千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド船橋ってどうですか?Part26」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-07-25 22:04:47

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番)
交通:東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK ~4LDK
面積:70.91平米~100.86平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:大林組
管理会社:野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-06-09 15:07:41

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プラウド船橋口コミ掲示板・評判

  1. 471 匿名さん

    >>469
    野村初の大規模開発ですからね。絶対に失敗できないという点が一番だと思います。
    価格を抑え、抜群の集客力があればメディアが取り上げるだろうという宣伝効果も狙ったのでは。

    それからもし市川がこの価格ならという比較は意味がありません。妄想と一緒。

  2. 472 匿名さん

    ここが安いって言うけど、もともとの新船橋の坪単価で考えたら至って妥当な値付けです。
    新船橋で平均3000万。そんなもんでしょ?

  3. 473 匿名さん

    3000万のマンションってどんなものか本当に知ってます?
    ここの立地、周辺施設、設備、関係している企業を考えたら誰だって安いと思いますよ。

  4. 474 匿名さん

    人気で即完と言っても往事のプチバブルのように最低抽選倍率2以上なんてことも無いわけで。
    妥当な値付けなんじゃないですかね。

  5. 475 匿名さん

    468.470は***の奏だね。プラウドで南買える価格が出て悔しくて仕方ないみたい。奏で低層階西とか買っちゃって後悔しているかわいそうな人なんですよ。
    仕方ないから相手してあ・げ・る。(爆笑)

  6. 476 銀行関係者さん

    ここは住むのには悪くはないですよ。
    船橋駅徒歩圏は無理があるにしろ、支線で1駅ですから。

    ただし、地価を考えるとあまり
    高くありません。うわモノはどこのマンションも似たりよったり。

    個人的には船橋駅徒歩圏、10分前後の物件がオススメ。例え中古物件でも価値ありと考えます!

  7. 477 匿名さん

    プラウド船橋即日完売伝説☆。

  8. 478 匿名さん

    まあここはメイドインタイみたいなもんか

  9. 479 匿名さん

    違いますよ。タイのゼネコンや企業は絡んでませんよ。

  10. 480 匿名さん

    結局ここまで具体的なライバルマンション名は挙がらないか。。。結論は出てますね。

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  12. 481 匿名さん

    ライバル視されるマンションがかわいそうw

  13. 482 匿名さん

    逆ですよ。ここのライバルが可哀想です。閑古鳥が鳴いてます。泣いてます。

  14. 483 匿名さん

    >474

    倍率二倍って、分母(ここの販売時の戸数)が違いすぎる。
    例えば1、2街区の販売時は分母が573に対し、939の申込があり平均倍率1.6倍。

    奏はテラスで分母が60やそこらで180の申込の平均倍率3倍としても、人気のスケールが違いすぎる。

    要するに倍率の数字より、何人落選したかが重要。

  15. 484 匿名さん

    >476

    みらさとステーションへ行ってきた方が良いよ。
    恥ずかしすぎる情報のなさ。

  16. 485 匿名さん

    >>483
    平均と最低は意味が違いますし、なんでここに奏が出てくるんですか?

  17. 486 匿名さん

    即完という唯一の自慢を否定されたら何を誇ればいいのかw

  18. 487 匿名

    何故即日完売になるのかをもう少し勉強した方がいいよ。

  19. 488 匿名さん

    最低抽選倍率が2以上って言うのは、無抽選の部屋が皆無ってことです。
    リーマン・ショック前のプチバブルにはそういう物件が本当に多かった。

    ここの人気は否定できませんが、倍率1倍の部屋も結構ありますよね。
    即完になるかどうかは要望書の取り纏めや顧客の本気度合いの見極めと言った、営業力による部分が大きいかと。

  20. 489 匿名さん

    一年前と変わらないネタになって来たね。
    今となっては人気があろうが、一倍の部屋が多かろうが関係ない。

    当たれ!

  21. 490 匿名さん

    >478

    後悔して頭おかしくなったか?

  22. 491 匿名さん

    メイド イン タイ?
    メイド イン タイランドでしょ?頭わる。

    倍率は確か3街区5街区2期は2倍超だったな。。

  23. 492 匿名

    469さん
    答えは簡単。土地の相場が違うから。
    プラウド船橋は土地価格の安い場所に、一体開発で魅力的な街やマンションを作ったから人気なんです。
    また、大規模開発が安くなるケースについては、以下をご確認下さい。
    http://diamond.jp/articles/-/33864
    買った瞬間儲かるマンションは存在します。が、タイトルの記事をお読みください。
    読んだらコメント宜しくね。

  24. 493 匿名さん

    あたるといーね。

    1. あたるといーね。
  25. 494 匿名さん

    ここも東南角部屋とかだと20倍くらいになるの?

