幕張アクアテラス　その5

ベイタウンの中古物件の価格の方がアクアより高いという逆転減少が生じている上、
中古の内装を更に1000万円かけてリフォームする方がいいと言うのかい？

444〜451は（447除く）、おそらく三井の関係者（同一人物または複数）はないでしょうか。

＊過去にも似たような連続したコメントがあり
＊関係者を思わせるような表現や文面
＊しかもあんな時間帯に・・

あまり登場するとしらけるから、やめた方がいいよ。
主張内容は、前から良〜く分かってるから。
（例え関係者外だとしても要らないスレ）

それでも買ってもらえない消費者心理を素直に聞いてみたら？

中学校側から見ると、立体駐車場がところ狭しと建ってて、とてもガチャガチャした感じ。ところで建ぺい率とか違反してないんですよね。

駅から超遠で竣工から3年以上たって多くの売残りがあるというだけで引いてしまうのに、火災を起こしてその焦げ跡が残っているとなると、普通は手を出せないでしょう。

それに、新築マンションを買うと、概ね10年で半分に価値が下がるのと予測されているのが千葉のベイエリアですからね。
首都圏の中でも不振が際立っていますからね。
ここの場合は今の販売価格をベースに推移するでしょうしね。

営業マンの質は個人差が大きいです。
私の担当の方は、
三井さんも良かったし、グリーナの営業マンも良かったですよ。

453はネガレスなのに神経質だね。
そこまでアクアを否定したいエネルギーはどこからくるのだ。
悪く言われてムキになるのはわかるのだが、褒めレスに
ムキになる理由がいつも良く分からない。

私は業界の人が書いていようがいまいがどっちでもいいです。

販売開始、
そして入居開始、
実際に入居した知り合いが、その住民の少なさに驚いた話を思い出す。

生活環境・価値観と人それぞれなので、気に入った人に何ら意見もない。
住んでいる今も満足していると思う。

ただ、４年目に突入した３０を超える未入居物件があるアクアテラスというマンション。
一般的に不人気マンションということ。
何故売れなかったのか？
何故売れないのか？
それは、この掲示板に書かれていることが全て正解。

ベイタウンに住む小学生に、「アクアテラスというマンションが売れない理由」を聞いたら、
即答してくれると思う。
売れなかった理由なんて、しごく単純なことのみ。

「良いマンション」・「広いマンション」など褒め称える言葉が並ぶが、
結果は３年も前に出ているわけで、結果として中古として売りに出すにも厳しい状況。

＞457

三井不動○の社員はアクアじゃなくて、ビーチテラスなどの海沿いの高層階に住んで海を見下ろして暮らしてるよ。

住民に全く挨拶しなくて威張ってて感じ悪いけど？

マリン○ォー○にもいるなあ。
良い場所に。不動○業界勤務。
リッチで好立地とＷリッチで羨ましい限りだ。

良い物件は、関係不動産会社、関連建設会社の社員が購入するんでしょう。おそらく。

アクアにもいるんだろうなあ。

その論理からすると、アクアにはいないのでは！？

こんな資産性が全く見込めない物件を不動産関係者がわざわざ買うかな？

自分達が買えないもの売るなんて…

そんなことするか？

不動産ってそんな物件いくらでもあるでしょ！

＞471

そうなんだ！悪どくないかな、それ。

美味しい物件の人気の部屋は無抽選で関係者がゲットするって噂は本当ですか？

どういう裏工作の秘儀があるのだろう？

ある専門家が一般論として、下記の様に指摘していますね。
「魅力の乏しい、売りにくいマンション」＝自分では住みたいと思わないマンションですよね。

◎（物件のＨＰの）トップページで大きく表示していることが、
物件の商品内容と離れれば離れるほど、売主はそのマンションを
「魅力の乏しい、売りにくいマンション」だと考えている証拠です。

リハウスに売りに出ている、シータワーの３１Ｆの眺望は、やはりすごいな。

これを見ると、隣のタワーの販売を待っても損はないかな？

>480
自作自演は削除対象ですよ。

暴言、中傷記事が信用できないことはあたりまえだが、悪意があると思われるわざとらしい褒め記事もあって、
この掲示板の信ぴょう性が薄れてきたと思う。
誰かが書いていたように情報は出尽くしてる。
あとは、それを各人が判断すればいいだけ。
そろそろ閉鎖してはどうか？

水曜日は不動産屋さんの書き込みがかなり多いように思う。

453です。
463は全く真意が分かっていない。
ポジティブスレが立て続けにあることがわざとらしく、
逆に何の参考にもならないんだよ。
出直して来い。

それと、487と488のコメント。
これも、以前のスレと同様のものがある。

484・486の意見と同感です。
意味ないから閉鎖した方がいいよ。

>489
感情的にならず、冷静になるか、またはマナー勉強してから来たら？

褒めごろしレスは、最高だ、とか、贅沢だ、のような
感想以外の部分の情報は大抵正しいので、極端な
形容表現を外して読むといいぞ。

所詮借地でしょ。価格下げたから初期購入者とトラブル必至。

グリーナは地味に売れてるみたいですね。
掲示板の勢いはこちらのほうが凄いですが・・・。
グリーナが売れてアクアが売れない要因は何なんでしょうか？

既に全体が薄汚れてないか？３年経ってても、まだ販売中なんだろうから、共用部は気合入れて掃除しといたほうがいいよ。

494の続き
そもそも竣工して丸三年、このスレがあるのがおかしい。
不健全なスレになるのも無理はない。気長に売り切れるのを見守ってあげましょう。

住宅の法則、または、マンションの法則。
「自分が住んでいる建物がこの世で一番だと信じて疑わない。それは信仰に近いくらい揺るがない」
だから、アクア住民はアクアか最高だと無理にでも信じようとしている。
他住民はアクアの悪い点をあげつらう。
永遠に続く不毛の戦い。どちらの意見も正しい。

でも、
>488
>マンションは本当に優越感に浸れます。
竣工して、3年以上売れ残りのマンションに住んでいて優越感に浸れる
とは、ある意味凄い。

恋は盲目。

ここはあと1000万円位は下げないと売れないのでは？
色々な面でイメージが悪すぎですね。

アクアテラスって過去に流行ったリゾートマンション的な臭いがするね。
越後あたりのスキー場の近くに出来た駅超遠の物件なんて、数千万円で売られていたものが今は中古で10万円でもなかなか売れない状態だよね。
ここも数十年後には同じような状況にならないのかな？
さすがに10万円は無いにしても、1000万円でも売れないとか・・・