたいですね。
2台以上借りている所は辞退するべきだと思います。

９２４さん
空きが５台分あるって言われてたんで　借りられるのすぐじゃないですか・・・？
プッシュしてみては！

924です。
プッシュしたら、近々抽選があると思いますって、待たされてます。

サイクルシェアをもっと推進したらいいのにとおもう。

またチェーンゲート壊れてません？
しがもポールまでひん曲がってますよ！

ポールまで曲がっているなんてひどいな～
車にもダメージあるでしょうね。
夕方18時過ぎに通ったときには壊れていませんでしたよ。

うちは2台を超えて借りていますが、違反駐輪のバイク、自転車がある限り絶対に譲りません。

↑↑
これもおかしい気がしますけどね。

そうですね。本当に１台しかなく困ってらっしゃる方が違反しているかどうかわからないのに
違反してる人がいる限り譲らないという考えもおかしいですね。

931
何言うてんの？

駐輪場、バイク置き場が足りないから、違反が増えるんでしょ。確かに、違反は良くない。でも、2台以上も借りておいて、その考え方はどうなんですかね？

やっぱり、３台めから駐輪代がハネ上がるようにご提案します！

でも違反に対して管理組合はなにもしませんね。
違反があること自体を認識していないのでしょうか？

認識はしてるでしょうが、理事会の人が違反していたみたいですからね。

結局、管理組合もなにもせず、10年後にはガキどもがナンバーなしのバイクを停め放題というスラム化が目に見えますな。
今のうちから1台たりとも違反は許さないという文化を醸成すべきだと思いますね。

駐車場チェーンゲートの損傷の修理って、
修繕費から払われるんですか？
壊した本人の自腹で修繕するんですか？

基本、自腹だと言ってませんでしたっけ？

言ってました。色々説明があったのに聞いてなかったの？
って感じです。私的には三台以上の前にキープ者から没収では？三ヶ月以上停めてないと契約解除出来ると書いてますけど…
多少手間でも駐輪場と、照らし合わせれば所有しているのか分かりますよね。

総会の時　２台以下のキープの人が、「２年後に返して下さるならお譲りします」と申し出て下さいましたが、
理事の回答は「約束は出来ない」でしたよね。
２台の権利があって月々の代金を払っているなら、キープできて当然じゃないですか？
３台以上が返却すべきです。

善意の人が自分の枠を期間限定にしろ譲りましょうかと言っているのに対して、毎晩毎晩違反して停めてる奴って何者なの？
顔が見たいわ。

ほんまにあの違反者なんとかならないですか！？
アレが無くなるだけでもだいぶ変わる気がするんですけどね。

管理組合宛に手紙を書くつもりです。
仕事が忙しくて延び延びになっちゃってますけど。

どのような内容の手紙を書くつもりなんですか？

確かに、３台目から駐輪代が跳ね上がれば本当に必要な人の自転車しか
置かなくなり、もっと空きもでそうな気もするんですが。

それよりも、違反者から無断使用料徴収できないんですかね。
真面目に借りてるバイクの方たちは毎月使用料支払っているのに。

正直にやっているのが馬鹿馬鹿しく思えるような仕組みのままではダメですよね。

手紙の内容は書き始めてみないと不正確ですが、端的に言えば2月の総会までに対策案を示して欲しいというような要望を認めたいと思います。

950さん
ありがとうございます。そうですよね、何かしらの対策案が出ないと、改善のしようもないですもんね。
しかも、総会で思ったのですが、違反に対する事にはあまり触れられず、違反者へのペナルティーも考えていないようで、正直何だかなぁと思ってしまいました。

放置すればもっと増えると思いますので、2台ぐらいの違反で済んでいる今のうちに、これはいけないことなんだというコモンセンスを築いておくべきだと思います。
誰しもリバーガーデンのスラム化を望んではいないのではないでしょうか。

自転車置場の増設のためには新しく土地を購入するしか他、道がないような感じを受けました。
小さい子供がたくさんのマンションなので、将来益々場所の取り合いみたいになりそうですよね。
そんな風に感じませんでした？感じたところで、具体的な案はないのですが。

