プラウド船橋ってどうですか？Part26

796さんの感想の道の広さについては私と異なります。
かなり広いイメージを抱きすぎていたために、逆に狭いと思われたのだと思いますよ。
良く周りをみたり船橋駅近辺を見てください。他の地域でもいいので、他のマンションをみて比べてください。

周りのマンションでこんなに綺麗で広い歩道のマンションはそうありません。
かなり開放的だと感じてるのが私の見解です。

ただし、2街区と3街区の間だけは圧迫感ありますね。

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ついに販売戸数発表されましたね。
238戸中215戸は多いですね。
要望書は恐らく250以上集まっていて、7/28までに更に増え軽々即日完売というとこでしょう。
それにしても、残りが23戸しかないので、2期は平均倍率5倍とか7倍とかいっちゃいそうですね。

3.5街区入居、賃貸アパート入居、プラウド戸建入居、4街区入居で森のシティはどんどん活況づきますね。
認可保育園と保健センターが続き、船橋駅の駅ビルも続きます。

あとは、保健センター隣の野村の土地がどうなるのか？
更には、2街区前の線路下の開発がどうなるのか？ですね。

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賃貸アパートってありましたっけ？

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皆さん、葬儀屋隣の四街区という点は気にならないのでしょうか。

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保険センター横は多分、タワーマンションじゃない？売れると思うよ。

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796です！
何件かレスを頂戴しまして、ありがとうございました！感謝です！

総合的に判断して、景観•眺望•住環境（買い物や交通利便性は良いので除く）＜設備•仕様に重きを置く方にとっては本当によい物件であると感じました。

我が家では先程まで家族会議を開いており、結果このマンションの購入は見送ることと致しました。我が家は、単純に上記の内容に当てはまらなかったということだと思います。その中には、804さんが言うように4街区が葬儀殿と隣接しすぎているのも一つの要因としてあります。

期日も迫る中、家族でよく咀嚼し結論に至ったつもりです。我が家はこういった形になりましたが、この物件を購入するにしてもしないにしても、皆々様の人生においてそれがより良い選択になることを願うばかりです。

夜分失礼致しました。それでは！

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1235を購入できた人は、金利、消費税、建築コストなどなどタイミングが良く、808さんが言うように2度と出てこないような低価格で買えたついてる方々だと思う。

でも、一方で充分検討して見送るのもありだと思う。

結婚と同じようにタイミングばっちりである程度の妥協を許容することがマンション探しには必要だよね。

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809さんの言うように結婚と住居の購入は似ている部分があると思う。タイミングとある程度の妥協。ただ結婚についてはその後が大事だと思う。どんないきさつで結婚したにせよ、その結婚が成功だったと思えるように、前向きに家庭を作っていけばいい。他マンションの検討スレで低次元なネガ書いている人って、そういうことが出来ないんじゃないかな。例えば自分の未熟さに気づかず、家庭がうまくいかないのは相手が悪いからだとか、自分に見る目がなくて結婚が失敗だったからだと考えてしまう人。だって自分が購入したマンションに納得していれば、他のスレでネガ書かないでしょう。どうでもいいと思うでしょう。そうでないから、自分が失敗したと思って口惜しいから、他マンションのネガを書く行動にでる。

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803
戸建の裏にアパートできましたよ。

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813さん
そうなんですか？全然知りませんでした。戸建ての裏は工場だったんでは？
確かに高いマンションもありますが
アパートを作っていたとは。

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いよいよですね！
売り出したのは要望書が入ったとこだし完売確実ですね。
かぶらなきゃいいなあ。
明日は行列かな。

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ここまでの仕様でこの低価格のマンションは、もう出て来ないと思っても、出て来ちゃうのが世の常。

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残念。この街並みはでない。

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そのうち飯山満に出来るんじゃないの？
駅前一分。

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飯山満ね(笑)。

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とりゃ！

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ゆりかごから？

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820かっこワル。1、2外れましたって(笑)。

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もう並んでますね。

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↑本当？

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ウソ

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となり？
どこ？？？

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プラウド船橋は3〜5街区は世界の大林組ですからね。
1〜2街区は戸田。ゼネコンはやはりスーゼネがいいね、じゃ大林の3〜5街区買いましょう！

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しかし、ホテルネタをいつまでも出す奴ってのーみそがダニ以下だな。こーゆー奴はラブホにコソコソしながら入っていく民度低い奴なんだろうね。
都内のスイートに宿泊して女と遊ぶ俺にはわからないね。

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共用施設にホテルがあるんですね。

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８３０さん

それだと、全然隣じゃないけど・・・・。
他のマンションと間違ってないですか？

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300〜400mは離れてるからね。
隣というには無理がある。

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さあ出陣よ!

