リバーガーデン千里丘けやき通り 入居者専用part2

ありがとー。

直接話せば良かったですね。
冷静さを失う程苦痛だったのかな...
話し合いの場で犬の鳴き声を実際目の前で聞いたら、戸建ての犬かリバーの犬か確認出来たと思うのですが、貼り紙はチョットね。
せめて、号室と名前を記載してポストにじゃないですかね？
他人にはわからない苦痛もあるかとは思いますが、どうか穏便に解決され、快適な生活が送れますよう願っております。

私はそう思いません。
そもそも周囲に迷惑をかけていることに気づかないような人なのですから、どんな報復をされるかもわからないのに、名乗って苦情を言うことの方が高リスクだと思うからです。
私なら、もう少し書き方は考えますし、貼り紙ではなくポストに投書したと思いますが、その場合でもやはり匿名にはするでしょう。
苦情を申し入れる側がリスクを負うことはないとおもいます。

集合住宅に住むという事は、多少なりともまわりの人に気遣いしながら暮らさないといけないと思います。
気遣いの出来ない人が人間関係を悪くしていくのでしょう。　普通の人は不満があっても面と向かっては言いません。
だからスレを見て本音を知るのではないですか？　それから先、正すか正さないかは各自の品性の問題でしょうね。　

貼り紙された方が本当に966さんなのか？
吠え続けた犬がリバーなのか？要するに基礎がハッキリしてない気がします、この問題は。

おっしゃる通りですね。でも犬の飼い主さんも、張り紙に腹を立てている訳では有りませんよね。部屋を特定した書込みにご立腹なんでしょ。これはマズいでしよ。

貼り紙されたこと自体にも腹を立てていたのでは？
そうでなければ貼り紙そのものの画像をアップしないと思います。

戸建の犬は外犬ですか？
そんだけ鳴く犬なら近所でも迷惑してますね。
戸建は仲裁する人もいないんで　もひとつたいへんですね。　

犬の鳴き声は戸建でしょう!?
苦情の方はどうやって特定したのでしょう？

いい加減にしたら。

最近、廊下を自転車やキックボード？で走る子どもをよく見ます。けっこうなスピードで走っていて、小さい子がいてもおかまいなし。危ない感じが多少します。
子どもは遊んでるうちにテンションが上がり、はしゃいでしまうこともあると思います。
やはり大人が注意した方がいいんですかね？
次、見かけたら軽く注意してみいたいと思います。

なんの報告だよ

あら、冷たい。

廊下でキックボードや自転車をしている子はまだ見かけた事はありませんが、ペット等の汚れた足を洗うための水道の水をずっと出して遊んでいる小学生くらいの子供を見かけました。ちょうど横を通った時に「これってお金かかってんのかな？」と話してたので「かかってるよ」とは言いましたが･･･そこの水は無料だと思ったのでしょうかね。

久しぶりにのぞいたらスレ新しくなっていました!!
半年も住んでいたら室内の色んな場所が汚れてきますね。
最初の数か月はずっとピカピカにしてたけど・・・掃除も怠るようになりますねｗｗ
明日は頑張ってベランダ掃除しようかな。暑いだろうな（´～｀；）

外壁の塗装が剥がれているのに気づきました。

うちのまわりの外壁は、内覧の時からひび割れています。

エレベーターの出入り口部分壁の塗装も剥がれてますね
これは業者のせいなのか、子供の自転車のせいなのか定かではありませんが
共用部分の補修は管理費から出るのでしょうし、
子供の自転車のエレベーター使用、気をつけるよう親御さんは指導して欲しい。

外観等はコストを抑えていると営業の方も言ってましたが、やっぱり早い段階で影響してきますね。エレベーター内の車椅子マーク、無理やり剥がそうとしてる形跡があるのですが、そういうちょっとした事も、マンションが凄く汚く見えてしまうので、やめてほしいな～。

