匿名さん
[更新日時] 2013-10-29 14:56:21
売主：MID都市開発株式会社 http://www.mid.co.jp/
住友商事株式会社 http://www.sumitomocorp.co.jp/
施工会社：竹中工務店 http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社 https://www.mid.co.jp/mfm/
所在地 大阪府大阪市北区万歳町４１番１（地番）
交通 阪急「梅田」駅徒歩８分、大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩９分
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 ８０％
容積率 ６００％（北側）
４００％（南側）
敷地面積 3,504.09m2
建築面積 1,463.22m2
建築延床面積 21,956.982
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上２１階建
建築確認番号 第H25確認建築GBRC00012号（平成25年5月31日）
総戸数 254戸
間取り 1LDK〜3LDK
住居専有面積 40.70m2〜86.97m2
バルコニー面積 9.36m2〜25.39m2
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
竣工予定 平成27年2月下旬
入居予定 平成27年3月下旬
駐車場 127台（平面駐車場27台、立体駐車場120台）
月額使用料：未定
バイク置場 32台（内ミニバイク置場26台）
月額使用料：未定
自転車置場 355台
月額使用料：未定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主（売主）・販売提携（代理） MID都市開発株式会社
[国土交通大臣（2）第6967号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0004大阪市北区堂島浜１−４−４ アクア堂島東館tel06(6346)9530
事業主（売主） 住友商事株式会社
［国土交通大臣免許（14）第189号 （一社）不動産協会会員（一社） 不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
〒541-0041大阪市中央区北浜4丁目5番33号 tel06(6220)7112
施工 株式会社竹中工務店
管理会社 MIDファシリティマネジメント株式会社
販売予定時期 平成25年9月上旬
情報更新日 2013年6月6日
次回更新予定日 2013年6月17日
こちらは過去スレです。
ロジュマンタワー梅田の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-06-08 15:54:35
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区万歳町41番1（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩8分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩8分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩9分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
254戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上21階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月16日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]MID都市開発株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロジュマンタワー梅田口コミ掲示板・評判
-
862
働く女子さん
861さん
買う前に現地確認されて、よかったですね！
ちなみに、ローレルタワー梅田からも、ほぼ1分圏内ですが、あっという間に完売したようで、ロジュマンも、同じように早く完売するといいですね！
-
864
匿名さん
ローレルって完売までどのくらいかかったんですか？
立地的には最高ですが、大通りに面してるのが残念な気がします。
-
865
匿名さん
ていうか、この掲示板、プロおおすぎ。ネガキャンはんぱない！
-
867
匿名さん
ローレルは売り出し後にリーマンショックがあったから特殊な例。
-
868
匿名さん
-
869
匿名さん
ローレルは一番相場が高かった時期じゃないか？
だからあがりはせんやろ。
2005 梅田タワー 不況と資材安で低価格
2007 ローレルタワー プチバブルと資材高騰で高価格
2008 リーマン
-
870
不動産購入勉強中さん
ローレルは21階までで坪190万。ロジュマンは210万位？ なんでこんな高いの？
-
871
物件比較中さん
ここの眺望はパークとお見合いのはずなのに、あのモデルルームの眺望はよく見せすぎ。あんなの広告でPRしていいのだろうか？
-
872
匿名さん
あのレジェンドマンション、パークタワー梅田を見た後では、この仕様でこの価格の
マンションを買おうなんて、狂気の沙汰ですな。
-
873
匿名さん
-
-
876
周辺住民さん
購入検討中なんですが、ここ読むと、気持ちが萎えちゃいます~_~;
パークタワーは、検討始めた時、もう厳選された売れ残りだったので、論外です。
大阪 梅田にこだわらない方なら、他を検討するのもいいですね。芦屋や西宮が人気だそうです。
でも、事情があって、この近辺で探しているので決めようかと考えているのですが…。
ディオは、道路と環状線の間なのが、残念です。
まだ、郊外から引越して来て浅いのですが、繁華街は、昼間はどうって事ないです。ホットヨガに通ったりしています。
竹中施工の新築マンションが、周辺の古い中古マンションより、そんなにダメなんでしょうか？
内装設備はリノベーションできるので、あくまで躯体の話です。
坪単価は、購入する方は、納得して決意すると思うんですが。
-
877
購入検討中さん
>>No.876さん
こんにちは。この掲示板、いろいろ厳しい意見ありますよね。
ただ、梅田駅にこれほど近い大規模マンションで、かつ、お値段的に手が届きやすい物件は、当面、ここしかないのかなぁと思います。このあたりだと、当分、大規模な新規物件は出てこないようですし、出てきても、さらに、高くなっているのかなと思います。
竹中工務店の免震なので、構造的にはかなり安心だと思ってます。L字型の板状で免震って、ある意味、最強なのでは。タワーみたいに、ぽきっときそうもないですし。素人的に見ると(^o^)
利便性と居住性が、毎日住むので、大事かなと。ただ、設備的には、ディスポーザーは欲しかったなぁ。必須ではないですけど。
-
879
匿名さん
>>877さん
ネガるつもりはありませんが、耐震性の面ではローレルのような正方形のタワーが最も安定していて、L字型が最も壊れやすいんですよ。
L字型は角の部分に他の部分より過剰に負荷が掛かるので安定しないのです。
-
880
ビギナーさん
-
881
匿名さん
最近のマンションは簡単には壊れたりしませんが、万が一未曾有の大地震が来た場合は、ここの場合だと南東の角が最も壊れやすいということです。
-
882
近隣居住者
価格差は、敷地面積の違いもあるかもね
ローレルタワー梅田は670坪
ロジュマンタワー梅田は1059坪
パークタワー梅田は701坪
マンションだって土地価格と建物価格の内訳があるよね
確認して見たらどうでしょう
-
883
匿名さん
-
884
近隣居住者
一戸あたりの土地面積が広いって事は
資産価値も高いって事なのかなぁ？
-
885
匿名さん
-
886
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
