埼玉の新築分譲マンション掲示板「川口ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 川口ってどうですか?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
物件比較中さん [更新日時] 2021-06-27 18:00:24
【地域スレ】川口市の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

県南で人気のある、川口・浦和・大宮
川口の住み心地はどうでしょう。

[スレ作成日時]2013-06-08 21:35:38

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
プレミアムレジデンス武蔵浦和

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

川口ってどうですか?

  1. 188 匿名さん

    川口も勢いづいてきた。

  2. 189 匿名さん

    タワマンもっとお願いしたい。

  3. 190 周辺住民さん

    栄町三丁目銀座地区もいいですが、

    建設中の川口工業総合病院地区地区計画の19階に続いて
    来年5月から工事の始まる川口飯塚1丁目3番地区計画の21階(68.65m)の
    『プラウドタワー川口飯塚』も忘れないで上げてください!

  4. 191 匿名さん

    初耳!楽しみですね。

  5. 192 匿名さん

    飯塚の方がいいかも。プラウドじゃなかったら尚良かった。
    プラウドっていい加減うんざり。
    そこらじゅうにあって、ブランドの立ち位置もハッキリしない。
    昔のライオンのマークのマンションみたいな感じ。

  6. 193 匿名さん

    プラウドじゃなかったら、じゃあどこならいいの?

  7. 194 周辺住民さん

    野村の21階タワマン「(仮称)川口飯塚1丁目3番地区計画」の記事掲載しました。
    http://blog.goo.ne.jp/shichi-jon/e/e2d426950f93746f4c10381aedf433db

    半年後には着工なのでそろそろこの物件単独のスレ立つかな?

  8. 195 周辺住民さん

    (仮称)川口飯塚1丁目3番地区計画
    こんな感じになるかな?
    来年夏には発売開始されると思いますので今後要注目な物件です。

    ブログの方でほかのパースも掲載してます。
    http://blog.goo.ne.jp/shichi-jon/e/b073ea9547e6e74e216957aeae0008ce

    1. (仮称)川口飯塚1丁目3番地区計画こんな...
  9. 196 匿名さん

    川口市本町4丁目計画(シティハウス川口○○)
    https://manmani.net/?p=1246
    現地に住友の横断幕出てましたね。
    もう少し周囲を巻き込んで開発できたら良かったんだけど、ちょっと囲まれ感があって窮屈そうです。
    場所的には駅近で南が公園でなかなか良いと思います。

  10. 197 匿名さん

    住友も登場ですか、川口最近大手多いですね。

  11. 198 匿名さん

    住友っていままで川口にありましたっけ?

  12. 200 匿名さん

    [No.199と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  13. 201 周辺住民さん

    シティハウス川口○○○のスレ立て、どなたかお願いできますでしょうか?
    今朝の現地写真貼っておきます。
    なお現地そばの大通りはおかめ市の準備で慌ただしい様子でした。

    (仮称)川口市本町4丁目計画
    地名地番 埼玉県川口市本町4-38-1ほか
    住居表示 埼玉県川口市本町4-7-5
    主要用途 共同住宅(分譲68戸)
    階数(地上) 14 階
    階数(地下) 0 階
    延床面積 5275.15 ㎡
    建築面積 581.07 ㎡
    敷地面積 1608.36 ㎡
    着工 2017/02/01
    完成 2019/02/28

    建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
    建築主住所 東京都新宿区西新宿2-4-1
    設計者 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
    設計者住所 埼玉県川口市本町4-11-6
    施工者 川口土木建築工業株式会社
    施工者住所 埼玉県川口市本町4-11-6

    1. シティハウス川口○○○のスレ立て、どなた...
  14. 202 周辺住民さん

    川口のみなさんメリークリスマス♪
    http://blog.goo.ne.jp/shichi-jon/e/fc452d60da5a8edce41b37eb326443e4

    1. 川口のみなさんメリークリスマス♪
  15. 203 匿名さん

    エルザってこんなふうに光るんだクリスマス

  16. 204 周辺住民さん

    >>203
    毎年クリスマスウィークの時期と正月にやりますね。(ほかの時期もあるかな?)
    エルザの皆さんありがとうございます!

