変動金利検討スレ（テンプレ参照）　その６

さあ釣りの時間だ。

粘着固定　金利3%

しかも田舎の中古マンション(車必須)

住宅ローン金利上昇　「固定」の借り時を逃すな
http://www.nikkei.com/money/features/36.aspx?g=DGXNZO5578096003062013E...

固定さん…ご愁傷様です。
心中お察ししますw
ダメだ笑いが止まらないw

>>264

深田晶恵と大賀智子の言うことを信じて住宅ローンを借りた人は悲しい結果に・・・

日経新聞を読んでいない日経新聞記者

http://ameblo.jp/hideji-ikegami/entry-11204143008.html
http://ameblo.jp/hideji-ikegami/day-20120924.html

上記の日経新聞記事は今年の2月1日、「1年後に1%金利上昇したら」という前提で変動金利が危険だといっていましたが、1%どころか全く動かない可能性が非常に高いといえます。

ちょっと調べたら、FPの深田晶恵さんはあの記事で大賀記者の作成した図を絶賛していました。残念ですがお二人共ポイントがズレています。どーでもいいところに注力し過ぎて肝心なところが全くおわかりになっていません。

変動金利を否定するFPの不勉強さ
http://ameblo.jp/hideji-ikegami/entry-11489578896.html

中嶋さんは10年前の住宅ローン事情をわかっていません。10年前の主流は変動金利ではなく「3年固定1%」。ですから、2003年12月にダイヤモンド社&深田晶恵さんのコンビが出した「住宅ローンはこうして借りなさい」という単行本の表紙には「大人気の1%ローンは借りてはいけない！」と書いてあるのです。

ちなみに、2006年3月に出た【新版】というのには「1%ローンは3年後に家計破綻も!!」と書いてあります。

http://ameblo.jp/hideji-ikegami/entry-11408296673.html
彼女の「金利は何が起きてもおかしくない」というその言葉が一番おかしいです。彼女が全額変動金利で勧められないのは知識不足と保身です。それに、元金と利息を確認すれば、ミックスプランには彼女の期待している効果がないことくらいはすぐにわかります。

記者の方達は「文章を書くプロ」であって（中にはプロとも記者ともいえないの もいますが）、ファイナンシャルプランニンングのプロではありません。彼らが記事を作るためにあれこれを発想することはいいことなのですが、それが「現場」に照らし合わせたときに「優先順位が高いか」「根拠や妥当性はどの程度存在するか」という判断は我々FPがやるべき仕事です。

そして、なにより私達FPは机上論よりも現場を優先するべきですが、メディアに登場するFPは現場知らずばかりなので机上論ばかりを捻出します。それでは説得力はありませんし、無責任さ満載です。今回私に取材の依頼をしてくださった記者の方は柔軟にやり取りをしてくださり、気持ちよく仕事ができました。

昔の変動って高かったんだな。
ここの常連さんが最初に借りる時も高かったの？

変動さん…ご愁傷様です。 追い込まれ過ぎですよ。
心中お察ししますw
ダメだ笑いが止まらない。

>>196 =265です。
固定さん％が勝手にこっち来るんだからしょうがないだろ。
奴が来た時点でここは戦場なんだよ。
んな呑気なこと言ってる奴はメンするぞ！
嫌ならお前が向こうへ避難してろ。
No.198 匿名さん [2013-06-23 23:49:31][×]

266長いね。
しかも内容は…。残念。

>>269

奴らは2000年の時も2006年の時も金利は上がる、固定で借りる最後のチャンスってメディアで騒いで本まで出してるんでしょ？信じて固定にした人はこいつらのせいで数百万をドブに捨てさせたのにも関わらず、未だに金利は上がる、固定で借りる最後のチャンスと言い続けてる。

まずは予想を外して大損させた人への謝罪が先でしょ。

こういう不安を煽るネタは売れるからって、同じ内容を10年以上出し続け、しかも、当たった試しが無いってどうなんだろう？

損とか得とかじゃないんだよ
変動金利型ってのは月々の支払いおよび、支払い総額未定のローンってことだけで十分恐ろしい金融商品だ。
まともな金融当局や政府だったらまあ許されるけど、
いまの安倍→黒田体制は背水のギャンブルに出ているわけで、
これはもう想像を絶するリスク（変動幅）をもたらす可能性を秘めています。

1990年代半ば日本における「ゆとりローン」
2000年代後半アメリカにおける「サブプライムローン」
そして、2010年代半ば日本の「変動金利型住宅ローン」
と10年後に言われないようにお祈りいたしますよ、
フフフ

>>271

日本における住宅ローン大失敗の人って常に公庫（機構）っていう。

安倍→黒田体制は我らの親世代が経験した極限までローン組んで家買ったら数十年後に数十倍の資産になったってお宝になるか失敗して固定がアホ見るかどっちかだし。

>271

固定君というのは本当にバカだから、根拠のないことを
もっともらしく書いたりするんだよね。今回のレスで最もおかしいのはここ。

＞いまの安倍→黒田体制は背水のギャンブルに出ているわけで、
＞これはもう想像を絶するリスク（変動幅）をもたらす可能性を秘めています。

自分でもよく説明できないことを、気分とか雰囲気だけで断定するのはやめてくれる？
あなたの書いていることは、「暗闇にはお化けがいるに違いない。」という戯言と同じレベルですよ～。

わざわざ安心安全な固定食材が歴史的低価格でそこあるのに、
ってことはあるでしょうね。

変動は更に激安を求めてあちこちのスーパーで変動食材を買ったわけで。

うちは子供もいますから固定食材を食べさせてます。

>272

おいおい全然文章になってないぞ。
何をそんなにうろたえているんだ？？

うろたえてる＝固定を選んだのに変動スレが気になって仕方がない

>>273

「変動は絶対に上がりません！私が保証します！」って周囲に言って安心させてやれよ。
絶対に上がらないなら商売できるよ…

変スレが気になる？？
はたして、ここを変動スレと認識している人間が何人いるかな。
動物園に珍獣みたさに来る感覚じゃないかね？
餌やりもできる的な。

>277

ますます持ってバカだね。断定してもらえない限り、
物事を信じないタイプ？

そんな人に限って、「この商品は絶対もうかります。」
という言葉につられて、くだらない投資商品に手を出したりするんだよね。

世の中に絶対はないよ。よく覚えておきたまえ。

>278

檻の外にいるみたいな感じでレスしているけど、
本当は自分の方が檻の中にいるってこと、気付いた方がいいんじゃない？