匿名さん
[更新日時] 2013-10-29 14:56:21
売主：MID都市開発株式会社 http://www.mid.co.jp/
住友商事株式会社 http://www.sumitomocorp.co.jp/
施工会社：竹中工務店 http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社 https://www.mid.co.jp/mfm/
所在地 大阪府大阪市北区万歳町４１番１（地番）
交通 阪急「梅田」駅徒歩８分、大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩９分
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 ８０％
容積率 ６００％（北側）
４００％（南側）
敷地面積 3,504.09m2
建築面積 1,463.22m2
建築延床面積 21,956.982
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上２１階建
建築確認番号 第H25確認建築GBRC00012号（平成25年5月31日）
総戸数 254戸
間取り 1LDK〜3LDK
住居専有面積 40.70m2〜86.97m2
バルコニー面積 9.36m2〜25.39m2
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
竣工予定 平成27年2月下旬
入居予定 平成27年3月下旬
駐車場 127台（平面駐車場27台、立体駐車場120台）
月額使用料：未定
バイク置場 32台（内ミニバイク置場26台）
月額使用料：未定
自転車置場 355台
月額使用料：未定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主（売主）・販売提携（代理） MID都市開発株式会社
[国土交通大臣（2）第6967号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0004大阪市北区堂島浜１−４−４ アクア堂島東館tel06(6346)9530
事業主（売主） 住友商事株式会社
［国土交通大臣免許（14）第189号 （一社）不動産協会会員（一社） 不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
〒541-0041大阪市中央区北浜4丁目5番33号 tel06(6220)7112
施工 株式会社竹中工務店
管理会社 MIDファシリティマネジメント株式会社
販売予定時期 平成25年9月上旬
情報更新日 2013年6月6日
次回更新予定日 2013年6月17日
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-06-08 15:54:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区万歳町41番1（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩8分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩8分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩9分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
254戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上21階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月16日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]MID都市開発株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロジュマンタワー梅田口コミ掲示板・評判
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592
匿名さん
何で値段上がって仕様下がるのが当たり前やねん（笑）
誰も買わんし。
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594
匿名さん
まぁ値段をもっと上げて仕様そのままとか、値段もっともっと上げて仕様も上げるパターンもあるけどね。
まぁ590を否定するんなら、円安と需給バランスの極端な変化で建築コストが大幅にあがってるのに、それより前の価格と仕様で売り出せる根拠を示してね。
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595
匿名さん
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604
匿名さん
東京オリンピック開催まで、人、物、金は東京都心に集中するので労務費、資材料、燃料などあらゆるものが高騰してもっとマンションは高くなりますね。デフレ脱却するかも。
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605
匿名さん
だからといってここはナイでしょ〜。
北区だけでも新築物件何件あるんよ。
ファミリーは、間違いなく南森町周辺にしといた方がいい。
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606
匿名さん
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607
匿名さん
南森町が悪いとは言わんけど電車やタクシーでしか梅田に行けない場所なら他にもいくらでもあるでしょう。
ここは都心の梅田徒歩圏だからこそ色々悪い条件に目をつぶってでも検討するんじゃないの？
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610
匿名さん
そうですね。ファミリーでも住むのは自由ですが一番ふさわしいのはアーティスティックでオシャレなゲイや枠にとらわれないディンクスかも知れませんね。
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611
匿名さん
リビングの天井高教えて下さい。一般的な、250cm？
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614
匿名さん
>>609
大都会？
人口が多いだけのクソ田舎じゃねーかwwww
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615
匿名さん
梅田は大都会ですよ
東京では一駅でここまで充実した駅ないですしね
しかし梅田駅徒歩でここも他も低グレードのマンションつくるから地価が上がらない。
ここら辺のマンション、みなグランフロント並みに頑張ってくつくれば都会になったのにね。
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617
匿名さん
大阪のマンションは下がる一方。
東京や横浜や福岡と違って人口が減ってるし、相場が上がるなんてあり得ない。
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619
匿名さん
ほかに、ネガティブコメントないですか？
この程度の欠点なら、余裕で買ってしまいそうです。
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621
匿名さん
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625
匿名さん
>>622
北区でマンション探すなら浮間舟渡がオススメ。
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626
匿名さん
立地が、やはり、いいですよね。
パークタワーは、なぜか、ヘップの観覧車からの徒歩距離なんで、梅田までは、徒歩は、ちょっとキツイですな。
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627
匿名
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628
匿名
賃貸マンションだね。梅田に近いからいいと思っているようですが、大きな勘違いですね。賃料は変わらないですよ。
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635
匿名さん
そうだね。接道はどちらも一方通行で狭小道路と側道。外廊下の吹きさらしに昔風のL字板状、なのにビックリのタワーネーミング。ディスポーザーもない低仕様にいまどきゲストルームさえなし。おまけに天井高は昭和標準の2400mm。どこまでコスト削減したら気が済むのやら？
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639
匿名さん
637
あんた、ここの価格知ってて言ってる？（笑）
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