    塔屋の形が特徴的なのでライトアップすると映えますね。

    リリアも新築から数年は赤青緑などの色でVの字形のライトを光らせてましたけど
    ある時期からやらなくなくなっちゃいました。周り囲まれて目立たなくなったからですかね?

  17. 205 匿名さん

    ライト次第でこんな川口の夜景がきれいに見えるんですね。

  18. 206 周辺住民さん

    今後川口に建つタワーマンション (ここでは20階建て以上の集合住宅という定義) 計画は4棟



    『川口駅東口隣接地市街地再開発』はしばらく動かないと思うのでここではとりあげてません。

    『栄町公民館跡地再開発』は、幸町小学校が完成したら空き家になるので
    まだ具体的な発表はないけど実行に移されるのは早いはず。
    広場を今の広さで維持する場合、1万5千㎡以上の延べ床面積に対し、900㎡の建築面積が精いっぱいなのでどうやってもタワーになり20階以上は確実。

  19. 207 匿名さん

    残念ながら栄町公民館跡には、タワーマンションは建てられないはずです。
    川口市の条例の高さ45メートル規制がありますので。
    他の建築予定のタワーマンションは、それなりの広い道路に接しているために、45メートル超の高さが例外的に認められています。
    栄町公民館跡は、民間主導ということで、道路幅員の拡張もないと思うので、タワーマンションの可能性は低いかと…。

  20. 208 周辺住民さん

    >>207
    なるほど、でもその場合どう容積を消費させるんでしょうね・・・結構やりくりが難しくなるなぁ
    北に武蔵野銀行の入ってるリビエール栄町という、あれも一種の再開発物件ですが、延床が7500㎡なんですよね。
    公民館跡地再開発は3450㎡x400%+1割程度の容積率不算入部分=15,180㎡ 少なく見積もってリビエールの倍あるんですよ。

    それを無理やり押し込むと公園への南側からのアクセス路を塞ぐだけでも足りなくて、もっと公園の面積を削らなくてはいけなくなって、北側のマンションの日照をかなりふさぐことになってしまうんですよね。そうなると猛反発受けて計画が進まなくなってしまいそうです。
    上に伸ばせるならそういうこともなくなるんですが・・・

  21. 209 周辺住民さん

    あ、大丈夫そうですね。前面道路を8mに拡幅するだけで100mいけました。

    http://www.city.kawaguchi.lg.jp/ctg/Files/1/40050018/attach/keikankeik...
    【別表-3-2】商業地域 400% 高さ限度45m

    【別表-3-1】【別表-3-2】にかかわらず、川口都市計画都市再開発の方針に定める再開発を促進すべき地区の内、川口駅東口、本町・金山町、川口駅西口、栄町・青木、本町・元郷、SKIPシティいずれかの地区内の建築物で、その敷地の前面道路の幅員が、第二種住居地域、準工業地域にあっては6m以上、商業地域、近隣商業地域にあっては8m以上上であり、かつ、当該敷地全周の8分の1以上が当該前面道路に接している建築物であって、以下の要件を満たす建築物の高さの最高限度は下表のとおりとする。(略)
    【別表-3-3】商業地域 400% 敷地面積1500㎡以上 高さ限度100m

  22. 210 匿名さん

    期待大

  23. 211 匿名さん

    東川口1-11に東急不動産が100戸超え7階建てのマンションを建てていますね

  24. 212 周辺住民さん

    「川口駅周辺の優良建築2件/三井住友が飯塚地区解体」(建設通信新聞 2017-02-22)
    http://www.kensetsunews.com/?p=78945

    西口の「川口飯塚1丁目3番地区」はすでにスレも立ってるのでご存知だと思います。
    一方の「飯塚1丁目3番地区」の19階建ては2017年度中に解体開始ということで、思っていたよりも早い着手で驚きました。

  25. 213 匿名さん

    街も変わりますね

  26. 214 マンション検討中さん

    Yahoo!ニュースで、「西川口駅」が
    トラブルの多い「住みたくない街」を回避するのが賢者の選択だ。
    絶対近くに住みたくない【今一番ヤバい繁華街 WORST 5】の中で


    1位.歌舞伎町
    2位.小岩
    3位.六本木
    4位.五反田
    5位.西川口

    と、西川口は「週末の夜は覆面パトカーが目立つ警戒地域」とのコメント付きで
    堂々5位に入っていましたがそんなに治安が悪いんですか!?

