- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
県南で人気のある、川口・浦和・大宮
川口の住み心地はどうでしょう。
[スレ作成日時]2013-06-08 21:35:38
県南で人気のある、川口・浦和・大宮
川口の住み心地はどうでしょう。
[スレ作成日時]2013-06-08 21:35:38
川口も勢いづいてきた。
栄町三丁目銀座地区もいいですが、
建設中の川口工業総合病院地区地区計画の19階に続いて
来年5月から工事の始まる川口飯塚1丁目3番地区計画の21階(68.65m)の
『プラウドタワー川口飯塚』も忘れないで上げてください!
初耳!楽しみですね。
飯塚の方がいいかも。プラウドじゃなかったら尚良かった。
プラウドっていい加減うんざり。
そこらじゅうにあって、ブランドの立ち位置もハッキリしない。
昔のライオンのマークのマンションみたいな感じ。
プラウドじゃなかったら、じゃあどこならいいの?
野村の21階タワマン「(仮称)川口飯塚1丁目3番地区計画」の記事掲載しました。
http://blog.goo.ne.jp/shichi-jon/e/e2d426950f93746f4c10381aedf433db
半年後には着工なのでそろそろこの物件単独のスレ立つかな?
(仮称)川口飯塚1丁目3番地区計画
こんな感じになるかな?
来年夏には発売開始されると思いますので今後要注目な物件です。
ブログの方でほかのパースも掲載してます。
http://blog.goo.ne.jp/shichi-jon/e/b073ea9547e6e74e216957aeae0008ce
川口市本町4丁目計画(シティハウス川口○○)
https://manmani.net/?p=1246
現地に住友の横断幕出てましたね。
もう少し周囲を巻き込んで開発できたら良かったんだけど、ちょっと囲まれ感があって窮屈そうです。
場所的には駅近で南が公園でなかなか良いと思います。
住友も登場ですか、川口最近大手多いですね。
住友っていままで川口にありましたっけ?
[No.199と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
シティハウス川口○○○のスレ立て、どなたかお願いできますでしょうか?
今朝の現地写真貼っておきます。
なお現地そばの大通りはおかめ市の準備で慌ただしい様子でした。
(仮称)川口市本町4丁目計画
地名地番 埼玉県川口市本町4-38-1ほか
住居表示 埼玉県川口市本町4-7-5
主要用途 共同住宅(分譲68戸)
階数(地上) 14 階
階数(地下) 0 階
延床面積 5275.15 ㎡
建築面積 581.07 ㎡
敷地面積 1608.36 ㎡
着工 2017/02/01
完成 2019/02/28
建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
建築主住所 東京都新宿区西新宿2-4-1
設計者 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
設計者住所 埼玉県川口市本町4-11-6
施工者 川口土木建築工業株式会社
施工者住所 埼玉県川口市本町4-11-6
エルザってこんなふうに光るんだクリスマス
>>203
毎年クリスマスウィークの時期と正月にやりますね。(ほかの時期もあるかな?)
エルザの皆さんありがとうございます!
塔屋の形が特徴的なのでライトアップすると映えますね。
リリアも新築から数年は赤青緑などの色でVの字形のライトを光らせてましたけど
ある時期からやらなくなくなっちゃいました。周り囲まれて目立たなくなったからですかね?
ライト次第でこんな川口の夜景がきれいに見えるんですね。
残念ながら栄町公民館跡には、タワーマンションは建てられないはずです。
川口市の条例の高さ45メートル規制がありますので。
他の建築予定のタワーマンションは、それなりの広い道路に接しているために、45メートル超の高さが例外的に認められています。
栄町公民館跡は、民間主導ということで、道路幅員の拡張もないと思うので、タワーマンションの可能性は低いかと…。
>>207
なるほど、でもその場合どう容積を消費させるんでしょうね・・・結構やりくりが難しくなるなぁ
北に武蔵野銀行の入ってるリビエール栄町という、あれも一種の再開発物件ですが、延床が7500㎡なんですよね。
公民館跡地再開発は3450㎡x400%+1割程度の容積率不算入部分=15,180㎡ 少なく見積もってリビエールの倍あるんですよ。
それを無理やり押し込むと公園への南側からのアクセス路を塞ぐだけでも足りなくて、もっと公園の面積を削らなくてはいけなくなって、北側のマンションの日照をかなりふさぐことになってしまうんですよね。そうなると猛反発受けて計画が進まなくなってしまいそうです。
上に伸ばせるならそういうこともなくなるんですが・・・
あ、大丈夫そうですね。前面道路を8mに拡幅するだけで100mいけました。
http://www.city.kawaguchi.lg.jp/ctg/Files/1/40050018/attach/keikankeik...