ひび割れたりかけたしているコンクリートの上から塗装してあるのも、基本的に視えない部分であるがゆえのコスト削減でしょうね。

リバーだからと思って細かい所を見ると合点がいく部分は確かにありますが、全般的には住み心地の良いマンションだと思います。

私も高速の騒音を危惧してましたが、全然静かで
住み心地良いです。
A棟B棟はどうですか？

賃貸マンションの頃に比べて上下両隣りの音があまり気になりません。
高速も気にならないし、Ｂ棟ですが景色は緑一色で朝夕はとても気持ちがいいです。

駐車場の奥にまたバイクを停めだした人がいますね。
一時的なことならよいのですが。

無断でバイク停めたり、大声で廊下で鬼ごっこしたり、自転車乗ったり…良いマンションなのに、残念な事が多すぎる。

価格の問題なんですね、わかりました。

罵声が聞こえるのも　価格の問題？

リバーだから、価格がやすいから、と言って自分の家や自分自身を見下すきもちが、一部のかたの意識や行動に表れているのでしょうね。

手頃な価格で良い住まいを選んだ。
こう思うと、日々の生活があかるくなりますよ。

ピン～キリだと　1500万以上の差があるんです。
同じマンションでも、いろいろです。

住人ばかりが書いているわけもなく。

へぇー。

立体駐車場出口付近の水溜まりひどくないですか？池のようになってます。
あそこにくぼみ作れば水溜まるのは明らかですよね？
設計ミスか施工ミスだと思いますが…
リバーがなおしてくれないのでしょうか？

経年劣化ではなく初期不良なので、リバーが無償でなおすのが筋だと思いますが…
こういった要求は管理組合から出すものですね。
管理組合役員会の議題にしてもらうにはどこに、誰にお伝えすればよいのでしょう

内覧会で不具合を指摘しても「そんなもんですよ、これが仕様です。」と言って取り合ってもらえないことが多かった。水溜りについても同じ対応にならなければよいのですが。

駐車場にまたバイク停めだした人って、前にもここで叩かれて謝ってた人ですよね？
あんなに目立つ枠でよくやりますね。

最近、そろそろ仲良くなってきて調子乗ってんのか、朝ホールやエレベーター前で幼稚園組のおばさんたちがうるさーい。

一応、ご報告
チェーンゲートのチェーンが破損している感じ
本日23日、13時30分頃出る時は作動してました。
14時頃戻ると作動せずチェーンが弛んで変な感じでした。
カメラが出入り口に付いてますが、録画されてるならその辺りの時間を調べてみれば原因がわかるかも

そんなにチェーンゲートって、壊れるもんなの?もっと、取り扱いに注意して欲しい。

まあ、車体に重大な損傷を与えるより先に、チェーンが壊れるよう出来ているんじゃないですか？
前の車が行ったから、ボタン押さずに行ってしまえ的な感じでしょう。
毎回、犯人わかりませんで皆のお金で直されたら堪らないので、キッチリ犯人見つけて下さい。
そのためにカメラ増設したんでしょうし。
録画してませんでしたなオチだけは、ない事を祈ります。

チェーンゲート、なんだか頻繁に故障しているような･･･

もう少しちゃんとしていただかないと防犯上良くないですよね。

もしくは上がってる最中にチェーンをタイヤで踏む？

ほんっとにマナー悪い人多いね〜
やっぱり安いマンションってこうなるのね

多分、43さんや45さんの言うような事が、故障に繋がってるんだと思いますよ。安物というよりは、住民マナーに問題があると思います。

6月23日
13時30分から14時の間です。
管理人さん、もしくは管理人さんとよく話される方は、管理人さんにお伝え下さい。
録画されているのでしたら、犯人を特定し修理代を請求して下さい。きっちりしないとまた繰り返されます。
私は、罪までは問いませんが、損壊し逃走しているので、これは立派な犯罪です。

同じマンションで犯罪者探しなんて〜お下品。

掲示板に貼ってある管理人さんからの警告を見るに、どの車が壊したのかもう把握してるのでしょうね。
もうこの話題は良いでしょう。

総会は何時なのでしょうね。仕事の都合もあるので早めに告知してほしいのですが。

中の作りは安っぽいし住民の民度も低い。緑多くて環境がいいのは気に入ってるけど。安かったししょうがないと自分自身に言い聞かせる毎日です。失敗したなぁ・・・

同じく。もうちょっと、考えて購入するべきだったな。まぁ…住民の民度の低さは、ﾋﾟｶｲﾁ。

うん。

うちは同時期に売り出していた近隣のジェイグラン、アーク、ミリカを比較して自信をもってここを選びましたよ。

54・55さん
荒らしか本物の住人か知らないけど、住人なら出ていけば～？
民度が低い、低いっておたくら何様？ここにそんなん書いてる時点でおたくらも低い気しますけど？