  27. 215 通りがかりさん

    繁華街だからね。繁華街に治安を求めちゃいかん。

  28. 216 匿名さん

    繁華街ってどこにでもあるけど?

    風俗街って事?

  29. 217 周辺住民さん

    「川口本町4丁目8番地区共同ビル建設(埼玉県川口市)/17年度着工めざす」
    (日刊建設工業新聞 2017年3月10日)
    http://www.decn.co.jp/?p=88848

     計画地は川口本町4の8。JR川口駅の東側に位置している。敷地面積は3750平方メートル。建物の規模は地下1階地上19階建て延べ約1万2900平方メートルを想定。共同住宅や子育て支援施設などを入れる。

  30. 218 匿名さん

    60万人も住んでりゃ治安も悪くなるわ

  31. 219 匿名さん

    西川口駅の周辺に60万人は住んでないが?

  32. 220 マンション検討中さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  33. 221 匿名さん

    >>219
    西川口の半径5㎞以内には60万人住んでるぜ

  34. 222 周辺住民さん

    『(仮称)川口本町2丁目計画』
    本町2丁目173番1他
    共同住宅:住戸163戸
    延床面積:14169.44㎡ 階数:地上16階/地下1階
    建築主:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット首都圏住宅事業本部
    設計者:株式会社GA建築設計社
    施工者:埼玉建興株式会社
    工事期間:平成29年10月~平成31年12月

    現地写真


    地図

    1. 『(仮称)川口本町2丁目計画』本町2丁目...
  35. 223 匿名さん

    新しい計画ですか?川口市はどんどんマンションを増やして、川口駅に高崎線を停めざるを得ないように尽力してるんですかね。

  36. 224 匿名さん

    東急は川口好きだね

  37. 225 蕨出身

    蕨みたいなイメージ

  38. 226 周辺住民さん

    今後の川口駅周辺の再開発エリアがわかる資料


    1. 今後の川口駅周辺の再開発エリアがわかる資...
  39. 227 匿名さん

    川口が一番

  40. 228 匿名

    コンクリートジャングル。周りに高いマンションがごちゃごちゃと乱立しており、住みにくくて仕方がない。

  41. 229 匿名さん

    じゃあ森にでも住めば

  42. 230 評判気になるさん

    樹モールの栄町住宅跡地の横並びを全面開発してくれたら凄いんだけど、保育園の建物がネックになるかな

  43. 231 匿名さん

    ダサい雰囲気はさいたまナンバー1

  44. 232 匿名さん

    >>231 匿名さん
    お前が言うな 浦和原人

  45. 233 匿名さん

    げんじん呼ばわりは酷いと思います。

  46. 234 名無しさん

    都内、埼玉に住んでいる友人のイメージは、川口=風俗、在日のイメージなんですよねぇ
    なので、恥ずかしくて川口に住んでること言えないです。

  47. 235 匿名さん

    園は無しもうちょっと詳しくお聞かせください。

  48. 236 通りがかりさん

    川口便利で良いところですよー。けっしておしゃれな街ではないけれど私的にはずっと住んでいたい街ですね。特に駅前は再開発で整備されていて東口はSOGO、図書館、スポーツクラブ、スーパー、生活に関するものは安くて何でも揃うし外食も安くて美味しいところ色々あるし。西口はリリアと桜がきれいな大きな公園。アリオの辺りの公園も休日は子供たちがたくさん楽しそうに遊び、映画鑑賞、買い物、食事と家族連れで賑わっています。荒川河川敷にはバーベキュー、ドッグランもありますよ。
    あえて不満があるとしたらJR京浜東北線しか停まらないところかな。

  49. 237 通りがかりさん

    川口580 う 1068 ライムグリーン? のWAKE(ウェイク) 強引なウインカーなしの幅寄せにより 事故りそうになりました。 運転席にはおばさん 助手席には眼鏡のおっさん? あの感じだと人も殺し兼ねません。 ご注意下さい。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル成増
COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