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ラブホ、離れてるけど船橋方面に行く通り道だからよく通る。
住民は使えないだろう。

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大混雑ですね。

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抽選必至だから並んでも意味ないのにね。
そうそう、通勤利用駅が新船橋か東海神で、4LDK区画に5500万円以上出そう
としてるポンポコピーな人、抽選外れたら戸建て街区になさることをオススメします。
○○化の心配ないし、手放すとき、マンションより高く売れますよ。

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150人？そんなに並んでないけど。

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まじか！超混んでるな。こりゃ完売間違いないなぁ。
被せてこないでくれ！

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バラつけてきました、すでに1/3くらいはバラついてます…
これなら先着順にしてほしいよ。

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抽選外れたらかなりショックですね。
戸建て街区も大盛況で、こちらからの乗り換えは
不可能そうです。

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野村の一気に販売する手法じゃ本当に欲しい人買えないから困る。2期って倍率めっちゃ毎回高いよね。平均3〜5倍にはなるから。困ったものです…。

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みんな欲しいから登録するんでしょ。本当に欲しい私が確実に買うことができないから困るって事なんだろうけど。

敗者復活戦が少ないのは確かに同意だけど。

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敗者じゃないだろ、外れただけ。

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今回売り出し分はすべて要望書ありのところだし完売は確定しています。

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バラって、その部屋に最初に要望出した人がするの？俺は、昨日まで被ってないと言われたけどバラのこと何も言われなかった。普通、当選者がバラやるのにね。

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>852
ブリリアとかは、商談中でも薔薇ついてましたよ。

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852
要望書だした人では無く、申し込み登録をした人ですよ。
最初にね。

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要望間違えました。申し込み登録ですね。バラやらなかったってことは、被ったんですかねー

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バラは野村の方がつけていた様でしたが、皆さん御自身でつけられたのでしょうか。

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どちらでも選べますよ。
基本は野村が大半です。

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バラは野村の方ですよ。
当選したわけではないですから。

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確か、要望書はピンクでしたよね。抽選後はアカ。

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また申込は並んだの？

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ん？色は倍率によって違うんじゃない？

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どっちも申し込みしたらつきます。ピンクはたしか倍率が3とか4倍の部屋だったような。あれ？5倍以上かも。。。

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要望書出したら登録するって縛りがあるから、要望書が出たらバラでしょ。フライングってこと自ら表明しているようなもの。

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登録したらバラですね。
書類受理されたら希望住戸に赤いバラがつきました。

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要望書出したって、申込み行かなければそれまで。
縛りというのは、要望住戸に申込みしなければならない
という意味では？

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金消会いきました。
やはりNHKは記入用紙提出言われます。
うちはその場で記入しました、忘れましたので。
引越の機会に支払い止むようなーんてことはできないと思います。

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>865

要望書出したら登録しますって誓約になってる。法的拘束力は主張できないけどね。公正取引規約で販売開始前の予約行為は一切禁止。不法行為だから成立しない。

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要するに、法的拘束力なければ申込みしなくてもいいってこと。今後、野村の物件買いにくくなるけど。

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>869

そういうのチェックしてるかな。昨日、某デベ物件を見に行ったけど、同じデベの他物件で以前要望書を出して、ドタキャンしたことがあるけど、普通に応対してたよ。

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それは不人気物件だからじゃないですか？

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野村じゃないからでしょ

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五街区の中層階辺りもイオンタウンの屋上からお部屋の中が見えちゃいますね。

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それいうなら、四街区西側の北側角部屋の3,4階でしょ。
植栽がちゃんと生い茂るまでは、至近距離でかなり丸見え。

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要望書のネガって、検討者から見たら、どうでもいいんだけどな。

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もう結構被ってるのかなぁ？

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当たり前ですが、人気のあるところは抽選ですよ！
まだ無抽選もかなりありました、心配なら確認されたら？

でも申込みして被ったら営業から連絡きますから、きてないなら被ってないはず。

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私は被らされて7倍でしたが、買えました。

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それは五倍の方一名、一倍が二名の三人だったということね。
で、貴方は何倍のかた？
五倍なら当選してもおどろかないよ。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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四街区登録済みの方で、すでに営業から重複連絡が来た方はおられますかー？

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うちはまだきてないです。
心配でしかたありません(笑)

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１街区入居者ですが、この時期が一番ドキドキですよね。
毎日電話が鳴るたびに「もしや？」と考えちゃって。
結局抽選日まで何回か営業さんからお電話いただきましたが、被ったという報告ではなく
別件の電話ばかりでした（心臓に悪かったですよ）
結局無抽選でした。
４街区は１街区の目の前なのでご近所さんが早く入居されることを期待しています。

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883さん
ズバリ、拍子抜けするほど快適です。
入居住み西向き高層で二重サッシュですが、Low-eだけでもエアコンかければ暑くないですよ。
賃貸マンション南向きのが数倍暑いです。
風通しもいいし、我が家は西向き大正解でした。お見合いが気にならなければお勧めですよ。

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今回販売しない住戸は、次回虫穴のように販売されるのですか？
それとも一つの階をまとめて販売するのですか？

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一括です、野村ですから。

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やはり西側買うのがこのマンションは正解。本当に安かったからね。low-eであれば、西日が眩しいことはあっても暑くは無いのは当然ですからね。やはり西住戸は朝日で起きれてリビングは陽が1番ながいので最高ですよ。

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ありがとうございます。一時期、西叩きが酷かったので心配してましたが、快適みたいで安心しました。
入居が楽しみです。

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891さん
西狙いなんですね。低層だと陰っちゃうので高層がお勧めですね。

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＞885　さん
＞886　さん

正直なところ、仕事中も気になって落ち着かないです・・・(笑)
こればっかりは運なので、被ったら仕方ないと言い聞かせてます。

886さんのように無抽選でありますように。

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>>894
冬は断熱で暖房効果を高めるらしいですよ。

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５街区3LDK 2Fの部屋が管理費別の16万３千円で賃貸として出ていますね。

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>896

各期連続即日完売を謳ってるけど、倍率は一倍台。それ程の人気じゃないよ。

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