ここで言われてる民度の低い人ってほんとにごく一部の人ですよ。
あとはみんな普通だと思います。どこのマンションもこんなもんだと思いますよ。

みなさん良い人だと思いますけどねぇ。
私は、価格からすれば十分納得ですし、住みやすいですよ。
お買い得だった分、遊興費に回せますしね。

総会って、開かれるまでに時間かかるものなんですかね。
初めての総会って、主に何を話し合うんでしょうか。

バイクと自転車置き場についての要望がかなり管理人さんのところに
きてるらしいので、その事について話し合いを持ちますと言っておられました。

ってことは、パンフ等に記載されてる構造と違うってことなんですか？
防音効果は、ほとんど意味ないんでしょうか？

良いマンションで何よりです。
快適の一言！！カラスが少し多いのが気になる程度

カラス、結構多いんですね。あまり気にならなかったけど、ゴミ被害も実際ありますしね。

６４＞断熱線って．．．ガスで床暖房でしょカーペット？シール？誰ですか？いい加減な事すぎる。

69さん
どーしたんですか？

64さんの書き込み読んだらわかります。
それでも分からなかったら、リバーガーデン千里中央の掲示板へ。

隣には公園がありますが、十分なスペースとは言えないですね。だからといって、廊下のキックボードは大変危険です。
今度遭遇したら、注意してみます。

隣の公園、もう少し公園っぽくならないですかね。
あれじゃ、誰も行きたがりませんよね。
もったいない

エントランスで、キックボードをしている小学生をたまに見かけます。

親御さんは、ご存知なんでしょうか？

知らないと思いますよ。もしくは、知っていても知らないふりしてるか。

キックボードを持ちだして、子供が出掛ける時は、何処でするのか見届けて欲しいものです。私もエントランスで、見かけましたが、非常に不愉快に感じました。

躊躇せずに　注意しましょう。
こどもは社会が育てるものです。

エントランスでキックボード、自転車を乗っている子供良く見かけますね。

小さい子もいるので危ないと思います。親は注意するべきでしょう。

本当に。自分の子供が怪我するならまだしも、もしかしたら怪我をさせてしまうかもしれないと思わないのでしょうかね。

子供がすることですが、ほっておくと、乗っても良いんだと認識される可能性があります。誰かが大怪我をする前に、親が注意しないのだとしたら、見つけた大人が、できる限り注意していきましょう。

どこのマンションも一緒ですね。この前、知り合いの高級マンションでも廊下でキックボードしてる子見かけましたね。
速攻で注意されてましたけど。
子供はどこも一緒。あとは回りの大人次第。

匿名さん。よっぽどお暇なんですね。ここはリバーの住人サイトなんで、部外者は口出ししないでいただきたい。

86
ただのオタクがしゃしゃり出てくるんじゃないよ。さようなら。

いつも思いますけど、安いマンションは低レベルなんですか？
なら賃貸は？中古マンションは？府営は？
その値段だけで言うと、かなりレベルは高い方だと思うんですが…
買えない人もいっぱいいますし。

高くもなけりゃ、低くもないよ。
低い人ほど、気にするんじゃないですか？

そうですか。わざわざ、客観的なご意見をありがとうございます。
グレードや、レベルなどを気にしてここを購入された方は、ほぼいないと思われますが…別にどっちでもいいんじゃないですか。

93さんあなたは、きっと周りのひと達の嫌われ者でしょうね。

人間性が疑われます。

くだらん。
部外者は基本スルーするべし
どこのどんな物件でも余裕で購入出来るような方は、住んでもないマンションのスレにわざわざ書込みなどしない。

93
主婦をバカにするなー。

また派手にチェーンゲート壊されてますね。
住民か外部かはわかりませんが、いい加減学習してくれませんかね。
管理人さん、カメラチェックお願いします。

うそー！もう常識無さ過ぎて、逆に尊敬します。管理人さんが貼り紙まで貼って、注意促してるのに…。
外部の人間かもしれないですがね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

