匿名さん
[更新日時] 2013-10-29 14:56:21
売主：MID都市開発株式会社 http://www.mid.co.jp/
住友商事株式会社 http://www.sumitomocorp.co.jp/
施工会社：竹中工務店 http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社 https://www.mid.co.jp/mfm/
所在地 大阪府大阪市北区万歳町４１番１（地番）
交通 阪急「梅田」駅徒歩８分、大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩９分
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 ８０％
容積率 ６００％（北側）
４００％（南側）
敷地面積 3,504.09m2
建築面積 1,463.22m2
建築延床面積 21,956.982
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上２１階建
建築確認番号 第H25確認建築GBRC00012号（平成25年5月31日）
総戸数 254戸
間取り 1LDK〜3LDK
住居専有面積 40.70m2〜86.97m2
バルコニー面積 9.36m2〜25.39m2
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
竣工予定 平成27年2月下旬
入居予定 平成27年3月下旬
駐車場 127台（平面駐車場27台、立体駐車場120台）
月額使用料：未定
バイク置場 32台（内ミニバイク置場26台）
月額使用料：未定
自転車置場 355台
月額使用料：未定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主（売主）・販売提携（代理） MID都市開発株式会社
[国土交通大臣（2）第6967号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0004大阪市北区堂島浜１−４−４ アクア堂島東館tel06(6346)9530
事業主（売主） 住友商事株式会社
［国土交通大臣免許（14）第189号 （一社）不動産協会会員（一社） 不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
〒541-0041大阪市中央区北浜4丁目5番33号 tel06(6220)7112
施工 株式会社竹中工務店
管理会社 MIDファシリティマネジメント株式会社
販売予定時期 平成25年9月上旬
情報更新日 2013年6月6日
次回更新予定日 2013年6月17日
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[スレ作成日時]2013-06-08 15:54:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区万歳町41番1（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩8分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩8分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩9分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
254戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上21階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月16日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]MID都市開発株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロジュマンタワー梅田口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
歩いてみたけど、北欧館近っ！！
他にも色々ありました。
残念です。
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722
匿名さん
食洗機、ディスポーザー、床暖無しってマジすか？
設備仕様にキッチンタオル掛けとか水切りネットとか載せてるようではねえ。
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723
匿名さん
設備仕様載せることなさすぎて、笑けるw
なぜそこを削るのかってとこ削ってるよね。
金儲けしか頭にないからね。
しかもなぜタワー？？
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724
匿名さん
だいたい、夜11時ぐらいになると、ディスりに来る常連さんは、何が目的なのかしら？
それはともかく、食洗機はついてますよ。
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725
匿名さん
設備仕様のページはショボ過ぎて正直笑えますねw
ヘアキャッチャーとかウケ狙いで載せてるとしか思えませんw
それはそうと食洗機って標準で付いてるんですかね？
モデルルームのページには出てるけど、態々タオル掛けなんかを載せてる設備仕様のページに載ってないってことはオプションだと思うのですが。
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726
匿名さん
食洗機オプションって（笑）
どんなマンションやねん、今時（笑）
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727
匿名さん
食洗機、ディスポーザー、床暖無しってあり得ない。
今どき、こんな低仕様のマンションみたことない。
価格もKYだし、売れ残り間違いなし。
検討者をバカにしてはいけない。
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730
匿名さん
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731
物件比較中さん
モデルルーム 行って がっかりでした。
ディスポーザーなし、ゴミ １階まで、エレベーター に降りてゴミ出し。
担当者の方 ”２４時間出せますよ 。ゴミ置き場の箱に” ツて説明。
それって、この規模と、価格で？ びっくり。UR か 大規模市営住宅 みたい。
この価格のマンションにしては、仕様 が お粗末すぎます。
モデルルーム は 、立派でしたが、
２度目の訪問 なしです。
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733
匿名さん
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734
匿名さん
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735
匿名さん
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736
物件比較中さん
ゴミをEVで１階まで持って降りるって、EVに匂いが残るじゃない。
冗談だと信じたいが・・・。
マジならば考えなれない。
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737
匿名さん
価格発表まで値下げを狙ったネガが続きそうですね。増税前のラストチャンス頑張って。
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738
匿名さん
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739
匿名さん
もともとの価格が相当高額設定なので、ちょっとやそっとの値引きじゃパーク梅田程の価格にはならない。
ここを買うのは、よっぽど不動産に疎い人か、節税対策の人だけでしょ。場所的にも普通のファミリーが
買うとは思えない。住民の民度も低くなりそう。
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740
匿名さん
まぁ、いろいろ言っても買えない人のつぶやき。
いらないと思ったら、検討外として他の物件に行くべし。
何かと見苦しい。
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742
匿名さん
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743
匿名さん
どうしてもパーク梅田と比較されてしまいますね。
あちらが安すぎたのか、ここが高すぎるのか、どちらにしてもパーク梅田は
もう買えないから、梅田徒歩圏内で大手デベの物件はここしかないからね。
ディオ梅田とかフィオナとか聞いたことないデベのマンションは心配だし。
立地で言えばフィオナの方が住居向けだけど。
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745
購入検討中さん
先月、モデルルーム 行きましたが、
細かいことですが、冷たい冷茶が出てきました。
皆さんも、冷茶でしたか？
私は、緑茶 が好きではないので。
他は、要望を聞いて、出てきました。
私の 身なりが、普通だったので、そうなったのかな？
細かいことですが、
あらゆるとこに、コストダウン が徹底してるのでしょうね。
まあ、駅近（中崎町） ですが。
細かい投稿 すみません。
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