新規土地取得には議決権の3/4の賛成が必要ですが、多額の費用負担が生じるわけですから実現はあり得ないと思います。

アルコーブ3台停めの猛者ですが、今日は4台いっちゃってます！

最悪ですね。終わってる。４台置いたら、隣のアルコーブまで占領してませんか？

いいえ、アルコーブの広いお部屋なのでその点は大丈夫です。避難経路は完璧に封鎖してますけど。

災害時、避難する際に、
避難通路に自転車があれば生命最優先で
邪魔となるものは最悪破壊されても
いいんじゃないの？
だって停めたら駄目なとこに停めてるから
自業自得でしょ？
でええんちゃうん。

4台停めてるってことは　自転車置き場借りてないってことですよね。
下に違法駐車されるよりマシですな。
ルーフバルコニー広いんだから　そこにとめればいいのにね～

958さんは大阪的な思考をなさいますね。
緊急の際に破壊や排除をしなければならない状態がダメなのです。そんなことをしなくても済みように普段からしておきましょうというのがルールの趣旨でしょう。

>960
それは建前ですよね。本音はどうなんですか？

９６０さん

大阪に謝ってください。
大阪人の全てが９５８さんのように考えるわけではありません。
ほとんどの人はちゃんとわかっていると思います。

全員が本音で生きて、10年後はスラムｗ

963
アホちゃう

963
おもんない

963
キモい

どうしてここのレスは、真面目に一生懸命に案を出してても、
このような感じになってしまうんですかね？
残念です。

９６７さん

悪意的な人を相手にしないことです。

まぁ～数人は荒らしがおるでしょう。

駐車場の入り口にゲロ吐いて逃げた奴だれ？

どっち側の入り口？

バイク置き場の横

住民の人でしょ。汚いし、始末しないなんて常識無いわ。お酒の飲み過ぎか、気分悪くしたのかもしれませんけど、後始末位して欲しいです。管理人さんの仕事じゃないのですよ。ゲロ処理なんて。

スラムに向かってまっしぐらですね。

このスラムネタのやつ寒いぞ
しつこいし、おもんないし

駐車場は監視カメラがついてるからね〜

面白いことが必要ですか？

土曜日、酔っぱらいがマンション前で寝てました。

977
「おもしろい」の意味勘違いしてない？
空気読めよバカが。

あなたの語彙力で「おもしろい」を説明していただけますか？
無理なら結構ですが。

↑
この人めっちゃ意地になってるやん(笑)

きっと無駄にプライド高いんだよ。

どーでもいい。

無理なら結構。

>980

特徴的な言い回し、文章から伺えるプライドの高さ。
以上の事から過去レスより980と思われるレスは容易に抽出可能である。

確実に言える事はただ一つ、980は

不発？

984
無理なら結構。
めっちゃ意地になってるやん(笑)しかも性格悪そう

大金払って購入したのに皆さん不憫です。
ここの掲示板みると
私は幸せだなってほっこりします。
いつもありがとうございます。

私は９７７さんの言ってる事は間違いじゃないと思いますよ。

９７９さんの「空気読めよ！バカが」のレスの方が
よっぽど質が悪いと思います。

なんでみなさん９７７さんを責めるのですか？
９７９さんでしょ・・・

もう良くないですか？このネタ。
色んな人が居るんです、いちいち相手にしてたらキリがない。こんなネタで騒ぐから、、988みたいな暇人がわざわざ覗きに来ては、嫌み言いにくるんですよ。

話題がつきませんねw

正論は適切な言葉で眈々と主張すればよいのです。

977さん
関西人の　面白い＝interesting ですよ。
よって　「おもろないわ～」＝「ひくわ～」　と思われます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上。

だったら975はそのまま引いとけばいいのにね。

そんなやつおらんで～

わりと平和な連休です。

前後何で消されてるん？都合の悪い書き込みは、消されるんやな

誰か新スレ立てて。
やり方わからないのでお願い。