マンションのレベルが高い・・・低い・・・ってそんな気になるかな？

要は住んでいて住み心地が良いか悪いかだと思うけど。

マンションの設備がそう他と比べて劣っているわけではないし、
この季節はけやき通りの木陰が良い感じで直射日光を遮ってくれるので
散歩も気持ちがいい。。
ＪＲ茨木や千里丘には阪急バスやタクシー会社のバスで出られるし、モノレール宇野辺に出るのも徒歩圏内
どのルートでも外へ出られて、便利で快適で　不満はないです。

チェーンが度々切れるなんて…

ロシアンブルー？のニャンコちゃんお散歩してましたけど
どちらからか逃げてきた子かな？

皆さん、両隣上下階の生活音って聞こえたりしますか？

やっぱり、多少は聞こえますよね。
これからの季節は、窓を開ける事も多くなりますしね。

これからの季節エアコンつけるだろ？普通のマンションならば！

あ、そうですね。すみません。

気付けばキャンセル住戸売れてましたね。
めでたく全住戸入居したらいよいよ総会でしょうか？

みなさん　エコポイント換えられましたか？
私は　も少し残ってます。
全換えはむりかな～。

換えましたよー。
エコ家電金券や多数の食品でポイント合わせもしていきましたが、
百ポイントは余ってしまいました・・・
毎日毎日宅配便が、そしてちょっと忘れたころに宅配便がｗ
制限はあるけど、エコ家電金券は助かりました。

まだの方の為に交換して良かった物など教えてくださいー。

仙台牛しぐれ煮はお値段の割りに品物がレトルトカレーと同じサイズの袋という
少量で、ダンボール開けたときガックリしました。
おせんべいの詰め合わせ（缶入り）も湿気っていて残念。

アタリはハムの詰め合わせかな。
残り1万ポイント、何に使おうか悩み中です。

寄付でしょ！

ベランダでタバコ吸うのやめてもらいたい。Ａ棟。
本日、朝７時半ごろ。
朝食中にリビングにタバコ臭いが充満しました。

このクソ暑いのに窓開けてるの？

朝晩だと窓を開けています。
ウチも入居当初から近隣の頻繁なベランダ喫煙に悩まされています。

１２２さんもＡ棟ですか？

窓を開けていなくても通気口から入ってきます。うちも入居してから暫くタバコの臭いがリビングに入ってきて嫌な思いをしました。通気口も開けられませんでした。今はあまり臭いはしません。１２２さんではないですがA棟です。

私は愛煙家ですが、ベランダ喫煙は、非常識だと思います。

ベランダに布団干すのは禁止ですよ。C棟だと丸見えだって事わかっていて干されているんでしょうか。

禁止と分かってて、干してるんですよね。周りに丸見え、堂々と規約破ってますと宣言して、恥ずかしくないんですしょうか。

ベランダの手すりにってことですか？
それともベランダ自体にってことですか？

ベランダの手すりに堂々と干されてましたよ。
ベランダで物干しに干すのには全く問題ではないでしょう。

正確には、ベランダの手摺りに掛けてはダメで、ベランダ内に干すのはOKですよね。
落下の危険や見た目にもね。

かぶりましたね、失礼！

以前、上階の方がベランダの手すりにマット？を干していたらしく、下に落下していた事が実際あったそうなので、景観は勿論、危ないのでやめてほしいですね。

132さん

入居者専用ですよ。コンシェルジェとか言ってるくらいだから確実に入居者ではないですよね。

エコポイントは復興支援商品券に変えて換金するのが一番ですよ。

最近夜に来客用駐車場に明らかに営業者らしき同じ車がとまってますよね。
そろそろ張り紙でもしましょうか。

営業者→営業車でした

前に話題になっていた大阪ガスの車ですか？

よく夜にチェーンゲートの外にハザードつけて停めている黒いワンボックスカーが感じ悪いです。

管理人さんの勤務時間外のことは言ってもどうにもならないので住人で見回りするなど管理組合で対策とる必要があるのですが、肝心の総会が初回すら開かれずに入居から早半年。
理事会決まったのは5月ですが、そこからでもすでに2ヶ月も経過してます。
その間何も動いてないのはおかしくないでしょうか？

