物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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315
匿名さん
ふっきーのようなキャラクターを使って宣伝してるので明らかに子育て世代がターゲットでしょう。
シニア世代がターゲットの場合は通勤関係無くなるから都内に近い必要ないんですよね。
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316
匿名
>315
明らかに逆でしょう。
ここの弱点は通勤時間帯の都心へのアクセスと小学校。
強みは日常使いの商業施設と医療関係。
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317
匿名さん
>319
都心へのアクセスは抜群!
5路線使えるのはかなり便利。
小雨なら駅まで傘要らずだし。
楽チン楽チン!
今の梅雨時は駅近は助かるね。
道路一本渡るだけ。
イオンモールもイオンタウンも傘要らず。
知らないみたいで損してるね。
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318
匿名さん
雨の日も専用バスで楽々通学。
雨の中歩かなくて楽チン。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
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323
匿名
>318
バスで行くけど学校の目の前がバス停じゃないから結局雨の中歩きますよ。
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325
匿名さん
検討者の方だけお答え頂ければ有難いです。
抽選は7月下旬なのでしょうか??
このままのスケジュールで行くと当初の7月販売予定が伸びそうな気がするのですが・・・
要望書の締め切りが7月下旬なのでしょうか?
我が家はもう提出してしまって、あとは色々な相談会のスケジュールが立て込んでいるという印象です。
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327
購入検討中さん
325さん
先日、営業に登録受付の予定時期を聞いたのですが、
まだ確定していないらしく、7月後半になると思うとのことでした。
登録受付期間が2週間くらいかと思うので、抽選は7月27日か8月3日くらいじゃないでしょうか。
消費税改定にからんで9月中に契約をさせたいでしょうから、妥当な線ではないかと思います。
ちなみに、要望書提出済みでセミナー参加中なのですが、全部受講される予定でしょうか?
私は建物構造セミナーは参加しましたが、住宅ローンは銀行個別相談のみです。
後、管理セミナーは参加必須なんですかね・・・?
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328
匿名さん
4街区は1階が立ち上がってきましたね。
楽しみですね。
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329
匿名さん
>327
セミナーは必須とかよりも、これから自分が住むものですから、管理はどうなのか?構造はどうなのか?エネコックって何なのか?住宅ローンとか減税のことなど自発的に自ら学ぶものだと思いますよ。
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330
匿名さん
>327さん
ありがとうございます。
8月にずれ込むかもしれないのですね。夏休みの予定が立てにくいです(笑)
今のところ、全てセミナー関連は出席してきました。
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331
購入経験者さん
どれくらいの要望が入っているのでしょうか?
全戸数販売なのでしょうか?
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332
購入検討中さん
>329さん
確かにそうですよねー
本当は全て参加したいのですが、仕事で土日になかなか時間が取れなくて・・・
>330さん
あくまで口頭で聞いた内容なので、直接担当さんに確認はしてくださいね。
今回検討されている方、住宅ローンは提携銀行でされる予定の方が多いと思いますが、
野村の指定用紙で審査を出した場合、現状は仮審査となるのでしょうか?
物件購入が確定してから本審査なのかなと思いまして・・・
ご存知の方、教えていただけると幸いです。
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333
匿名さん
現段階は仮審査ですよ。
無事通りましたが、イオンは丁寧に書面で郵送してくれました。他行は野村の担当者さんからの口頭でした。
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334
購入検討中さん
>333
ありがとうございます。
やはり仮審査なんですね・・・
本審査終わるまでは結構ドキドキですね。
今のところ希望の部屋で要望書重複は無いようですが、
登録が終了するまで、寝られない日が続きそうです。
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335
匿名さん
新築物件で仮審査に通って本審査に通らない方は滅多にいらっしゃいませんよ。
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336
購入検討中さん
セミナーなんて購入意欲の度合いを見るだけだろ。
土日の貴重な時間を充てる価値なんてないと思うよ。
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337
匿名さん
抽選倍率高くなりそうな物件ならセミナーやイベント関係は積極的に出て担当の営業と信頼関係を築いておくべきですよ。
抽選で不正がと言う話では無く、要望書を分散させるのが営業の第一のお仕事ですからね。
本気で買おうというお客さんには優先順位高く親身になってくれますから
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339
匿名さん
要望書が提出されてる部屋には、あえて重ねて要望書を受け取る事はしてないみたいです。だから希望の部屋を他の方が希望していないとは限らないという事です。
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340
匿名さん
337
それはないよ、こちらは1街区外れましたよ。
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341
匿名さん
外れないって意味じゃ無いですよ。
上手くバッティングしないよう調整する際に気をかけてくれるってことです。
この部屋じゃないと駄目他は買わないと決め打ちする人には関係無いですけどね。
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