【別表-3-2】商業地域 400% 高さ限度45m
【別表-3-1】【別表-3-2】にかかわらず、川口都市計画都市再開発の方針に定める再開発を促進すべき地区の内、川口駅東口、本町・金山町、川口駅西口、栄町・青木、本町・元郷、SKIPシティいずれかの地区内の建築物で、その敷地の前面道路の幅員が、第二種住居地域、準工業地域にあっては6m以上、商業地域、近隣商業地域にあっては8m以上上であり、かつ、当該敷地全周の8分の1以上が当該前面道路に接している建築物であって、以下の要件を満たす建築物の高さの最高限度は下表のとおりとする。(略)
【別表-3-3】商業地域 400% 敷地面積1500㎡以上 高さ限度100m
期待大
「川口駅周辺の優良建築2件/三井住友が飯塚地区解体」(建設通信新聞 2017-02-22)
http://www.kensetsunews.com/?p=78945
西口の「川口飯塚1丁目3番地区」はすでにスレも立ってるのでご存知だと思います。
一方の「飯塚1丁目3番地区」の19階建ては2017年度中に解体開始ということで、思っていたよりも早い着手で驚きました。
街も変わりますね
Yahoo!ニュースで、「西川口駅」が
トラブルの多い「住みたくない街」を回避するのが賢者の選択だ。
絶対近くに住みたくない【今一番ヤバい繁華街 WORST 5】の中で
1位.歌舞伎町
2位.小岩
3位.六本木
4位.五反田
5位.西川口
と、西川口は「週末の夜は覆面パトカーが目立つ警戒地域」とのコメント付きで
堂々5位に入っていましたがそんなに治安が悪いんですか!?
繁華街だからね。繁華街に治安を求めちゃいかん。
繁華街ってどこにでもあるけど?
風俗街って事?
「川口本町4丁目8番地区共同ビル建設(埼玉県川口市)/17年度着工めざす」
(日刊建設工業新聞 2017年3月10日)
http://www.decn.co.jp/?p=88848
計画地は川口本町4の8。JR川口駅の東側に位置している。敷地面積は3750平方メートル。建物の規模は地下1階地上19階建て延べ約1万2900平方メートルを想定。共同住宅や子育て支援施設などを入れる。
60万人も住んでりゃ治安も悪くなるわ
西川口駅の周辺に60万人は住んでないが?
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
『(仮称)川口本町2丁目計画』
本町2丁目173番1他
共同住宅:住戸163戸
延床面積:14169.44㎡ 階数:地上16階/地下1階
建築主:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット首都圏住宅事業本部
設計者:株式会社GA建築設計社
施工者:埼玉建興株式会社
工事期間:平成29年10月~平成31年12月
現地写真
東急は川口好きだね
蕨みたいなイメージ
川口が一番
コンクリートジャングル。周りに高いマンションがごちゃごちゃと乱立しており、住みにくくて仕方がない。
じゃあ森にでも住めば
樹モールの栄町住宅跡地の横並びを全面開発してくれたら凄いんだけど、保育園の建物がネックになるかな
ダサい雰囲気はさいたまナンバー1
げんじん呼ばわりは酷いと思います。
都内、埼玉に住んでいる友人のイメージは、川口=風俗、在日のイメージなんですよねぇ
なので、恥ずかしくて川口に住んでること言えないです。
園は無しもうちょっと詳しくお聞かせください。
川口580 う 1068 ライムグリーン? のWAKE(ウェイク) 強引なウインカーなしの幅寄せにより 事故りそうになりました。 運転席にはおばさん 助手席には眼鏡のおっさん? あの感じだと人も殺し兼ねません。 ご注意下さい。