総会すら開催されないのであれば、あとは役員に決まった人に何とかしてくださいと申し入れることしか思いつきません。

全面スモーク張りしてるやつですか？

黒スモークのワンボックス車は、当方が１１日木曜夜に管理会社を通じて警察に通報しました。
警察よりパトカーが現場確認し、所有者に何らかの形で警告が発せられたのか、
即座に車を動かしましたので、今後、この車は止めることはないでしょう。

ありがとうございました。

勇気ある行動に敬服いたします。

夏祭り、開催されるんですね！

最大公約数を考えればあんな感じになるんでしょうね。
子供がいる家庭にとってはいいかもしれません。

駐輪場に関するアンケートをもらいましたが、役員さんたちは良くやってくれていると思いますよ。

135さん
商品券にかえてどこで換金したらいいのでしょうか？
教えていただきたいてす

135さん
商品券にかえてどこで換金したらいいのでしょうか？
教えていただきたいてす

千里丘駅からスギドラッグまで走っているバスは夜何時頃まであるんですか？

150さん
私も商品券にして換金しましたが、私の場合は、ネットで調べて
金券ショップに郵送しました。事前にそこにその商品券が売れるのか
確認しておいた方が良いでしょうね。

数日後　ちゃんと振り込みされていましたよ。

バスは23時頃に千里丘を出るのが最終です。

こんにちは！
キッズルームは管理人さんに言ってから使う許可をもらうのでしょうか？？？
近々いってみたいんです(*^o^*)

管理人さんに言って鍵を開けてもらわないと開いてない時が多いです。

その時に使用許可書みたいなのを記入しました。

no.155さんありがとうございます(*^o^*)
管理人さんにきいてみます☆

朝からずっと犬が吠えてますね

また、犬ですか。

エントランスでいつもたむろしてる子供たち。キックボードしたりで、何度注意してもやめない。どこの子ですかね？

今日もいましたね。椅子にすわってたむろして

ここのところ毎日ですね。低学年から高学年まで幅広いメンバーです。遊ぶ場所がないのでしょうか？
その点、幼児はいいですね。キッズルームがあり、エアコンで涼しくママはおしゃべり、羨ましいです。なんだか不公平さを感じます。

確かに。
夏休み、子供の学習ルームにでもしていただければ
助かりますね。

また、子供ですか。

角部屋の人、アルコーブに自転車置いちゃダメです。

161・162さん
どうしました？小学生と幼児を公平に？
なら中学生の遊び場も作りますか？高校生の遊び場も作っちゃいますか？
小学生くらいになったら、エントランスで遊ばなくても自分等で遊ぶ所見つけたらいいんですよ。甘やかしすぎちゃいます？

キッズルームに小学生の子たちだけで遊びに来てるのを何度もみます。親がいなくてもいいんですか？責任者のかたはきちんと用紙だされてるのですか？

キッズルームは幼児と保護者が使用出来るとなっているので、
小学生はダメですね。
ましてや保護者なしでは。

161です。
165さんのおっしゃる通りすみません。
でも甘やかしではなく、どちらかと言えば家にいても暑いし一日中エアコンは家計に厳しく
涼しい場所でおしゃべり出来るママさん達が羨ましいと思ったのです。
マンション外のお友達を誘ってキッズルームは羨ましい限りです。

