販売開始されました。PART2でも有意義な意見交換をしましょう。
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定
＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)
[スレ作成日時]2013-06-07 14:20:07
ローン審査通る通らない以外に、物件価格と年収ってなんか関係あるの？
413さんと同様に私も興味があります。
大きなお世話だとは分かってはいますが、もっと環境がいい物件がいくらでも買えるのに、どうしてわざわざこのような環境が悪い物件されるのか？と不思議に思っていました。
No.413とNo.415は同一人物か
精神的におかしい人か
刺激しないで誰かが病院に連れて行ってください
なんだか、醜い争いしてるね。
年収が高いからってオハナ選んじゃいけない理由もないし、
300万程度だからオハナしか選べないとか。
本当にくだらん((+_+))
話に参加している連中全て精神病院へ行きなさい～
413､415の疑問は別におかしくないと思うけど。
こんな他人事を知ってどうすんの？
“蓼(たで)食う虫も好き好き”ということで終わりにしましょう！
物件価格で住む人間が変わるって営業も言ってるならやっぱりそういうことだと思う。
こんなんで精神病扱いされたらたまらんわ
やたら精神科を薦めている人は何熱くなってるの？
所得がそれなりにある人が、敢えて住環境の悪い低価格の物件を買う理由を知りたいと思うのは、そんなに理解し難いことでもないと思うけどね。
価格を見れば悪い物件ではないと思うけれど、本気で購入を検討しているのなら
500~1000万位高い物件を冷やかしでもいいから見てくるといいと思う。
ここは竣工を前にしての青田買いだから気づきにくいけれど、購入経験者ならホムペを見ただけで
「ここはカットしてそう・してる」とわかる点がいくつかある。
ここよりもちょっと高い他の物件に１件行って、くまなく見て説明を受けてきてから
オハナのパンフなりホムペを見れば、どこがカットされているかわかると思うよ。
ザックリ見ただけでも、玄関の防犯センサー（無いんじゃない？）・床・ガラス。。。
自転車置き場も外だよね。（自転車置き場は誰でも入れてしまう？）
A棟の日銀寄りの自転車置場、駐車場の中を走ってこないと入れない状態では？
エレベーターもAなら３基（多分２基じゃない？）、B棟なら２基は欲しいところ。
見た目でわかりやすいキッチンや洗面台やバスルーム、ディスポーザーとかって削りにくいんだよね。
MRに見学に来た時に「わぁ～いいね」って視覚で訴えられる部分だから。
どこを削っているか、他の物件と比べるとわかりやすいと思うよ。
デべが「省コスト」と言っている以上はどこかを削っているんだから、そこをチェックしないと駄目だよ。
スレの流れなんて読めなくて良いんで、スレタイ読んで、このスレの趣旨を理解してから発言して欲しいですわ。
そのスレタイに沿った流れで書き込んだんですけれど、わからないようなのね。クスッ
426さんの言われる通りですね。
低仕様でもいいと言うのは人それぞれということで簡単に理解できますが、あえて住環境が悪いところを選ぶというのは一般的には理解しがたく、理由を聞いてみたいと思うのではないですかね。
431さんの言うとおり。
年収や物件価格を自慢したけりゃこんな匿名掲示板じゃなくご近所さんや友達に自慢しな。
MRに行って、パンフもらったけど、窓は防音サッシ（T4、T3）使っているし、吸気口にはとりあえずフィルターが入っていたから、室内の環境は悪くなさそう。
戸数の少ないマンションと比べて、エントランスがちゃんとつくられているので、いいかなと思っています。
駅にも、イオンにも近いしね。
吸気口にフィルタが入っていないことなんてあるんですか？
>432
たかだか数千万の所得で自慢に感じるなんて・・・。
6000万のマンションが自慢になるなんて思ってもみませんでしたわ。
川口でも南浦和でも浦和でも大宮でも駅前の物件を見てご覧なさいって。
6000万程度じゃ７０平米の中層角部屋程度がいいところですわ。
DINKSのうちには充分ですけれどね。
防音サッシ（T4、T3）って物件の仕様が高いと防音性能が高いものを使うって訳じゃあ無いんだよね。
防音性能は仕様には関係なく、周辺が騒がしいかどうかで決めるんだよね。
したがって、防音性能が高いサッシを使っている物件は周りが騒がしい（うるさい）と言う証拠なんだよね。
外部の音は適度に取り込まないと内部の音が響くのが目だって気になってしまうので、高仕様の物件でも周りが静かな場合は防音性能が高くないサッシを使用します。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