  26. 495 匿名

    492ですが、野村は初の大規模開発だし、商事にとっても次世代タウンの輸出がかかってますから是が非でも成功させたい。大規模開発による価格ダウンだけでなく、そういった未来を見据えた戦略的な価格設定であり、ソフト、ハードともに大変力の入ったプロジェクトです。
    それだけに、非常によいと訴える購入者や、情報を入手したマスコミがアピールするもんだから、他のデベや購入者は不満たらたらになってしまうんてしょう。
    プラウド船橋は取材やらテレビやら郡を抜いてますからね。
    人気とマスコミでも理解できるでしょう。

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  28. 496 匿名さん

    ここはタラレバとかプチバブルはみたいなネタが多い。
    何の意味があるのか?それしかネタないのか?

  29. 497 匿名さん


    お前らもっと現実を見ろよ


    鉄塔ビュー、マンションビュー、野田線ビュー、イオン駐車場から部屋丸見え

    土壌汚染の恐れ、液状化の恐れ、鉄塔電磁波の恐れ、地中電線の電磁波の恐れ 、電車騒音、救急車騒音

    小学校徒歩圏になし、バス通学

    最寄駅がローカル弱小路線、最寄駅ショボショボ

    周辺道路が週末大渋滞
    隣に葬祭場、隣にラブホテル、隣にパチンコ屋


  30. 498 匿名さん

    妬んでも仕方ないのに、これだけマスコミに取り上げられたらあきらめきれないのでしょうね。

  31. 499 匿名さん

    >497

    こいつが一番惨めな姿を晒してます。
    一街区の時から荒らしてる暇人です。

    こいつは前はネガを纏めますと言って箇条書きにし、これ以上のネガは不要ですってコビペしてた奴。
    変わんないね。

  32. 500 匿名さん

    >497

    現実を見れないのはお前だけ。

  33. 502 匿名さん

    違うのよ、497は書き込みで奏を買ったのがわかっちゃったおばかさん。
    羨ましくて仕方ないのよ。かわいそうだから相手をしてあげてよ(大爆笑)

  34. 503 匿名さん

    確かにな。NHKでも取り上げられたからね。
    しばらくは4000〜3000万クラスでは千葉では間違いなく勝ち組なマンションでしょう。20年後はわからんけど。。

  35. 504 匿名さん

    >502

    うーん、大爆笑?
    奏を買えたほうが羨ましいと思うけど?

  36. 505 匿名さん

    >504

    奏を買ってしまったの?
    世間知らずの素人だね。
    哀れだねぇ

  37. 506 匿名さん

    奏を買った奴はここで監視してるけど、もうすぐ即日完売したら掲示板閉鎖になるけどそのあとはどうするのだろうか?

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  39. 507 匿名さん

    たとえば、奏を買った人が自由にプラウド船橋に移れることになったとしても、移る人ってほとんど居ないと思うんですよね。
    逆にプラウド船橋を買った人が奏に移れることになっても、同様に移る人はほぼ居ないと思います。
    おのおののマンションの良い所を評価してマンションを選んだのであって、それが無いマンションには魅力を感じないでしょうから。

  40. 508 匿名さん

    鉄塔ビューや野田線のガードビューよりは、奏のほうが良いと思うけど。どちらか一つ貰えるなら、奏を貰うな。

  41. 509 匿名さん

    プラウド船橋はNHKで放送された。
    奏の杜はYouTubeで放送された。
    かなり違うもんだ。

    http://m.youtube.com/#/watch?v=2iRpu0USdGE

  42. 510 匿名さん

    >508

    奏の巣にお帰りください。
    ストレスたまるだけですよ。

  43. 511 匿名さん

    トップには妬み僻みがつきもの。どこの世界もそうでしょ。
    間違いなく日本で一番売れてるマンションなんだからネガや構ってちゃんにも華麗にスルーですよ!!

  44. 512 匿名

    492ですが、タイトルは、『存在します』、ではなくて、『実在します』、でした。

    なぜ安いのかが理解できない人は良く読んでください。

    ダイヤモンドの記事で、プラウド船橋に対する記事ではありませんが、プラウド船橋があてはまります。

  45. 513 匿名さん

    507

    では、奏民のここに常駐している奴のこの数の多さは何かな?

  46. 516 匿名さん

    みらSATOのアドバンテージは住宅分譲・商業・医療を短期間にまとめて起ち上げられたのが大きいね。
    最寄り駅が支線という立地の悪さを十分以上に補えている。

    奏の杜はのんびりやってるからね、賑わい感が出てくるのは商業区画が整備されるの待ち。

  47. 517 匿名さん

    安くてコストパフォーマンスが良いだけなのに、妬みとか他人を馬鹿にしたようなことを言い続ける人が居るから意地悪され続けるんだよ。

  48. 518 ご近所さん

    残念!奏は土地所有者の優先区画あったりして、ミラサトみたいなまとまりのある
    街にはならない。

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  50. 519 匿名さん

    奏の住民は挨拶できない奴が多いみたい。
    自分さえ良ければ良いという考えばかりだそう。
    まあ予想的中だがね。

  51. 520 匿名さん

    >>519
    それはここも同じです。
    住人の民度の話題はブーメランなんで止めましょう。

  52. by 管理担当

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