キッズルームは集会室と兼用になっているのでは
ないんですか？
大人でも予約がとれれば使えると聞きましたが・・・

小学生でも、監視する大人がいれば使えるとおもいますよ。　自習なら年齢は問題ないんじゃないですか？

使う人と使わない人がいて、エアコンの電気代がかかるのなら、安くてもいいから有料にした方がいいと思います。
半日300円、一日500円みたいな。

小学生でも監視する大人がいれば使える？
キッズルームは幼児の為、幼児の意味分かってます？
規約読んでます？

エレベーターのマット汚くないですか？？
週に一回くらいしか洗ってないみたいですが…

エレベーターマット汚くないですか？
マンション内でエレベーターに乗ると汚く感じます。

そんなに小学生を、目の敵にしなくても‥‥
規約を振りかざしていますが、大人も使えるなら小学生はなぜ使えないと断言出来るのでしょうか？

好きなように使ったらええやん。ただエントランスで暴れるなっちゅーことでしょ？

そうですね。エントランスで暴れるのはちょっと…

小学生を目の敵。勘違いされてますね、どちらかと言えば、幼児の母に一言。
マンション外の友達呼んでなぜキッズルーム？呼ぶなら自分の家じゃないの？
マンション外に限らずだけど。
涼しいものね、タダだし、汚されないし。
図々しいなと思って。

話しは飛びますが、夏祭りマンション外の友達を呼ぶ予定なんですが、
問題ないでしょうか？

特に規制はなかったと思いますが、178さんのように少なからずよく思わない方もいることを肝に命じることをおすすめいたします。

そうですね。私も178さんの思われる事はごもっともだと思います。
なるべく目立たないように心掛けるつもりです。

マンションの夏祭りにマンション外の友達も呼んでいいんですか？

そうなると凄い人が来る可能性もあるのではないでしょうか？

まさか夏祭りの開催に公金が支出されることはありませんよね？
いつまで経っても総会すら開かれず、毎月払っている管理費の使途に不信が募るばかりです。

同感です。
あと駐車場のアスファルトの工事もどうだったんでしょうね？
あれは瑕疵担保の範疇としてリバーが負担すべきで、住民の管理費が使われるのは納得できません。

今日もエントランスで遊んでる子供がいました。
親はどこにいっているのでしょうか…

うちはC棟なので、あまりエントランスで子どもがはしゃいでてもさほど気にはならないんですが、最近の子は公園とか行かないのかな？

今日は犬の足を洗う場所で水遊びしていましたよ。水浸しでした

外の水道代は勿論管理費からですよね？

ちゃんと親が注意して欲しいです。小学生にもなれば遊ぶ時に親がいないのはわかりますが、もう少し気にかけてもらいたいですね。

ジュニアサイズの自転車をＥＶに乗り入れている子供も親に何も言われてないんでしょうね

自転車２台のせいで乗り込みを見送っても挨拶も何もなしです。

エレベーターに乗る時に丸見えになる場所なのに、通路に自転車停めている人いますね。
度胸がいいのかルールを知らないのか…。

子供が伸び伸びと育つ事のできる環境にしてほしいという意見も寄せられてるって、この前の管理組合からのお知らせに書いてあったけど、「伸び伸び」の意味を勘違いされたら、困るよね。何でも許される訳ではないし、まずは親がきちんと注意するべき所は、注意してもらわないとなぁ。
もちろん、住民達で育てていく事も大事だけど、最近目に余る…夏休みなんだし、もっと別の所で遊びなよ。

我が家にも、小学生がいます。エントランスで遊ぶことはないですが、公園に行かれるのも熱中症の心配があるので行かせない事が多いいです。
かと言って毎日、親が遊べる施設等に連れて行くのは大変なことで‥‥
結果、友達の家か、自宅での遊び方になり、ゲームばかりの始末です。
毎日毎日、友達を連れて来られても迷惑ですし‥‥
夏休み始まったばかりですが、気が重いです。

Ａ棟。11時にベランダで喫煙してた方やめて下さい。迷惑です。

ここで言っても仕方ないですよ。
直接言うか、管理人さんに相談したらどうですか？

以前、タバコの臭いに迷惑している事を、直接お伝えしましたが… 状況がかわりません。

直接言っても効果がない相手だとわかった上で、本人が見ているかどうかもわからないここに書き込むことの真意を教えてください。

直接お願いしたにも関わらず、状況が変わらないなんて、ちょっと困りますね。

エレベーターで喫煙て非常識すぎますね！

？？？エレベーターって？ベランダでしょ。

自転車をもって上がるのはあまりよろしくないですね。
しかしもっと許せないのは、バイク置き場に自転車を停めてれ人。
しかも一台スペースに二台。
バイクをもってない人が抽選参加で、キープしてる人もいるし、どうなってるのか。